ЖК Київські зорі | Киевские Зори | 2 очередь | Вышгород, ул. Луговая, 36

Суперфиций и есть право застройки. Чем они и занимаются)))

По Договору Суперфиций земельного участка (Superficies solo cedit – в переводе с лат. Строение следом за землей) — представляет собой специфическое вещное право на застройку земельного участка, который принадлежит другому лицу. При этом стоит заметить, что такое право может передаваться по наследству, быть в качестве залога, может быть отчуждено в пользу третьих лиц. Отметим, что Договор суперфиция в Украине может заключаться как определенный, так и на неопределенный срок.

Выдержки с википедии)))
Почитайте для общего развития главу 34 Гражданского кодекса Украины. И более детально ст. 416 указанного кодекса.
Думаю все вопросы касающиеся земли отпадут сами по себе.

Вопрос к ждунам - кто планирует сразу делать ремонт?

Цитата "Dmitriy_16":

Вопрос к ждунам - кто планирует сразу делать ремонт?

Мы. Начиная с замены окон, двери (тут под вопросом, определимся, как в живую увидим ее).
И далее по мере поступления финансирования

И что там нового Вы мне открыли?)
Вы мне доказываете что дом находится в собственности и тут же даете ссылку на статью об аренде земли под застройку.

Статья 416. Прекращение права пользования земельным участком для застройки.
1. Право пользования земельным участком для застройки прекращается случае:

объединения в одном лице собственника земельного участка и емлепользователя;
истечения срока права пользования;
отказа землепользователя от права пользования;
неиспользования земельного участка для застройки в течение трех лет подряд.
2. Право пользования земельным участком для застройки может быть
прекращено по решению суда в других случаях, установленных законом.

Уважаемая Анн. Если вы внимательно посмотрите, то уверен Вы увидите, что о праве собственности я не говорил ни слова. Про имущественные права - говорил.
Я Вам не советчик, поэтому решайте сами - быть инвстором илли нет.

А зачем менять окна? Они, вроде бы, хорошие. Rehau. Лучше, чем на Киевской 8А.
Двери поменять можно, но можно с этим не спешить.

Цитата "TetyanaLugova36":

А зачем менять окна? Они, вроде бы, хорошие. Rehau. Лучше, чем на Киевской 8А.
Двери поменять можно, но можно с этим не спешить.

я еще ни на одной стройке не видел нормальных окон, да еще и нормально установленных

Кстати, по поводу окон, я надеюсь (если окна будут менять), что цвет окон снаружи будет такой же как и у всех?! белый?! )))
Главное не превращать дом в винегрет разноцветный. )))

Цитата "Dmitriy_16":

Кстати, по поводу окон, я надеюсь (если окна будут менять), что цвет окон снаружи будет такой же как и у всех?! белый?! )))
Главное не превращать дом в винегрет разноцветный. )))

почти наверняка будет белый

Привет. Мы ждуны второй секции. Собираемся тоже сразу начать ремонт, ждем завершения стройки
Кто-то уже покупал себе паркоместо?

Цитата "Iren36":

Привет. Мы ждуны второй секции. Собираемся тоже сразу начать ремонт, ждем завершения стройки
Кто-то уже покупал себе паркоместо?

а где там продаются паркоместа ? )
кто первый приехал вечером домой, тот и "купил" на ночь

ОП выкупил участки земли, чтоб сделать индивидуальную парковку для желающих. Обещают сделать с навесом и шлагбаумом.

первый раз слышу про крытую парковку, знаю что просто придомовая парковка, кто первый того и место

Там места очень мало, поэтому вряд ли. И проезд должен быть сквозным, чтобы с Луговой попасть во двор дома. Где там будут ставить шлагбаум?

были сегодня на стройке смотрели свою квартиру, идут по графику, уже по первой секции точно есть замеры БТИ, мы акт подписывали
вот немного фото.
и таки да будут платные парко места по 3500$ за место

спасибо за фото и инфу

Хорошо что по графику идут. Скоро будем лично знакомы, а не по форуму)))
Я на след.неделе хочу поехать. Так что, выкладывайте фото, высказывайте свои впечатления от качества и т.д.

кстате качеств работ порадовало, стяжка на полу нормальная, где нужно все пропенено, дыр в стенах нет

Отлично. Спасибо за инфу