ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "Renissa":

А платежки где брать? Жек их на эл.почту будет высылать?

Да и почтовых ящиков нет, кто их дожен установить?
Или поставят компьютер с электронной почтой в парадном
Как никак "бизнес класс".

Начальника ЖЕКа в пятницу просили починить лампу на первом этаже, лампа так и не светит.
Интересно ЖЕК на все обращения жильцов так будет реагировать?

Цитата "Oleg 3227":

Начальника ЖЕКа в пятницу просили починить лампу на первом этаже, лампа так и не светит.
Интересно ЖЕК на все обращения жильцов так будет реагировать?

..похоже и для этого "ЖЕКа" цель быстрее и больше урвать пока не погнали...

Второй лифт тоже обещали подключить ещё в прошлую среду.....

А ви пробували на цей ЖЕК заводити заявки на сайті //1551.gov.ua? Я тільки не впевнений, що це пройде, але варто спробувати. ЖЕК, який обслуговує мій теперішній будинок, дуже оперативно реагує на подібні заявки, заведені через сайт 1551. Навіть начальник ЖЕКу особисто телефонує і просить не заводити заявки через сайт, а телефонувати йому на мобільний. Звичайно ж, я продовжую заводити заявки через сайт, мені так зручніше + я можу моніторити статус моєї заявки.
Думаю, якщо ви заведете 10-20 заявок на те, що не працює лампочка або, що не працює ліфт, вони повинні будуть хоч якось відреагувати. + вони на кожну заявку повинні давати письмову відповідь, виконана вона чи ні і якщо не виконана, то чому.

Цитата "python":

А ви пробували на цей ЖЕК заводити заявки на сайті //1551.gov.ua? Я тільки не впевнений, що це пройде, але варто спробувати. ЖЕК, який обслуговує мій теперішній будинок, дуже оперативно реагує на подібні заявки, заведені через сайт 1551. Навіть начальник ЖЕКу особисто телефонує і просить не заводити заявки через сайт, а телефонувати йому на мобільний. Звичайно ж, я продовжую заводити заявки через сайт, мені так зручніше + я можу моніторити статус моєї заявки.
Думаю, якщо ви заведете 10-20 заявок на те, що не працює лампочка або, що не працює ліфт, вони повинні будуть хоч якось відреагувати. + вони на кожну заявку повинні давати письмову відповідь, виконана вона чи ні і якщо не виконана, то чому.

Хорошее предложение. Только это нужно делать всем жильцам. А в нашей секции живут наверное только пару квартир. Другие делают ремонт и им все равно горит лампочка или нет.

всем привет
Андрей!!
хочется услышать информацию по 2-й очереди
заявленная дата ввода 31.03.16 .Как сильно отстает строительство этой очереди? сколько ждать после....

Цитата " ХищниК":

всем привет
Андрей!!
хочется услышать информацию по 2-й очереди
заявленная дата ввода 31.03.16 .Как сильно отстает строительство этой очереди? сколько ждать после....

Первую очередь сдали в мае 2015 года. И только сейчас можно заселяться: есть и свет и вода и даже отопление. Но придомовая территория еще не приведена в порядок. И лифт работает только грузовой и то вызов с первого этажа.
Можете прикинуть когда можно будет заселяться Вам. 😀

Уважаемые соседи!Обращаюсь сейчас к тем кто сейчас АКТИВНО делает ремонт!Контролируйте своих работников и соблюдайте часовой режим работы, особенно тех видов работ, которые требуют повышанного шума! Давайте немножко уважать тех кто уже живет!!! Сегодня ночью до 2 часов ночи долбил перфоратор на 4 этаже! А так как лифт отключен, двери на этажах закрыты, а "охранник" тупа не брал трубку, добраться до этих бессовестных до 2 часов ночи не представлялось возможным! Хорошо, что этот шум наконец то привлек внимание так называемого охранника и он включил лифт, а то я думаю эти ....долбили до утра. Люди,вы же тоже будете там жить! и как можно так не уважительно относится к остальным.Кстати работники были явно обкуренные или обдолбанные,вели себя очень неадекватно, мягко говоря, в следующий раз будем вызывать полицию!Так что думайте кого нанимаете и нужны эти проблемы!

"Виконувати ремонтні роботи відповідно до вимог Державних будівельних норм (ДБН) та Правил дотримання тиші в громадських місцях у м. Києві, затверджених рішенням Київської міської ради від 25 грудня 2008 р. N 1051/1051 «Про правила благоустрою міста Києва» (із змінами та доповненнями) якими заборонено проводити ремонтні роботи з 19-00 до 8-00 год та у святкові і неробочі дні впродовж доби. Рівень шуму на весь час проведення ремонтних робіт не повинен перевищувати 40 ДБА. "

Всем привет.

Подскажите, пожалуйста, ответы на несколько вопросов, кто уже живёт в первой очереди:

1) Когда рассичитался с рассрочкой, нужно ли куда-то идти и получать какой-то документ, что ничего не должен?
2) В этих квартирах действительно теплее, чем в обычных кирпичных домах? Дополнительный обогреватель в комнате не нужно будет использовать?
3) Как думаете, с учётом уже выполненных работ и полученного опыта по подведению коммуникаций к первой очереди, будет ли это выполнено в срок для второй и третьей очередей?
4) В каком состоянии сдаётся квартира? Можно сразу ложить полы и клеять обои или нужно делать какие-то подготовительные работы?
5) Сколько времени, в среднем, Вы потратили на ремонт?

Цитата "silver1984":

Всем привет.

Подскажите, пожалуйста, ответы на несколько вопросов, кто уже живёт в первой очереди:

1) Когда рассичитался с рассрочкой, нужно ли куда-то идти и получать какой-то документ, что ничего не должен?
2) В этих квартирах действительно теплее, чем в обычных кирпичных домах? Дополнительный обогреватель в комнате не нужно будет использовать?
3) Как думаете, с учётом уже выполненных работ и полученного опыта по подведению коммуникаций к первой очереди, будет ли это выполнено в срок для второй и третьей очередей?
4) В каком состоянии сдаётся квартира? Можно сразу ложить полы и клеять обои или нужно делать какие-то подготовительные работы?
5) Сколько времени, в среднем, Вы потратили на ремонт?

Я еще не живу, но могу ответить на Ваши вопросы.
1) Да. Обращаться за справкой к застройщику.
2) По моему субъективному мнению действительно теплее.
3) Скорее всего, подключение коммуникаций для второй и третьей очереди пройдет проще.
4) Стены не оштукатурены, стяжка на полу качественная. Нельзя и нужно.
5) В апреле будет год, с того времени, когда я занялся ремонтом. Планирую закончить в мае. Знаю человека, который организовал и выполнил ремонт в квартире 80 м. кв. от штукатурки стен до сборки мебели - 32 дня.

Добрый день жители/инвесторы ЖК "Глория Парк".

Поделитесь, пожалуйста, как вы свергли предыдущий ЖЭК?:)

Заранее благодарю!

Уважаемые коллеги, ниже делюсь своим негативным опытом, скорее всего с инвесторами, касательно покупки квартиры в данном ЖК!
Сегодня должен был ехать согласовывать и подписывать договор о покупке квартиры с Загоруем С.В., так как он также является юристом. Но вот незадача, вчера звонит менеджер отдела продаж и говорит: "После долгих совещаний руководства, с сегодняшнего дня цена на Секцию Б поднимается до 30 000 грн. за кв. м, и это касается всех инвесторов, в том числе и Вас". При этом основание для поднятия цены менеджер не уточняет, ссылаясь на отсутствие таких разъяснений со стороны руководства. Последнее тоже прямо не говорит о таких основаниях.
Для меня это еще + 5 000 у.е., которые на дороге не лежат. Понятно меня, возможно как и других покупателей, такая своевременная "забота о каждом клиенте" НЕ УСТРАИВАЕТ. Поэтому, имейте введу, что бывают и такие неприятные неожиданности!

Отдел продаж!!
хочется услышать информацию по 2-й очереди
заявленная дата ввода 31.03.16 .Как сильно отстает строительство этой очереди? сколько ждать после....

Цитата "DeNa":

Уважаемые коллеги, ниже делюсь своим негативным опытом, скорее всего с инвесторами, касательно покупки квартиры в данном ЖК!
Сегодня должен был ехать согласовывать и подписывать договор о покупке квартиры с Загоруем С.В., так как он также является юристом. Но вот незадача, вчера звонит менеджер отдела продаж и говорит: "После долгих совещаний руководства, с сегодняшнего дня цена на Секцию Б поднимается до 30 000 грн. за кв. м, и это касается всех инвесторов, в том числе и Вас". При этом основание для поднятия цены менеджер не уточняет, ссылаясь на отсутствие таких разъяснений со стороны руководства. Последнее тоже прямо не говорит о таких основаниях.
Для меня это еще + 5 000 у.е., которые на дороге не лежат. Понятно меня, возможно как и других покупателей, такая своевременная "забота о каждом клиенте" НЕ УСТРАИВАЕТ. Поэтому, имейте введу, что бывают и такие неприятные неожиданности!

странно это...сколько слижу..на сайте всегда заранее пишут о поднятии цены...пусть оснований как "нам" инвесторам кажется нет, НО об этом известно заранее. В личной беседе тоже в ОП известили , что к примеру в понедельник будет цена выше..стоит покупать до...

Цитата "Vika v domike":

Добрый день жители/инвесторы ЖК "Глория Парк".

Поделитесь, пожалуйста, как вы свергли предыдущий ЖЭК?:)

Заранее благодарю!

У нас до этого было аж 2 ЖЕКа. Первый предложил тариф 3.8, но только обещал: отопления и воды не было, электричество было по строительном тарифу. Во всем этом винил застройщика.
Второй ЖЕК, насколько я знаю, предложил тариф ГОРАЗДО повыше, но дом не захотел принимать пока застройщик не устранит недоделки. Такие условия застройщика не устроили и нам нашли новый , уже третий, ЖЕК.

Ціна піднялась по прайсу для нових інвесторів.
Плануємо в 1 кварталі отримати сертифікат.

Цитата "Катерина40":

У нас до этого было аж 2 ЖЕКа. Первый предложил тариф 3.8, но только обещал: отопления и воды не было, электричество было по строительном тарифу. Во всем этом винил застройщика.
Второй ЖЕК, насколько я знаю, предложил тариф ГОРАЗДО повыше, но дом не захотел принимать пока застройщик не устранит недоделки. Такие условия застройщика не устроили и нам нашли новый , уже третий, ЖЕК.

так третий..это тот который хочет 5.90грн.метр ?

Цитата " ХищниК":

так третий..это тот который хочет 5.90грн.метр ?

Да, это уже третий. Тариф 5,9.

Цитата "Катерина40":

Да, это уже третий. Тариф 5,9.

В договоре с жеком : 2. Виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, згідно додатку № 1 до цього договору. До встановлення органом місцевого самоврядування іншого розміру тарифу виконавець надає послуги, а споживач оплачує їх з розрахунку 4,91 грн., та ПДВ 20% - 0,98 грн., що разом складає 5,90 грн. (п’ять гривень дев’яносто копійок) за 1 м.кв. площі квартири до 20-го числа місяця. Після 20- го числа місяця, виконавець надає послуги, а споживач оплачує їх з розрахунку 5,41 грн., та ПДВ 20% - 1,08 грн., що разом складає 6,49 грн. (шість гривень сорок дев’ять копійок) за 1 м.кв. площі квартири.