ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 2
Застройщик | Евротранс |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 28 714 Грн/м² |
2/20% | ||
1/10% | ||
2/20% | ||
1/10% | ||
4/40% |
Sasha213
фуух сегодня скинул по переуступке свою квартиру,за семь лет ожидания ничего не заработал но лучше так чем никак
Поздравляю! Вам ещё повезло,потому что покупали на старте продаж.
Sasha213
фуух сегодня скинул по переуступке свою квартиру,за семь лет ожидания ничего не заработал но лучше так чем никак
Если не секрет за сколько продали и какой метраж ?
37кв.м за 33$,первоначально хотел сдавать,но сейчас аренда очень сильно просела,очень много людей уехало ,взять хобя иностранных студентов на которых я рассчитывал и вернуться они не скоро,а задавать за то что сейчас задают это только через 20 лет свои деньги увидишь какой смысл?
Sasha213
37кв.м за 33$,первоначально хотел сдавать,но сейчас аренда очень сильно просела,очень много людей уехало ,взять хобя иностранных студентов на которых я рассчитывал и вернуться они не скоро,а задавать за то что сейчас задают это только через 20 лет свои деньги увидишь какой смысл?
Как по мне, за хорошую сумму продали. Вы сами это прекрасно понимаете)) Сдача в аренду,ближайшие несколько лет - это убыточное производство!
Как процесс стройки? идет?
Добрий день, цікавить покупка по переуступці (1 кім. квартира в ЖК Генезіс в 1-3 секції), натикаємось тільки на рієлторів з високими відсотками, може є зацікавлені власники?
Sasha213
37кв.м за 33$,первоначально хотел сдавать,но сейчас аренда очень сильно просела,очень много людей уехало ,взять хобя иностранных студентов на которых я рассчитывал и вернуться они не скоро,а задавать за то что сейчас задают это только через 20 лет свои деньги увидишь какой смысл?
Это вы с очень большим дисконтом продали. Но время такое, что может и правильно.
Я думаю, що це така сама вартість, як ціна продажу
На мій погляд, якщо ви можете собі це дозволити, то краще не продавати зараз і почекати 1-2 роки; у майбутньому все піде на краще, і з’явиться багато можливостей.
Sasha213
37кв.м за 33$,первоначально хотел сдавать,но сейчас аренда очень сильно просела,очень много людей уехало ,взять хобя иностранных студентов на которых я рассчитывал и вернуться они не скоро,а задавать за то что сейчас задают это только через 20 лет свои деньги увидишь какой смысл?
Надо же, вот кому-то повезло, за месяц 12000 долларов заработает! Коллега по работе несколько недель пытается купить в этом ЖК в готовых секциях 1-комнатную. Так вот в рекламе от 40 до 50 тысяч долларов, и всё, что от 40 до 45 тысяч, по какой -то причине не продаётся, короче, фейки. Минимум 45000 за 35 метров в третьей секции. Коллега уже созрел на 45000))).
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Bars3
Надо же, вот кому-то повезло, за месяц 12000 долларов заработает! Коллега по работе несколько недель пытается купить в этом ЖК в готовых секциях 1-комнатную. Так вот в рекламе от 40 до 50 тысяч долларов, и всё, что от 40 до 45 тысяч, по какой -то причине не продаётся, короче, фейки. Минимум 45000 за 35 метров в третьей секции. Коллега уже созрел на 45000))).
dmvgura
Какой-то странный у вас Коллега. Сейчас за 55000-63000$ можно купить 31-33м2 студии с отделкой «под ключ», и уже в локациях куда лучше Генезиса (и уже с документами, в сданных и заселенных домах). Но это если не жевать сопли, в поисках «самого выгодного варианта» (скорее всего — фейкового), а торговаться и покупать то, что реально есть здесь и сейчас.А уж за голые стены, без сертификата готовности — даже среди законного жилья сейчас навалом вариантов от 26000-27000$ за 37м2 (то же Чаривне Мисто прямо возле метро). Такой же недострой, как и ваш «Генезис». Один в один. И состояние — идентичное.
Ну это вы перегибаете. Если дом готов с коммуникациями, на стадии получения документов, то цен меньше 1000$ за квадрат на 1кк и студии нету. Недострои КГС или даже готовые дома КГС на этапе документов не в счет, так как эти "строители" даже достроить готовое не могут адекватно и получить документы.
Для примера по районам, комфорт класс - Варшавские/Дибровы/Сыр Сады от 1000$ за метр, Грейт/Рус Резиденс/Рус Гавань от 1100$, Новая Англия ну и так далее все от 1000-1200$ за метр.
И то, это самые адекватные и доступные сейчас варианты, если смотреть индивидуально то цены еще выше. Если где-то один "стресующий" скидывает цену до 1000, то остальные себе спокойно ждут с ценником 1400. И все это не хотелки, а реалии, за копейки продавать никто не будет, так эти копекйи потом кроме как в супермаркете потратить негде.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Trito
Ну это вы перегибаете. Если дом готов с коммуникациями, на стадии получения документов, то цен меньше 1000$ за квадрат на 1кк и студии нету. Недострои КГС или даже готовые дома КГС на этапе документов не в счет, так как эти "строители" даже достроить готовое не могут адекватно и получить документы.
Для примера по районам, комфорт класс - Варшавские/Дибровы/Сыр Сады от 1000$ за метр, Грейт/Рус Резиденс/Рус Гавань от 1100$, Новая Англия ну и так далее все от 1000-1200$ за метр.
![](/assets/st-images/n1.gif)
dmvgura
Секундочку, если дом готов, с сертификатом, с подключенными коммуникациями — то да. Но при чёт тут Генезис? Его могут сдать как во 2кв 2023, так и в 2кв 2025. Точно так же как и то же Чаривне Мисто. Учитывая сложную историю проекта, нужно быть очень рисковым, чтобы вбухать сюда 45000$, а не добавить ещё 5000$ и поискать варианты уже в готовых домах по переуступке, в том же Варшавском.Но дело вкуса, конечно же. Может кому-то настолько мил этот ЖК посреди оживлённой магистрали, что человек готов переплатить за этот шум с выхлопными газами.
Генезис мне тоже не нравится, одна из худших локаций. Только трамвай в радость. Но "навалом вариантов от 26000-27000$ за 37м2" - не согласен, готового и законного жилья не замечено в больших количествах за такой ценник
Це те, що є; дуже близько до університетів та трамвая. Особливо високі поверхи є хорошим варіантом для шуму дороги та вихлопних газів.
![](/images/thumb/micro/00006454b5d71903b958.jpg)
Наталя Melnyk
Добрий день, цікавить покупка по переуступці (1 кім. квартира в ЖК Генезіс в 1-3 секції), натикаємось тільки на рієлторів з високими відсотками, може є зацікавлені власники?
Доброго дня, маю 1 кімнатну 35.1 кв, в 1-ій секції.
Продав би з задоволенням за прийнятну ціну.
Але фізично знаходжусь в Польші.
Чи взагалі можливо оформити переуступку по довіреності в даний час?
Butchyk_Bohdan
Доброго дня, маю 1 кімнатну 35.1 кв, в 1-ій секції.
Продав би з задоволенням за прийнятну ціну.
Але фізично знаходжусь в Польші.
Чи взагалі можливо оформити переуступку по довіреності в даний час?
Доброго дня, Богдан! Зацікавлена Вашою пропозицією, будь ласка, напишіть мені в WhatsApp +971-52-366-03-73.
Дякую
![](/images/thumb/micro/00006454b5d71903b958.jpg)
Lolli_
Доброго дня, Богдан! Зацікавлена Вашою пропозицією, будь ласка, напишіть мені в WhatsApp +971-52-366-03-73.
Дякую
Відписав в WhatsApp
dmvgura
Секундочку, если дом готов, с сертификатом, с подключенными коммуникациями — то да. Но при чёт тут Генезис? Его могут сдать как во 2кв 2023, так и в 2кв 2025. Точно так же как и то же Чаривне Мисто. Учитывая сложную историю проекта, нужно быть очень рисковым, чтобы вбухать сюда 45000$, а не добавить ещё 5000$ и поискать варианты уже в готовых домах по переуступке, в том же Варшавском.Но дело вкуса, конечно же. Может кому-то настолько мил этот ЖК посреди оживлённой магистрали, что человек готов переплатить за этот шум с выхлопными газами.
Тут дело в том, что Чаривне Мисто - возле метро, но на самом краю города, а этот ЖК, можно сказать, в прицентральной зоне. Эх, жаль нет денег сейчас, сам бы купил в нем квартиру по переуступке ((
P.S. Да, кстати, не все квартиры в Генезисе выходят окнами на магистраль
![](/images/thumb/micro/0000645fdbcc62803c86.jpg)
Bars3
Надо же, вот кому-то повезло, за месяц 12000 долларов заработает! Коллега по работе несколько недель пытается купить в этом ЖК в готовых секциях 1-комнатную. Так вот в рекламе от 40 до 50 тысяч долларов, и всё, что от 40 до 45 тысяч, по какой -то причине не продаётся, короче, фейки. Минимум 45000 за 35 метров в третьей секции. Коллега уже созрел на 45000))).
Уже верим )))
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)