ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Уважаемая sosedka ya, как там стройка, есть прогресс за неделю ?

Спасибо за фото!
Материалы наверное по старым ценам накупили и складируют у себя
По второй секции... неделю назад не закончили полностью первый этаж, сейчас начали второй... Пока очень медленно, но дальше этажи типичные и должно быстрее пойти... будем бдить!

Всім доброго дня.Хто знає коли на нашій будові будуть відкриті шоу-руми???

Цитата "Olyana12341":

Всім доброго дня.Хто знає коли на нашій будові будуть відкриті шоу-руми???

Добрий день,

зазвичай шоу-руми відкриваються вже в збудованих, і часто зданих сейкіях.
Частіше всього на об'єктах еліт і бізнес коасу. У нас економ клас і відповідно не факт що забудовник буде створювати шоу-руми так як це теж вимагає певних ресурсів.
Максимум що можно розраховувати це побачити як виглядає квартира після будівельників.
І то це хороша опція для майбутніх покупців, тому що ті хто вже купив побачать все самі в своїй квартирі і вже не мають вибору так як гроші інвестовані.

Сьогодні був поряд з будівництвом, будують активно так що можна не переживати.

Здравствуйте! Очень мне приглянулся это ЖК))) Но когда пошли в отдел продаж нам сказали, что кв, которую мы хотели бы есть свободные только на 17 и 18 эт(( а это как-то высоковато)) Еще сказали, что новый заход на квартиры будет с Мая месяца, это выходит, что 2-й дом будут выгонять? или новую секцию?

Цитата "oksunechka":

Здравствуйте! Очень мне приглянулся это ЖК))) Но когда пошли в отдел продаж нам сказали, что кв, которую мы хотели бы есть свободные только на 17 и 18 эт(( а это как-то высоковато)) Еще сказали, что новый заход на квартиры будет с Мая месяца, это выходит, что 2-й дом будут выгонять? или новую секцию?

Это начнутся продажи во 2ом пусковом комплексе, 4-6 секции.

Нехай би ці секції довели до логічного завершення,а не інші починали.Особливо,у такій складній економічній ситуації.

oksunechka, Вы смотрели в ОП однокомнатные квартиры ?

Цитата "Olyana12341":

Нехай би ці секції довели до логічного завершення,а не інші починали.Особливо,у такій складній економічній ситуації.

- Судя по словам сотрудников УкрБуда, у них особых проблем нет. Т.е. инвесторы деньги платят, большУю часть стройматериалов (не владею всей информацией о производимых материалах предприятиями корпорации УкрБуд Девелопмент) производят на собственных мощностях, на территории Украины, и предполагаю что из украинского сырья. А в условиях кризиса самое время работать! Работники то никуда не делись, и кушать им надо.

- Второй пусковой комплекс, это вторая часть первого дома, к которому подведут коммуникации (в том числе авансом за счет инвесторов первого пускового или за счет продажи квартир во втором пусковом комплексе) для сдачи первого пускового.

- И в общем, я против того, что бы жить в недостроенном доме, даже если "моя" секция сдастся.

- Ну и не буду лукавить, корректировки стоимости на метры в следующих секциях могут быть инструментом для "выруливания" экономической части проекта в логическое его завершение, т.е. в заселение дома жильцами. (ну и загнул, надо меньше слушать политиков )

Исходя из этих соображений, я позволю себе не согласится с Вами, и поддержать строительство новых секций согласно плану строительства.

Та я не проти.Головне,щоб потім не було проблем з підключенням комунікацій,як у ЖК"Садовий"

Цитата "Olyana12341":

Та я не проти.Головне,щоб потім не було проблем з підключенням комунікацій,як у ЖК"Садовий"

Расскажите нам, пожалуйста, какие проблемы с подключением коммуникаций в ЖК"Садовий". А то я был на собрании инвесторов этого комплекса и у меня сложилось впечатление что над этим вопросом активно работают, и в проблему этот вопрос еще не вырос.

Не знаю по поводy собственной базы. В центральном ОП мне сказали что:
бетон - Ковальская
кирпич - забыл))))
окна- ЛМ ПЛАСТ(лысычанский завод)
Что y них свое - вопрос!

Цитата "Инвестор -1 ":

oksunechka, Вы смотрели в ОП однокомнатные квартиры ?

Нет, 2-ку 65.4 кв.м

Был сегодня в отделе продаж.
По поводу окон сказали, что устанавливают Rehau, да и сами фото это подтверждают (недавно менял у себя окна, так наклеечки такие же).
Узнавал также по поводу продаж в общем (правда только по поводу 3-й секции), двушки с восточной стороны которые выкуплены уже по всему стояку, по западной стороне осталось около 5-ти квартир, не помню точно.
По поводу перепланировок: квартиры строят сразу с внутренними перегородками, то есть комнаты уже разпланированы, у кого этажи повыше есть еще возможность успеть сделать планировку такую как хочется, а не перестраивать все заново (но это при условии что у вас оплачено 100%).
Вот вроде все вести)))

К стати насчет остекления, был пару недель назад в ОП что возле стройки, и с удивлением узнал что все балконы будут с частичным остеклением (полностью нельзя по пожарным нормам). При заключении договора балкон нам посчитали по 0,3 тоесть без остекления, да и по тем фасадам что есть на сайте застройщика балконы нарисованы без остекления.
Выходит после здачи нам дорисуют Х денег и хорошо если по цене последнего платежа.

Есть ли уже у кого нибудь информация по поводу изменения толщены стен после 10-11 этажа? Пару недель назад в ОП не смогли вразумительно ответить, и это при том что на тот момент уже приступали к 8-му этажу на 3 секции.

Цитата "dreamer1":

Есть ли уже у кого нибудь информация по поводу изменения толщены стен после 10-11 этажа? Пару недель назад в ОП не смогли вразумительно ответить, и это при том что на тот момент уже приступали к 8-му этажу на 3 секции.

Прораб на стройке тоже затрудняется с ответом на этот вопрос,даже после звонка в тех.отдел ,гонят коробку вверх пока без изменений в толщине стен и без понятия об этом.

с 11 этажа стены будут 510мм