ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2016 - 2017 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 169.
14/8% | ||
20/12% | ||
63/37% | ||
46/27% | ||
26/15% |
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
12 окт 2014 09:17
Проект невозможно просто так взять и изменить по желанию застройщика. Разрешение выдано строго под старый проект, который прошел экспертизу. Пока новый проект не прошел экспертизу и не утвержден, его не существует, а значит и строительство, и продажа и даже реклама строительства по новому проекту являются незаконными. Если они хотят строить по старому разрешению, то экспертизу должна пройти корректировка проекта - потребуйте с них экспертное заключение, т.к. тут инвестирование через ФФС, они обязаны предоставить результаты комплексной экспертизы проекта.Цитата "sfd14":Нет, три свечки это по первоначальному проекту, но его изменили, поэтому свечка будет одна, та что сейчас строится. На сайте есть картинка как будет //gercen.com.ua/
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
13 окт 2014 10:38
Цитата "GeorgeM":Проект невозможно просто так взять и изменить по желанию застройщика. Разрешение выдано строго под старый проект, который прошел экспертизу. Пока новый проект не прошел экспертизу и не утвержден, его не существует, а значит и строительство, и продажа и даже реклама строительства по новому проекту являются незаконными. Если они хотят строить по старому разрешению, то экспертизу должна пройти корректировка проекта - потребуйте с них экспертное заключение, т.к. тут инвестирование через ФФС, они обязаны предоставить результаты комплексной экспертизы проекта.
судячи зі усього, Укрбуд іде в Вабанк, бо як показує скрін з веб-камери - фундаемнт там л'ють не під свічки...

GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
13 окт 2014 11:04
Укрбуд - обыкновенные отморозки в стиле 90-х, а может им слава УКО спать не дает... Нет, скорее отморозки - они не делают документы, хотя могут любой получить без проблем, и гонят самострои, чтобы пацаны их за лохов не считали.Цитата "obolon2009":судячи зі усього, Укрбуд іде в Вабанк, бо як показує скрін з веб-камери - фундаемнт там л'ють не під свічки...
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
13 окт 2014 11:14
Цитата "GeorgeM":они не делают документы, хотя могут любой получить без проблем
маю припущення, що зайшовши як мінімум на рік в Київраду, Микитась діє по принципу Бендера - "спочатку стільці, а потім гроші".
І будує, і в паралель - перероблює документи.
1kar
1
Новичок
17
07 октября 2014
13 окт 2014 11:38
Цитата "GeorgeM":Укрбуд - обыкновенные отморозки в стиле 90-х, а может им слава УКО спать не дает... Нет, скорее отморозки - они не делают документы, хотя могут любой получить без проблем, и гонят самострои, чтобы пацаны их за лохов не считали.
Со всем уважением, но благодаря УКРБУДу 50 семей получат свои квартиры. Не понимаю, почему Вы на них так взъелись, но эти будут порядочнее прежнего застройщика. Да, благотворительностью никто заниматься не будет. От этого и другой проект.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
13 окт 2014 11:52
В нынешнем ЖК Синеозерный УКО обещает отдать квартиры инвесторам, обманутым Консолью. Вот только дом они гонят без проекта по старому разрешению. С Герцен-Парком то же самое. Да, Укрбуд пока не УКО, но по ряду показателей они хуже УКО. Эти 50 семей получат квартиры в свечке, которая строится по старому проекту и имеет наибольшую степень готовности? Если да, то искренне рад за старых инвесторов, но если квартиры им обещают в новом, не имеющем утвержденного проекта доме, то еще не известно, что хуже.Цитата "1kar":Со всем уважением, но благодаря УКРБУДу 50 семей получат свои квартиры. Не понимаю, почему Вы на них так взъелись, но эти будут порядочнее прежнего застройщика. Да, благотворительностью никто заниматься не будет. От этого и другой проект.
1kar
1
Новичок
17
07 октября 2014
13 окт 2014 12:42
Цитата "GeorgeM":В нынешнем ЖК Синеозерный УКО обещает отдать квартиры инвесторам, обманутым Консолью. Вот только дом они гонят без проекта по старому разрешению. С Герцен-Парком то же самое. Да, Укрбуд пока не УКО, но по ряду показателей они хуже УКО. Эти 50 семей получат квартиры в свечке, которая строится по старому проекту и имеет наибольшую степень готовности? Если да, то искренне рад за старых инвесторов, но если квартиры им обещают в новом, не имеющем утвержденного проекта доме, то еще не известно, что хуже.
По информации от УКРБУДа, часть семей получат квартиры в свечке, часть в доме по новому проекту. А откуда у вас информация, что они не вносили изменения в проект??
Если Вас слушать, то пусть старые инвесторы еще 30 лет сидят у разбитого корыта, чем получат свое жилье пусть даже не в свечке. Сомнительная логика. По моему вопросы у УКРБУДа получаеться "решать" лучше чем у УКО. Столько недостроев оживили. В общем мне непонятна, причина вашей к ним нелюбви. Но пострадавших инвесторов у них нет. Стройки не останавливают. Цены конкурентные.
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
13 окт 2014 13:38
Цитата "1kar":
А откуда у вас информация, что они не вносили изменения в проект??
Если Вас слушать, то пусть старые инвесторы еще 30 лет сидят у разбитого корыта, чем получат свое жилье пусть даже не в свечке. Сомнительная логика.
Як я зрозумів, GeorgeM, говорить про те, що УкрБуд просто піариться на цих 50-ти старих інвесторах, пропонуючи їм квартири в "гнутому" будинку, а на справді заохочує нових інвесторів туди інвестувати, тіпа, "дивіться, там частина старих інвесторів вже є, і будинок 100% добудують, нехай і без можливо змін у проекті".
Ви ж розумієте, як у нас зараз все виходить - на прикладі тієїж війни.
Героїв вбивають, або калічать, або слава Богу, виживають, а на їх "героїзмі" піаряться усіякі Ляшки, Кулявлоби і та інші Садово-Порохо-Тимо-шенки, включаючи Героїв до своїх списків, лише б разом з ними проштовхнути свою "стару гвардію" казнокрадів.
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
13 окт 2014 13:50
невелике порівняння, що було зроблено за 4 дні, з 9 по 13.10.2014, вкл, вихідні дні


G_Kiev
G
Новичок
16
03 октября 2014
13 окт 2014 14:06
А я уже инвестировала в свечку, а вы тут страху нагоняете
Надеюсь что УКРБуд не подведет, и достроит этот обьект.


Надеюсь что УКРБуд не подведет, и достроит этот обьект.
1kar
1
Новичок
17
07 октября 2014
13 окт 2014 14:21
Цитата "G_Kiev":А я уже инвестировала в свечку, а вы тут страху нагоняете![]()
![]()
Надеюсь что УКРБуд не подведет, и достроит этот обьект.
Я тоже инвестировал) Уверен все будет ок. На каждом форуме находиться, товарищ, который хает застройщика, которого и ругать пока не за что.
doctors
d
Прохожий
1
27 февраля 2013
13 окт 2014 16:20
Цитата "GeorgeM":В нынешнем ЖК Синеозерный УКО обещает отдать квартиры инвесторам, обманутым Консолью. Вот только дом они гонят без проекта по старому разрешению. С Герцен-Парком то же самое. Да, Укрбуд пока не УКО, но по ряду показателей они хуже УКО. Эти 50 семей получат квартиры в свечке, которая строится по старому проекту и имеет наибольшую степень готовности? Если да, то искренне рад за старых инвесторов, но если квартиры им обещают в новом, не имеющем утвержденного проекта доме, то еще не известно, что хуже.
GeorgeM хочу з вами проконсултуватися, як можна звязатись? мейл - телефон?
LGz
L
Пользователь
25
18 октября 2014
18 окт 2014 17:02
Я тоже инвестировала в свечку, долго выбирала планировку 2- х комнатной, остановив свой выбор на планировке 2 Г, решающим фактором было - окно в ванной комнате, которое было заявлено на плане, но по факту на доме его вроде нет. Кто-нибудь может объяснить, возможно ли подобное не соответствие с планом квартиры? 

sfd14
s
Пользователь
69
07 октября 2014
18 окт 2014 19:25
Укрбуд волшебники, поэтому все может быть, вот даже сама свечка на рендере и в рекламных буклетах не соответствует проекту, и нигде нет возможности посмотреть реальный и окончательный вариант дома.
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
19 окт 2014 00:09
Цитата "LGz":Я тоже инвестировала в свечку, долго выбирала планировку 2- х комнатной, остановив свой выбор на планировке 2 Г, решающим фактором было - окно в ванной комнате, которое было заявлено на плане, но по факту на доме его вроде нет. Кто-нибудь может объяснить, возможно ли подобное не соответствие с планом квартиры?
Таке відчуття, що план "типового поверху" усіх поверхів будинку №1, УкрБуд-ом брався за приклад 3 поверх.
Подивіться на картинки. порівняння "типового поверху" з сайту Герцен Парк 1, 2, 3, 4, відповідає лише 3-му поверху. Усі інші - не відповідають.
Буду звертатись та цікавитись питанням.


LGz
L
Пользователь
25
18 октября 2014
19 окт 2014 06:16
Я ошиблась написав 2 Г, это квартира 2 А, угловое окно тоже действительно отсутствует, но я с этим могла бы согласиться, хотя вариант был бы интересным. А отсутствие в этой квартире окна в ванной очень огорчило. Видимо уже ничего не изменить, очень жаль. Видимо таким образом удешивляют проэкт.
Verezh
V
Новичок
9
20 октября 2014
19 окт 2014 21:45
Есть тут люди кто купил квартиру во 2-м доме?
Home2
H
Новичок
19
20 октября 2014
20 окт 2014 12:39
Сделали резерв квартиры во втором доме, думаем рискнуть! В отделе продаж на Герцена, чуть ли не очередь, приехали днем в пятницу, пришлось подождать, т.к. были клиенты :) Судя по записанным адресам, кому нужно выслать договор для ознакомления, много людей бронирует квартиры. К примеру, во втором доме 1 секции однокомнатных квартир почти не осталось. Продают уже ВСЕ секции второго дома!
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
20 окт 2014 21:32
Цитата "LGz":Видимо таким образом удешивляют проэкт.
Ну це як сказати.
З опису будинка з сайту //gercen.com.ua/o-komplekse/arhitekturny e-osobennosti/
Цитата:Внешние стены в квартирах – газобетон 250 мм с внешним утеплителем
Стены лоджий – газобетон 250 мм с внешним утеплителем
Межквартирные перегородки — газобетон 250 мм
Межкомнатные перегородки — газобетон 120 мм
Перегородки санузлов – кирпич 120 мм
Окна – металлопластиковые
Як бачите, за описом проекту, там мав бути газобетон, а у нас цегла. Так що, як у Остапа Бендера та Елочки Людоєдки "вам дали гораздо лучше..."
obolon2009
o
Постоянный пользователь
112
03 октября 2014
20 окт 2014 22:11
Цитата "Home2":Сделали резерв квартиры во втором доме, думаем рискнуть! В отделе продаж на Герцена, чуть ли не очередь, приехали днем в пятницу, пришлось подождать, т.к. были клиенты :) Судя по записанным адресам, кому нужно выслать договор для ознакомления, много людей бронирует квартиры. К примеру, во втором доме 1 секции однокомнатных квартир почти не осталось. Продают уже ВСЕ секции второго дома!
Ви часом не питали у них надати ті документи, про які написав вище GeorgeM?
Цитата:
Пока новый проект не прошел экспертизу и не утвержден, его не существует, а значит и строительство, и продажа и даже реклама строительства по новому проекту являются незаконными. Если они хотят строить по старому разрешению, то экспертизу должна пройти корректировка проекта - потребуйте с них экспертное заключение, т.к. тут инвестирование через ФФС, они обязаны предоставить результаты комплексной экспертизы проекта.
або де тут на проекті ваш другий будинок, перша секція?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее