ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Cомневающейся2":

Тем,отличается, что никак не относится к услугам ЖКХ, на законодательное регулирование которого Вы ссылались. Это было желание жителей первых трёх секций, плоды которого сейчас пожинают жители остальных трёх в принудительном порядке, в договор уже включена охрана.
Зачем она нужна мне до сих пор не ясно, машины охранять тем, кто не ставит их на стоянку? Дом обсыкают даже при наличии охраны, в подъезд ходят все кто Хосе.

Ось візьміть ініціативу на себе, якщо бачите недоліки у їх роботі і зробіть їм зауваження. Я не знаю хто і що у вас там об***. Робіть охоронцям зауваження значить. Вимагайте від них працювати а не просто сидіти. У нас в під1їзді все більш менш, а от УКРБУДівські доробляла як ходять, то після них завжди то на стелі плитки зломали, то стіни понадбивали... жах.

Цитата "QDot":

Ось візьміть ініціативу на себе, якщо бачите недоліки у їх роботі і зробіть їм зауваження. Я не знаю хто і що у вас там об***. Робіть охоронцям зауваження значить. Вимагайте від них працювати а не просто сидіти. У нас в під1їзді все більш менш, а от УКРБУДівські доробляла як ходять, то після них завжди то на стелі плитки зломали, то стіни понадбивали... жах.

один в поле не воин и не надо друг на друга перекладывать
нужно давно уже собраться инициативной группе и написать свод правил для охраны и передать его Жэку, а не охране (ибо им пофигу) и пускай они с ними разбираются (учитывая что это аля жэка охранная фирма неимеюющая лицензии)


мое мнение по поводу этого всего:
- 1 охранник за монитором (больше не надо ибо у них все равно нет разрешения на противодействия хулиганам или еще какой-то нечисти) , его задача предупредить, и вызвать полицию
- в каждой секции бабушка консьерж и тревожная кнопка , чтобы могла разбудить охранника и он пришел к секции где сидит бабушка
и усе.


по поводу оплаты : в каждой секции на типа охране, которая там не сидит - лежит список-голосовалка о том как оплачивать за м2 или поквартирно
прийдите и проголосуйте

Цитата "QDot":

А чим це охорона відрізняється від начальника ЖЕКа, чи електрика ЖЕКа, чи бухгалтера того самого ЖЕКа і т.п.? Їх ви фактично так само наймаєте і платите зарплатню, чи не так? І розрахунок іде з площі.

Те про що ви говорите (так як зараз розрахували в цьому місяці) це ледь не те саме, що за опалення рахунки розподіляти на квартири, а не по площі(у випадку відсутності квартирного лічильника)... опалюється ж весь дім.. так і охороняється ж увесь дім..

Для входа в парадное собственники однушек, двушек, трешек и т.д. используют одну и ту же дверь...

Цитата "INGODWE":

4800 sensostar 2 ... Установка сейчас занимает пару недель...весь пакет документов...компания полюс связь

Спасибо!

Цитата "Calm":

Уважаемые соседи, всем добрый день! Была в этом месяце крайне удивлена появлением оплаты за охрану. Перечитала свой договор с ЖЕК - такой статьи услуг не предусмотрено. Или же читаю не совсем внимательно? Исходя из отсутствия пункта "охрана", считаю целесообразным не оплачивать эти затраты. И, скорее всего, нужно написать заявление в ЖЕК об этом. Кто-то планирует действовать по такому сценарию? или Вы банально заплатили?

В новом договоре с ЖЭКом этот пункт есть.

У меня образовалась трещина в стяжке вдоль заложенной гофрированной трубы с проводами, есть еще аналогичная в коридоре. Хотел узнать каким оптимальным образом можно такое устранить и какие последствия можно ожидать.

фото (качество скрин из видео)

Цитата "Svatov":

У меня образовалась трещина в стяжке вдоль заложенной гофрированной трубы с проводами, есть еще аналогичная в коридоре. Хотел узнать каким оптимальным образом можно такое устранить и какие последствия можно ожидать.

фото (качество скрин из видео)

Плитку сверху положите, ничего видно не будет.
обойдется без последствий.

Цитата "Svatov":

У меня образовалась трещина в стяжке вдоль заложенной гофрированной трубы с проводами, есть еще аналогичная в коридоре. Хотел узнать каким оптимальным образом можно такое устранить и какие последствия можно ожидать.

фото (качество скрин из видео)

Ну ви ж не будете підлогу фарбувати. А так будь-яки покриття просто закриє цю тріщину. Це ж кухня наскільки я розумію? Скоріш за все у вас буде плитка там (на підлозі, а не для приготування їжі ).
Ці тріщини ще й на стінах будуть з'являтись перші років 5-10 з певною імовірністю. Нічого страшного загалом.

Да в принципе на кухне, но и от коробки в коридоре, который частично ламинатом будет покрыт. Боюсь, чтобы потом не было дефектов в стыках

Стяжка сама по себе ровная, но вот в коридоре заметил, что трещинами пошла, скорей всего там где были трубы и от них в разные стороны, вот хотел выяснить однозначно насколько стоит решать подобные дефекты.

Цитата "Svatov":

Стяжка сама по себе ровная, но вот в коридоре заметил, что трещинами пошла, скорей всего там где были трубы и от них в разные стороны, вот хотел выяснить однозначно насколько стоит решать подобные дефекты.

забийте! майже будь-яка стяжка буде так тріскатись. Тим паче що тут площа велика, а всяких там температурних швів не робили. Та і для побутових потреб такого достатньо. Можете вкривати підлогу чим хочете. Не переживайте

Цитата "Svatov":

Стяжка сама по себе ровная, но вот в коридоре заметил, что трещинами пошла, скорей всего там где были трубы и от них в разные стороны, вот хотел выяснить однозначно насколько стоит решать подобные дефекты.

Я думаю у многих почти такой деффект. Ну у меня точно
Сверху положу просто линолеум утепленный перфорированный и все.
Стяжка то в принципе ровная свилу, но углы заваленные. А ламинат такого не любит.
Вообщем делает любое сверху покрытие и все будет ок)
Забейте на эту трещину)

Цитата "Cомневающейся2":

Тем,отличается, что никак не относится к услугам ЖКХ, на законодательное регулирование которого Вы ссылались. Это было желание жителей первых трёх секций, плоды которого сейчас пожинают жители остальных трёх в принудительном порядке, в договор уже включена охрана.
Зачем она нужна мне до сих пор не ясно, машины охранять тем, кто не ставит их на стоянку? Дом обсыкают даже при наличии охраны, в подъезд ходят все кто Хосе.

Жителей первых 3-х секций никто не спрашивал по поводу охраны, - просто на форуме обсуждался этот вопрос и видимо на основании требований активистов форума Димочка перестарался

Цитата "dolphi":

Жителей первых 3-х секций никто не спрашивал по поводу охраны, - просто на форуме обсуждался этот вопрос и видимо на основании требований активистов форума Димочка перестарался

Какая-то охрана должна быть, хотя бы консьерж в каждой секции. Другой вопрос, что дороговато как-то выходит за охрану, которая по сути никакой реальной ответственности не несет и точные обязанности которой нигде не прописаны. К стати, в обязанности консьержа обычно входит и поддержание чистоты в парадном и возле него, чтобы в мокрую погоду не было болота перед лифтом. Не уверен, что охранники будут что-то там убирать.

Цитата "Sandro«»":

Какая-то охрана должна быть, хотя бы консьерж в каждой секции.

Я думаю, следует разделять консьержа и охрану - у них разные функции.

Внесу и свою лепту касательно охраны.
Сегодня утром по этажам третьей секции ходил непонятный тип и заглядывал в МОПы и электрические счетчики. На мой вопрос кто он и что здесь делает - сказал что из клининговой компании и ищет мусор. Отмазка так себе.
Охранника на месте не оказалось, он спал в отделении охраны второй секции. После моей просьбы нехотя и зевая пошел проверять кто ходит.
За что мы вообще им деньги платим? Почему выросли цены на услуги охраны? Где посмотреть должностную инструкцию? Или пинать их и дальше постоянно?
PS. по моим наблюдениям большинство времени они возле второй постоянно трутся.

Как будем решать вопрос?

Цитата "eugeniusz":

Как будем решать вопрос?

Во первых прочитать и повесить в каждой секции должностную инструкцию этих охранников и заставлять их делать свою работу.
Во вторых выяснить номер телефона начальника охраны и опубликовать его на доске информации возле подьезда.
Если это не поможет и будут другие претензии/преценденты то решать коллективно.

Вот еще вспомнил случай, когда 20.07.2016 не было охранника на своем посту когда на 6м этаже 3й секции горели доски на балконе в МОПе. (с улицы до сих пор видна копоть на балконе справа). Я нашел его как вы думаете где? Правильно - во второй секции в компании других охранников

Подскажите пожалуйста, у кого сколько ушло силового кабеля на розетки и на освещение, на двушку. Спасибо!

Цитата "zKgoma":

Подскажите пожалуйста, у кого сколько ушло силового кабеля на розетки и на освещение, на двушку. Спасибо!

3х2,5 - 100м, 3х1,5 - 200м. На розетки (с/у, кухня, гостинная) - 3х2,5, на освещение + розетки спальни - 3х1,5. В щиток заходит 15 линий (не хотел делать много коммутаций)