ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

А когда планируется сделать прямой проход на сторону ТРЦ от Ihome? Сейчас приходится обходить через парк.

Цитата "Крюковщина City":

Они ждут, чтобы ваши дома более-мение позаселялись, чтобы был трафик посещаемости. По этому не спешат. А вообще, с такого состояния и до полной готовности Мегамаркет а Гатном на Одесской трассе построился за 3 месяца.

То Мегамаркет на Одесской трассе, там трафик огромный, поэтому и быстро построили, плюс он сразу работает, потому, что Мегамаркет.
А здесь они ждать будут, или через год достроят?
И Наше Небо я так понял ещё арендаторов им нужно найти, есть список арендаторов? Ведь это сети должны быть популярные, в том числе и кинотеатр ...

Цитата "VladaB":

То Мегамаркет на Одесской трассе, там трафик огромный, поэтому и быстро построили, плюс он сразу работает, потому, что Мегамаркет.
А здесь они ждать будут, или через год достроят?
И Наше Небо я так понял ещё арендаторов им нужно найти, есть список арендаторов? Ведь это сети должны быть популярные, в том числе и кинотеатр ...

Найдут. Там ведь не один IHome строится. Есть ещё много других комплексов на десятки домов. Например, новые дома Евромиста туда тоже уже вплотную подобрались. Население наверно уже больше, чем на проспектах Киева. Плюс, постоянный трафик на Тарасовку-Боярку. Смотрю, как неподалёку (пол километра) в Новусе очереди на кассах, думаю, так же и здесь будет.

Мы с семьёй тоже ждём запуска ТРЦ и особенно кинотеатра.

Цитата "_sgv_":

Делаю себе проект-чертеж планировки и столкнулся с отсутствием точных размеров выступов вентиляционной шахты и водопроводной шахты, у кого есть более точные размеры? Я на глаз взял размеры вентиляционной шахты 50х90 от плиты, но правильно ли это.
[attachment=0]Screenshot_1.png[/attachment]
И еще вопрос стоякам канализации они в обоих углах проходят?

Что ни кто не знает размеров вентшахты и сантехшахт?
Еще вопрос входная дверь имеет полотно 80 см?

Цитата "_sgv_":

Что ни кто не знает размеров вентшахты и сантехшахт?
Еще вопрос входная дверь имеет полотно 80 см?

Привет. Такой вопрос уже обсуждался вроде бы, полистайте.

Что ни кто не знает размеров вентшахты и сантехшахт?
Еще вопрос входная дверь имеет полотно 80 см?[/quote]
Замеры дизайнера.

Цитата "VitalikRedCar":

Что ни кто не знает размеров вентшахты и сантехшахт?
Еще вопрос входная дверь имеет полотно 80 см?

Замеры дизайнера.[/quote]
Спасибо!

А может кто-то поделиться сметой на черновые работы?
Как слышимость в квартирах?

Всем привет!
Всех С наступившим 2018 Годом!

Вопрос к инвесторам первой очереди:
Как первая очередь встретила и отметила новый год?

Вопрос к застройщику:
Как дела со строительством?
Какие планы на этот год и какие сроки на вторую и третью очередь?

Добрый день. Краткий фотоотчет за 09.01.2018 во вложении. С сегодняшнего дня подрядные организации выходят в работу, потому с конца декабря каких-то явных изменений на объекте нет. На данный момент проводятся работы по устройству оборудования для скважины и работы по ливневой канализации.

Представитель застройщика может сказать когда собираются сдавать 1 очередь? у всех в договорах сроки уже просрочены на пол года, год или больше.
И еще что на счет подвала в котором полно воды? когда ее откачивать будут? почему не предупреждали в отделе продаж что на территории высокие грунтовые вод и подвал постоянно топит?
Эллектричество 250 и больше это тоже не нормально, можно что то с этим сделать? у людей техника горела уже.
Для чего вы начинаете сторить следующие очереди и жилые комплексы если даже первый дом закончить не можете?

Цитата "USK Office":

Добрый день. Краткий фотоотчет за 09.01.2018 во вложении. С сегодняшнего дня подрядные организации выходят в работу, потому с конца декабря каких-то явных изменений на объекте нет. На данный момент проводятся работы по устройству оборудования для скважины и работы по ливневой канализации.

Исходя из нынешней готовности дома, какие сейчас сроки по запуску на ремонт во 2ю очередь?

Цитата "Vladezs_":

Исходя из нынешней готовности дома, какие сейчас сроки по запуску на ремонт во 2ю очередь?

Наверное летом, так как нет лифта, не установлены двери и т.д.

Цитата "ihomein":

Представитель застройщика может сказать когда собираются сдавать 1 очередь? у всех в договорах сроки уже просрочены на пол года, год или больше.
И еще что на счет подвала в котором полно воды? когда ее откачивать будут? почему не предупреждали в отделе продаж что на территории высокие грунтовые вод и подвал постоянно топит?
Эллектричество 250 и больше это тоже не нормально, можно что то с этим сделать? у людей техника горела уже.
Для чего вы начинаете сторить следующие очереди и жилые комплексы если даже первый дом закончить не можете?

Добрый вечер. Вы предоставили фото месячной давности во время, когда в техническом подполье (под полом офисов первого этажа) сместилась труба ливневой канализации, которая начала течь во время дождей, что не имеет никакого отношения к уровню грунтовых вод. И раз вы имеете эти фото, то наверняка знаете о том, что данную воду откачали сразу на следующий день. Подвала в доме нет.
Повышенное напряжение в сети связано с переходом поставщика электричества на зимний режим, так как при отрицательной температуре следует повышенное потребление электроэнергии как самими потребителями, так и сетью до ТП. Поставщик будет пытаться минимизировать скачки напряжения, но в переходные температурные периоды с +10 до -10 этого избежать на данный момент тяжело.
Не строя последующие очередя, комплекс не может быть полноценно переведен на постоянные сети в связи с тем, что некоторые технические условия, такие как подача электроэнергии от Киевэнерго, считаются выполненными лишь при полной передаче всего ЖК на баланс Киевэнерго. Следовательно, ваши предубеждения являются необоснованными и не могут послужить рекомендацией для застройщика.
Сдача 1 дома в эксплуатацию планируется на 1 квартал этого года.

Цитата "Vladezs_":

Исходя из нынешней готовности дома, какие сейчас сроки по запуску на ремонт во 2ю очередь?

Для полноценного планирования ремонтных работ, рассчитывайте запуск на ремонты - август месяц. Но так как фактических работ по дому осталось на 3-4 месяца, застройщик планирует допустить к ремонтам инвесторов 2 очереди на апрель-май.

Ваш представитель в прошлый раз сказал что то грунтовые воды, теперь что новая версия? и они там были ещё несколько дней назад, из за них оборудование для интернеты невозможно было установить, хотя вам это известно.
По вашей логике вы должны все дома в комплексе одновременно сдавать. Закончите первый дом для начала а потом занимайтесь остальными, многие уже больше года ждут сдачи. Или скажите реальные сроки сдачи и не переносите их каждый месяц.

Сроки запуска на ремонт обговариваются, но застройщик умалчивает о тарифах, которые инвестор будет платить в случае начала ремонта, а это 1,68 грн...+ платёж за квадратуру...вот и посчитайте сколько обойдётся благое обещание застройщика про запуск на ремонт))

Застройщик выставляет милые фото 1-й очереди с елочкой, наряженный холом, но почему то умалчиваем, что это за отдельно собранные средства инвесторов и их инициатива, а также уборка на этажах также за свои средства!!!

Цитата "Ninel_800":

Сроки запуска на ремонт обговариваются, но застройщик умалчивает о тарифах, которые инвестор будет платить в случае начала ремонта, а это 1,68 грн...+ платёж за квадратуру...вот и посчитайте сколько обойдётся благое обещание застройщика про запуск на ремонт))

Добрый день. Все верно. Тариф на электричество 1,68 за 1кВт + квартплата за обслуживание дома 6,3 грн/м2.

Цитата "Ninel_800":

Застройщик выставляет милые фото 1-й очереди с елочкой, наряженный холом, но почему то умалчиваем, что это за отдельно собранные средства инвесторов и их инициатива, а также уборка на этажах также за свои средства!!!

Да, строительный мусор на этажах должны убирать за собой ремонтные бригады или инвестора которые его оставили. Когда вас допускали на ремонт, поэтажные коридоры были чистые. Еженедельная уборка этажей будет с января после того как заработает сервисная служба.