ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Сегодня разузнал обстановку по 7 очереди.
Оказывается дом на ночь после 22-00 охранник закрывает для того что бы меньше "шастало" чужих. При этом охранник на месте, а если вышел по "нуждам" в двери висит его номер телефона. В противном случае от дома ничего не останется. Считаю это отличное решение. Тем более его номер телефона можно себе сразу записать в контакты.

Лифт должны были уже запустить без лефтерши. Скажите так ли это.

Освещение на лестнице сегодня-завтра включат.

Теплопункт как и ранее говорилось, запуск в течении месяца, после начала отопительного сезона.

Цитата "Alexandr-one":

Лифт должны были уже запустить без лефтерши. Скажите так ли это.

Нет, сегодня утром поднимались с лифтершей.

Цитата "Alexandr-one":

застройщик всячески способствует скорейшему запуску ОСББ в каждому из домов

Александр - это не правда. ОСББ 5-й очереди застройщик абсолютно никак не способствует скорейшей передаче дома в управление.

Цитата "Alexandr-one":

Лифт должны были уже запустить без лефтерши. Скажите так ли это.

Освещение на лестнице сегодня-завтра включат.

Теплопункт как и ранее говорилось, запуск в течении месяца, после начала отопительного сезона.

Как уже говорилось, утром лифт ездил с лифтершей.

По по поводу теплопункта , а за него хоть проплатили аванс? До начала отопительного сезона никто и не требует. Просто хотелось бы чтобы зимой дом не стоял холодный.

Еще у нас на 5 этаже лампочки все поперегорали. Это совпадение или такие перепады в сети? Контролер напряжения в квартиру я пока не устанавливал еще, так что сам проконтролировать пока не могу.

Цитата "Vpoiske920186":

Согласна, сроки какие-то дикие. Нет никаких предпосылок, чтобы не сдать вовремя - в декабре 2016! А июнь - это уже беспредел.

Для Вас это стало сюрпризом? Вообще-то по остальным очередям было тоже самое. Лично я был готов к задержке со сдачей дома. В принципе, как и к некоторым недоделкам от застройщика. Да, конечно всегда хочется, чтобы было идеально, но это стройка. Увы.
А по сдаче на весну, то почитайте ветки других объектов от других застройщиков. Я Вам скажу, что наш вариант все таки не самый худший, хотя и не идеальный.
А допуски на ремонты зимой Вам вообще мало что дадут. Если застройщик к моменту сдачи Вашей очереди закончит теплопункт, подведет постоянную линию электричества, решит все недоделки по коммуникациям, дотянет другие хвосты, то следующим летом инвесторы смогут быстро сделать ремонты. А нас вот в 7-ю типа начали пускать летом, но поначалу свет был на этаже, вода на лестничной клетке, вход через стройку окольными путями. Да рабочие сразу даже еще не зайдя в дом спрашивали, а уверен ли я что тут стоит уже делать ремонт. Рабочие, которые работают сейчас у меня удивляются, что хвосты все таки подтягивают и объект приобретает понемногу людский вид, хотя до человеческого облика дому еще далековато, но все же сильно лучше чем когда они только зашли в него.

Цитата "vdidyk":

Александр - это не правда. ОСББ 5-й очереди застройщик абсолютно никак не способствует скорейшей передаче дома в управление.

как и жеку не спешит передавать наш дом...
т.к. у нас до сих пор 2 разных банка для проплаты услуг-часть из которых платится застройщику...
Передайте наконец-то полноценно дом жеку,а мы дальше разберемся что нам делать
Я даже Александр не подымаю вопрос: а когда холл доделают..все не верю в то, что его сделают

Цитата "adelinda":

как и жеку не спешит передавать наш дом...
т.к. у нас до сих пор 2 разных банка для проплаты услуг-часть из которых платится застройщику...
Передайте наконец-то полноценно дом жеку,а мы дальше разберемся что нам делать
Я даже Александр не подымаю вопрос: а когда холл доделают..все не верю в то, что его сделают

сегодня уже сняли стилистику мавзолея..правда не всю..столешница осталась..но ее нужно сразу заменить а для этого купить а с этим всегда у застройщика долго...

Друзі, підкажіть, будь ласка:
Чи можна склити балкони?
Чи можна користуватись каналізацією?
Як ситуація з водою, коли можна буде підвести подачу до квартири?

Дуже дякую!

PS. 7-ма черга.

Цитата "Heart":

Друзі, підкажіть, будь ласка:
Чи можна склити балкони?
Чи можна користуватись каналізацією?
Як ситуація з водою, коли можна буде підвести подачу до квартири?

Дуже дякую!

PS. 7-ма черга.

1. Балконы лучше не стеклить до получения официального документа о вводе в эксплуатацию.
2. Канализацией пользоваться можно.
3. Вода поквартирно уже есть.

Цитата "Делаю ремонт":

1. Балконы лучше не стеклить до получения официального документа о вводе в эксплуатацию.
2. Канализацией пользоваться можно.
3. Вода поквартирно уже есть.

Спасибо большое за Ваш ответ!!!
По поводу первого: "лучше" - из Ваших слов, я понимаю, что это рекомендация. Просто к уже установленным окнам в семерке готовят еще 3-4 балкона...
А когда обещают документы о вводе?

Цитата "Heart":

А когда обещают документы о вводе?

15 сентября говорили что будут. Но строительство, как и восток - дело тонкое. В общем обещать - еще не жениться. Как только так и сразу будет сертификат. Что толку с обещаний, если по факту все равно неизвестно. Если там с документами нормально, то месяцем раньше или позже - уже не так важно.
Сейчас главное чтобы про теплопункт не "забыли". Вернее не просто не забыли, а не забыли проплатить за него. А судя по высказыванию о том, что его смонтируют и запустят через месяц после начала отопительного сезона, там конь еще не валялся. И валяться он начнет только с началом отопительного сезона. Только как это водится, ровно за месяц оборудование может даже и смонтируют, но надо будет еще налаживать его. Итого, в лучшем случае к середине декабря. И это не форс мажор такой, а запланированное мероприятие такое.
Ну и кому нужен, скажите, этот асфальт перед домом, лавочки, клумбы, парадный вход и т.п., если в доме все равно нельзя заканчивать пока делать ремонт и жить? Сейчас немного похолодает и обои клеить будет уже нельзя. А я, например, не успел еще и мне недели 3 еще надо до них.

Здравствуйте, соседи!!
Откуда у нас тариф 5 гривен и с каких пор это городской?
По Киеву 3-3.5 в многоэтажках с лифтами и мусоропроводами

А шо, в Грюнвальде предусмотрен мусоропровод?

Цитата "Jozzy":

Здравствуйте, соседи!!
Откуда у нас тариф 5 гривен и с каких пор это городской?
По Киеву 3-3.5 в многоэтажках с лифтами и мусоропроводами

хотят больше получать и не чего не делать, и документы не передают ОСББ чувствую будет суд (((

Цитата "IceBerg-78":

А шо, в Грюнвальде предусмотрен мусоропровод?

я написала это к тому, что жек берет за содержание придомовой территории и дома.
у меня дома тариф от жека 3.05 и относительно хорошо содержат.. вплоть до еженедельной влажной уборки лестничных клеток.
что будут делать за 5 в Грю?!

Цитата "Jozzy":

что будут делать за 5 в Грю?!

достраивать.

ps сарказм

Цитата "Jozzy":

я написала это к тому, что жек берет за содержание придомовой территории и дома.
у меня дома тариф от жека 3.05 и относительно хорошо содержат.. вплоть до еженедельной влажной уборки лестничных клеток.
что будут делать за 5 в Грю?!

Так в договоре должно быть написано.

Цитата "Vpoiske920186":

Так в договоре должно быть написано.

нету, они сами себе придумали и без предупреждения подняли нарушая договор

Цитата "Falkor":

нету, они сами себе придумали и без предупреждения подняли нарушая договор

Если в договоре нет пункта о том, что они имеют право в одностороннем порядке менять тарифы - то тупо незаконно. Независимо от того, какой тариф за обслуживание, в договоре должен быть четкий перечень того, что в это самое обслуживание входит.

Цитата "Vpoiske920186":

Если в договоре нет пункта о том, что они имеют право в одностороннем порядке менять тарифы - то тупо незаконно. Независимо от того, какой тариф за обслуживание, в договоре должен быть четкий перечень того, что в это самое обслуживание входит.

Две стороны - два мнения. К примеру во всех договорах инвесторов имеется пункт который обязывает в течении 1 месяца после сдачи дома подписать договор с обслуживающей организацией что бы дом можно было обслуживать - большинство квартир этого не сделали (из слов сотрудников Гарт Инвеста).
Уточнил относительно выполнения застройщиком технических условий. Очень странно теперь воспринимать информацию жителей 5 очереди о том, что застройщик их не выполняет. Технически условия выдаются на весь комплекс и ясное дело что выполнить ТУ на один дом 5 очереди просто не возможно. Сам Киевэнерго заинтересован принять на своей баланс не один дом с одним ТП а весь комплекс со всеми ТП и следовательно ТУ выставили именно в таком трактовании. В общем, эта информация от инженера Гарт Инвеста. У всех жителей есть их контакты - звоните для разъясненияв Гарт Инвест.

На счет тарифа. В 5 очереди с 1 августа уже работает созданное жителями ОСББ и теперь ОСББ формирует самостоятельно тариф и определяет какая организация будет обслуживать их дом.

Инфо с "Гарт Инвест". Да бы я не был "испорченным телефоном" - обращайтесь на прямую к ним по вопросам обслуживания: Украина, г. Киев, ул. Клавдиевская, 40Б Тел +38 (044) 597-16-00