ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата "Mila_Sa":

admin
Site Admin


Зарегистрирован: 17.12.2010
Сообщения: 70
Добавлено: Вт Авг 30, 2011 5:28 pm Заголовок сообщения:

Встреча руководства ООО "АВЕРС-СИТИ" с инвесторами дома №1 состоится на стройплощадке 31.08.2011 г. в 11.00, с инвесторами дома №2 - 01.09.2011 г. в 11.00.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства, связанные с переносом даты встречи по причине болезни должностных лиц ООО "АВЕРС-СИТИ".

Только сейчас прочитал про встречу(
Mila_Sa, пожалуйста, напишите вкратце чем порадовали Аверс-сити на встрече.

Всем привет!!!!!!!!!
Увидела приглашение на встречу, но уже не смогу успеть! Прошу поделитесь информацией!!!!!!!

Была и на 1-й и 2-й встрече. Могу высказать субъективное мнение. Процесс пошел!!!!!!!!!!!! Как я поняла , АВЕРС-СИТИ на сегодняшний момент очень заинтересован (гораздо больше ,чем с маленьким домом по некоторым причинам) в скорейшей сдачи и оформлении правоустанавливающих документов на собственников 1-го дома. Тем более ,что этот процесс апробирован и исходя из полученного опыта , думаю вся процедура пройдет в ускоренном темпе и мы скоро с удовольствием скажем : "нашего полка прибыло"
По 2-му дому были заданы вопросы "заселенческого" характера :вода,электричество- эти моменты практически улажены(люди уже в процессе ремонтов)мы хотели убедиться ,что перебоев не будет и чтобы были заключены договора с электро- и водоснабжающими конторами ,опечатаны счетчики- этот вопрос решается в течение 2 недель(ну как вы понимаете +/- неделя) , процедура по теплоснабжению тоже на стадии завершения. Лифты с понедельника запустят в особом режиме ,но на более постоянной основе ,чем сейчас. И сам процесс сдачи лифтов на баланс ЖЭКа произойдет ,как обещали ч/з 2-3 недели. Так что ,надеюсь , что МОЙ ФИТНЕС( подъем на 18-этаж ножками )скоро завершится.(Лучше уж заниматься уборкой леса вокруг дома)
И последнее: 6 сентября -собрание по вопросу организации ОСМД. Всем заинтересованным( а предполагаю , что это должно быть интересно всем собственникам квартир. Расписывать не буду, просто некогда , но поверьте , что это очень важно для нашего дальнейшего комфортного проживания в этом чудесном комплексе)

Конечно,вся эта информация радует,но тех кто уже вселился,а как на счет людей кто еще платит за квартиру.
С ними еще договора по 2 дому не заключались.
Кто то интересовался на собрании по этому вопросу? Если да ,напишите.

Цитата "Svet18":

Конечно,вся эта информация радует,но тех кто уже вселился,а как на счет людей кто еще платит за квартиру.
С ними еще договора по 2 дому не заключались.
Кто то интересовался на собрании по этому вопросу? Если да ,напишите.

Я интересовался. Получил очень невнятный ответ. С него одно было понятно четко - ключи мы получим лишь тогда, когда выплатим все деньги за квартиру. Можно хоть завтра заплатить оставшуюся сумму и послезавтра с вами заключат основной договор. И это при том, что когда подписывали предварительный договор, нам обещали, что мы будем платить и жить в своей квартире. Мне, например, еще год платить и денег на мгнговенное погашение рассрочки нет. Так что придется ждать...

Цитата "MGA150":

Была и на 1-й и 2-й встрече. Могу высказать субъективное мнение. Процесс пошел!!!!!!!!!!!! Как я поняла , АВЕРС-СИТИ на сегодняшний момент очень заинтересован (гораздо больше ,чем с маленьким домом по некоторым причинам) в скорейшей сдачи и оформлении правоустанавливающих документов на собственников 1-го дома. Тем более ,что этот процесс апробирован и исходя из полученного опыта , думаю вся процедура пройдет в ускоренном темпе и мы скоро с удовольствием скажем : "нашего полка прибыло"
По 2-му дому были заданы вопросы "заселенческого" характера :вода,электричество- эти моменты практически улажены(люди уже в процессе ремонтов)мы хотели убедиться ,что перебоев не будет и чтобы были заключены договора с электро- и водоснабжающими конторами ,опечатаны счетчики- этот вопрос решается в течение 2 недель(ну как вы понимаете +/- неделя) , процедура по теплоснабжению тоже на стадии завершения. Лифты с понедельника запустят в особом режиме ,но на более постоянной основе ,чем сейчас. И сам процесс сдачи лифтов на баланс ЖЭКа произойдет ,как обещали ч/з 2-3 недели. Так что ,надеюсь , что МОЙ ФИТНЕС( подъем на 18-этаж ножками )скоро завершится.(Лучше уж заниматься уборкой леса вокруг дома)
И последнее: 6 сентября -собрание по вопросу организации ОСМД. Всем заинтересованным( а предполагаю , что это должно быть интересно всем собственникам квартир. Расписывать не буду, просто некогда , но поверьте , что это очень важно для нашего дальнейшего комфортного проживания в этом чудесном комплексе)

Скажите, я правильно понимаю, что сделав ремонт, во втором доме уже можно жить и там для этого есть все технические условия?

Если верить обещаниям на последнем собрании ,(А я решила поверить) то условия для проживания будут. Мало того , мы (и не только мы)планируем заезжать с 01/10/2011г.

УКРАИНА, 2 сен. - SV Development. Во-первых, узаконивать перепланировку лучше до начала самих работ. Действующее законодательство запрещает вносить изменения в конструкцию квартиры или строения без соблюдения соответствующего порядка.
Более того, такая перепланировка может обернуться негативными последствиями для собственника квартиры, жителей соседних квартир или даже соседних строений, которые могут потребовать компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями.
Дело в том, что перепланировка квартиры по большинству критериев приравнивается к разрешению на выполнение строительных работ. Такое разрешение выдается в соответствии с рядом нормативных актов, но основным из них является Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, которое утверждено приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины N273 от 5 декабря 2000 года.
В соответствии с этим Положением и другими нормами законодательства, основные этапы оформления перепланировки квартиры в многоэтажном доме следующие:
1) Разработка проекта, то есть составление технической документации в форме чертежей, графических и текстовых материалов. Такая документация должна составятся при участии архитектора. Проект подлежит согласованию с инспекцией государственного архитектурного и строительного контроля.
2) Получение разрешения на строительство. Такое разрешение выдается по решению исполнительного комитета органа местного самоуправления или соответствующей местной государственной администрации на основании предложенного проекта.
3) получение разрешения на проведение строительных работ. Такое разрешение выдается инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля на основании ряда документов, в частности тех, которые подтверждают право собственности на квартиру.
___________________________________________________________________________________
И специально для любителей цитировать.
____________________________________________________________________________________
Не является самовольным строительством и, соответственно, может проводиться без оформления в квартирах (многоэтажных домах):
- перепланировка, которая не связана с изменениями (увеличением или уменьшением) жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций;

- увеличение жилой площади или дополнительной площади за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д

Я тоже думаю, что застройщик в первую очередь заинтересован у заселении дома ведь это самая лучшая живая реклама!!!!!!!!! какую не заменят никакие маркетинговые программы и борды. Ведь когда приходит потенциальный покупатель и видит довольные лица жильцов, слышит только позитив - ЭТО РЕКЛАМА!!!!!!(знаю по себе когда выбирали между Чайкой и нашим комплексом, но наш выбор сделан в пользу месторасположения) !!! Покупатели поверят в надежность застройщика только тогда, когда своими глазами увидят подтверждение обещаний и это безусловно поднимет уровень продаж… Но вопрос оперативности выполнение работ и заселения, думаю, все-таки зависит от финансирования!!! Нам, инвесторам, только осталось молить Бога, чтоб оно было стабильное и не вдарила вторая волна кризиса, которая может нам обернуться не самым приятным сюрпризом…

Да,заселять то они людей заселяют,только тех кто заплатил 100% за квартиру.
А те кто платят в рассрочку и не думают,как всегда кормят обещаниями что скоро составят договор по которому смогут заселить.Так что, кто хочет купить квартиру в кредит у застройщика,подумайте.

А этот факт меня тоже поразил, как этот так? Ведь когда человек берет кредит и согласен переплатить он рассчитывает на какие-то преимущества!!! Зачем тогда рекламировать кредит от Альфа-банка и т.д? Дорогой застройщик, я уверенна, что Вы держите «руку на пульсе» и заглядываете на эти странички и, думаю, и сами должны понимать, что на сегодняшний день в людей на руках редко есть большие деньги(тот, кто их действительно имел вытрусился еще в начале кризиса, когда цены были «тёпленькие») и ЛОЯЛЬНАЯ КРЕДИТНАЯ ПРОГРАММА---ЭТО СТАБИЛЬНОЕ ДЛЯ ВАС ФИНАНСИРОВАНИЕ. Я пишу эти слова, потому, что мечтаю жить в том чудесном комплексе, что Вы предлагаете в ролики. А для этого могу пожелать Вам реальных покупателей, стабильного финансирования и воплощения в жизнь всех планов на благо всех нас(имею введу и вложение инвесторов)!!!! Когда ЛЮДИ БУДУТ ПОНИМАТЬ, ЧТО ВЫ ПРЕДЛАГАЕТЕ СТАБИЛЬНОСТЬ И БУДУЩИЕ И НА ЭТО ЕСТЬ ГАРАНТИИ---ВАМ ОБЕЩАН УСПЕХ!!!

У кого-то есть какие-то новости ??? Как там сдача первого дома и процесс заселения???

Цитата "LADY-D":

У кого-то есть какие-то новости ??? Как там сдача первого дома и процесс заселения???

ответы на эти вопросы были на встрече в четверг... надо приходить на встречи, если интересно...

LADY-D спасибо Вам за поддержку.

Уважаемые инвесторы, а кто прошел этот путь до конца: основной договор-БТИ-ордер на квартиру? Процесс выдачи ордера как происходит?

Товарищи инвесторы, которые были на встрече с руководством Аверсов!

Отпишитесь, пожалуйста, какие вопросы решали в этот раз на встрече?
И что в очередной раз нам пообещали новые руководители нашей стройки?
А ответ что если интересно нужно быть самим на встрече в корне некорректен.
Не все инвесторы живут в Киеве, тем более это был рабочий день.
Просто так сорваться с работы минимум на два дня это иногда просто нереально.
Интересно всем инвесторам, но не все имеют возможность всегда присутствовать на всех встречах, которые руководство Аверсов назначает достаточно спонтанно и в самый последний день.
Заранее большое спасибо за ответ.

Цитата "invest11":

Товарищи инвесторы, которые были на встрече с руководством Аверсов!

Отпишитесь, пожалуйста, какие вопросы решали в этот раз на встрече?
И что в очередной раз нам пообещали новые руководители нашей стройки?
А ответ что если интересно нужно быть самим на встрече в корне некорректен.
Не все инвесторы живут в Киеве, тем более это был рабочий день.
Просто так сорваться с работы минимум на два дня это иногда просто нереально.
Интересно всем инвесторам, но не все имеют возможность всегда присутствовать на всех встречах, которые руководство Аверсов назначает достаточно спонтанно и в самый последний день.
Заранее большое спасибо за ответ.

вопросы были все актуальные.
ван пообещали все тоже что и нам.
озвоните в отдел продаж и вам все раскажут.Я так и сделала.Девочки в отделе продаж очень нормальные , и общаются без проблем.

Цитата "MGA150":

И последнее: 6 сентября -собрание по вопросу организации ОСМД. Всем заинтересованным( а предполагаю , что это должно быть интересно всем собственникам квартир. Расписывать не буду, просто некогда , но поверьте , что это очень важно для нашего дальнейшего комфортного проживания в этом чудесном комплексе)

Скажите, пожалуйста, во сколько состоится собрание по поводу создания ОСМД?

Кажется, в 18-30. Вам должно прийти письмо, если Вы собственник.

Спасибо за ответ. Я собственник квартиры в 1 доме, но письмо пока не получала.