ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

Подскажите, кто уже подал заявки на заселение? Просто если ты подпишешь бумаги, ты уже как бы не имеешь претензий к квартире, тебя все устраивает. А отопление, как я понял, ещё никто не тестировал и в случае чего мы не сможем предъявить претензий. Умные люди, подскажите, правильно я понял, или можно уже заходить на ремонт?

Цитата "KROKODIL":

Сьогодні

Дякуємо!

Цитата "KROKODIL":

Відповідно до нижчезазначених норм "Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж" (затверджено Наказом, Міністерства палива та енергетики, від 14.02.2007, № 71)визначено наступне:

6.3.17. Усі новозмонтовані трубопроводи теплових мереж до введення в експлуатацію підлягають гідравлічним випробуванням на міцність і щільність відповідно до вимог НПАОП 0.00-1.11.
6.3.87. До пуску в експлуатацію і далі щороку (протягом ремонтного періоду) устатковання теплового пункту і опалювальної системи підлягає гідравлічному випробуванню
7.7.20. Перед початком опалювального сезону на всіх системах опалення здійснюється гідравлічне випробування на щільність та міцність.
7.7.21. Гідравлічне випробування здійснюється за плюсових температур зовнішнього повітря. Якщо ж температура зовнішнього повітря нижча від нульової, випробування можливе лише у виняткових випадках.

Згоден з Вами на 100%.
Але ніде не вказано про те, що ми можемо не приймати наші квартири, якщо забудовник цього не зробив.
Адже, якщо не помиляюсь, то по договору: забудовник нас проінформує і протягом 20 днів ми маємо отримати паспортн, підписавши прийом передачі, право власності ... А якщо ми відмовимось в відповідний термін це зробити ( незалежно від того, перевірив він опалення, чи ні), то у забудовника є повне право - продати наші квартири. Такий договір.
Але хочеться надіятись, що забудовник дорожить своєю репутацією і поведе себе коректно!

Цитата "Ostrovityanin":

Увага! Інформація стосовно видачі ключів!
Шановні інвестори житлового комплексу “Караваєві Дачі”.

З радістю повідомляємо, що всі бажаючі заходити на ремонти можуть залишити заявку для підготовки договорів та актів прийому-передачі квартири

1) Чи є вже декларація про введення будинку в експлуатацію?
2) Чи присвоєна адреса будинку?
3) Чи є підписаний договір з Київенерго про постачання електроенергії для багатоквартирного будинку?
4) Чи є підписаний договір з Київводоканал про постачання води?
5) Який документ звітує про водовідведення?
6) Як можна видавати акти прийому-передачі, видавати паспорти, якщо будинок не може бути введений в експлуатацію до того, як буде належним чином підготовлена прибудинкова територія?
Про які терміни йде мова?!

Мова йде про запуск на ремонт. Термін ніякий. Будівництво офіційно ще не завершене.

Ребята, подскажите, кого-то уже пустили на ремонты? Мне на письмо так и не ответили и судя по тому, что возле дома нет ни души, новости на сайте-очередная замануха для новичков🙄

В воскресенье всегда выходной на строительстве.

Так причём строительство, если по новостям уже пустили на ремонт.

Подготовили ли кому акты, потому что нам никто не ответил.

Цитата "Builder_":

В воскресенье всегда выходной на строительстве.

Сегодня понедельник, и тоже никого

Цитата "Чужестранка":

Сегодня понедельник, и тоже никого

Я не пойму о какой стройке вы говорите, я сегодня был с утра лично, вот фото. Такое чувство, что мы о разных объектах говорим.

Я по веб камере смотрела, к сожелению она туда не направлена. Это хорошо, что робота кипит.

Цитата "worlds_owner":

Ребята, подскажите, кого-то уже пустили на ремонты? Мне на письмо так и не ответили и судя по тому, что возле дома нет ни души, новости на сайте-очередная замануха для новичков🙄

На ремонты никто не зашел т.к. нет воды и света. Сначала застройщик выдерживает длительную паузу, потом отвечает на заявку. Подписываете договор на утрымання будынку(10 грн.за м2, оплата с момента подписания) и акт приемки квартиры. Вам выдают ключи и Вы ими радуетесь и надеетесь, что Вам возможно установят счетчики и подключат электричество и воду. Ключи части инвесторов выдали, ждут воду и свет. На улице кран вывели, типа там воды можно набрать, если не ймется. На лифте возить консьерж будет,всех желающих, самостоятельно подняться нельзя. Непонятно правда как он при этом сможет охранять. Народ счастлив и тронут заботой застройщика )))

Цитата "FAVORIT55555":

1) Чи є вже декларація про введення будинку в експлуатацію?
2) Чи присвоєна адреса будинку?
3) Чи є підписаний договір з Київенерго про постачання електроенергії для багатоквартирного будинку?
4) Чи є підписаний договір з Київводоканал про постачання води?
5) Який документ звітує про водовідведення?
6) Як можна видавати акти прийому-передачі, видавати паспорти, якщо будинок не може бути введений в експлуатацію до того, як буде належним чином підготовлена прибудинкова територія?
Про які терміни йде мова?!

п.1 -5 нет. Акты для снятия социального напряжения, они не имеют никакой юридической силы. Людям нравится эта игра - застройщик рад.
Практически все радуются, что ключи дали и 10 грн. с м2 будут платить, не имея возможности делать ремонт.

Цитата "совладелец":

На ремонты никто не зашел т.к. нет воды и света. Сначала застройщик выдерживает длительную паузу, потом отвечает на заявку. Подписываете договор на утрымання будынку(10 грн.за м2, оплата с момента подписания) и акт приемки квартиры. Вам выдают ключи и Вы ими радуетесь и надеетесь, что Вам возможно установят счетчики и подключат электричество и воду. Ключи части инвесторов выдали, ждут воду и свет. На улице кран вывели, типа там воды можно набрать, если не ймется. На лифте возить консьерж будет,всех желающих, самостоятельно подняться нельзя. Непонятно правда как он при этом сможет охранять. Народ счастлив и тронут заботой застройщика )))

Подскажите, пожалуйста, так , а дом сдан в эксплуатацию или еще нет?

дом не сдан, документы не поданы...
сегодня не просматривал, до этого точно следов подачи документов не было...
в ОП рассказывают, что все решается, давно рассказывают и давно решается, но ...

Цитата "совладелец":

На ремонты никто не зашел т.к. нет воды и света. Сначала застройщик выдерживает длительную паузу, потом отвечает на заявку. Подписываете договор на утрымання будынку(10 грн.за м2, оплата с момента подписания) и акт приемки квартиры. Вам выдают ключи и Вы ими радуетесь и надеетесь, что Вам возможно установят счетчики и подключат электричество и воду. Ключи части инвесторов выдали, ждут воду и свет. На улице кран вывели, типа там воды можно набрать, если не ймется. На лифте возить консьерж будет,всех желающих, самостоятельно подняться нельзя. Непонятно правда как он при этом сможет охранять. Народ счастлив и тронут заботой застройщика )))

Спасибо, что хоть кто-то ответил правду.

Оплата за "утрымання будынку" начинается не с момента получения ключей, а с момента захода на ремонт. Воду и свет пообещали 2-3 недели, но с учетом майских праздников конечно могут и сместить. Немного неудобно, что ставится условие, чтобы рабочие не жили в квартире, но с некоторой стороны зная какой часто это контингет, то может это и правильно. Схему с консьержем я думаю в процессе поменяют, когда реально не будет успевать всех возить. Горячей воды не обещают до осени

Свет уже есть у тех, кто получил ключи, в 1-ой секции, по крайней мере. По информации застройщика пусконаладка системы водоснабжения будет проводиться Водоканалом с 22.04. по 24.04.19

То, что не должны ночевать-это правильно, во-многом. Когда я в 2015 купила кв-ру и начала ремонт, сосед сказал, что его строители ночевали, все было ок/поначалу/, потом через месяц к ночевке, в его квартире, подключились такие же коллеги по ремеслу с соседних квартир, ну и плюс алкоголь..без этого никак.Ремонт затягивался,/по его словам/потом пришлось ставить условия, ультиматумы, ругаться /на старославянской вязи/ну и выгонять впоследствии.В отместку прошлись по этажам, сняли везде пожарные гидранты, доводчики дверей, лампочки и т.д. Далека от мысли, что любой строитель это человек, для которого плинтус-это уже высоко, есть норм.адекватные ребята.Но, пройдя не через одну стройку, всегда стараюсь помнить о том, что платишь человеку вовремя за работу,при этом он еще старается аккуратненько /нажухать/ тебя на стройматериалах, ну и по месту,что-то еще вдобавок прихватить..ОЛХ ведь не должен заканчиваться...