ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Цитата "Mafi":

А что именно Вам таскать приходится?

все что нужно для жизнедеятельности человека. а отходы таковой в виде мусора- в обратную сторону. а Вы что, ничего не заносите-не выносите?

А, Вы в этом плане. Думал, речь идёт о строительстве. Тут пройти к лифту ерунда - гораздо сложнее, когда машину за квартал приходится парковать и это только цветочки

лифт в первом подъезде предусмотрен, он есть, и был рассчитан специально для первой секции. но все закрыто, как вы знаете. надолго ли? а может, навсегда? если тот подъезд откроют, там тоже должен быть охранник? или просто домофон. если там будет только домофон, то нужно ли мне продолжать договор с охраной, которая охраняет центральный подъезд? вот в чем вопрос.

100% откроют, у самого там квартира. Как пример, на моем этаже из 5 квартир ремонт завершил только я, остальные - не начинали.

Труба, продолжение:

Цитата "Mafi":

Краткие этюды

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить СКУД в лифты для ограничения доступа на этаж не собственникам квартир?

Если в лифте есть подготовка - не дорого, несколько сотен евро включая считыватель. Если подготовки нет - помимо самой платы для считывателя понадобится доп.плата к основной плате, а иногда и второй информационный шлейф. Тогда это несколько тысяч евро.

Лучше обратиться к Отис - они подготовят КП; а можем передать лифты на обслуживание в Schindler и тогда те могут эту модернизацию сделать быстро и хорошо.

Только я бы не хотел иметь разные карты, одна для дверей, вторая - на лифт, поэтому систему скд придётся увязывать с нашей диспетчерищацией чтобы была единая карта

Доброго времени суток, уважаемые соседи!
Мне позвонили из Столицы по поводу прав собственности. Общая сумма доплаты около 35000 гривен из которых около 11000 тысяч за дополнительные метры. (квартира 1С1), 4000 гривен услуги нотариуса... и так далее.
У меня к Вам несколько вопросов:
1. Подскажите пожалуйста через какой банк лучше переводить деньги с минимальной комиссией.
2. Став собственником квартиры, мне можно сразу забирать ключи от квартиры ? Или ЖЕК будет вымагать деньги за три месяца вперед , как было с теми кто заходил на ремонт раньше до получения документов на собственность.
3. Что там слышно по поводу инвестора который перегородил общий коридор. Насколько помню, ЖЕК давал время на приведение всех мест МОПов в норму до 16 октября. Сегодня уже 18 и что ? Всё по прежнему?
Спасибо !

Добрый вечер!
1. На данный момент есть такой опыт:
Я платила через Приват (там карта): доплата за метры и ПФ - по 1% комиссии, мелкие счета (5 шт.) - 7 грн за каждый счет.
Жильцы, у которых открыт счет в ОТП, платили через него, получилось так: доплата за метры - без комиссии (т.к. счет получателя тоже в ОТП), ПФ - 0.8%, мелкие счета - неизвестно.

Доплата за кв.м, ПФ и др. мелкие платежи проводятся через банк.
Госпошлина и услуги нотариуса (около 4000) наличкой у нотариуса.

С собой: договор, паспорт, код, оплаченные квитанции с мокрой печатью на каждой, супруг/супруга/решение суда о разводе, деньги.
Оплата через банк в день оформления. В Привате во вт. была очередь на час, рассчитывайте время.
2, 3. К сожалению, не в курсе.

icy , спасибо Вам большое!
Я тут еще одну статью нашел про возвращение налога 1% в пенсионный фонд , если вы покупаете квартиру в первый раз.
//www.yarlan.com.ua/ru/news/135-uplachen nie-pri-pokupke-nedvigimosti-1-sbora-v-p ensionniy-fond-mogno-vernut?
Ни у кого не было опыта возврата уплаченного налога в пенсионный фонд? Насколько это реально на практике?
Спасибо!

Доброй ночи.
Был опыт, неудачный. Для того, что бы налоговый агент (нотариус) не брал с Вас этот платеж ему необходимо предоставить справку от том, что Вами покупки недвижимого имущества еще не осуществлялись. А справку эту дает тот орган, который на этом фонде и сидит... Точнее, упорно не дает!

Icy, а Вам почему не спится? 12 и 13 этажи еще отвод конденсата от кондиционеров не переделали, спать не дают? Я, кстати, столкнулся с таким нюансом: конденсат от внутренних блоков люди в трубу свели и летом при охлаждении все хорошо, а сейчас начали греться кондиционером и конденсат образуется на наружном блоке, от которого отвод конденсата не сделан. При отрицательной температуре у тех, кто будет подогреваться кондиционером, на корзинах сосульки наростать начнут.

Не переделали Сижу, смотрю в окно и пытаюсь угадать, какое из окон напротив принадлежит Spiler-у

Цитата "icy":

Не переделали Сижу, смотрю в окно и пытаюсь угадать, какое из окон напротив принадлежит Spiler-у

icy, угадали моё окно? )
Я точно знаю ваши окна )
А вы говорили соседям о капании конденсата?

Kanik, спасибо за ответ. Ясное дело что налог придётся уплатить, так как никто не даст справку что это первая покупка квартиры, но потом же можно через суд вернуть. Пусть пенсионный фонд доказывает что это моя не первая покупка, а если у них не будет таких доказательств, то увы придётся вернуть мои деньги которые я уплатил.
По поводу сосулек от кондиционеров, не думаю что это экономически выгодно зимой обогревать жильё. В основном кондиционерами на обогрев пользуются в период когда основное отопление не включено.

Утро Доброе! Никто случайно не слышал когда у нас отопление обещают включить ?

Цитата "Spiler":

icy, угадали моё окно? )
Я точно знаю ваши окна )
А вы говорили соседям о капании конденсата?

Kanik, спасибо за ответ. Ясное дело что налог придётся уплатить, так как никто не даст справку что это первая покупка квартиры, но потом же можно через суд вернуть. Пусть пенсионный фонд доказывает что это моя не первая покупка, а если у них не будет таких доказательств, то увы придётся вернуть мои деньги которые я уплатил.
По поводу сосулек от кондиционеров, не думаю что это экономически выгодно зимой обогревать жильё. В основном кондиционерами на обогрев пользуются в период когда основное отопление не включено.

Не за что. Если в самом деле решите идти по этому пути обязательно должно быть зафиксировано обращение на получение справки и период между обращением и оформлением права собственности должен превышать срок, установленный для ответа на обращение граждан. Иначе суд откроет производство и откажет в удовлетворении исковых требований, потеряете время и судебный сбор.

Цитата "Kanik":

А справку эту дает тот орган, который на этом фонде и сидит... Точнее, упорно не дает!

Ой, а что за фонд? И как это отказывает давать документ после официального обращения?

Поделитесь деталями, плиз.

Слышал, есть успешная судебная практика - платишь и потом возмещаешь по суду.

Spiler, не угадала, уснула
Я знаю, что вы знаете
Надо как-то выйти и снять крупным планом кондиционеры надо мной, чтобы точно понять, какой там этаж. Внизу тоже, кстати, есть. Штраф за неправильный монтаж/подключение $10000 прописывается также и в договоре купли-продажи при оформлении прав собственности. Не пойму, почему ЖЭК за этим не следит - таких кондиционеров несколько по всему дому и их видно невооруженным глазом.

Наш ЖЭК в лице Сергея и понятие контролировать - явно несовместимые вещи

спросил у Нотариуса - как быть с умниками, можно ли на них как-то повлиять (10к usd и тд). Ответ: с нашим законодательством очень сложно что-то сделать с ними... как-то так.