ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

здравствуйте соседи!

Подходит к окончанию срок указанный в договоре "не более как 3 месяца с момента получения сертификата", а права собственности пока еще никто не оформляет!!
В чем проблема? Звонила в офис говорят, что нет почтового адреса...

А какой пункт в договоре говорит о правах собственности?

Цитата "Kubik ":

здравствуйте соседи!

Подходит к окончанию срок указанный в договоре "не более как 3 месяца с момента получения сертификата", а права собственности пока еще никто не оформляет!!
В чем проблема? Звонила в офис говорят, что нет почтового адреса...

Там перечислено несколько необх.условий, от которых считаются 3 месяца (не только получение сертификата). Еще регистрация права собственности Фонда на Объект и получение Фондом док-тов, необходимых для заключения и нотариального заверения договора купли-продажи Объекта. Я так понимаю, еще не все есть.

Цитата "Shultz":

А какой пункт в договоре говорит о правах собственности?

У меня это пункт 2.6.

Цитата "Kubik ":

здравствуйте соседи!

Подходит к окончанию срок указанный в договоре "не более как 3 месяца с момента получения сертификата", а права собственности пока еще никто не оформляет!!
В чем проблема? Звонила в офис говорят, что нет почтового адреса...

Вроде, кто-то писал в апреле начнут выдавать ПС, а адрес в марте присвоят.

Да там перечислено все: и сертификат и паевые но ведь и указано "но не более 3-х месяцев".
Интересно почему такая стандартная процедура как почтовый адрес занимает столько времени.

скорей всего, что-то с документами не так, но это догадки, хотелось бы услышать версию застройщика. Никто не узнавал?

Кто-нибудь знает предназначение этих отверстий на кухне?

Мнения разошлись)

Если вытяжка кухонная подключается в левое отверстие, где больше диаметр сечения, то для чего вторая коробка/вытяжка/шахта? Тем более так близко к первой.

Тот центробежный вентилятор который выдают в ЖЭКе(и который вставляется в это отверстие) обладает малой производительностью и сечение вывода очень маленькое поэтому не понятно какую задачу он выполняет.

Это отверстие на вентилятор который выдают в жеке)

Кто то пробовал ставить Кондиционер? Там ужас как решетка болтается, реально на 1 болту не прикрученном держится!

Цитата "Snip_r":

Это отверстие на вентилятор который выдают в

На фото два отверстия, о чем собственно и вопрос.

Квадратное вентилятор, круглое под кухонную вытяжку... Там за стеной где эти отверстия, шахта... сплошные вент каналы) был в квартире до Установки этой стены)

Сьогодні приймали кв. За словами представника забудовника, круглий отвір - протипожежна система, а саме - димовидалення.

100% вентилятор

Цитата "Snip_r":

Квадратное вентилятор, круглое под кухонную вытяжку... Там за стеной где эти отверстия, шахта... сплошные вент каналы) был в квартире до Установки этой стены)

Оказывается совсем иначе.
Так как даже в ЖЭКе не совсем понимают что это и как должно работать пришлось узнавать номер застройщика и звонить человеку который этим занимался.

Вот информация от него - круглое отверстие это система дымоудаления. Срабатывает на температуру и/или дым, открывается клапан и дым вытягивается через эту решетку(чтобы не отравиться родуктами горения). ДЕЛАТЬ ВЫВОД КУХОННОЙ ВЫТЯЖКИ В НЕГО ЗАПРЕЩЕНО. Этот канал даже закрывать ничем нельзя так как тогда он может не сработать и теряется весь смысл его наличия. Кухонную вытяжку в этот канал выводить нельзя потому что у него совершенно другая функция - дымоудаление больше не работает а ещё запахи вашей кухни будут проникать в чужие квартиры(прилегание там не герметичное).

Квадратное отверстие сделано для ПРИНУДИТЕДЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ, не для кухонной вытяжки. Вытяжка кухонная по проекту должна быть в режиме рекуперации(пропускаться улавливать жиры и прочее), без вывода в канал.

"В Европе давно перешли на такую систему и теперь мы тоже, одни из первых. Но люди не понимают эту схему и неправильно Ее используют в итоге потом все страдают."

У меня такой прогноз - от четверти до половины жильцов сделают выдув кухонной вытяжки в канал дымоудаления, у остальных со временем(когда дом заселится) начнут из этой шахты поступать запахи из чужих квартир и они их перекроют. В итоге что была эта система дымоудаления(которая может кому-то когда-то спасти жизнь) что ее не было.

Такой прогноз на основе информации от того же представителя застройщика - в каком-то еще доме в Киеве(забыл название, но можете позвонить сами уточнить) установлена такая же система и там люди на форумах пишут о такой проблеме.

Сегодня застройщик пытался нажухать, что монтаж окон выполнен качественно. А то, что они текут по швам - это мелочи жизнь, да и монтажная лента на швах только местами и за это мне ещё спасибо надо сказать, поскольку с его слов "Ее там вообще быть не должно". Ладно если бы ч мог починить окна сам, но из-за веет фасада это невозможно.

Блин, досадно - ожидал качество, а тут такое - так ни о чем и не договорились.

Сегодня снова ломался лифт.

В ЖЭКе рассказали чуть подробнее - еще месяц назад в Грецию(если правильно запомнил) отправили какую-то деталь для ремонта/замены(вроде что-то связанное с коммутацией), а пока используют какую-то временную "заплатку" которая периодически отваливается. В общем какая-то задержка на стороне сервисного центра/производителя и что-то с логистикой.

Все таки теплится надежда что когда оригинальную деталь заменят/починят и вернут, то все это будет надежней.

А мне сказали по поводу лифта несколько дней назад, что лифт в общем ещё не запущен, полной наладки ещё небыло, и Жек его ещё не принял... Вот кому верить и где правда?

Система дымоудаления интересно конечно, нужно будет проверить работает ли она, датчиков я там не видел...

Цитата "ljfun":

У меня такой прогноз - от четверти до половины жильцов сделают выдув кухонной вытяжки в канал дымоудаления, у остальных со временем(когда дом заселится) начнут из этой шахты поступать запахи из чужих квартир и они их перекроют. В итоге что была эта система дымоудаления(которая может кому-то когда-то спасти жизнь) что ее не было.

Та да, наш народ відноситься до цього легковажно і безвідповідально, на жаль... Не дбаєш про оточуючих - подбай про безпеку життя, свого і своїх дітей!)