ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Подскажите плиз, кто знает можно ли переоформить квартиру, за которую сейчас плачу кредит, на большую ? и как это можно сделать ? Возможно, кто-то сталкивался с такой ситуацией. Заранее спасибо )

Цитата:

1. Скорее всего в залоге у вас не житло, а в лучшем случае облигации, а то и имуществнные права. Пока не будет ипотеки недвижимости, на НК можно не расчитывать.

Такие истории уже были, сейчас много поменялось. Уже можно и по валютному кредиту оформлять НГ, и с назаначением кредита в договоре решилось...
Но налоговая всегда найдет новые отговорки. Вот потому и хотелось узнать нюансы.
Или только через суд?

Подскажите плиз, кто знает можно ли переоформить квартиру, за которую сейчас плачу кредит, на большую ? и как это можно сделать ? Возможно, кто-то сталкивался с такой ситуацией. Заранее спасибо )



Узнавал, но пока не будет документов на право собственности, никаких переоформлений не будет. Потом возможно.

Что новенького на стройке?
Вчера звонили в РБИ. Рассказы теже: всё строится, всё хорошо.
Правда, аккуратнее стали прогнозировать сдачу второго дома. То есть уже говорят, что где-то в апреле будет сдача.

//dom.ria.ua/realty-1341573.html Цены в объявление немного ниже, чем на сайте РБИ.
Кто-то писал, что РБИ договаривается о кредите. Есть что-то по этой новости? В какой банк РБИ перенесли свои счета? Может это и есть наш новый кредитор?

На следующей неделе еду в Киев. Встречусь с Ириной на стройке, также нужно кое-какие документы переоформить. Пофотографирую. В четверг, среду отпишусь.

многие застройщики оправились от мирового кризиса и сдают уже свои дома... даже и Чайка, у которой были проблемы не маленькие, преспокойно сдает дома, а РБИ ничего даже ОТВЕТИТЬ КОНКРЕТНО ПО СРОКАМ НЕ МОЖЕТ
РБИ - вы ж сами себя компроментируите если прячитесь и молчите - проинформируйте о реальных сроках сдачи домов, о том что в них еще осталось сделать !!!!!!!!!!!!!!

Повторяю, и буду повторять каждый день, пока вы РБИ не ответите на этих 2 вопроса, которые волнуют всех инвесторов ;

многие застройщики оправились от мирового кризиса и сдают уже свои дома... даже и Чайка, у которой были проблемы не маленькие, преспокойно сдает дома, а РБИ ничего даже ОТВЕТИТЬ КОНКРЕТНО ПО СРОКАМ НЕ МОЖЕТ
РБИ - вы ж сами себя компроментируите если прячитесь и молчите - проинформируйте о реальных сроках сдачи домов, о том что в них еще осталось сделать

почему, вы так нервничаете!?
У Вас есть вопросы, тогда соберитесь и поедьте на стройку. Зачем устраивать истерику на сайте!?

Цитата:

почему, вы так нервничаете!?
У Вас есть вопросы, тогда соберитесь и поедьте на стройку. Зачем устраивать истерику на сайте!?

Действительно, вы разве не видели возле стройки плакат, где написано "Срок сдачи первой очереди - сентябрь 2008 г"?

Нет. не видела такой даты.
Там вроди бы стоит 4 квартал 2009 года- сдача 1 дома или 1-й очереди.

Из сегодняшних новостей: сегодня 16 февраля было совершено покушение в Киеве Святошинском районе на приватного бизнесмена (имя не называется), который занимается строительным бизнесом и проживает в Коцюбинском:
//daily.com.ua/news/6/2010-02-108232.htm l

У кого-то есть более точные новости : имя этого бизнесмена и имеет ли он отношение к нашей стройке?
Надеюсь, что эти новости не имеют никакого отношения к нашей стройке..., и так полная фигня со сроками сдачи, не хватало еще и этого...

Всем привет!
Меня интересует тема истечения срока погашения облигаций по 1-му дому-30 ноября 2009 г. Почему
РБИ не продляет срок погашения? Ведь согласно договору на бронирование и Информации о выпуске ценных бумаг пропуск окончания срока перечисления олигаций на счет РБИ грозит потерей права на забронированные метры жилой площади и возврат денег за купленные облигации по их номиналу (400$). С другой стороны согласно тем же документам погашение облигаций эмитент(РБИ) может проводить только после приема дома Государственной комиссией.
Кто купил облигации на квартиры по !-му пятиподездному дому отозвитесь. Непонятно кто из вас погасил облигации (какие документы при этом получил на руки), а кто не погашал объясните почему, когда думаете погашать, и не боитесь проворонить срок погашения. РБИ это выгодно.
Почему по 1-му дому все молчат? Неужели там квартиры куплено большинством своих людей?
Может быть там квартиры в основном принадлежат РБИ, под залогом банка НАДРА и т.п.
В работников РБИ невозможно конкретно что-либо выяснить.
Очень прошу обсудить грамотно эту тему. Показывать друг другу фотки видов дома , обсуждать ремонты и прочее еще успеете. Ведь строительство дома начато еще в 2006 году, продавать квартиры начали сразу за 2-3 номинала акций, кто-то сильно заработал. И если бы не взвинчивание цены в 2007 году квартиры были бы уже раскуплены. А если б еще не начинали 2 очередь строительства то естественно и 1 и 2 дома были бы вовремя сданы и в РБИ небыло бы таких сумашедших кредитов под сумашедшие проценты.

ребята! так можно в ЖК Коцюбинком брать 1 или 2 к (52 и 74 тыс соответсвенно)? еще и расрочка есть если не хватает..15% головых....с Ольгой общался
...какие подводные камни?

однушка за 52 000 в 50 метров очень для меня привлекательно

спасибо

Всем привет! Взял квартиру в 1 секции двухсекционного дома на 21 этаже... Буду верить, надеяться и ждать вместе с вами Все будет норм, не паникуйте...

Цитата:

Всем привет!
Меня интересует тема истечения срока погашения облигаций по 1-му дому-30 ноября 2009 г. Почему
РБИ не продляет срок погашения? Ведь согласно договору на бронирование и Информации о выпуске ценных бумаг пропуск окончания срока перечисления олигаций на счет РБИ грозит потерей права на забронированные метры жилой площади и возврат денег за купленные облигации по их номиналу (400$). С другой стороны согласно тем же документам погашение облигаций эмитент(РБИ) может проводить только после приема дома Государственной комиссией.
Кто купил облигации на квартиры по !-му пятиподездному дому отозвитесь. Непонятно кто из вас погасил облигации (какие документы при этом получил на руки), а кто не погашал объясните почему, когда думаете погашать, и не боитесь проворонить срок погашения. РБИ это выгодно.
Почему по 1-му дому все молчат? Неужели там квартиры куплено большинством своих людей?
Может быть там квартиры в основном принадлежат РБИ, под залогом банка НАДРА и т.п.
В работников РБИ невозможно конкретно что-либо выяснить.
Очень прошу обсудить грамотно эту тему. Показывать друг другу фотки видов дома , обсуждать ремонты и прочее еще успеете. Ведь строительство дома начато еще в 2006 году, продавать квартиры начали сразу за 2-3 номинала акций, кто-то сильно заработал. И если бы не взвинчивание цены в 2007 году квартиры были бы уже раскуплены. А если б еще не начинали 2 очередь строительства то естественно и 1 и 2 дома были бы вовремя сданы и в РБИ небыло бы таких сумашедших кредитов под сумашедшие проценты.

Виктор найдите время и пересмотрите страницы этого форума начиная с первой. Там обсуждалось куча тем в том числе и те о которых вы пишете. Вы найдете все ответы на свои вопросы в т.ч. порядок погашения облигаций инвесторами первого дома, а также контакты ивесторов первого дома.

Цитата:

Виктор найдите время и пересмотрите страницы этого форума начиная с первой. Там обсуждалось куча тем в том числе и те о которых вы пишете. Вы найдете все ответы на свои вопросы в т.ч. порядок погашения облигаций инвесторами первого дома, а также контакты ивесторов первого дома.

блин о каких акциях речь? я могу просто принести стокоо тыс и купить квартиру? и быть увереннмы что она продана только мне?

Цитата:

Всем привет! Взял квартиру в 1 секции двухсекционного дома на 21 этаже... Буду верить, надеяться и ждать вместе с вами Все будет норм, не паникуйте...

Не хочу добавить яда, это Ваше дело, но пожарные лестницы в Киеве только до 17 этажа...
И, по пожарным нормам, такой дом без СОБСТВЕННОЙ, НЕЗАВИСИМОЙ И ВНЕШНЕЙ системы пожаротушения не примут к сдаче...

Цитата:

блин о каких акциях речь? я могу просто принести стокоо тыс и купить квартиру? и быть увереннмы что она продана только мне?

Николай хотите брать квартиру - идите и берите! в чем проблема. мы говорим совершенно о другом сейчас. Сегодня квартиры продаются через подписание предварительного договора. Раньше, когда еще не были построены дома, или построены наполовину - квартиры продавали путем выкупа инвесторами облигаций, которым соответствовало определенное количество кв. метров. Пойдите в РБИ, возьмите у них предварительный договор и покажите его юристам - вот вам и будет консультация по подводным камням. Если вас(ваших юристов) не устроят или смутят какие то пункты договора, согласуйте это с РБИ и установите приемлемый для всех вариант договора, где все прозрачно. К тому же договора заверяет нотариус. НО! Во всех договорах РБИ не прописывает для себя каких либо штрафных санкций за невыполнение своих обязательств - это факт!

Цитата:

Николай хотите брать квартиру - идите и берите! в чем проблема. мы говорим совершенно о другом сейчас. Сегодня квартиры продаются через подписание предварительного договора. Раньше, когда еще не были построены дома, или построены наполовину - квартиры продавали путем выкупа инвесторами облигаций, которым соответствовало определенное количество кв. метров. Пойдите в РБИ, возьмите у них предварительный договор и покажите его юристам - вот вам и будет консультация по подводным камням. Если вас(ваших юристов) не устроят или смутят какие то пункты договора, согласуйте это с РБИ и установите приемлемый для всех вариант договора, где все прозрачно. К тому же договора заверяет нотариус. НО! Во всех договорах РБИ не прописывает для себя каких либо штрафных санкций за невыполнение своих обязательств - это факт!

спасибо! а вы купили там квартиру? как ваще дом? какие посоветуете брать 1-ки а какие 2-ки?

дом точновведетсяв эксплуатацию?

по Надрам и Авалю что там?

я так понимаю, если обьект в залоге, то у продавца надо спросить если разрешения от банка ( абанка по ходу должен быть не против, ему ж деньги должны застройщики) на реализацию обьекта?
продавцы говорят что сбанками уже все порешали

сорри за такое кол-во вопросов, если не сложно то ответьте

Цитата:

Не хочу добавить яда, это Ваше дело, но пожарные лестницы в Киеве только до 17 этажа...
И, по пожарным нормам, такой дом без СОБСТВЕННОЙ, НЕЗАВИСИМОЙ И ВНЕШНЕЙ системы пожаротушения не примут к сдаче...

а что в этом доме нету системы пожаротушения?