ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Уважаемые инвесторы и жители 9 очереди
В воскресенье (20.01.19) в 11:00 будет проводится собрание в холе нашего дома только жителей и инвесторов!
Серьезных Вопросов много - просьба уделить время и явится!

Жаль, поздно увидел объявление. Напишите, пожалуйста, что обсуждали и что решили.

Присоединяюсь к просьбе. Физически нахожусь не в Киеве. Не было возможности присутствовать лично.

Не смог присутствовать на собрании, что решили ?

На собрании рассматривали вопросы:
1) установление домофона
2) проблемы связанные с введением дома в эксплуатацию
По первому вопросу - панель домофона уже установлена на входных дверях и планируется к подключению; также планируется заказ ключей от входной двери дома (либо брелок, либо пластиковая карточка на выбор).

Ну а по второму вопросу? Много еще не доделано? Презставители застройщика были?

Собирааюсь покупать квартиру d 40е по переуступке. Когда обещают сдачу дома,насколько это рисковано?

Берите в 40д 1к 47м дом сдан

А, если всё-таки 9 тая очередь,что слышно, что обещают?

Обещают 3-й квартал 2018

откуда инфа? Где пруфы, Билли

Ну так то, там (в 9 очереди) уже живут. Мы из 40 в, видим 😉

Подскажите, кто живет в 40В? планирую покупать квартиру в этом доме.
Как впечатления? кто после 12 этажа- есть ли перебои с водой? и как с электроэнергией в доме, лифтами? всем спасибо!

Цитата "rinaarina":

Подскажите, кто живет в 40В? планирую покупать квартиру в этом доме.
Как впечатления? кто после 12 этажа- есть ли перебои с водой? и как с электроэнергией в доме, лифтами? всем спасибо!

После 12-го перебоев с водой нет. Если нет электричества то воды тоже не будет. Электроэнергия пока еще по временной схеме подключена - иногда бывают перебои но не критично. все 3 лифта работают исправно.

Был сегодня в девятой очереди, уже установлен магнитный замок на двери подъезда. Один лифт работает, два остальных ещё нет. Пообщался с жильцами, говорят что зимой уже было включено отопление. В некоторых окнах горит свет. Дом постепенно заселяется. На первом этаже работает продуктовый магазин.

Сегодня во время грозы в девятой очереди ветром сорвало облицовку фасада на восьми этажах и обнажилась панель, в стыки между панелями в квартиры попадает вода. Также сорвало ветром облицовку с фасада в I-Home, это уже второй раз. Технология облицовки панелей никуда не годится, утеплитель и штукатурку на нем с фасада срывает сильный ветер в сочитании с дождём.

Иллюстрация к предыдущему сообщению. 9-я очередь Грюнвальда.

Уважаемые инвесторы, планирую покупать 2-х комнатную квартиру в доме 40е. Но продавцы предлагают купить по переуступке квартиру, а документы на себя отказываются оформлять. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, как быстро потом получу правоустанавливающие документы и где и как происходит переуступка?

Цитата "Yakybovich":

Но продавцы предлагают купить по переуступке квартиру, а документы на себя отказываются оформлять.

Они ничего не могут на себя оформить, потому что дом не сдан в эксплуатацию. Формально, это не жилой дом, а стройплощадка.

Цитата "Yakybovich":

Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, как быстро потом получу правоустанавливающие документы

Документы вы сможете оформить только после ввода дома в эксплуатацию. Сроки застройщик переносил уже неоднократно.

Цитата "Yakybovich":

и где и как происходит переуступка?

В офисе застройщика. Делается трехсторонний договор между вами, продавцом и застройщиком об изменении стороны в первоначальном договоре. После этого вас вносят в список инвесторов объекта. Вам отдают первоначальный договор + этот трехсторонний. Ну и приложения к договору, если таковые будут. Еще обязательно должна быть справка от застройщика о том, что квартира полностью оплачена + желательно, платежные документы продавца на сумму договора.

Цитата "Yakybovich":

Уважаемые инвесторы, планирую покупать 2-х комнатную квартиру в доме 40е. Но продавцы предлагают купить по переуступке квартиру, а документы на себя отказываются оформлять. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, как быстро потом получу правоустанавливающие документы и где и как происходит переуступка?

Дом еще не введен в эксплуатацию поэтому документы они на себя оформить о праве собственности и не могут...вы у застройщика делаете переуступку и становитесь инвестором строительства а документы о праве собственности получите после ввода дома как и все остальные...