ЖК Great | РіЕЛ, IB Alliance | Киев, Днепровская набережная

Цитата "Jury88 » 05.04.2021 09:59":

В отделе продаж говорят, что однушек нет ( спрашивала за 12,13 дом)
Потом через время звонят, говорят есть 2 этаж ... потом звонят говорят, есть 21-24 этажи ... как будто сначала мало лекальные продают...

Неделю звонила на отдел продаж, не могла дозвониться, через соц сети дописалась.
Думаю взять в 13 доме... но я появился страх, что не достроят. Вернее его внушили, хотя может они и правы ... да и по сделкам много срывалось... жалко, что в нашей стране, нет каких-то страховых на этот случай.

Oднушки в продаже есть, только с этой недели убрали на них 10% скидку при 100% оплате.
Что касается 13 дома, то там у застройщика серьезные проблемы с закладкой фундамента! Котлован начали копать с сентября прошлого года и с той поры там все время стоит вода, хотя ее постоянно откачивают, что зафиксировано на фото на сайте. Соседний 12 дом, у которого котлован начали копать на три месяца позже, уже сооружается перекрытие между первым и вторым этажом!

Квітень 2021

---

Цитата:

В отделе продаж говорят, что однушек нет ( спрашивала за 12,13 дом)
Потом через время звонят, говорят есть 2 этаж ... потом звонят говорят, есть 21-24 этажи ... как будто сначала мало лекальные продают...

Откуда информация о 13м доме...начали и там работать с фундаментом...???

да, работы там возобновили в марте. Надеемся, что бетонирование свай подходит к концу. Уже установили первый кран возле котлована!

Цитата "MCBohdan » 13.04.2021 09:45":

Oднушки в продаже есть, только с этой недели убрали на них 10% скидку при 100% оплате.
Что касается 13 дома, то там у застройщика серьезные проблемы с закладкой фундамента! Котлован начали копать с сентября прошлого года и с той поры там все время стоит вода, хотя ее постоянно откачивают, что зафиксировано на фото на сайте. Соседний 12 дом, у которого котлован начали копать на три месяца позже, уже сооружается перекрытие между первым и вторым этажом!

Да ,вода там ...

Графік роботи відділу продажу ЖК GREAT у травні

Квартири зі знижкою до 10% у ЖК Great 

Что теперь 13 дом строиться не будет?

Нет причин для глубокого пессимизма! Возведение 13-го дома, надеюсь, переходит в активную фазу. С заливкой свай, слава Богу, закончили! Сейчас приступили к устройству ростверка - это фундамент, который соединяет все свайное поле в единый монолит, когда его закончат, а это уже дело техники, мы увидим долгожданный "взлет" строительства каркаса нашего дома, как наблюдаем этот процесс на соседнем 12-ом доме. Кстати уже собраны оба крана возле котлована 13-го дома!

Цитата "MCBohdan » 23.04.2021 11:42":

да, работы там возобновили в марте. Надеемся, что бетонирование свай подходит к концу. Уже установили первый кран возле котлована!

Вы ж сами говорили,что вода там...куда ж они её дели??

Цитата "OlegDad » 16.05.2021 10:05":

Вы ж сами говорили, что вода там...куда ж они её дели??

Никуда воду не дели, они по этому поводу просто не парятся, заливают фундамент поверх воды! Не знаю, может так во всех котлованах было... Воду откачивают, выкопан приямок для сбора воды, там стоит помпа, шланг выведен в новый канализационный колодец за пределами стройплощадки, но вода все равно стоит!

Підвищення вартості квадратного метра у ЖК Great

З 15 червня 2021 року.

Цитата "MCBohdan » 21.05.2021 13:39":

Никуда воду не дели, они по этому поводу просто не парятся, заливают фундамент поверх воды! Не знаю, может так во всех котлованах было... Воду откачивают, выкопан приямок для сбора воды, там стоит помпа, шланг выведен в новый канализационный колодец за пределами стройплощадки, но вода все равно стоит!

Четыре дня дожди шли,поэтому непонятно откуда вода.
В других домах на уровне котлована такого незамеченно.
А стоит ли как раз париться нам-инвесторам по этому поводу?

Чем это чревато в будущем вообще ?

Хотелось бы услышать экспертное мнение от застройщика, но они молчат как рыба об лед. Поэтому могу только поделиться догадками. Если будет сделана правильная гидроизоляция, вода не будет подниматься в подвал, там не будет ржаветь оборудование и металлические элементы конструкции здания, не будет сырости - не будет плесени, тогда инвесторам не стоит беспокоится. Кроме того на первом этаже планируется разместить детский садик, наличие сырости обнаружит СЭС (или что там сейчас вместо этой структуры).

Подумывал когда-то купить квартирку в Грейте, но меня остановило то, что на самом деле там вид не на Днепр, а на Днепровскую набережную с почти круглосуточным плотным трафиком впритык к окнам ЖК. А это постоянный шум в квартире, причем поверьте, этажность почти не вляет. Но такого конечно в рекламе не напишут :)

Теперь смотрю — вообще хорошо, что не купил. Плавающий в воде фундамент — это ведь не только вода в подвале. Это мина замедленного действия — неизвестно, как оно себя поведет в дальнейшем. Ну и если там оно под одним домом явно видно, то будьте уверены, и под другими будет — Днепр рядом, дома впритирочку друг к другу, там гидроусловия для разных домов не сильно отличаются...

Ну и насчет гидроизоляции: если там вокруг вода, то никакая гидроизоляция не спасет. Все равно найдутся щелочки, в которые будет подтекать. Это ж вам не погреб 2х3 м гидроизолировать — это здоровенное сооружение, в которое входит куча коммуникаций (а каждая труба или кабель — это дырка в стене, грубо говоря), которое даст усадку со временем и что там с теми грунтами под ним произойдет — никто не знает.

Так что берегите себя, ребятки!

Цитата "MCBohdan » 24.05.2021 10:30":

Хотелось бы услышать экспертное мнение от застройщика, но они молчат как рыба об лед. Поэтому могу только поделиться догадками. Если будет сделана правильная гидроизоляция, вода не будет подниматься в подвал, там не будет ржаветь оборудование и металлические элементы конструкции здания, не будет сырости - не будет плесени, тогда инвесторам не стоит беспокоится. Кроме того на первом этаже планируется разместить детский садик, наличие сырости обнаружит СЭС (или что там сейчас вместо этой структуры).

@sosed100500 ну застройщик же делал анализ почвы предварительно...т.е. они понимали все эти проблемные места..и предполагали,что их можно обыграть как-то технически? Не думаю,что для них это теперь сюрприз...Или?

Пол Киева построено на воде (то ли берег, то ли подземные воды, то ли старые коммуникации, коллекторы и т.д.). и ничего все нормально. Современные технологии позволяют строить на века. В ОАЭ целый остров отстроен на воде. Наши строители-спецы ничем не хуже и не такое могут построить. Вода - не повод для волнений на стройке 100%