ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

форум для того чтобы писать, застройщик - чтобы строить.
за строки застройщика никто за язык не тянул, сам назвал, а теперь отморозился.Что обслуживающая организация зайдет тоже никто за язык не тянул, сами озвучили.Застройщик врет и не выполняет обещания, а инвестора лодку раскачивают получается. бред...

Пожалуй повторю вопрос, коль никто не слышит:
как обстоят дела с внуренним двором? Там достроили паркинг под второй секцией?
А то мне не понятно каким образом можно "заходить"на ремонты если вход со двора, а двора и дороги еще нет.

Очевидная лож по срокам сдачи - давали рекламу о заселении 2018!!!, до сих пор ключи в 1 секции не дают и до лета, минимум, заселения не будет ни у кого... 3 секцию девятый этаж строят уже два месяца!!! Это же сколько нужно будет времени чтобы 25 этажей построить? При этом заселение в отделе продаж обещают в 1кв 2020 (до этого рекламу давали о заселении второй очереди в 2019году!). Осторожно! Тут Вас постоянно будут обманывать!!!

Цитата "dmitriylaser":

Пожалуй повторю вопрос, коль никто не слышит:
как обстоят дела с внуренним двором? Там достроили паркинг под второй секцией?
А то мне не понятно каким образом можно "заходить"на ремонты если вход со двора, а двора и дороги еще нет.

Под второй секцией идет работа по заливке паркинга. Вход во вторую секцию также делают временный со стороны дороги, там уже ступеньки монтирубт под заливку. Если Вы есть в групе v, посмотрите фото.

Цитата "Егор инвестор":

Очевидная лож по срокам сдачи - давали рекламу о заселении 2018!!!, до сих пор ключи в 1 секции не дают и до лета, минимум, заселения не будет ни у кого... 3 секцию девятый этаж строят уже два месяца!!! Это же сколько нужно будет времени чтобы 25 этажей построить? При этом заселение в отделе продаж обещают в 1кв 2020 (до этого рекламу давали о заселении второй очереди в 2019году!). Осторожно! Тут Вас постоянно будут обманывать!!!

Не вижу ничего смертельного что сдвинули сроки, все застройщики здают с опозданием.Например, знакомий купил в Интергале квартиру, обещали 2кв.2018 так дом еще дальше до ввода чем этот.
Ну стройка же не стоит, все движется, все делают, когда не прийди много рабочих.
Не стоит паниковать, были б инвестором Ридного Миста тогда да.

Спасибо, что успокоили. Но подсчитайте сколько Вы теряете денег за каждый месяц переноса сдачи дома хотябы на одной квартире(не важно это инвестиция под сдачу квартиры или перепродажа), а если таких квартир с десяток? А как быть простым роботягам взявшим кредит под одну квартиру и вынужденным сейчас платить и за кредит, и за съёмную квартиру???

Согласен, но нечего не зделаеш, осталось малость, дом ведь уже готов. Надеемся на порядочность застройщика.

А как вы определяете "осталось малость"? Малость это сколько? Месяц? Квартал? Год? Дом уже полгода как готов

Почитайте отзывы жк пектораль или другие где строят не менее именитые застройщики, везде тянут, но в итоге дом заселяется.
Давайте дождемся обещаных ранее сроков, тогда будем делать выводы.
P.S. Я тоже снимаю квартиру, тоже с нетерпением жду, но я морально был готов к задержкам в здачи.

Цитата "XinvestorX":

А как вы определяете "осталось малость"? Малость это сколько? Месяц? Квартал? Год? Дом уже полгода как готов

))) дурной народ дом полгода как готов, а они даже не знают...

СОВЛАДЕЛЬЦУ

Вы писали что электричества нет. Как это обьясните？

Когда был на просмотре, на этаже также горел свет.
По воде:говорил с рабочими которые делали что-то в канализицыонном колодце, сказал что вода к дому подлючена, доделывают лиш канализацыю.
И придомовуб начали делать, сняли забор.

Цитата "совладелец":

))) дурной народ дом полгода как готов, а они даже не знают...

Готовность коробки не означает готовности дома. А в целом это наш менталитет. Пусть переносят сроки и "лапшу нам вешают" лишь бы достигли...хоть и на год задержат.
А вы попробуйте по кредиту так задержать, и очередной платеж сместить на полгодика)))

Цитата "sosed polevaya":

СОВЛАДЕЛЬЦУ

Вы писали что электричества нет. Как это обьясните？

...есть понятие времянка, свет на стройке и на стадии фундамента есть... вода тоже...
в первой секции не завершены внутридомовые сети водопровода. отопления и электроснабжения. поэтому не пускают на ремонты...

Сьогодні

Цитата "совладелец":

Еще раз обращаю внимание инвесторов 1 очереди !!!
Застройщик обязан провести полное испытание систем отопления, водопровода и канализации. Сдать лифты. Только после этого может идти речь о приемке квартир и подписании договоров на обслуживание.
В настоящее время застройщик пытается от этого уйти!!!

Добрый день! Я не инвестор данного комплекса, но увидел это Ваше сообщение. Вопрос об испытаниях отопления сейчас меня очень волнует и я не смог нигде найти информацию о том, что застройщик обязан эти испытания провести... Наш застройщик активно приглашает нас на приемку, но никаких испытаний он не проводил. В связи с этим я хотел бы узнать, уверены ли Вы, что застройщик обязан провести эти испытания и возможно Вы знаете какие-либо нормативно-правовых акты, где об этом сказано?
Спасибо!

Відповідно до нижчезазначених норм "Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж" (затверджено Наказом, Міністерства палива та енергетики, від 14.02.2007, № 71)визначено наступне:

6.3.17. Усі новозмонтовані трубопроводи теплових мереж до введення в експлуатацію підлягають гідравлічним випробуванням на міцність і щільність відповідно до вимог НПАОП 0.00-1.11.
6.3.87. До пуску в експлуатацію і далі щороку (протягом ремонтного періоду) устатковання теплового пункту і опалювальної системи підлягає гідравлічному випробуванню
7.7.20. Перед початком опалювального сезону на всіх системах опалення здійснюється гідравлічне випробування на щільність та міцність.
7.7.21. Гідравлічне випробування здійснюється за плюсових температур зовнішнього повітря. Якщо ж температура зовнішнього повітря нижча від нульової, випробування можливе лише у виняткових випадках.

кто то интересовался у застройщика по поводу этой стены?, на всех планах она есть, но в реале нет.

Увага! Інформація стосовно видачі ключів!
Шановні інвестори житлового комплексу “Караваєві Дачі”.

З радістю повідомляємо, що всі бажаючі заходити на ремонти можуть залишити заявку для підготовки договорів та актів прийому-передачі квартири

По поводу стены они говорят что владельцу лучше поставить туда раздвижные двери (как в шкафу-купе)