ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Цитата "GreGHM":

Из газобетона только внешние стены. Межквартирные стены и стены в санузлах - из кирпича. По этому в кухне обычная стена из кирпича, и на нее можно повесить что угодно.
Никогда не слышал чтобы монолитный железобетонный дом "проседал"...
Снаружи газоблок утепляется минватой 100-кой, и она уже штукатурится. А внутри - каждый сам по себе ), есть масса вариантов.
Газоблок нормальный строй материал. Да он имеет кое-какие минусы, но и много плюсов.
Нужно просто уметь с ним работать и обращаться.

почитайте в интернете по поводу проседания. любой дом проседает каким бы способом он не был бы построен. это новый материал и ещё не изведанный. в росии раньше, чем у нас начали из него строить так там целые микрорайоны стоят и продаются годами по ценам намного ниже, чем панельные и кирпичные дома и желающих купить единицы. в москве полно такого хлама. здесь идут самые дешёвые материалы и года через два начнут вылазить сюрпризы. даже самый плохой кирпич надёжней и крепче, чем газоблок. то если бы вы строили свой дом и покупали бы сами дорогой и очень качественный газоблок, то другое дело и то есть нюансы, а так для вас лепят из самого дешёвого и застройщику всё-равно, что дальше будет, лишь бы по-больше прибыли получить и сдать. а дальше вы свои деньги уже платить будете за целостность домов. кирпич это самый надёжный и долговечный твёрдый материал. в европе никто из газоблоков не строит высотные здания, потому-что там есть контроль за качеством строения и застройщик отвечает уголовно. а здесь лепят из того, что подешевле.этот материал не годен для таких строений.

Цитата "SedD":

А это как это?) Что такое "горшок" и чем он хуже?

Горшок в простонародье- пустотелый киприч. Название от того, что если уронить, разбивается как глиняный горшок. Сверлить надо в режиме дрели, т.к. перегородки могут просто выкрошиться. Никакие анкеры кроме химических не походят. Остается "женский" дюбель.

Fortunatto - вы поймите одну вещь. Подобные жилые комплексы это всегда компромисс.
Вы думаете я не хотел бы себе построить дом из того-же Поротерма, облицевать его клинкером, накрыть клинкерной черепицей? Да очень бы хотел.
Но есть одна загвоздка - у меня нету 200-300 тысяч долларов на такое удовольствие.
Квартиры в загородних комплексах покупаются в первую очередь из-за дешевизны.
Я купил квартиру в сентябре и сделал это осознанно. Понимая все плюсы и все минусы.

Мне ваши сообщения о том что газоблок не тот материал - вообще мимо кассы. Это мое решение, и Ваше мнение меня в данном случае вообще не интересует.
И поскольку Вам так не нравится данный комплекс - могу предложить продолжить поиски в другом месте, вот и все.

Цитата "GreGHM":

Fortunatto - вы поймите одну вещь. Подобные жилые комплексы это всегда компромисс.
Вы думаете я не хотел бы себе построить дом из того-же Поротерма, облицевать его клинкером, накрыть клинкерной черепицей? Да очень бы хотел.
Но есть одна загвоздка - у меня нету 200-300 тысяч долларов на такое удовольствие.
Квартиры в загородних комплексах покупаются в первую очередь из-за дешевизны.
Я купил квартиру в сентябре и сделал это осознанно. Понимая все плюсы и все минусы.

Мне ваши сообщения о том что газоблок не тот материал - вообще мимо кассы. Это мое решение, и Ваше мнение меня в данном случае вообще не интересует.
И поскольку Вам так не нравится данный комплекс - могу предложить продолжить поиски в другом месте, вот и все.

Зачем читать не интересующее мнение, а тем более на него так отвечать, да еще что-то предлагать??

Цитата "Иваненко":

Зачем читать не интересующее мнение, а тем более на него так отвечать, да еще что-то предлагать??

У меня не было цели кого-то обидеть.
Есть реальность.
Рассуждать о том что реальность не такая, как хочется - ну бессмысленно, согласитесь.
Да, внешние стены из газобетона. И что? Что изменит этот факт?
Да ничего его не изменит, вот и все.

Сильно рискованно покупать из газоблоков жильё для будущих инвесторов и не только этого комплекса, а вообще инвестировать в любое строение из газоблоков это рискованно и не нужно.полно в ирпене кирпичных комплексов строят и те дома простоят лет сто, чего не скажешь о газоблоках. никто никогда не скажет как через несколько лет поведёт себя этот материал. я сам хотел в этом комплексе купить, но меня вовремя отговорили. пообщался со специалистами, которые знают толк в строительстве, почитал в интернете и поблагодарил бога, что не купил. раз это такой хороший материал, то почему-же в европе из него высотные здания не строят, тем-более он в разы дешевле кирпича, а? вот задумайтесь над этим.

Я инвестор. Это первое.
Второе, что еще страшнее - я собираюсь здесь жить с семьей. Первый дом, второе парадное.
Третье - у массы моих друзей в Польше и Германии дома построены из газобетона. Дома построены давно.

Охотно бы купил квартиру из кирпича, если бы была такая же планировка, в таком же месте и с такой-же концепцией.
Да, в Ирпене много безобразных коробок из кирпича, но мне они не понравились ни внешним видом, ни планировкой.

1.не встречал не в польше не тем-боле в другой цивилизованной стране, чтоб высотки из газоблока строили. объездил всю европу и продолжаю ездить, а так же и америку и видел только стройки кирпичные или по крайней мере материал похожий на кирпич, а газоблок не встречал.
2. в польше есть стандарты строительства и очень строгие и там за качество газоблока можно не переживать, чего не скажешь о нашей стране. у нас гонятся за прибылью, а не за качеством. а коррупция решает любые проблемы.
3. мне всё-равно, где вы будете жить и с кем.
4. я не буду здесь рекламировать другие комплексы, но есть кирпичные строящиеся и качественно строящиеся, что любой инвестор может прийти посмотреть свою будущую квартиру. а застройщик рич тауна вообще не разрешает, чтоб инвесторы не видели из какого хлама строится дом. это нонсенс, чтоб инвестор не мог прийти и проверить строительсто за которое он заплатил свои деньги.
5. я не встречал нигде по ирпеню уродливых кирпичных коробок.

добавлю лиш одно по поводу газоблоков .
каркас дома возводят из МОНОЛИТА ( несущая конструкция от 0-ля и до чердака ) между ними вы хоть газетой делайте перестенки . монолит не дает вести стены при проседании дома

Тут, как бы, человек зашёл поговорить... Переживает о нас обманутых...))) Нужно "понять и простить"... а те, кому хватит сил, могут даже посочувствовать...)))

Будет ли кто-то любезен сделать пару фото со стройки десятки и своей квартиры изнутри? Буду очень благодарен! )

Цитата "Artem DKS":

Будет ли кто-то любезен сделать пару фото со стройки десятки и своей квартиры изнутри? Буду очень благодарен! )

Десятка это что? На плане 7 домов. Могу любой сфотографировать с балкона.
Изнутри лучше словами. Очень хорошая черновая штукатурка,сверху можно сразу финиш или универсал типа Сатангипса, ИДЕАЛЬНАЯ (вдоль и поперек прикладывал правило) гипсовая перегородка, грамм акриловой
шпатлевки и красить можно.Хорошая стяжка (правда в кухне местами локально повздувалась- в раствор попали шарики обычного чернозема, но под плитку не сильно критично.Стыки панелей заделывать буду послезавтра, на первый взгляд весьма нормально. Лазерным дальномером -геометрия весьма хороша. По разводке воды пока нет решения, труба выходит под слив унитаза.По канализации угловой тройник на 50 ,хорошо бы колено 90град. со стыковкой в унитаз с прямым сливом, но размеры еще не не просчитывал. Дверь, замки сильно китайские, звукоизоляция не впечатляет. Так что охрана не лишняя, а визги деток на площадке в радость.

Цитата "Artem DKS":

Тут, как бы, человек зашёл поговорить... Переживает о нас обманутых...))) Нужно "понять и простить"... а те, кому хватит сил, могут даже посочувствовать...)))

я довольно мягко выразился по этому же поводу. Удалили.
Вот с пунктом 4 согласен. Ну лень вам ставить радиатор и разводку воды, дайте человеку придти в выходной и протянуть трубы, залейте их стяжкой. Насколько меньше долботни. В предыдущих двух своих квартирах я вносил свои добавления в ходе строительства, тянул ТВ, интернет, телефон в каждую комнату, (сейчас не сильно актуально),добавлял розетки, провода под стиралку, заливал паркетчиков самогоном и доставал два ведра гвоздей и т.д.

Десятка -это десятиэтажка... Интересует та которая напротив сразу с пятиэтажкой! )

Цитата "Artem DKS":

Десятка -это десятиэтажка... Интересует та которая напротив сразу с пятиэтажкой! )

Буду там в субботу, правда не знаю когда доберусь до интернета,а так заканчивается наружная отделка,первых этажа три-четыре осталось. Строители разъехались на праздники,в среду краны не крутились, но отделочники работали на двух десятиэтажках.Про квартиру я, наверное, зря раскудахтался, поскольку вспомнил, что ОП говорил, что в Вашем 1-м доме квартиры сдаются без штукатурки.

Всем доброй ночи, а правильней будет Христос Воскрес!
Все хто хочет поддержать меня (проблема грибка и канализации, которой нет на кухне) и задать вопросы нашому прорабу, приходите в кв.67, 5 этаж, 9 мая предварительно на 8 утра, точное время напишу вечером 8-ого, когда буду созваниватся с прарабом.
Планирую, чтоб он (или рабочие) сняли гипсокартон, увидеть балку и вообще узнать источник сырости.
А по канализации - он обещал вызвать сантехника, который найдёт трубу канализации и воды.
Так как в этих вопросах я мало что понимаю (в строительных), Прошу людей у которых будет время и желание помочь грамотно обьснить человеку, что моя семья требует жить в здоровой квартире, а не снимать его "лапшу" (так как по его словам по телефону, это причина всего лишь из-за непроветривания помещения).

Цитата "Danilenko":

Всем доброй ночи, а правильней будет Христос Воскрес!
Все хто хочет поддержать меня (проблема грибка и канализации, которой нет на кухне) и задать вопросы нашому прорабу, приходите в кв.67, 5 этаж, 9 мая предварительно на 8 утра, точное время напишу вечером 8-ого, когда буду созваниватся с прарабом.
Планирую, чтоб он (или рабочие) сняли гипсокартон, увидеть балку и вообще узнать источник сырости.
А по канализации - он обещал вызвать сантехника, который найдёт трубу канализации и воды.
Так как в этих вопросах я мало что понимаю (в строительных), Прошу людей у которых будет время и желание помочь грамотно обьснить человеку, что моя семья требует жить в здоровой квартире, а не снимать его "лапшу" (так как по его словам по телефону, это причина всего лишь из-за непроветривания помещения).

Время не совсем подходящее вы выбрали - восемь утра в выходной день... Я точно в это время спать буду. Обычно приезжаю на стройку к 12 часам

Цитата "Danilenko":

Всем доброй ночи, а правильней будет Христос Воскрес!
Все хто хочет поддержать меня (проблема грибка и канализации, которой нет на кухне) и задать вопросы нашому прорабу, приходите в кв.67, 5 этаж, 9 мая предварительно на 8 утра, точное время напишу вечером 8-ого, когда буду созваниватся с прарабом.
Планирую, чтоб он (или рабочие) сняли гипсокартон, увидеть балку и вообще узнать источник сырости.
А по канализации - он обещал вызвать сантехника, который найдёт трубу канализации и воды.
Так как в этих вопросах я мало что понимаю (в строительных), Прошу людей у которых будет время и желание помочь грамотно обьснить человеку, что моя семья требует жить в здоровой квартире, а не снимать его "лапшу" (так как по его словам по телефону, это причина всего лишь из-за непроветривания помещения).

А можно немного попозже?? Я приеду. Там на самом деле еще вопросыесть. Перенесите хотябы на часов 10-11.

Цитата "Danilenko":

Всем доброй ночи, а правильней будет Христос Воскрес!
Все хто хочет поддержать меня (проблема грибка и канализации, которой нет на кухне) и задать вопросы нашому прорабу, приходите в кв.67, 5 этаж, 9 мая предварительно на 8 утра, точное время напишу вечером 8-ого, когда буду созваниватся с прарабом.
Планирую, чтоб он (или рабочие) сняли гипсокартон, увидеть балку и вообще узнать источник сырости.
А по канализации - он обещал вызвать сантехника, который найдёт трубу канализации и воды.
Так как в этих вопросах я мало что понимаю (в строительных), Прошу людей у которых будет время и желание помочь грамотно обьснить человеку, что моя семья требует жить в здоровой квартире, а не снимать его "лапшу" (так как по его словам по телефону, это причина всего лишь из-за непроветривания помещения).

И большая просьба, можете тел прораба написать с которым будете встречаться.

Всем добрый день! Заинтересовала 1 комн квартира на 10-ом этаже. Дом будет сдан в эксплуатацию в 2017 году, понравилась планировка. Ознакомилась с договором, есть не хороший пункт, застройщик может менять площадь квартиры, подскажите, кто покупал квартиру у этого застройщика, действительно они меняют площадь и расположение комнат, на форуме всякое пишут....Документы на квартиру на руки выдают без проблем или голову морочат?