ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Сегодня была в доме. Прошлась по этажам как было не убрано,так никто и не собирается убирать. Лампочка на первом этаже не горит который день, лифт пассажирский не работает, хотя это все обещали сделать до среды. Зато платить за обслуживание дома нужно уже за февраль, независимо от того когда подписан договор с ЖЕКом.
Скажите,может я не права, но за какие предоставленные услуги мы как жильцы должны платить. А на собрании был "хороший" товарищ с секции Д, который сказал что это еще не большой тариф.

P.S. Хорошо управлять ЖЕКом который не предоставляет обещанные услуги, но хочет получить деньги сейчас.

Предлагаю организовать очередное собрание с представителем ЖЕКа в конце марта, и обсудить проделанную работу.

Цитата "Катерина40":

Предлагаю организовать очередное собрание с представителем ЖЕКа в конце марта, и обсудить проделанную работу.

Поддерживаю на счет собрания. На предыдущем о проблемах говорилось мало. Было бы не плохо составить список недоделок и поговорить о них и о сроках выполнения.

А за что собственно сейчас платить ЖЕКу? И как так уже с февраля если договор например не подписан. На каком основании (из-за того что двое жильцов уже проживают)? Пусть сначала ЖЕК выполнит хотя бы половину своих обещаний.

Цитата "spidy":

А за что собственно сейчас платить ЖЕКу? И как так уже с февраля если договор например не подписан. На каком основании (из-за того что двое жильцов уже проживают)? Пусть сначала ЖЕК выполнит хотя бы половину своих обещаний.

Даже если Вы подпишите договор в марте или апреле дата договора все равно будет 8 февраля. И платить вы будете потому, что ЖЕК принял дом в феврале.

Цитата "Катерина40":

Даже если Вы подпишите договор в марте или апреле дата договора все равно будет 8 февраля. И платить вы будете потому, что ЖЕК принял дом в феврале.

Предыдущий ЖЕК тоже дом принимал и договора подписывали. Может и этот туда же канет. уж больно он хитрый и жадный.

Цитата "Катерина40":

Прошлась по этажам как было не убрано,так никто и не собирается убирать. Лампочка на первом этаже не горит который день, лифт пассажирский не работает, хотя это все обещали сделать до среды. Зато платить за обслуживание дома нужно уже за февраль
P.S. Хорошо управлять ЖЕКом который не предоставляет обещанные услуги, но хочет получить деньги сейчас.

Может кто и не согласится, но думаю что платить всё-таки что-то уже может и надо. Но за реально предоставленные услуги, а это на сейчас совсем не тянет на 5,90 грн/кв.м. В этот тариф входит полный перечень услуг, а они никак на данном этапе не могут быть оказаны и в силу отсутствия той же обустроенной придомовой территории и не вполне рабочем состоянии того, что ЖЕК должен обслуживать. ну не травят они сейчас крыс и не поливают газоны и не делают ещё половину из списка по обслуживанию! Если кто помнит первое собрание, то там обещала предыдущая эксплуатационная компания, что сразу не будут выставлять по полному тарифу, пока все не заработает как должно. Мое личное мнение, что этот ЖЕК тоже должен достать губозакаточный станок и поставить реальные тарифы на обслуживание для данного этапа с учётом урезанного объема предоставляемых услуг. Может тогда и договора активнее подписывали бы.

Цитата "Катерина40":

Сегодня была в доме. Прошлась по этажам как было не убрано,так никто и не собирается убирать. Лампочка на первом этаже не горит который день, лифт пассажирский не работает, хотя это все обещали сделать до среды. Зато платить за обслуживание дома нужно уже за февраль, независимо от того когда подписан договор с ЖЕКом.
Скажите,может я не права, но за какие предоставленные услуги мы как жильцы должны платить. А на собрании был "хороший" товарищ с секции Д, который сказал что это еще не большой тариф.

P.S. Хорошо управлять ЖЕКом который не предоставляет обещанные услуги, но хочет получить деньги сейчас.

Согласен на 100 %
Работы со стороны жека пока не видно.
Драть дакой тариф пока незачто.
Собрание однозначно нужно собрать.
Только нужно чтобы наш олигарх молчал, для которого это маленький тарифик.

Цитата "Oleg 3227":

Согласен на 100 %
Работы со стороны жека пока не видно.
Драть дакой тариф пока незачто.
Собрание однозначно нужно собрать.
Только нужно чтобы наш олигарх молчал, для которого это маленький тарифик.

можете не переживать, вашего "олигарха" в ближайшие несколько месяцев в Украине не будет, и никто не будет вам мешать биться намертво за 5 долларов в месяц

Цитата "massss":

можете не переживать, вашего "олигарха" в ближайшие несколько месяцев в Украине не будет, и никто не будет вам мешать биться намертво за 5 долларов в месяц

Если вам нравится оплачивать несуществующие услуги, дело ваше.
Тут дело в другом.
Жек не все пункты договора может выполнить, и в данный момент, спустя пол месяца, не может даже лампочку заставить гореть в вечернее время. Так за какие их услуги я должен оплачивать тариф 5.90, если на всех этажах полный беспорядок.
В данный момент это не обоснованный тариф, его нужно снижать хотя бы до уровня соседних домов.

Цитата "Lora_K":

Может кто и не согласится, но думаю что платить всё-таки что-то уже может и надо. Но за реально предоставленные услуги, а это на сейчас совсем не тянет на 5,90 грн/кв.м. В этот тариф входит полный перечень услуг, а они никак на данном этапе не могут быть оказаны и в силу отсутствия той же обустроенной придомовой территории и не вполне рабочем состоянии того, что ЖЕК должен обслуживать. ну не травят они сейчас крыс и не поливают газоны и не делают ещё половину из списка по обслуживанию! Если кто помнит первое собрание, то там обещала предыдущая эксплуатационная компания, что сразу не будут выставлять по полному тарифу, пока все не заработает как должно. Мое личное мнение, что этот ЖЕК тоже должен достать губозакаточный станок и поставить реальные тарифы на обслуживание для данного этапа с учётом урезанного объема предоставляемых услуг. Может тогда и договора активнее подписывали бы.

Согласен полностью.
Тариф на данном этапе нужно пересматривать.

Цитата "ФИКУС":

ребята вас послушаеш и как то так страшно становится возникает желание брать все документы в охапку и бежать забирать деньги такие страсти кипят ЖУТЬ!!!

тоже ощущение - все то что есть сейчас абсолютно несоответствует тому что нам заявляли при покупке.

Цитата "white_rabbit":

тоже ощущение - все то что есть сейчас абсолютно несоответствует тому что нам заявляли при покупке.

по факту обещанный бизнес класс как-то постепенно перешёл в недоделанный эконом+ что по качеству материалов, что по качеству работы, что по обслуживанию

Нужно на следующем собрании открыто говорить, и добиваться снижения тарифа на обслуживание дома. Так как полных услуг они нам не предоставляют!
Сегодня лампочка на первом этаже горит или нет?

Когда будет следующее собрание? Кто его будет организовывать, сами инвесторы?

Организуем мы инвестора.
В конце марта, посмотрим что за это время сделает жек при таком тарифе.

Но, коммунальные то уже нужно платить. Вы имеете ввиду, что за
февраль заплатим, посмотрим на работу жека, и если она будет неудовлетворительной, то будем собираться?

Цитата "Renissa":

Но, коммунальные то уже нужно платить. Вы имеете ввиду, что за
февраль заплатим, посмотрим на работу жека, и если она будет неудовлетворительной, то будем собираться?

Как только получим платежки.
В договоре указаны перечень услуг с ценами, посмотрим что было сделано за этот период.
Те услуги которые есть в договоре но невыполнены, будем вычеркивать.
Напишем коллективное заявление на перерасчёт.

Подскажите, а по какому закону или документу ЖЭК будет выставлять коммунальные услуги тем, кто еще не принял свою квартиру у застройщика?
И когда уже застройщик начнет рассылать заказные письма инвесторам, чтобы они в течении месяца пришли принимать свои квартиры, как это прописано в договоре?

А платежки где брать? Жек их на эл.почту будет высылать?

Цитата "zuker1111":

Подскажите, а по какому закону или документу ЖЭК будет выставлять коммунальные услуги тем, кто еще не принял свою квартиру у застройщика?

а ни по какому закону. Просто так. Наш застройщик считает, что внесение дома в госреестр уже и есть основание для того, чтобы считать нас собственниками без фактической передачи квартиры и поэтому мы уже должны платить за её обслуживание. А кто не хочет "отключим свет и воду" (это уже комментарии начальника ЖЕКа)