ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
sergey2010
s
Постоянный пользователь
388
11 ноября 2014
26 июнь 2016 16:56
Цитата "vova1978":Ну если не ошибаюсь коморка является нераздельной общей собственность, и насколько правомерно что вы её забрали в свою собственность? И с какого это перпугу Жек распоряжается тем что ему не принадлежит.
Не берите во внимание то, что я пишу всяким тролям. Даже если я и хотел бы что то там купить, то не смог бы так как 6-я секция еще не передана застройщиком ЖЕКу.
vova1978
v
Пользователь
88
23 марта 2016
26 июнь 2016 17:53
Понял, ну а вообще вопрос коморок и всяких помещений остаётся открытым, да и не только этот вопрос.Цитата "sergey2010":
Не берите во внимание то, что я пишу всяким тролям. Даже если я и хотел бы что то там купить, то не смог бы так как 6-я секция еще не передана застройщиком ЖЕКу.
eugeniusz
e
Постоянный пользователь
345
01 ноября 2015
26 июнь 2016 18:40
Цитата "QDot":
Якщо хто ставив лічильник тепла, то там в договорі є копія закону, де чітко написано формулу розруханку з і без лічильника.
Якщо у вас є лічильник то вам рахують його покази + (покази лічильника з МОПів(да, для них має бути окремий лічильник)*(ваша частка в загальній житловій площі будинку)*якийсь коефіцієнт.
Копію зараз не можу викласти. Але загалом формула така що за МОПи всі платять згідно лічильника загальнобудинкового який міряє що напалили МОПи і пропорційно до площі своєї квартири.
Глянул договор- нету там копии закона. Найдёте- выложите. И желательно не сюда, а в тему о тепловых счетчиках. Бо тут затеряется
Helen_T
H
Новичок
15
27 июня 2016
27 июнь 2016 18:32
Интересно, у кого-то тут есть положительный опыт с ОСББ. У моих друзей только отрицательные отзывы. Обычно находятся очень хитрые товарищи, которые поносят жеки, а потом просто зарабатывают на своих соседях.
QDot
Пользователь
61
31 марта 2016
27 июнь 2016 18:47
Цитата "Helen_T":Интересно, у кого-то тут есть положительный опыт с ОСББ. У моих друзей только отрицательные отзывы. Обычно находятся очень хитрые товарищи, которые поносят жеки, а потом просто зарабатывают на своих соседях.
у мене є. ОСББ у будь-якому випадку краще за жек, особливо той що у нас зараз.
А про жеки ви маєте позитивні відгуки? В ОСББ ви хоча б знаєте хто винен у ваших бідах і кому треба по шапці надавати, щоб дах підлатали чи під'їзд покрасили. А в жеку.. шукай вітра в полі.
Кожного хто "заробляє на сусідах" можна зрештою замінити рішенням мешканців (чого неможна зробити з жеком), а ще чомусь всі думають що голова ОСББ і його штат мають робити безкоштовно, бо інашке - "вони заробляють на сусідах". Якщо вже на те пішло, то за ОСББ легше вести фінансовий нагляд (змусити їх публікувати щомісячний звіт, наприклад) аніж за жеком.
eugeniusz
e
Постоянный пользователь
345
01 ноября 2015
27 июнь 2016 18:48
Цитата "QDot":
у мене є. ОСББ у будь-якому випадку краще за жек, особливо той що у нас зараз.
А про жеки ви маєте позитивні відгуки? В ОСББ ви хоча б знаєте хто винен у ваших бідах і кому треба по шапці надавати, щоб дах підлатали чи під'їзд покрасили. А в жеку.. шукай вітра в полі.
Кожного хто "заробляє на сусідах" можна зрештою замінити рішенням мешканців (чого неможна зробити з жеком), а ще чомусь всі думають що голова ОСББ і його штат мають робити безкоштовно, бо інашке - "вони заробляють на сусідах". Якщо вже на те пішло, то за ОСББ легше вести фінансовий нагляд (змусити їх публікувати щомісячний звіт, наприклад) аніж за жеком.
Полностью согласен
Helen_T
H
Новичок
15
27 июня 2016
27 июнь 2016 18:56
Цитата "QDot":
у мене є. ОСББ у будь-якому випадку краще за жек, особливо той що у нас зараз.
А про жеки ви маєте позитивні відгуки? В ОСББ ви хоча б знаєте хто винен у ваших бідах і кому треба по шапці надавати, щоб дах підлатали чи під'їзд покрасили. А в жеку.. шукай вітра в полі.
Кожного хто "заробляє на сусідах" можна зрештою замінити рішенням мешканців (чого неможна зробити з жеком), а ще чомусь всі думають що голова ОСББ і його штат мають робити безкоштовно, бо інашке - "вони заробляють на сусідах". Якщо вже на те пішло, то за ОСББ легше вести фінансовий нагляд (змусити їх публікувати щомісячний звіт, наприклад) аніж за жеком.
Получать зарплату за свою работу это нормально. Но Вы же понимаете, что я имела ввиду другое.
У друзей квартира в Буча квартале, так с ник пару раз сняли деньги за лифт который даже не запустили еще. Все заявления на что-то починить нужно лично приносить в письменной форме в рабочее время (посреди дня когда все на работе). И так далее...
Меня большее интересует какой опыт, как все работает, кто берется и как публикуются отчеты.
vova1978
v
Пользователь
88
23 марта 2016
27 июнь 2016 19:42
А вы не платите. Или вам любую бумажку пришлют и вы сразу побежите платить не разобравшись за что и кому как 80% процентов нашего народа. А потом когда что то случается не знают куда звонить, но квитанцию оплатили.Цитата "eugeniusz":
Бо дурні не хочуть платить жеку свої гроші за примарні рахунки.
А ще я б порадив дурню що так переймається за ці кладовки, перейматися ще й за то як будемо платити взимку, бо як кажуть - "зима близко" (с) Джордж Р. Р. Мартин
vova1978
v
Пользователь
88
23 марта 2016
27 июнь 2016 19:53
Хотите покажу, загляните на Ул. Головка 31 дому 40лет вот вам видос(просто подключал квартиры у которых не было трубок и снимал) https://www.youtube.com/watch?v=1-9n-YZ6G0A&feature=youtu.be , а если хотите попасть вообще всюду даже в подвал по данному адресу напишите проведу экскурсию хотя я там не живу желтые и синие цветочники это труба бывшего мусопровода который вырезали к чертям собачим. Также скажу что подъезды у них не отапливаются и счета за комуналку ниже чем в новых домах которым 1,2 года. Также могу познакомить с председателем двух пятиэтажек(тоже рядом на волгоградской) которому тяжело сводить дебит с кредитом с таким количеством квартир но он выкручивается, а если получится что в это ОССБ вступать две малосимейки, через пару годков если в нашем долбаном государстве ничего не произойдёт будет получше чем у нас в ЖК.Цитата "Helen_T":Интересно, у кого-то тут есть положительный опыт с ОСББ. У моих друзей только отрицательные отзывы. Обычно находятся очень хитрые товарищи, которые поносят жеки, а потом просто зарабатывают на своих соседях.
Helen_T
H
Новичок
15
27 июня 2016
27 июнь 2016 20:11
Цитата "vova1978":Хотите покажу, загляните на Ул. Головка 31 дому 40лет вот вам видос(просто подключал квартиры у которых не было трубок и снимал) https://www.youtube.com/watch?v=1-9n-YZ6G0A&feature=youtu.be , а если хотите попасть вообще всюду даже в подвал по данному адресу напишите проведу экскурсию хотя я там не живу желтые и синие цветочники это труба бывшего мусопровода который вырезали к чертям собачим. Также скажу что подъезды у них не отапливаются и счета за комуналку ниже чем в новых домах которым 1,2 года. Также могу познакомить с председателем двух пятиэтажек(тоже рядом на волгоградской) которому тяжело сводить дебит с кредитом с таким количеством квартир но он выкручивается, а если получится что в это ОССБ вступать две малосимейки, через пару годков если в нашем долбаном государстве ничего не произойдёт будет получше чем у нас в ЖК.
Вот бы и нам территорию закрытую как на Вашем видео. А то кражи по Киеву уже не редкость. И ни какие замки не останавливают.
Алекс Петрофф
АП
Постоянный пользователь
116
02 декабря 2015
27 июнь 2016 20:29
Цитата "QDot":
у мене є. ОСББ у будь-якому випадку краще за жек, особливо той що у нас зараз.
А про жеки ви маєте позитивні відгуки? В ОСББ ви хоча б знаєте хто винен у ваших бідах і кому треба по шапці надавати, щоб дах підлатали чи під'їзд покрасили. А в жеку.. шукай вітра в полі.
Кожного хто "заробляє на сусідах" можна зрештою замінити рішенням мешканців (чого неможна зробити з жеком), а ще чомусь всі думають що голова ОСББ і його штат мають робити безкоштовно, бо інашке - "вони заробляють на сусідах". Якщо вже на те пішло, то за ОСББ легше вести фінансовий нагляд (змусити їх публікувати щомісячний звіт, наприклад) аніж за жеком.
Ну вот с ОСББ готовьтесь к бесконечным "даваниям по шапке", разборкам-переразборкам, выборам-перевыборам, фракциям-коалициям, большая политика в маленьком подъезде.
Работать бесплатно конечно никто не должен, только вот председатели ОСББ частенько путают свою зарплату и, простите за выражение, "общак".
Переизбрать можно, но кто будет этим заниматься? Основная часть жильцов - инертная масса, а с активными "голова" быстро и крепко задружается.
В общем, жэк - не подарок, он ОСББ - очень специфическое удовольствие.
vova1978
v
Пользователь
88
23 марта 2016
27 июнь 2016 21:54
Всё верно, но в ОССБ есть с кого спрашивать в отличий от ЖЕКа, и есть устав в котором много чего прописывается.Цитата "Алекс Петрофф":
Ну вот с ОСББ готовьтесь к бесконечным "даваниям по шапке", разборкам-переразборкам, выборам-перевыборам, фракциям-коалициям, большая политика в маленьком подъезде.
Работать бесплатно конечно никто не должен, только вот председатели ОСББ частенько путают свою зарплату и, простите за выражение, "общак".
Переизбрать можно, но кто будет этим заниматься? Основная часть жильцов - инертная масса, а с активными "голова" быстро и крепко задружается.
В общем, жэк - не подарок, он ОСББ - очень специфическое удовольствие.
vova1978
v
Пользователь
88
23 марта 2016
27 июнь 2016 22:02
Всё это не проблема, главное на данный момент это право собственности на жильё, пока его нет Жек будет петь свою песню, как по мне один из способов ускорения этого вопроса, это не перезаключат договора( у меня и первый не заключён шлют квитанций но пускай сами их и оплачивают), когда нет договора спрашивать не за что. А жек от застройщика вот пусть застройщик и шевелится.Цитата "Helen_T":
Вот бы и нам территорию закрытую как на Вашем видео. А то кражи по Киеву уже не редкость. И ни какие замки не останавливают.
INGODWE
I
Постоянный пользователь
103
24 апреля 2015
29 июнь 2016 07:08
.
Расчет тепловой энергии для моп в проекте теплосчетчика
INGODWE
I
Постоянный пользователь
103
24 апреля 2015
29 июнь 2016 07:09
.
eugeniusz
e
Постоянный пользователь
345
01 ноября 2015
29 июнь 2016 08:08
Интересно , а у нас в доме стоит общедомовой счётчик на все помещения или отдельно на мопы и отдельно на жилые
INGODWE
I
Постоянный пользователь
103
24 апреля 2015
29 июнь 2016 11:09
Два счетчика это слишком большое удовольствие
Newsy
N
Пользователь
96
16 марта 2014
29 июнь 2016 12:56
Улыбает, когда регистрируются на сайте, чтобы написать, что ОСББ это плохо.
Уважаемые инвесторы, есть ли сдвиги по получению адреса ЖК?
Уважаемые инвесторы, есть ли сдвиги по получению адреса ЖК?
eugeniusz
e
Постоянный пользователь
345
01 ноября 2015
29 июнь 2016 12:58
Цитата "INGODWE":Два счетчика это слишком большое удовольствие
На уровне постройки дома это копейки
Сейчас полно эконом домов оснащается сразу квартирными счетчиками тепла. Не говоря уже о домовых
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
29 июнь 2016 17:27
Цитата "Newsy":
Уважаемые инвесторы, есть ли сдвиги по получению адреса ЖК?
В п"ятницю телефонував до Солом"янської РДА, кажуть поки що нема ні відмови, ні погодження від КМДА. Як тільки буде добро від них, РДА зробить розпорядження про присвоєння адреси.
Просять присвоїти Гарматна 38А
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7318.10251
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.10928
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б15.102 515
- ЖК в Лесной Буче | Druzi Club | Буча, ул. Гостомельская, 2, 415.103
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.1012
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.103 765
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее