ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7

https://youcontrol.com.ua/contractor/?id=7672870 - інфа про генпідрядчика, особливо є там судове рішення про припинення неякісного будівництва.....хтось знає, коли реальні строки закінчення - як на плакаті 2017 чи 2 кв 2019???

хтось договір підписав? все чисто?

Мне вот интересно это тоже самое или рядом будет еще одна свечка от Житлобуда.

_______________________________________________
Жилой комплекс по ул.В.Стуса 7-А в Киеве

Местонахождение: Киев, Святошинский район, ул.В.Стуса 7-А

Транспортная инфраструктура:
5 минут идти к ст. м. Житомирская и просп. Победы с остановками маршрутного транспорта пригородных направлений
около 1 км – ст. м. Академгородок
Застройщик: Житлобуд

Состояние объекта: в проекте

Подробно о ЖК по ул.В.Стуса 7-А

Площадь земельного участка - 0,23 га
Площадь строительства комплекса – 10825 м2
Этажность: 24
Количество квартир: 109
Паркинг: подземный на 26 мест, гостевой на 14 мест.

Сама себе отвечаю, разные участки, вот, что нашла.

_________________________________________________________

В частности, Киевсовет передал МВД в аренду на 5 лет земучасток 0,33 га по улице Малиновского, 2-А в Оболонском районе для строительства жилого дома с подземным паркингом.

Также МВД получило в аренду на 4 года земучасток 0,23 га по улице Василия Стуса, 7-А в Святошинском районе.

На этом участке МВД также планирует построить жилой дом с подземным паркингом.

Кроме того, МВД получило в постоянное пользование участок 0,71 га по улице Стуса, 7 для реконструкции нежилых помещений расположенного на нем общежития под жилые и достройки еще одного дома.

Цитата "ДІВАН_16":

https://youcontrol.com.ua/contractor/?id=7672870 - інфа про генпідрядчика, особливо є там судове рішення про припинення неякісного будівництва.....хтось знає, коли реальні строки закінчення - як на плакаті 2017 чи 2 кв 2019???

В офісі сказали що здача в 2019р.

Цитата "vadik_v":

Вчора подивився на гармонію.... і з вами поділюся.
В паспорті об"єкту вказано що це реконструкція нежитлової будівлі і термін здачі в 4-му кварталі 17-го. Короче якась муть....

короче строят пока вообще без документов))

Цитата "НикНеДляФорума":

короче строят пока вообще без документов))

Дозвіл на виконання будівельних робіт № 1072-Об/С від 29.12.2008 р., зареєстрований ДАБІ України.

Какой-то подозрительно давнишний дозвил. Кстати, на сайте ДАБИ реестр только с 2010 г.

Цитата "МБ":

Также МВД получило в аренду на 4 года земучасток 0,23 га по улице Василия Стуса, 7-А в Святошинском районе.

На этом участке МВД также планирует построить жилой дом с подземным паркингом.

Так значит, будет еще один дом рядом?

Кстати, здание под окнами - это бойлерная плюс там какие-то офисы.

Цитата "НикНеДляФорума":

короче строят пока вообще без документов))

Если заказчик МВД, то у них два участка
Стуса 7 - это акт постоянного пользования и 71 сотка
Стуса 7а - это 23 сотки и аренда от 06 года на 4 года, которая закончилась в 10 году, если не продлили. Здесь целевое под жилье, а вот какое целевое на Стуса 7 - это интересно, если просто реконструкция общежития, то это стремно, а еще и третья категория сложности.
Возможно эти два участка обьединили? Тогда почему на 1 га строят только один дом, на УБ это не похоже, они с участков выжимают все, что можно и нельзя. Короче, пока одни вопросы.

Цитата "mitrae":

таки будут реконструировать? это плюс

кстати, когда я инвестировал в Верховину на этапе ямы, мне тоже не делали скидку при 100%, так что это норма.

Согласен с Вами. При инвестировании думал какой будет цена в новый год или после него ( инсайдерской информации не получаю к сожалению), но все таки интуитивно чувствую что пересчитают ))) Верховина хорошая инвестиция считаю, неудивительно что был такой ажиотаж

//www.zhytlobud.com/buildings/kiev/stusa 7/ - ТАК ШО поруч житлобуд буде свічку пиляти? цікаво коли? разом чи після здачі укрбуда?

Да, движение там будет плотное. А дорога-то узенькая... Надо бы спросить в ОП, почему у них на визуализациях этого дома нет.

Договор хтось читав? Там все гуд?

Мені цікаво,клас пишуть комфорт, а ціни як для економ....Може хто знає чому так?

Цитата "Sonya ":

Мені цікаво,клас пишуть комфорт, а ціни як для економ....Може хто знає чому так?

Може тому що на даний час фундамента навіть немає....

Цитата "vadik_v":

Може тому що на даний час фундамента навіть немає....

Висновок унікальний. Ви спочатку різницю гляньте між класом єконом та комфорт. Різниця дуже мінімальна і точних розбіжностей нема - або наведіть різницю. А щодо ціни, так за 13500 з такою ж датою закінчення будівництва гляньте на жк "Злагода" класу єконом, там вище 2 поверху є квартири по 13500. А на цьому об'єкті тільки 1 та 2 поверх, Які мають окремі мінуси і важче продаються за одинакової ціни. Тому наведіть реальні переваги цього об'єкту як класа "комфорт", бо по іншому це виглядає як 100% спам, що не хотілося б навіть обговорювати.

Я чомусь порівняла з Парковою долиною,там економ а ціна значно вища, а розташування як на мене, в Гармонії краще.

Цитата "shutins":

Дозвіл на виконання будівельних робіт № 1072-Об/С від 29.12.2008 р., зареєстрований ДАБІ України.

Какой-то подозрительно давнишний дозвил.

В чем состоят ваши подозрения? Каков срок годности дозвила?

Цитата "vadik_v":

Може тому що на даний час фундамента навіть немає....

И поэтому тоже.

Цитата "Sonya ":

Я чомусь порівняла з Парковою долиною,там економ а ціна значно вища, а розташування як на мене, в Гармонії краще.

Питання спірне. Паркова долина по строкам на 2018 заплановане закінчення будівництва, правда перших тільки секцій (домів). Тому продається Уже не первий місяць і по низькій ціні виборочні квартири (непопулярні). Наприклад однушка під 50 квадратів. Інше вище тому, що там уже поверхи зводяться, і ціна вже піднімалася. А Гармонія фактично пішла з площадки з виритою ямою. Місце як на мене у Гармонії шикарне, але називати Гармонію вище класом за відсутності власної парковки, дитячого садка і власної обширної території зі спортмайданчиками і власної інфраструктури не піднімається "язик". Як тільки появляться пара поверхів-ціна злетить. В 5-7 мин. до метро на правому березі, рядом паркові зони ( до 5 мин. Пішки), школи і садіки де ще найти. Покажіть варіанти такі до 16-17 тис. Кв.м. та плануванням до 40 кв.м., щоб сукупна ціна не зашкалювала-буду вдячний. Але да - 2019 рік......будем чекати.

Первый раз вижу что бы люди жаловались что цена мол низкая))))) цена низкая потому что долго ждать)))))) Такое впечатление что это форум анонимных миллионеров))) Левый берег всегда дешевле правого, а разницы между эконом и комфорт практически нет в наших реалиях, только на бумаге) Обсуждение на данном этапе неконструктивное к сожалению