ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

Фасады во второй очереди ни как не доделают, а в перейди несколько дней дожди и потом на ночь минусовая температура!!! Теперь вопрос - и как долго это будет тянутся!???! Или будем ждать когда пенопласт начнёт крошится?!
Это вопрос адресован застройщику, а не форумчанам(соседям)!!!

Цитата "USK Office":

Доброго дня. Всі ришітки кріпляться виключно до цегляної кладки.

А ви скинули фасад 3-ї Черги, так там чомусь решітка в середній частині вікна!!! Тому у мене й виникло питання....

Добрый день!
Интенсивно рассматриваю вложения во вторую очередь(на стадии проверки всех документов). Интересует вопрос: Вносили ли Вы(Инвесторы) дополнительные пункты в договор? Если да, то какие, посоветуйте?
Знаю историю о задержке по сдачи, но все же, не хотелось после инвестиции еще два года оставаться без квартиры.

Всем спасибо.

По срокам это в отдел продаж и в главный офис. У меня в договоре прописан срок сдачи 3 квартал 2017. Договор заключала еще в 2016 г. По ходу в случае со мной задержка будет в 1 год.

Простите, что??? Ваш ответ никак не относиться к моему вопросу!

Я вот не понимаю - в отделе продаж при подписании договора четко предупреждают и прописано -задержка может быть до 6 месяцев! Даже для 1 очереди это до 1 января получается

Да, но в договоре есть пункт о форс-мажорних ситуациях где стороны не могут повлиять на процесс здачи (а ето может бить что застройщик отправляет документы в Киевенерго а они их не розсматруют потому что заняти, и все застройщик сделал своё дело. Как-то прискорЯть етот процесс застройщик не будет, потому что в договоре нет никаких штрафных санкций застройщику)
Извините за тафтологию.

Меня как будущего инвестора тоже интересует внесения доп.пунктов в договор.

Цитата "A_C":

Я вот не понимаю - в отделе продаж при подписании договора четко предупреждают и прописано -задержка может быть до 6 месяцев! Даже для 1 очереди это до 1 января получается

Я знаю, мне тоже это говорили. Но суть не в задержке по сдачи, суть в ДОПОЛНИТЕЛТНЫХ ПУНКТАХ? понимаете, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ.
По документации все, вроде, хорошо. Юрист говорит что можно добавить пункт для своей страховки, так как, если я, как инвестор, просрочил сумму платежа с меня взимается пеня, а в случае застройщика никаких санкций нету. Как то не честно, не правда ли?
Вот я, собственно, спрашиваю: Вносили ли инвесторы ДОП пункты в свой договор?
Все просто.

Цитата "A_C":

Я вот не понимаю - в отделе продаж при подписании договора четко предупреждают и прописано -задержка может быть до 6 месяцев! Даже для 1 очереди это до 1 января получается

Я знаю, мне тоже это говорили. Но суть не в задержке по сдачи, суть в ДОПОЛНИТЕЛТНЫХ ПУНКТАХ? понимаете, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ.
По документации все, вроде, хорошо. Юрист говорит что можно добавить пункт для своей страховки, так как, если я, как инвестор, просрочил сумму платежа с меня взимается пеня, а в случае застройщика никаких санкций нету. Как то не честно, не правда ли?
Вот я, собственно, спрашиваю: Вносили ли инвесторы ДОП пункты в свой договор?
Все просто.

Цитата "Stamp108":

Как там дела на стройке. Во 2-й очереди фасад покрасили? Кто знает?

Добрый вечер, мы сегодня были на стройке, не много порадовались. Рабочие есть, и они работают.
Вот фото по вопросу фасадов 2-ой очереди

Цитата "F_D_2":

Я знаю, мне тоже это говорили. Но суть не в задержке по сдачи, суть в ДОПОЛНИТЕЛТНЫХ ПУНКТАХ? понимаете, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ.
По документации все, вроде, хорошо. Юрист говорит что можно добавить пункт для своей страховки, так как, если я, как инвестор, просрочил сумму платежа с меня взимается пеня, а в случае застройщика никаких санкций нету. Как то не честно, не правда ли?
Вот я, собственно, спрашиваю: Вносили ли инвесторы ДОП пункты в свой договор?
Все просто.

Я инвестор у застрощика в Грюнвальде. Вносил пункт по просрочке. ПОверьте ничего это не решает. От Вас ничего не зависит. По договору при обращении в суд скорее всего проиграете. То есть есть дополнительные пункты или их нет на застройщика не влияют НИКАК

Цитата "and_zhel":

Я инвестор у застрощика в Грюнвальде. Вносил пункт по просрочке. ПОверьте ничего это не решает. От Вас ничего не зависит. По договору при обращении в суд скорее всего проиграете. То есть есть дополнительные пункты или их нет на застройщика не влияют НИКАК

Понял. Спасибо большое.

Цитата "and_zhel":

Я инвестор у застрощика в Грюнвальде. Вносил пункт по просрочке. ПОверьте ничего это не решает. От Вас ничего не зависит. По договору при обращении в суд скорее всего проиграете. То есть есть дополнительные пункты или их нет на застройщика не влияют НИКАК

Мне юрист тоже говорил точно такие же слова.

Цитата "rednes":

Мне юрист тоже говорил точно такие же слова.

Выходит какой-то бред, тогда зачем существуют договора, если в суде проигрываем...... and_zhel ,а вы ходили в суд?

Привет будущим соседям. Сегодня присоединились к инвесторам 3й очереди.

Цитата "Lifefine":

Выходит какой-то бред, тогда зачем существуют договора, если в суде проигрываем...... and_zhel ,а вы ходили в суд?

Я лично нет. По совету же юриста. Нужно собирать коллектив. А в одной из предыдущих очередей есть печальный опыт, когда застройщик "наказал" инвестора.

Цитата "and_zhel":

Я лично нет. По совету же юриста. Нужно собирать коллектив. А в одной из предыдущих очередей есть печальный опыт, когда застройщик "наказал" инвестора.

Не понимаю

Цитата "and_zhel":

Я лично нет. По совету же юриста. Нужно собирать коллектив. А в одной из предыдущих очередей есть печальный опыт, когда застройщик "наказал" инвестора.

С этого места можно по подробней, ну о "наказании"

Цитата "Lifefine":

Не понимаю

Вы договор читали? Видели п. 4. отвественность сторон? ЧТо такое "За невиконання або неналежне виконная своїх обов'язків Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодоавством України та цим Договором"?
Это ни о чем по отношению к предмету договора. Сам Предмет договора очень сомнительный.