ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Esves":

а что там 1-я секция? Этажи уже достроены и обустраивают пристройку для лифтов? По он-лайн картинке не очень понятно.

Да, будку сверху строят.
А камера запотела, видать

Сегодня разговаривала с нашим многоуважаемым прорабом, сказал, что рассчитывают к новому году закончить 2 секцию, бригада на секции работает толковая и в ночную смену, но объем строительства значительно больше, чем на других секциях. В ближайшее время зальют армпояс между 16 и 17 этажами, а еще армпояс будут заливать после 18 этажа.
Очень хочется верить, что все получится в сроки.

спасибо за надежду )
а то опять: все строится - а 2-я стоит

Цитата "ptichka-":

сказал, что рассчитывают к новому году закончить 2 секцию
...
Очень хочется верить, что все получится в сроки.

Закончить секцию до НГ это не значит сдать ее.
Тут в срок не получится никак.

Цитата "alexnikitchuk":

Закончить секцию до НГ это не значит сдать ее.
Тут в срок не получится никак.

А завершение строительства и сдача это одно и то же или разный набор опций?
Я подразумеваю под сдачей ввод в эксплуатацию.

Цитата "ptichka-":

А завершение строительства и сдача это одно и то же или разный набор опций?

Ну секцию они то может и завершат строить, но не забывайте про внутренние работы, фасад и коммуникации.
Просто коробку в експлуатацию ввести не выйдет

Цитата "alexnikitchuk":

Ну секцию они то может и завершат строить, но не забывайте про внутренние работы, фасад и коммуникации.

Думаю внутренние они явно будут завершать после НГ, тут иллюзий нет. В ОП при продаже говорили, что возможна задержка ввода в эксплуатацию на квартал, а хочется, чтобы ввели в 1ом квартале. Думаю, это вполне реально при определенных усилиях.
Меня реально беспокоят фасадные, ведь температура должна быть выше +5, что маловероятно в 1 квартале (((. По темпам 3 секции очевидна задержка из-за фасадных работ.

сейчас один из критических факторов - погодные условия. Стоит начаться серьезному снегу - и все планы достроить коробку до НГ коту под хвост

Цитата "ptichka-":

Думаю внутренние они явно будут завершать после НГ, тут иллюзий нет. В ОП при продаже говорили, что возможна задержка ввода в эксплуатацию на квартал, а хочется, чтобы ввели в 1ом квартале. Думаю, это вполне реально при определенных усилиях.

Все реально.
У наши соседей, тех что КГС строит на заднем плане, сдачу дома в эксплуатацию перенесли аж на июнь 2015 года

Цитата "Esves":

сейчас один из критических факторов - погодные условия. Стоит начаться серьезному снегу - и все планы достроить коробку до НГ коту под хвост

Ну я как раз об этом с ним и говорила, сказал, они стараются. Кстати 3ю зимой-весной строили и мы на нее ориентировались, согласитесь.

Цитата "ptichka-":

Кстати 3ю зимой-весной строили и мы на нее ориентировались, согласитесь.

Чесно говоря, прошлой зимой-весной меня наш комплекс еще мало интересовал )
Шансы, что достроят коробку 2-й секции есть, при условии благоприятной погоды.
Ведь и летом 2 этажа за месяц считалось хорошим результатом.
Могу предположить, что застройщику выгодно поддерживать темп стройки, чтобы успеть закупить строй.материалы по "старым" ценам. Хоть цены и растут, но не так стремительно, как курс.

Цитата "Esves":

спасибо за надежду )
а то опять: все строится - а 2-я стоит

Чего же она стоит, по моим сегодняшним наблюдениям между 3-й и 2-й секцией 3 этажа разницы. Кран над второй секцией до сих пор работает (время наблюдения 22.15).

Состояние будки над первой секцией.

https://fs52.www.ex.ua/get/180325775823/137970161/WP_20141121_08_17_51.jpg

Меня реально беспокоят фасадные, ведь температура должна быть выше +5, что маловероятно в 1 квартале (((. По темпам 3 секции очевидна задержка из-за фасадных работ.[/quote]

Я тоже спрашивала В ОП про фасад, что мол зима впереди, а можно только делать до +5. На что получила ответ, что фасадные работы можно делать до -10.

Цитата "IuliiaItaly":

Меня реально беспокоят фасадные, ведь температура должна быть выше +5, что маловероятно в 1 квартале (((. По темпам 3 секции очевидна задержка из-за фасадных работ.

Я тоже спрашивала В ОП про фасад, что мол зима впереди, а можно только делать до +5. На что получила ответ, что фасадные работы можно делать до -10.

Мне тоже это говорили.
Так же в ОП утверждали что внутренние работы идут паралелльно строительным и отстают максимум на три этажа.
Для себя сделал вывод: то что говрят в ОП - это просто ахинея, увы.

К сожалению информацию от Укрбуда мы не получаем, получаем но не вовремя или не точную и часто противоречивую. В следствии чего складывается впечатление что они ВРУТ!
Сразу видно что это "державна компанія". отношение к клиенту, после подписания договора - на грани хамства, а над качеством информирования им еще работать и работать.

Цитата "alexnikitchuk":

Мне тоже это говорили.
Так же в ОП утверждали что внутренние работы идут паралелльно строительным и отстают максимум на три этажа.
Для себя сделал вывод: то что говрят в ОП - это просто ахинея, увы.

+1
Складывается впечатление, что в ОП сидят менеджеры только по продажам, которые знают только какие квартиры еще не проданы и какая цена за м2. И они далеки от текущего состояния дел (хода строительства , о материалах, графике/объеме работ, сроках, ...,) и предоставляют информацию, которая не соответствует действительности, либо не владеют информацией вообще.
И проблема в том, что нет в Укрбуде человека, у которого инвсетор может получить нужную информацию.

Соседка, спасибо огромное за фото.
Буквально на днях подумали, что на первой секции вероятно никак не могут определиться что делать с балконами, а теперь видно - ставят "оградки".

Цитата "Newsy":

+1
Складывается впечатление, что в ОП сидят менеджеры только по продажам, которые знают только какие квартиры еще не проданы и какая цена за м2. И они далеки от текущего состояния дел (хода строительства , о материалах, графике/объеме работ, сроках, ...,) и предоставляют информацию, которая не соответствует действительности, либо не владеют информацией вообще.
И проблема в том, что нет в Укрбуде человека, у которого инвестор может получить нужную информацию.

А вы с просите у продавца в супермаркете сколько стоит пакет молока, он вам ответит? Само название Отдел продаж должно говорить само за себя, и здравомыслящий человек поймёт что знать консультант по продажам когда до строится и тд и тп, не обязан да и навряд ли ему это интересно разве что только он сам прикупил себе квартиру в данном доме.