ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

остался один лист армированной сетки с ячейками 50х50 мм, кому-то пригодится?

Цитата "Va1ik":

остался один лист армированной сетки с ячейками 50х50 мм, кому-то пригодится?

Скажите, а куда вы ее применяли?

Цитата "АндрIй":

Скажите, а куда вы ее применяли?

на пол балкона, под керамзит.

Добрый день! А поделитесь пожалуйста для чего это делается. Заранее спс

вау. у нас стало теплее в квартире. температура в радиаторе ровно 50.было около 40.

Цитата "АндрIй":

Скажите, а куда вы ее применяли?

Например, у меня такая же лежит в стяжке в санузле.

Добрый вечер уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста кто-то уже получил на руки документы о праве собственности?

Цитата "kochevnik":

Добрый вечер уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста кто-то уже получил на руки документы о праве собственности?

Да получил больше месяца назад.

Да получил больше месяца назад.[/quote]
Спасибо большое!

Уважаемые, подскажите - проинвестировался во второй дом. Слышал уже пару раз, что после постройки и обмера БТИ квартиры уж сильно прирастают квадратами за которые, по условиям договора, надо доплатить по фактической на день оплаты цене. т.е. получаться самые дорогие дополнительные метры. Поговорил с отделом продаж - сказали что да, так и есть - застройщик, БТИ и ЖЕК втроем меряют, а потом говорят сколько заплатить за доп метры (в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь).
Насторожило что меня, заинтересованное лицо к таинству замеров не подпустят. Говорят, что если есть сомнения, то можно будет заказать перемерку за свой счет и уже после этого бодаться с застройщиком.

Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.

Цитата "Ikar59":

Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RlWfUwteUTPQ0EBd160nNQy6D933CslbPR4tW_2RhBw/edit?pref=2&pli=1#gid=1004693247
У цьому файлі, вкладка Офіційна зміна площі, дехто відписувався, як вона змінилась.

У нашому випадку більшість раділа додатковим кв.м. оскільки сплачувались вони по суммі останнього платежу за квадрат, який, наприклад, до здорощання доллару коштував 13000 грн. А є ті, що і ще дешевше доплачували.

Цитата "Ikar59":

Уважаемые, подскажите - проинвестировался во второй дом. Слышал уже пару раз, что после постройки и обмера БТИ квартиры уж сильно прирастают квадратами за которые, по условиям договора, надо доплатить по фактической на день оплаты цене. т.е. получаться самые дорогие дополнительные метры. Поговорил с отделом продаж - сказали что да, так и есть - застройщик, БТИ и ЖЕК втроем меряют, а потом говорят сколько заплатить за доп метры (в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь).
Насторожило что меня, заинтересованное лицо к таинству замеров не подпустят. Говорят, что если есть сомнения, то можно будет заказать перемерку за свой счет и уже после этого бодаться с застройщиком.

Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.

Ви можете витребувати витяг з проекту і там буде достатньо точна цифра площі Вашої квартири, те що в казується в договорах може штучно спотворюватись.

О, спасибо.
Как я смотрю - в первой секции вообще жестко было - к двушкам по 9-10 метров накидывалось. Во второй секции уже около трех-четырех - видать рулетки к тому времени на стройки завезли. А дальше так вообще почти как в аптеке + 1 метр, и даже иногда минус!
Согласно договора дословно не помню, но был смысл в следующем - доплачивать пересчет надо будет по фактической цене на день сдачи, т.е. по максимальной цене. Но рад буду ошибаться.

Цитата "Ikar59":

О, спасибо.
Как я смотрю - в первой секции вообще жестко было - к двушкам по 9-10 метров накидывалось. Во второй секции уже около трех-четырех - видать рулетки к тому времени на стройки завезли. А дальше так вообще почти как в аптеке + 1 метр, и даже иногда минус!
Согласно договора дословно не помню, но был смысл в следующем - доплачивать пересчет надо будет по фактической цене на день сдачи, т.е. по максимальной цене. Но рад буду ошибаться.

Ми оплачували по ціні на день останнього платежу.
Тобто, ті, хто оплатив відразу 100 відсотків, платили різницю по тій же вартості за м2, що і купували.
В першій секції в договорі вказували на всіх поверхах ту ж саму площу, хоча вище 10го поверху деякі несучі стіни стають тоншими і площа квартир збільшується.

Цитата:

(в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь)

Именно так и получилось, квартира до 10 этажа. Отдавали конечно же по цене на момент покупки Меряют точно, по крайней мере в моем случае) Да и ребята тут уже говорили, что если и есть несоответствие то очень незначительное.

Авот с доп. метрами кому как повезет. Особенно квартирам после 10 этажа...проскакивали и значительные прибавки.

Меряют точно. Я перемеривал площадь - совпала с обмерами. Но не с первоначальным планом.

Поразмыслим логически: уменьшение толщины стен не может прибавить 10 м2 или даже 4м2.
По-факту имела место хитрость от ОП/застройщика: одна из стен помещения вышла на 60 см шире. Достигнуто это было за счет того, что на первоначальном плане стена граничила с коридором МОП, в нем была ниша, а фактически ниши не оказалось, т.е. стена была перенесена, расширив помещение, сделав +3м2.

Цитата "MaxTs":

Меряют точно. Я перемеривал площадь - совпала с обмерами. Но не с первоначальным планом.

Поразмыслим логически: уменьшение толщины стен не может прибавить 10 м2 или даже 4м2.

Може.
Зовнішня стіна вище 10го поверху тонша на 13см.
Тобто кожні 10м стіни дають +1,3м2 до площі.
Ви судите з креслень від архітектора чи з креслень, що видавали в ОП?

По кресленю від архітектора і реальними розмірами в мене різниця всього 1.64м2

Oleskii, я сравниваю схему ОП (по которой рассчитывают первоначальную цену) и фактический результат (стены помещения). Чертежа архитектора у меня нету.

То есть, чтобы вышло +4м2, у квартиры должно быть 30м внешней стены. На Вашем плане около 21м. А были +10м2, это 130м внешних стен?

Цитата "MaxTs":

Oleskii, я сравниваю схему ОП (по которой рассчитывают первоначальную цену) и фактический результат (стены помещения). Чертежа архитектора у меня нету.
То есть, чтобы вышло +4м2, у квартиры должно быть 30м внешней стены. На Вашем плане около 21м. А были +10м2, это 130м внешних стен?

Я вже писав, повторюсь ще раз: те що в ОП називають планом квартири не відповідає дійсності, треба брати витяг з проекту. З ним розходження мінімальні.

Цитата "Oleskii":

Я вже писав, повторюсь ще раз: те що в ОП називають планом квартири не відповідає дійсності, треба брати витяг з проекту. З ним розходження мінімальні.

Я это-же и показал на примере. А увеличение площади за счет утоньшения стен - влияет минимально.