ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Блин, заманили красивыми картинками ЖК, а делают на балконах решетки как в СССР

ЖК Минский, ЖК Садовый - везде кирпич.

Даже на чертеже кирпич.

МОЛИТЕСЬ БОГУ ЧТОБ ДОСТРОИЛИ!БАЛКОНЧИКИ ВАМ НАДО!

Цитата "vasiliiy":

МОЛИТЕСЬ БОГУ ЧТОБ ДОСТРОИЛИ!БАЛКОНЧИКИ ВАМ НАДО!

На Бога надейся, а сам не плошай!

в таком случае ТРЕБУЮ ХУДОЖЕСТВЕННУЮ КОВКУ!!!!!

Цитата "ace2":

Даже на чертеже кирпич.

кирпич - это только там, где есть полосочки на чертеже, а там где их - нет, что то другое. если брать онсовной перестенок - то он будет из блоков(каких именно не знаю).
То есть конкретно здесь - на балконе нет полосок на чертеже.

Цитата "djden":

кирпич - это только там, где есть полосочки на чертеже, а там где их - нет, что то другое. если брать онсовной перестенок - то он будет из блоков(каких именно не знаю).
То есть конкретно здесь - на балконе нет полосок на чертеже.

Т.е. 120 мм - это не кирпич, а что то другое?

Цитата "GreS":

Т.е. 120 мм - это не кирпич, а что то другое?

как мне сказали - то кирпич обозначен полосками, а блоки нет.
в принципе 120мм может быть и что то другое... но точно я этого сказать не могу. возможно это просто ошибка в плане и архитекторы забыли дорисовать полосочки, а может и нет. точно ответ может дать только ОП.

Общался с ОП, который на самом объекте.
Таки да, кирпича не будет. Сказали, что там где нет ограждения будет полное застекление, там где есть заграждение - застекления не будет (или какое то частичное, если я правильно понял)

Думаю, что нужно написать письмо на тему балконов, что бы ответили официально, желательно с точными чертежами.
И вообще, думаю, что нужно напрячь ОП на тему, что бы уведомляли при любом (даже не значительном) изменении в планах строительства.
Если действительно часть балкона будет застеклена застройщиком, а часть нет, то нужно поднимать вопрос уже среди инвесторов, что бы хоть стеклили одинаково.

Блин, какое убожество.
Через год или меньше, у половины будет заложено кирпичом. Или застеклено.

Личное дело каждого, что делать с балконом дальше. Но сейчас, сэкономив на кирпиче они забирают наши деньги себе в карман.

сегодня рядом проходил

Цитата "ace2":

сегодня рядом проходил

Спасибо за фото.
Что то за праздники не особо изменилась картинка
А вот разница в основаниях 1й и 2й секций смотрится убого.

Цитата "djden":

как мне сказали - то кирпич обозначен полосками, а блоки нет.
в принципе 120мм может быть и что то другое... но точно я этого сказать не могу. возможно это просто ошибка в плане и архитекторы забыли дорисовать полосочки, а может и нет. точно ответ может дать только ОП.

Я инвестор Садового и могу сказать, что по аналогии с нашим ЖК, у вас скорей всего стены санузла (ванная и туалет) делают из кирпича (120 мм), а все межкомнатные перегородки - из керамзитобетонных блоков (80 мм).
По поводу курильных балкончиков и металл. ограждения на них - на рекламной картинке много чего красивого нарисовано, но по факту оно так не получаеться. То что там нет кирпичного ограждения - это правильно, потомучто вес такой конструкции балконая плита просто не выдержит. У меня в плане (и в договоре) первоначально был курильный балкон, но по факту его не делают, а стеклят полностью балкон, чем добавляют площадь квартиры на 1м. Так что у вас еще хорошо что делают так как это было предусмотрено договором.

Разрешите присоединиться к дисскусии, как потенциальному инвестору.
Нет сомнений, что формат сделки через ФФС на сегодня - самый прогрессивный и нацелен на максимальную защиту инвестора.
Но подскажите, кто наводил справки о ФК? Можно ли ознакомиться с ее уставом и последней финансовой отчетностью? Есть ли у компании успешная история управления финансами других проектов, помимо Укрбуда?
Насколько я знаю, по закону созданный ФФС должен быть застрахован. В нашем случае есть ли такая страховка?

Ну и еще несколько общих соображений: в портфеле Укрбуда, помимо Козацкого, еще 3 объекта должны быть закончены к концу года. Может, кто-то мониторил, как у них продвигаются дела, ведь это тоже показатель?
В принципе, наличие большого портфеля у Укрбуда вселяет надежду, что хотя бы первые объекты должны быть доведены до конца, иначе по всем остальным мало того, что продажи остановятся, так еще и можно ожидать оттока инвесторов.

Цитата "DDima":

По поводу курильных балкончиков и металл. ограждения на них - на рекламной картинке много чего красивого нарисовано, но по факту оно так не получаеться. То что там нет кирпичного ограждения - это правильно, потомучто вес такой конструкции балконая плита просто не выдержит.

А вот тем, кто не курит, зачем этот балкон? Мне, он в таком формате, и даром не сдался.
Я буду его кирпичом закладывать. А за это придется платить, еще придумать как сделать нормально. Но уже будет отличатся внешне, от других.
Что касаемо веса, в ЖК Минский, от того же УКРБУДа делают кирпичом, и плиты не валятся.

Цитата "Дум":

А вот тем, кто не курит, зачем этот балкон? Мне, он в таком формате, и даром не сдался.

Я могу ошибаться, но у меня сложилось мнение, что так называемые "курительные балкончики" - это требование пожарной безопасности, что бы в случае пожара было где укрыться с доступом свежего воздуха и барьером от остальной, потенциально пожароопасной части жилья.
Если бы этого требования не было - строители с удовольствием бы полностью стеклили балконы, это и проще и выгоднее.

Так и есть, по нормам для новых домов должно быть обязательное незадымляемое пространство в случае пожара. Кстати, в ЖК Лесном точно такие же решетки.
https://lisovyy.com.ua/wp-content/uploads/IMG_20140424_132709.jpg