ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

мой коридор

хол в трешке

входные двери

выход из лифта на 7-м этаже

лестница

балкон

Цитата:

Ребята, давайте разбираться по поводу комуникаций, а точнее канализации. Допустим что РБИ будут подключаться к местной канализационной системе, по тех.условиям они должны будут подключиться в определенном месте(допустим на мебельной), напор большой, случается ЧП, затапливает пол Коцюбинского, начинаются разборки-отчего и кто виноват, всплывает что РБИ, а точнее те службы, которые допустили подключение(проектанты, експл. службы)Вывод-они козлы и ЛОХИ.А не много ли козлови ЛОХОВ вокруг РБИ и комплекса????? Банки, которые дали кредиты под строительство-раз, проектанты-которые запроектированили не правильно комуникации, инвесторы, которые почемуто покупают квартиры и отдают деньги на ветер, неужели в РБИ и компании настолько умные люди работают, что могут обвести вокруг пальца столько инстанций лишь для того чтобы набраться долгов, кинуть 500 человек инвесторов, оставить недострой банкам и срубаться за границу?????????? Где логика???? Обьясните нам, простым лохам...

К тому же РБИ ещё развели министра молоді та спорту Павленка. В одном интервью он включил РБИ в список самых лучших строительных компаний (//euro2012.ukrinform.ua/analytical/5408/ ?PAGEN_1=6). Потом попадает НСК Олимпийский, в реконструкции которого участвует РБИ. И вообще под угрозой Евро 2012.

Цитата:

Относительно Ракитанского гранкарьера - сейчас ведется производство по делу о банкротстве, кредитор как Вы думаете кто? Правильно - Региональные буд. инвестиции.
Поддерживаю мысль о том, что это кидалово, причем больше похоже на четко спланированную операцию со стороны самого банка. Действительно, "бизнес", как Вы выразились, здесь присутствует, четко организованный и спланированный, но не по удовлетворению требований неграмотный заемщиков, а по киданию населения при помощи сложно организоцанных схем. Если бы это был ФФС, - еще остались бы у инвесторов шансы создать кооператив и как минимум достроить и ввести дом своими силами, по предварительным же договорам - ничего не получится, предварительный договор ни к чему конкретному не обязывает, если будете недовольны - можете потребовать деньги назад (естественно, если организация к тому времени не ликвидируется + если у нее хватит денег на погашение долга перед другими кредиторами - банками в размере около 400 млн. грн.). На квартиры при этом претендовать не придется - квартир как таковых еще нет, соответственно, Вашего права собственности на них тоже еще нет, все это собственность РБИ, которая при этом находится в залоге у банка. А залогодержатель, как известно, имеет преимущество перед другими кредиторами по очередности погашения долга.
Еще 1 немаловажный момент: даже после оформления РБИ права собственности на дом на свое имя - оформить основные договора о продаже квартир инвесторам РБИ не имеет права, т.к. действует судебный запрет на отчуждение имущества РБИ кому-либо (соответствующие документы приведу ниже). Это все значит, что инвесторы ничего не получат, все держится исключительно на вере и добром слове РБИ.
А теперь пару фактов для тех, кто уже успел пустить слюни относительно прекрасных квартир в прекрасном доме. Для удобства, выкладываю по хронологии:
- 20.05.09 - Решение Хоз суда Киевской области по делу №8/059-09 по иску ЗАО "Альфа-банк" к ООО "РБИ" о взыскании 6 374 175 долларов США + 2 780 524 грн. Суд с треском проигран в пользу Альфы.
- 12.06.09 - Определение Хоз. суда Киевской области по делу №8/059-09 по иску ЗАО "Альфа-банк" к ООО "Региональные буд. инвестиции" об отказе в удовлетворении заявления РБИ о продлении срока исполнения Решения Хоз. суда
- 20.08.09 - Определение Хоз. суда Киевской области по делу №13/133-09 по иску ЗАО "КУА "Наши инвестиции" к ООО "Региональные буд. инвестиции" об обязательстве исключить истца из числа учредителей РБИ с отдачей 70 млн. грн. В качестве обеспечения иска - вынесено определение о наложении ареста на все имущество РБИ и запрете заключать какие-либо договора об отчуждении имущества РБИ. Определения о снятии запрета в настоящее время отсутствуют.
- 28.08.09 - ЗАО "КУА "Наши инвестиции", получившее деньги РБИ, ликвидировано (по данным из системы по эмитентам Гос комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку).
- в настоящее время в Хоз суде Киевской области слушается дело №13/159-09 по иску ОАО "КБ "НАДРА" к ООО "РБИ" о взыскании 168 307 750 грн. Последнее заседание было перенесено на 21.09.09. Результат мне неизвестен, т.к. не изучал глубоко это дело. Думаю, если основания для иска есть, - иск тоже с треском проигран.
+ в ноябре-декабре наступили сроки погашения облигаций многих инвесторов. Даже если теоретически продать все непроданные квартиры в Коцюбинском - этого не хватит на погашение всех долгов РБИ, общая сумма которых составляет примерно 700 млн. грн.
Были также движения со стороны Военного прокурора Киевского гарнизона о неправомерности продажи земли военной части в пользу РБИ, но это было довольно давно (Постановлением Хоз суда Киевской области от 15.02.2007 по делу №А380/413/414/9-06 в иске было отказано), однако не факт что данный вопрос не будет подыматься в дальнейшем.

Фото - это для лохов, дома может и достроят - я не спорю, но достанутся они не инвесторам, а банку.
Выводы делайте сами. Мой вывод: АРМАГЕДДОН будет в декабре 2009 - январе 2010.
Выход вижу только один - ПИКЕТИРОВАТЬ, ПИКЕТИРОВАТЬ и еще раз ПИКЕТИРОВАТЬ!!! Если государство не вмешается - перспектив никаких. А так на волне выборов может и получится что-то выбороть. Естественно, немаловажно проверить каждого из инвесторов, т.к. среди них могут оказаться подставные лица, отстаивающие интересы банка или РБИ. Очень вероятно, что есть они и на этом форуме, ввиду чего постоянно пытаются набросать массу позитивной информации, отправив таким образом всю правдивую информацию на средние страницы форума.
Однако, в любом случае, удачи всем инвесторам, квартиры сами по себе просто супер, дома тоже. Если бы страна у нас не была той, в которой наживаются только олигархи, - лучше варианта квартиры вряд ли можно было бы найти.

Не рассказывайте мне про Рокитнянский гранкарьер, я тут живу и знаю побольше вашего, поверьте. Если вы юрист то лучше обьясните мне такой парадокс, почему Альфа банк дает милионный кредит компании под залог имущества, уже заложеного в другом банке, притом активы компании намного меньше чем выделенные кредтиты?

//www.stockmarket.gov.ua/ua/news?name... %B0%D1%82%D0%B8
//building.ua/2008/5/29/regionalnye-s... i-kredit-alfa-/
//building.ua/2008/8/14/alfa-bank-ukr... yu-liniyu-regi/

Цитата:

Умничайте, пожалуйста, на форумах по психиатрии…

Я не умничаю, я пытаюсь привести в чувства Вас и Вам подобных. Я буду "умничать" когда куплю Вашу квартиру у банка и буду хвастаться об этом в этом же форуме. А пока это только позывы к здравому смыслу у еще невляпавшихся и уже по уши сидящих. Только первым гораздо проще решить свои проблемы. Им всего то и нужно, что ничего не делать. А вот Вам я бы посоветовал всеми силами вытаскивать деньги.

Цитата:

ТО же кстати и об отоплении и горячем водоснабжении. В проекте, на сайте РБИ все красиво, все есть,а где котельная? Кто будет ее строить? За чей счет? Когда? Кто будет давать тепло?

По плану комплекса тепло и горячее водоснабжение должно идти от котельной в Новобеличах. Есть готовый проект прокладки коммуникаций под ж\д полотном. Его должны реализовать вместе с достройкой второго дома.
Информация не от РБИ, а от проектантов

Цитата:

Я не умничаю, я пытаюсь привести в чувства Вас и Вам подобных. Я буду "умничать" когда куплю Вашу квартиру у банка и буду хвастаться об этом в этом же форуме. А пока это только позывы к здравому смыслу у еще невляпавшихся и уже по уши сидящих. Только первым гораздо проще решить свои проблемы. Им всего то и нужно, что ничего не делать. А вот Вам я бы посоветовал всеми силами вытаскивать деньги.

Что за бред. У какого банка Вы собираетесь покупать мою квартиру? И мне все-таки кажется, что Вам больше завидно. Вы мечтаете, что возможно банк отберёт квартиры у нас, и возможно когда-нибудь банки снова начнут давать ипотеку, и Вам удастся заработать деньги на первый взнос. Но я хочу Вас огорчить, это не так, Вам и дальше придётся снимать квартиру.

Цитата:

Что за бред. У какого банка Вы собираетесь покупать мою квартиру? И мне все-таки кажется, что Вам больше завидно. Вы мечтаете, что возможно банк отберёт квартиры у нас, и возможно когда-нибудь банки снова начнут давать ипотеку, и Вам удастся заработать деньги на первый взнос. Но я хочу Вас огорчить, это не так, Вам и дальше придётся снимать квартиру.

Вы задаете вопросы и сами на них отвечаете. Кроме того, Вы глубоко заблуждаетесь по поводу моего материального благосостояния. Кстати, что за привычка чужие мысли и взгляды называть бредом?
Удачи и Вам в Ваших мечтаниях.

Цитата:

Вы задаете вопросы и сами на них отвечаете. Кроме того, Вы глубоко заблуждаетесь по поводу моего материального благосостояния. Кстати, что за привычка чужие мысли и взгляды называть бредом?
Удачи и Вам в Ваших мечтаниях.

Спасибо

Цитата:

......... Кроме того, Вы глубоко заблуждаетесь по поводу моего материального благосостояния. .........

Так купите уже готовую квартиру.
К чему вообще Ваши разговоры здесь?

Цитата:

ТО же кстати и об отоплении и горячем водоснабжении. В проекте, на сайте РБИ все красиво, все есть,а где котельная? Кто будет ее строить? За чей счет? Когда? Кто будет давать тепло?
Тепло от котельной ИТК -временная мера для одного дома и, боюсь ,только на отопление ,без горячей воды.
Кстати поинтересуйтесь,кто может, а стоят ли где на технических этажах бойлера для нагрева воды?Или будет общая бойлерная на весь комплекс,где она на плане?
Вообще,строительсто дома подходит как будто к концу, а вопросов , на которых не дано ответов много
Как заставить руководство РБИ зайти на наш форум и ответить на наши вопросы?
Вообще то это общепринятая практика ,когда между инвестором и строителями существует доверие
А тут!!!!!

+1

РБИ - ОТПИШИТЕСЬ !!! Вы ведь читаите форум и видите, что эти вопросы интересуют всех инвесторов !!!

Цитата:

Так купите уже готовую квартиру.
К чему вообще Ваши разговоры здесь?

Зачем платить больше?
Не нравится критика - заведите себе отдельный форум, запарольте его, раздайте логины/пароли узкому кругу доброжелателей РСИ и там пойте хвалебные оды строителям. Здесь же могут высказываться все желающие. Мне кажется, что у многих здесь пишущих на глазах розовые очки. И чисто из человеческих побуждений мне не хотелось бы, чтобы у потенциальных покупателей была односторонняя информация.
Удачи!

Цитата:

...Зачем платить больше? ...

А зачем тусить там где ни чего не будет?

Цитата:

...Не нравится критика - заведите себе отдельный форум, запарольте его, раздайте логины/пароли....

Я трактую так, что Вы просто развлекаетесь.

Цитата:

.....доброжелателей РСИ и там пойте хвалебные оды строителям....

Од не кто не поет.
Мысль одна - или Вы развлекаетесь или личные счеты с РБИ.

Цитата:

...... И чисто из человеческих побуждений мне ....

Альтруист Вы наш не наглыдный
За все человечество бескорыстно переживаете?

PS.
Скоро свои услуги юриста начнете предлагать или оказывать консультации и раздавать конфиденциальную информацию за деньги?

spongebob сколько можно тусить у нас на форуме. Вам чё заняться больше нечем. Ведь в Киеве много проблемных строек, а мы у ж как то без Вас… Видите здесь все больные люди, которые не в состояние, воспринимать Вашу очень нужную информацию Так что если у Вас есть информация о преступной деятельности РБИ, пишите сразу в прокуратуру, а нас нечего беспокоить

Цитата:

А зачем тусить там где ни чего не будет?

Объяснял же - из человеческих соображений.

Цитата:

Я трактую так, что Вы просто развлекаетесь.

А Вы тут работаете?

Цитата:

Од не кто не поет.

У меня сложилось обратное впечтление.

Цитата:

Мысль одна - или Вы развлекаетесь или личные счеты с РБИ.

Никаких счетов. Попытайтесь поверить.

Цитата:

Альтруист Вы наш не наглыдный
За все человечество бескорыстно переживаете?

Да.

Цитата:

PS.
Скоро свои услуги юриста начнете предлагать или оказывать консультации и раздавать конфиденциальную информацию за деньги?

Нет, у меня есть дела поважнее. Кроме того, Вы оказались совершенно непроницательным - профессию не угадали. Может быть Вы ошиблись и со строителями? Подумайте, все может быть
Удачи!

Цитата:

spongebob сколько можно тусить у нас на форуме. Вам чё заняться больше нечем. Ведь в Киеве много проблемных строек, а мы у ж как то без Вас… Видите здесь все больные люди, которые не в состояние, воспринимать Вашу очень нужную информацию Так что если у Вас есть информация о преступной деятельности РБИ, пишите сразу в прокуратуру, а нас нечего беспокоить

Да, извините, больше не буду беспокоить.

Цитата:

Зачем платить больше?
Не нравится критика - заведите себе отдельный форум, запарольте его, раздайте логины/пароли узкому кругу доброжелателей РСИ и там пойте хвалебные оды строителям. Здесь же могут высказываться все желающие. Мне кажется, что у многих здесь пишущих на глазах розовые очки. И чисто из человеческих побуждений мне не хотелось бы, чтобы у потенциальных покупателей была односторонняя информация.
Удачи!

Spongebob вы как-то не соответствуете заявленному логину. Ведь желтая, квадратная «мочалка» ходячий сгусток позитива. А вы один негатив разносите. Может, следует переименоваться в кальмара (из того же мультика), злого и угрюмого, не желающего платить больше : <:( .
Я как инвестор РСИ только тем и занимаюсь, что верю всем одам которые поет компания и смотрю мультики)))))

Цитата:

...я бы посоветовал всеми силами вытаскивать деньги.

Цитата:

Цитата:

По плану комплекса тепло и горячее водоснабжение должно идти от котельной в Новобеличах. Есть готовый проект прокладки коммуникаций под ж\д полотном. Его должны реализовать вместе с достройкой второго дома.
Информация не от РБИ, а от проектантов

[img]
Для vladvlad
Ну вот,с одним вопросом,похоже,разобрались!java script:emoticon('8-)',%20'smid_5')
Вполне правдоподобное и логическое решение,котельная находится в 300метрах
от границы жилого комплекса,правда прокол через ЖД немного усложнит роботы,но трассы то всего-ничего 300-350м.Непонятно только,почему РБИ об этом
не выскажется ясно!

По поводу прохода под полотном ж/д говорили еще на летних встречах на стройке (при таких словесных перепалках не мудрено забыть о таких мелочах).
Будьте терпимее друг к другу господа присяжные заседатели!!!
Порадуемся за тех,кто не вложил "бабки в сомнительное предприятие", и не нарадуется по этому поводу.....но порадуемся и за тех,кто (надеюсь-в следующем году!!! с минимальными проблемами!!!) станет хозяином собственной квартиры....
Каждому своё.
Весь бизнес в нашей стране просто по определению не может быть "белым и пушистым"...Умные и удачлывые юристы на этом деньги зарабатывают...
А всего боятся-тогда лучше в нашей стране сразу не жить...
Если у кого-то незнакомого есть что-то ценное из информации-не стесняйтесь выложить это так,как Друппи2 в свое время, с указанием Ф.И.О. и контактных телефонов.Просто воспринимать все на веру уже наверное ВСЕХ ДОСТАЛО И НАДОЕЛО.Анонимность уважали в давно несуществующей стране СОВЕТОВ.
Можна еще раз организовать встречу инвесторов и ,не прячась за клавиатурой и мышкой, всем все рассказать...а не писать остроумные колкости.
Пишите письма мелким почерком!!!!!!!

Да...
Иметь юридическое образование и быть практикующим,востребованным юристом,как говорят в Одессе,.......Бутьте проще и к вам потянутся люди(новая народная мудрость).