ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата:

Просто охуе.. уважаемые инвесторы, получается что вы лохи, так сами катайтесь, фоткайте и выкладывайте фотки ! Одно дело все это делать как контроль определенный над РБИ и их фоками, которые они выкладывают, а другое дело это все взвалить на свои плечи так как чудо-РБИ и чудо-его сотрудникам в лом поднять жопу, пройти пять минут, сделать эти фото и выложить это все хотя бы на этом сайте. Чудо-сотрудники и чудо-руководство РБИ, поднимите свою жопу, дав указания своим сотрудникам, все-таки не делать из инвесторов лохов и самим информировать инвесторов, выкладывая фото - вы сами гадите себе и строительству.

Ну как бы я не считаю себя лохом, если будучи на стройке, сделаю пару фото, а потом выложу их на форуме для тех, например, инвесторов, которые находятся не в Киеве, и самостоятельно не могут поехать и посмотреть стройку. Не вижу в этом ничего страшного, с меня корона не упадет. Что касается сотрудников РБИ - у них есть сайт, который они не ведут по той причине, что у них забрали доступ к сайту. А на форуме выкладывать фотки - это их собственная инициатива и если мы будем обращатся к ним матерщиной, то не думаю что мы увидим больше от них фоток на этом сайте. Все мы люди, и не любим когда нас оскорбляют тем или иным образом.
Сайтом должна заниматься госпожа Килко, у которой и доступ к нему.

Эх, не выдержала душа поэта.
Поехал посмотрел.

Дата - 27.10.2009
Время - около 15-30
Погода - дождь.
Скептики ищите отличия от предыдущих снимков.

[attachment=3]1.jpg[/attachment]

[attachment=1]2.jpg[/attachment]

[attachment=2]4.jpg[/attachment]

[attachment=0]3.jpg[/attachment]

спасибо за фото, что и надо было доказать, работа двигается, о каком банкротстве может идти речь, если строительство идет полным ходом. А кто не может найти различий между 27 и 22 октября, у того значит проблеммы со зрением, обратитесь к окулисту А для потенциальных покупателей- если вы остановились на Коцюбинском, то это ОЧЕНЬ хороший вариант и по цене и порасположению, да и природа и свежый воздух ... Так что присоединяйтесь

В действительности такие сообщения " Банкротство и тп" негативно сказываются на инвесторах как будущих так и настоящих. я сам долго проверял и искал инфу прежде чем инвестировать в новостройку. и не уверен что если бы, около месяца назад нашел этот форум ,то сейчас являлся бы инвестором. А нам нужно, чтобы люди покупали квартиры!!! Очень доже неплохие. Я насмотреля таких планировок и материалов...ПОД красивым названием Новострой.
Не накручуйте себя лишний раз!!! Сройка движеться. 24-го был в Киеве и сам убедился в этом.

Цитата:

Не мудрено. В 1-м доме 7 секций, а во 2-м только две. К тому же по началу, 2-й дом строили с отставанием от первого да и срок погашения облигаций значительно позже, чем у инвесторов 1-го дома. Так или иначе, я например инвестор именно из 2-го дома. Причем инвестировал за долго до кризиса. Весной 2007. Выбрал 2-й дом исключительно из видовых соображений. Окна выходят на юг, на двор, который на картинках очень симпатичный.

Не только на картинках. Вид со 2-го дома, особенно второй под, очень и очень. С этих же соображений выбрал 19 эт.

Вывесите, пожалуйста, ссылку, где указано что РБИ злостный неплательщик банка Надра… В списке должников на сайте банка Надра РБИ нету.

Еще гуляет такой список //delo.ua/dengi/banki/bank-nadra-sost... -spisok-132190/
Оснований сомневаться в источнике у меня нет

Уважаемые коллеги-инвесторы!
Все эти опасения и споры связаны с тем, что у нас, к сожалению, нет регулярной, достоверной и качественной информации о ходе строительства объекта. То, что на форуме начали появляться угрозы в адрес других инвесторов (я имею ввиду иски), очень печально. Позволю себе выступить в защиту "Ленуся" и заметить, что этот форум не является рекламным блогом РБИ и каждый вправе высказывать любые свои мысли. Поставив себя на место потенциального инвестора, я бы хотел получить разностороннюю информацию об оьъекте инвестиции перед тем, как сделать такой ответственный шаг, и то, что имеются "негативные" посты - это вина самого РБИ, пусть опровергают и доказывают обратное. А Ваша, Newcomerce, угроза подать иск по убыткам сродни тому, что я бы подавал иск против Вас за заведомо неправдивую (неполную) информацию, которая причиняет убытки инвесторам, которые почитав "мол все хорошо", потом разочаруются.
Теперь конструктив, во всем мире кредиторы имеют право получать информацию об объекте инвестиции регулярно, в полной мере и правдиво. Иногда, банки вводят своих представителей в органы управления должника. В нашем случае, ситуацию значительно разрядило бы возможность нескольких представителей инвесторов получить доступ к "нормальной" информации. Скажем, раз в месяц РБИ будет давать возможность двум-трем инвесторам (уполномоченным другими сотоварищами) в офисе РБИ знакоиться с отчетами о что сделано за месяц и что не сделано (и почему), что планируется сделать в следующем месяце, сколько квартир продано и сколько денег заработано, куда и как они потрачены, как планируется решать проблему с банками, откуда будут средства на финансирование дальнейших работ, знакомиться с отчетами и сметами подрядных организаций и т.п.
Теперь как этого добиться
1. Сначала попытаться убедить РБИ сделать это добровольно, ведь для РБИ в этом есть масса плюсов
- снимиться напряжение на рынке (уйдут слухи и прочие высказывания типа "банкротство");
- инвесторы получать возможность работать с РБИ в команде, а не быть по другую сторону барикад;
- при нормальном диалоге с инвесторами и если такой формат будет принят многими из них, РБИ избавится от угрозы потенциальных исков;
- это был бы очень неплохой маркетинговый ход, ведь потенциальному инвестору всегда интересно иметь непосредственный доступ к информации (а этого сейчас не предлагает никто из застройщиков) и при прочих равных (цена / место), это даст значительное рыночное преимущество.
2. Если РБИ не согласиться или не получится конструктивного диалога в таком формате, можно работать с банками. Думаю, что у многих кредиты в Надре / Альфе. Банки заинтересованы в нормальном обслуживании этих кредитов. Имея ввиду этот интерес банков, можно пытаться давить на РБИ через них, тем более, что сегодня под Надрой была демонстрация инвесторов ЖК "Чайка" - там застройщик привлек их на свою сторону, и по логике Надре должен быть интересен диалог с нами.

У кого еще какие идеи, и вообще это кому-либо интересно?

Цитата:

Уважаемые коллеги-инвесторы!
.........................
У кого еще какие идеи, и вообще это кому-либо интересно?

У японцев (умная все таки нация) есть самое сильное ругательство - чтобы ты жил в эпоху перен.
Кто сейчас без задолженностей - по квартплате, перед Воле-кабель, корпаративные клиенты мобильных сетей-перед своими операторами........
Идею я высказывал раньше - у кого есть возможность ездить на стройу и выставлять фотографии.
Сравнение их даст реальную картину.
НАРОД, ну когда корабль тонет ни кто не латает дыры, а садится в плоты и уплывает. Наш любимый призидент запретил должникам Надра валить за бугор.Но всегда есть обходные пути. А эти они все тутА..... И не пользуются,как не странно, обходными путями.
ХВАТИ НЫТЬ!!!

Ого сколько всего... люди давайте жить дружно уже сейчас. Хотя бы на расстоянии. А то скоро будем жить все рядом - что тогда будет то? Понимаю что каждый переживает по поводу строящегося дома, кризиса, ситуации в стране. Все напряжены, я тоже. Но это же не повод ссориться будущим соседям.

Цитата:

Согласен!
Зачем нагнетать обстановку на форуме?…

Извините, но при всем моем уважении к Вам, должен сказать , что Вы не правы. Во- первых, мы должны быть готовыми к любому развитию ситуации, а не только повторять мантры. А, во- вторых, обстановку на форуме накалили как раз горе- активисты, сначила поднимавшие народ " на баррикады", а потом втихаря " выбившие" себе смешные "персональные гарантии". Я думал кинуть ссылку на внутреннюю рассылку, но история с " гарантийными письмами" меня просто взбесила!

Цитата:

Извините, но при всем моем уважении к Вам, должен сказать , что Вы не правы. Во- первых, мы должны быть готовыми к любому развитию ситуации, а не только повторять мантры. А, во- вторых, обстановку на форуме накалили как раз горе- активисты, сначила поднимавшие народ " на баррикады", а потом втихаря " выбившие" себе смешные "персональные гарантии". Я думал кинуть ссылку на внутреннюю рассылку, но история с " гарантийными письмами" меня просто взбесила!

Не плюйте в колодец bautista. нам с вами соседями быть. К тому же если вы считаете эти письма бесполезными, то что вам до того кто там себе чего выбивает? Да и в барикадах вы не принимали участия насколько я понимаю.
( Мы месяц назад получили эти письма, спустя две недели об них уже знали все, чего вам от нас еще надо? Получайте себе, только начали люди получать, РБИ не спешит расбрасывать письма налево и направо.
Будет мне наука в следующий раз - держать язык за зубами - все равно жлобихой обозвали. )

Цитата:

Не только на картинках. Вид со 2-го дома, особенно второй под, очень и очень. С этих же соображений выбрал 19 эт.

А у меня 7-й этаж (жена была резко против высоких этажей), тоже во 2-й секции. Почти соседи

И все таки интересно, сколько еще не проданных квартир и каких (количество комнат и этаж)? Хочется, что бы и 1-й дом скорей достраивали. Не интересно жить в доме, когда тут же во дворе идет стройка. Хочется благоустроенного двора, стоянки и прочей инфраструктуры.

Цитата:

Еще гуляет такой список //delo.ua/dengi/banki/bank-nadra-sost... -spisok-132190/
Оснований сомневаться в источнике у меня нет

Странно, что у Вас нет оснований сомневаться в источнике. Я, например, доверяю первоисточнику (официальный сайт банка НАДРА). Откуда ДЕЛО взяли информацию об остальных должниках мне не известно. Если банк не вывесил РБИ в должниках на своём официальном сайте, значит, у меня есть все основания считать, что банк не считает РБИ злостным неплательщиком.

Цитата:

И все таки интересно, сколько еще не проданных квартир и каких (количество комнат и этаж)? Хочется, что бы и 1-й дом скорей достраивали. Не интересно жить в доме, когда тут же во дворе идет стройка. Хочется благоустроенного двора, стоянки и прочей инфраструктуры.

Позвоните в РБИ в качестве покупателя квартиры. Я думаю, Вам предоставят всю информацию о непроданных квартирах.

Цитата:

Скажем, раз в месяц РБИ будет давать возможность двум-трем инвесторам (уполномоченным другими сотоварищами) в офисе РБИ знакоиться с отчетами о что сделано за месяц и что не сделано (и почему), что планируется сделать в следующем месяце, сколько квартир продано и сколько денег заработано, куда и как они потрачены, как планируется решать проблему с банками, откуда будут средства на финансирование дальнейших работ, знакомиться с отчетами и сметами подрядных организаций и т.п.
Теперь как этого добиться:
1. Сначала попытаться убедить РБИ сделать это добровольно, ведь для РБИ в этом есть масса плюсов:
- снимиться напряжение на рынке (уйдут слухи и прочие высказывания типа "банкротство");
- инвесторы получать возможность работать с РБИ в команде, а не быть по другую сторону барикад;
- при нормальном диалоге с инвесторами и если такой формат будет принят многими из них, РБИ избавится от угрозы потенциальных исков;
- это был бы очень неплохой маркетинговый ход, ведь потенциальному инвестору всегда интересно иметь непосредственный доступ к информации (а этого сейчас не предлагает никто из застройщиков) и при прочих равных (цена / место), это даст значительное рыночное преимущество.
2. Если РБИ не согласиться или не получится конструктивного диалога в таком формате, можно работать с банками. Думаю, что у многих кредиты в Надре / Альфе. Банки заинтересованы в нормальном обслуживании этих кредитов. Имея ввиду этот интерес банков, можно пытаться давить на РБИ через них, тем более, что сегодня под Надрой была демонстрация инвесторов ЖК "Чайка" - там застройщик привлек их на свою сторону, и по логике Надре должен быть интересен диалог с нами.

У кого еще какие идеи, и вообще это кому-либо интересно?

Я уже писал, что всю эту информацию, о которой Вы пишите я, например, всегда получаю по телефону, или в офисе РБИ (когда бываю в Киеве). Кроме, сколько денег заработано, куда и как они потрачены, как планируется решать проблему с банками, не знакомился с отчетами и сметами подрядных организаций. Предложение поддерживаю, также поддерживаю предложение Space о фотографиях. Но есть некоторые но. Я и многие инвесторы не живут в Киеве, то есть этим заниматься не сможем. И, к выше сказанному, я думаю, не обязательно Вас кто-то должен уполномочивать, Вы можете сами прийти в офис в РБИ и взять данную информацию, если Вы, конечно, являетесь инвестором ЖК Коцюбинское. Но мне кажется, что вряд ли кто-нибудь даст Вам изучать отчёты и сметы подрядных организаций. Бизнес есть бизнес.

Кстати, можете меня поздравить, я перешёл в статус «Новосел»

Цитата:

Кстати, можете меня поздравить, я перешёл в статус «Новосел»

Поздравляю вас ! Теперь вы полноценный житель форума...

Я уже писал, что всю эту информацию, о которой Вы пишите я, например, всегда получаю по телефону, или в офисе РБИ (когда бываю в Киеве). Кроме, сколько денег заработано, куда и как они потрачены, как планируется решать проблему с банками, не знакомился с отчетами и сметами подрядных организаций. Предложение поддерживаю, также поддерживаю предложение Space о фотографиях. Но есть некоторые но. Я и многие инвесторы не живут в Киеве, то есть этим заниматься не сможем. И, к выше сказанному, я думаю, не обязательно Вас кто-то должен уполномочивать, Вы можете сами прийти в офис в РБИ и взять данную информацию, если Вы, конечно, являетесь инвестором ЖК Коцюбинское. Но мне кажется, что вряд ли кто-нибудь даст Вам изучать отчёты и сметы подрядных организаций. Бизнес есть бизнес.
[/quote]

Я не уверен в том, что говорят РБИ. Например, одной из наиболее затратных составляющих для завершения строительства на сегодня является завершение работ по коммуникациям (протянуть воду, свет, тепло). О том, что все это почти готово я слышал еще от Кристины в феврале 2009. А на самом деле, насколько мне извесно, о готовности коммуникаций можно говорить только внутри комплекса. Т.е., я бы хотел получать информацию из первоисточников, а не от менеджеров по продажам (у них свои цели). Я уверен, что каждому инвестору в отдельности РБИ не даст такого доступа, им это не интересно (нет указанных выше плюсов). Чтобы система работала, она должна быть хорошо организована, нужные службы в РБИ получили от своего руководителя давать информацию, показывать копии и в каком объеме и это нужно проговаривать с руководством на старте. А то получится, что РБИ скажет принципиальное "ДА", а потом тот, кто должен будет давать эту информацию будет бегать по месяцу к руководству, чтобы согласовать предоставление каждой цифры / копии.

Цитата:

Странно, что у Вас нет оснований сомневаться в источнике. Я, например, доверяю первоисточнику (официальный сайт банка НАДРА). Откуда ДЕЛО взяли информацию об остальных должниках мне не известно. Если банк не вывесил РБИ в должниках на своём официальном сайте, значит, у меня есть все основания считать, что банк не считает РБИ злостным неплательщиком.

Этот список висел на сайте банка в тот день, когда сайт "повесили". Затем вывесели другой. Почему убрали РБИ, не знаю. Плюс к тому, разговор о гранитных / щебневых карьерах я слышал в офисе РБИ (в телефонном разговоре). И наконец, сложно себе представить, что РБИ своевременно обслуживет кредиты в сотни миллионов.