ЖК Новые Жуляны | Novbud | ул. Возрождения
Забудовник | NOVBUD |
Здача ЖК | 2020 - 2021 р. |
Планування |
10/77% | ||
2/15% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
1/8% |
Цитата:"Мій досвід - це 12-лінія Петрівського кварталу. Реальних історій про те, як інвестори намагалися вибити із забудовника передбачену Договором пеню за затримку будівництва, дуже багато. Позабивайте в реєстрах судових рішень пошук за словами "петрівський квартал", і картина про те, як забудовник ставиться до виконання умов Договору, стане більш ясною.
Zmaster.ВЫ везучий человек,так вовремя спрыгнуть по переуступке с Петровского Квартала,пусть даже с потерей в цене.
Цитата "ZMaster":Я просто несподівано зрозумів, що в будь-якому разі вже не хочу жити в НОВБУДівському ЖК. Стільки їхніх слів протягом півтора роки очікування виявились нахабною брехнею, я навіть не можу пригадати жодної їхньої обіцягки, яка б виявилося правдою і здійснилася. Неприємно мати справу з аферистами. Чекати ще півроку, як тоді вони обіцяли, ми не були готові. Вклали гроші навесні 2017 лише тому, що обіцяли заселити до кінця року, ну максимум до березня 2018. І восени 2018 розумієш, що як би воно далі не складалося, ти все-одно отримуєш не те, чого очікував. А головне - діти ростуть дуже швидко. Якщо в 2018-у їм би ще були актуальні дитячі майданчики, то з кожним наступним роком їх привабливість для дітей зменшується. Зараз у старшого вже взагалі цікавість до них пропала, йому актуально їздити на навчання в ліцей. Живучи там над перевантаженою Бішівською трасою у нього щоденно на це витрачалося б щонайменше три години лише на поїздку в обидві сторони. І це лише одна із проблем. Тому було надто багато причин, щоб не чекати ще півроку. Які, як виявилося, вже переросли в два. А загалом - майже три роки затримки за Договором, і це на об'єкті, який починали ще в 2016, коли забудовник ще хоч якось вдавав репутацію надійного і щось будував, а не лише вдавав якісь непереконливі спроби будівництва. У стосунках з НОВБУДом були лише два щасливі моменти: коли придбав квартиру, і коли її позбувся. При цьому в другому випадку відчуття щастя виявилось в рази більшим, ніж в першому. Між цими двома моментами спочатку просто беземоційне очікування, після чого нагортає хвиля суцільного негативу. Тому навіть якби через пів року після мого продажу майнових прав забудовник таки виконав обіцянку і добудував 12-лінію, я б точно ні про що не шкодував, а враховуючи той факт, що будинки навіть майже через два роки після того, як закінчилось моє терпіння, так і не добудовані, вважаю що мені дуже повезло, що я в очікуваннях втратив лише півтора роки, а не мінімум три з половиною, і впринципі з невідомим кінцем очікування.
Кетринчик
Що з документами?Хто знає,чому так довго немає документів на будівництво?
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков
Инвесторка
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков
Сказки про «ни одна новостройка не сдаётся вовремя» выгодны лишь проблемным застройщикам, с задержками по сдаче в 2-3 года. Почему-то нормальные застройщики прекрасно всё вводят в эксплуатацию либо вовремя, либо с минимальной погрешностью (до полугода). И чиновники тут совершенно не при чём.
Инвесторка
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков
Проект стартував роки чотири назад. Спочатку називався "Квартал Крюківщина-2", приблизно через рік перейменований "Нові Жуляни". За усі ці роки відлили чотири поверхи моноліту, пихтятьтнад п'ятим. Кладку стін навіть не починали. Але при цьому всьому, забудовник - виключно надійний та благополучний. Просто чиновники винні, що від них будівельники тікали не витримуючи умов праці, і постачальники будматеріалів уникали співпраці зі жлобами, через що забудовник опинився в жалюгідному становищі, коли треба добудовувати квартири продані у 2016-2017 роках за цінами на будматеріали та зарплати 2022-го року. Тому несіть свої гроші. Якщо не у вас, то принаймні у тих, хто інвестував п'ять років назад, з'явиться мізерний шанс дочекатися своє житло.
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
ZMaster
Проект стартував роки чотири назад. Спочатку називався "Квартал Крюківщина-2", приблизно через рік перейменований "Нові Жуляни". За усі ці роки відлили чотири поверхи моноліту, пихтятьтнад п'ятим. Кладку стін навіть не починали. Але при цьому всьому, забудовник - виключно надійний та благополучний. Просто чиновники винні, що від них будівельники тікали не витримуючи умов праці, і постачальники будматеріалів уникали співпраці зі жлобами, через що забудовник опинився в жалюгідному становищі, коли треба добудовувати квартири продані у 2016-2017 роках за цінами на будматеріали та зарплати 2022-го року. Тому несіть свої гроші. Якщо не у вас, то принаймні у тих, хто інвестував п'ять років назад, з'явиться мізерний шанс дочекатися своє житло.
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Illuha
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
В том то и дело. В нашей стране все очень зависит от возможностей покупателя. Последние два года у многих возможности капитально просели. Что не лучшим образом отразилось на покупательной способности украинцев
Алекс Инвест
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Это не "очень затормозилось"- это называется нет денег на строительство и организовано все через "одно место". Вы вообще себе представляете КАК и за какие деньги строить, если себестоимость строительства в 2020 по области плюс-минус была 11-12 тыс. в комфорт-классе. Строить,чтобы ничего не заработать? Это изначально была авантюра для безмозглых))
Illuha
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
Отдельно для людей из параллельной вселенной!!! Эти как Вы говорите,"гиганты" задерживают сдачу,но СТРОЯТ!!! А не кормят обещаниями. Пример: Интергалбуд сначала строил жк Академквартал,а потом получал разрешение на строительство и ТУ на коммуникации. Что,среди застройщиков в области никто рассрочку толковую не дает?? У всех она есть. Просто Вы клюнули на дешман,а теперь пытаетесь вывернутся: в Киеве дорого,а здесь по-дешевле.
Алекс Инвест
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Не проблема прогрнувши кілька сторінок сусідньої гілки форуму про Квартал Крюківщина-2, переконатися, що 11500грн - це ціна 2017-го року. По-моєму, це не дуже коректно порівнювати ціну майже п'ятирічної давнини проблемного забудовника з сучасною ціною більш-менш благополучних забудовників.
Але інвестори, наприклад, 12-ї лінії Петрівського кварталу, котрі з 2016-2017 років чекають можливості жити в своїх квартирах, будуть зовсім не проти, щоб novbud зміг комусь напарити свої папірці на уявні квадратні метри саме за такими цінами. Це б трохи збільшило шанси на те, що їм нарешті дороблять дах, фасад, сантехніку/електрику і т.д. Може, навіть, підключать газ; принаймні на тих поверхах, де це не суперечить ДБН. Приблизно такі ж мрії і у інвесторів Кварталу Крюківщина та другої черги Нових Теремків, котрих також кілька місяців водять за ніс казкою про готовність, але вони ніяк не можуть повноцінно скористатися своїм житлом.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237