ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Цитата "With love » 12.05.2020 22:02":

 
sasha-s75
«ну хочется верить в июнь. или есть достоверная информация другая? Поделитесь»

Еще месяц на сбор и подачу документов на сертификат + до месяца на подключение коммуникаций. Вот и считайте в общем. Инфа из офиса застройщика, не из коллективных групповых догадок

даже в таком варианте это в пределах договорных обязательств и это радует

Особенности проекта, в сравнении с первыми домами Лира и Октант:
- Максимальное покрытие входной группы
- Камера в каждом лифте
- Камеры на фасадах, которые фиксируют происходящее на ближайшей к дому территории

Какую базовую проблему мы решаем?
В многоквартирных домах больше всего страдают лифты и места общего пользования на первом этаже. Поэтому именно эти места мы хотим максимально покрыть видеонаблюдением в первую очередь.

Почему в базовый этап не входит установка камер на этажах?
В первых домах распространенная ситуация, когда одна-две квартиры с этажа сдали деньги, но камер на свой этаж (пока) не получили, так как нужно набрать достаточную сумму - а это 4-5 квартир. То есть люди, сдав деньги, долгое время ожидают камеры на своем этаже. Также иногда возникала проблема, когда кто-то из жильцов этажа был против съемки в своем крыле. Поэтому мы решили, что установка камер на этажах должна инициироваться, когда сами жильцы договорятся между собой и соберут нужную сумму.


Есть очень детальный документ с объяснением про эту инициативу, но я думаю, что здесь на форуме за ссылки будет бан. Поэтому дождемся, когда ЖЭК пустит в дом и расклеим объявления. На данный момент собрано с секции А : 64% и с секции Б : 52% необходимой суммы на установку камер.

Места установки камер
Расположение всех камер согласовано с ЖЭКом. Во входной группе есть возможность выбирать расположение. Из всех опций выбраны такие варианты, при которых просматриваемость максимальная. Схемы установки камер смотрите на картинках.

Всем привет. Являюсь инвестором Персея. Живу рядом, буду кидать свежие фоточки

Если не трудно сделай фото входной группы пегаса, секция В

Работа «кипит»

Пегас полностью снаружи готов, плиточка лежит, липы посадили. Завтра фото сделаю. Забор ещё стоит, поэтому фото будет через забор 😀

Пегас. На 26м этаже (пентхаус) строитель окна отмывает 😀 во дворе туи, деревья , кусты посажены, трава посеяна. Кладут плитку сбоку и сзади дома. Но сзади дома стоят строительные вагончики, куда и когда их будут убирать, интересно...

🤔 а в домах второй очереди вдруг пентхаусы появились? Неожиданно... хотя после тамбуров не очень-то)))

Спасибо огромное за фото! Выглядит отлично. Жаль только, что не уберут непонятные бараки с черной крышей рядом.

Премного вам благодарны за такие классные фото пегаса, уже забыли когда кто-то присылал) будет оооочень рады, если иногда будете присылать ещё, ещё раз спасибочки!)

Цитата "With love » 16.05.2020 15:57":

🤔 а в домах второй очереди вдруг пентхаусы появились? Неожиданно... хотя после тамбуров не очень-то)))

Двухэтажные квартиры были в двух домах по изначальному проекту, это не самострой.

🤔 а в домах второй очереди вдруг пентхаусы появились?

Так они там и были - 25 этаж, 6С1
https://galactika.com.ua/ua/apartmentqueue/2622/2859/3293/3326/3569/

А, ну норм, просто мне только террасу предлагали, о пентхаусе умолчали. Вообще идея гуд, для любителей повыше и лесенок, туда бы еще окна в пол и вид не на железку и соседний дом - вообще огонь был бы)

Цитата "rosemary16 » 13.05.2020 10:20":

Особенности проекта, в сравнении с первыми домами Лира и Октант:
- Максимальное покрытие входной группы
- Камера в каждом лифте
- Камеры на фасадах, которые фиксируют происходящее на ближайшей к дому территории

Какую базовую проблему мы решаем?
В многоквартирных домах больше всего страдают лифты и места общего пользования на первом этаже. Поэтому именно эти места мы хотим максимально покрыть видеонаблюдением в первую очередь.

Почему в базовый этап не входит установка камер на этажах?
В первых домах распространенная ситуация, когда одна-две квартиры с этажа сдали деньги, но камер на свой этаж (пока) не получили, так как нужно набрать достаточную сумму - а это 4-5 квартир. То есть люди, сдав деньги, долгое время ожидают камеры на своем этаже. Также иногда возникала проблема, когда кто-то из жильцов этажа был против съемки в своем крыле. Поэтому мы решили, что установка камер на этажах должна инициироваться, когда сами жильцы договорятся между собой и соберут нужную сумму.


Есть очень детальный документ с объяснением про эту инициативу, но я думаю, что здесь на форуме за ссылки будет бан. Поэтому дождемся, когда ЖЭК пустит в дом и расклеим объявления. На данный момент собрано с секции А : 64% и с секции Б : 52% необходимой суммы на установку камер.

Места установки камер
Расположение всех камер согласовано с ЖЭКом. Во входной группе есть возможность выбирать расположение. Из всех опций выбраны такие варианты, при которых просматриваемость максимальная. Схемы установки камер смотрите на картинках.

Отпишусь за установленные камеры:
1) пароль от камеры вам не дают ни под каким предлогом! Ссылаются на то что вы дадите пароль соседям!
2) Пароль дается общий на этаж, а не индвивидуально на квартиру которая сдала деньги.
3) Нормальной связи с администратором камер нет выяснить нюансы; все пароли и данные хранятся у установщика камер
4) проект построен на аналоговом оборудовании а не на цифровом
5) тендера с коммерческим предложением от нескольких фирм не было увидено

Сдавал бы я сейчас на камеры - нет, не сдал бы

Цитата "Rigo1990 » 12.05.2020 14:21":

> Подскажите, пожалуйста, а разве на осмотр квартиры с дизайнером сразу нельзя прийти?

Наверное можно, вопрос во времени, сколько на осмотр выделяют. В отделе продаж говорили что они вроде час времени выделяют (у них запись на просмотр была каждый час в будний день)

Дизайнера можно и нужно брать, если хотите начать ремонт как можно скорее. Иначе потом придется оплачивать комуналку за 3 мес вперед чтоб получить ключи и зайти с дизайнером.
Квартиру реально успеть замерять за полчаса.
На осмотр дают полчаса, потом выгоняют. Сделано, я думаю это специально, чтоб поменьше недостатков находили в квартирах. После устранения дефектов крайне тяжело попасть в квартиру через ЖЭК, чтоб их проверить - пробиваться надо с боем, иначем вам дают подписать бумажку, что все устранено, мне один дефект не устранили. В бумаге написали что все сделали.
На осмотре могут неправильно переписать показания счетчиков.
Половине дома установили бракованые нерабочие теплосчетчики, потом ЖЭК принудительно разбросал отопление на все квартиры , которые получили ключи, по площади.
Из проблем - плохой монтаж окон, бракованный перекаленный красный кирпич в стенах, его невозможно сверлить, сразу трескается

Огромное спасибище за фоточки, давно никто не выкладывал! Если будет не трудно, иногда будем рады новым фоточкам пегаса. Ещё раз спасибо!

To odekolon

Спасибо за информацию и предупреждение. а что значит «потом платить за 3 месяца»? Где эта грань между «сразу» и «потом» зайти с дизайнером и получить ключи? Ну о качестве Столицы... привет всем тем из первых домов, кто рассказывал, как все круто и четко, даже не сомневался)

Цитата "odekolon » 17.05.2020 12:44":

Дизайнера можно и нужно брать, если хотите начать ремонт как можно скорее. Иначе потом придется оплачивать комуналку за 3 мес вперед чтоб получить ключи и зайти с дизайнером.
Квартиру реально успеть замерять за полчаса.
На осмотр дают полчаса, потом выгоняют. Сделано, я думаю это специально, чтоб поменьше недостатков находили в квартирах. После устранения дефектов крайне тяжело попасть в квартиру через ЖЭК, чтоб их проверить - пробиваться надо с боем, иначем вам дают подписать бумажку, что все устранено, мне один дефект не устранили. В бумаге написали что все сделали.
На осмотре могут неправильно переписать показания счетчиков.
Половине дома установили бракованые нерабочие теплосчетчики, потом ЖЭК принудительно разбросал отопление на все квартиры , которые получили ключи, по площади.
Из проблем - плохой монтаж окон, бракованный перекаленный красный кирпич в стенах, его невозможно сверлить, сразу трескается

Бракованные счетчики? Вам на них не дали паспорта с поверкой?
Неправильно показания внесли первоначальные? Вам не дали доступ до счетчиков?

Цитата "odekolon » 17.05.2020 12:37":

Отпишусь за установленные камеры:
1) пароль от камеры вам не дают ни под каким предлогом! Ссылаются на то что вы дадите пароль соседям!
2) Пароль дается общий на этаж, а не индвивидуально на квартиру которая сдала деньги.
3) Нормальной связи с администратором камер нет выяснить нюансы; все пароли и данные хранятся у установщика камер
4) проект построен на аналоговом оборудовании а не на цифровом
5) тендера с коммерческим предложением от нескольких фирм не было увидено

Сдавал бы я сейчас на камеры - нет, не сдал бы

Вы говорите о камерах в первых домах. Там проект действительно отличается, и разные недочеты мы попытались учесть в Орионе. Но мне хотелось бы вставить свои 5 копеек по Вашим пунктам:

1е и 2е замечание вытекает из 4го: аналоговый коммутатор имеет ограничение на количество аккаунтов. Поэтому на все квартиры индивидуального доступа не возможно обеспечить. Поэтому придумали делать аккаунт на этаж.
По поводу "давать пароль или нет", ведь якобы его будут раздавать тем, кто не скинулся - это вопрос философский. Я например, считаю, что это на совести самих жильцов. У нас в Орионе такой небольшой вклад с квартиры, что смешно было бы выпрашивать пароль и не закинуть эту сумму в общий фонд.

Сразу перейду к 4му пункту - так решили, потому что это дешевле. Критических минусов в аналоговом оборудовании мы не нашли: такой же доступ с телефона, видео в Full HD, а проект в 2 раза дешевле!

По 3-му: а кто для вас является "администратором" камер? Если Вы про Антона (такого же жильца нашего ЖК, как и Вы), который занимался этим проектом в первых домах, то мне очень странно - везде есть его контакты. Почему нет связи, мне не ясно.

И 5й пункт: чтобы делать "тендер", анализ рынка и так далее - на это нужно время и силы. Учитывая, что проект по камерам - это просто инициатива, которая никак не оплачивается, и которая только забирает твое время и силы - я прекрасно понимаю, почему был выбран один из подрядчиков, который уже зарекомендовал себя хорошо в прошлом.
Кстати, я помню как на собраниях по камерам были люди, которые заявляли, что они могут сделать этот же проект в первых домах и якобы дешевле. Но знаете что? Ни один из них не взялся и не прислал даже свою смету, я уже не говорю об организации всего этого процесса.

Так что резюмируя, Вы конечно можете жалеть, что сдали, но как по мне - не надо забывать, зачем вообще мы их ставим и какие проблемы решаем. Если камера отпугнет какого-нибудь горе-строителя от выжигания лампочки в лифте - то для меня это будет радость, потому что мне не все равно, что будет с моим домом.

Персей начали утеплять со стороны дороги.