ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

Вторая очередь-это третий дом,который после Октанта начнет строиться(за Лирой). Про документы не спрашиаала,я инвестор Лиры

Наконец-то форум ожил ))))поздравляем первый дом! Мы следующие (Лира) 👍

Может уже кто то был из инвесторов первого дома в своих квартирах. Расскажите или покажите на фото качество строительства. Мы же и за себя и за вас переживаем.

Цитата "dima.p":

Может уже кто то был из инвесторов первого дома в своих квартирах. Расскажите или покажите на фото качество строительства. Мы же и за себя и за вас переживаем.

какое-то количество людей было, судя по предыдущим постам

Качество слышал норм, нету таких нареканий как в хоффмане. Но нужно чтобы специалисты по ремонту квартир смотрели.

Думаю что фотографии, как и отзывы по качеству, пойдут через несколько, когда запустят полноценно на ремонты.

По свежим данным ключи отдадут после 5 сентября.

[quote="Kate_min"]Вопросы к тем, кто уже осуществил перепланировку. У нас планируются минимальные изменения, обьединить санузел и замуровать дверь в туалет. Так архитектор озвучила минимум 6500 грн за такие работы простите за мой французский, но мы чуть подофигели от цены)) барышня объяснила, что есть минимальная сумма, ниже который опуститься они не могут. Отсюда вопрос, была ли у кого-то сумма за перепланировку ниже 6,5к? Или может кто-то делал похожие изменения, они вам во столько же обошлись? Думаем, может плюнуть и самим потом эту стенку убрать, явно дешевле будет.[/

Мы заказали такую же перепланировку, так как в итоге получим документы по квартире именно в таком виде, с совмещённым санузлом. Эта операция немного влияет на размер жилплощади, потому она влечёт также внесение изменений в инвест.договор. В результате мы получаем адекватную план-схему квартиры и никаких геморров с узакониванием совмещения.

Цитата "Sergiy_Red":

Да, подтверждаю. И такого заключения нет. Сегодня мне показали заключение профильного института, но там ни слова о загрязнении - только об организации мусоропроводов и установке во всех раковинах обязательно измельчителей

Не знаю касательно измельчителей во всех раковинах, но то, что мусоропровода в доме (Октант) не будет, это точно! Нам вчера сказали в ОП. Мусоропровод числится номинально но он не будет функционировать. Будем кулечки в лифте с 25 этажа возить

Цитата "F.J":

Не знаю касательно измельчителей во всех раковинах, но то, что мусоропровода в доме (Октант) не будет, это точно! Нам вчера сказали в ОП. Мусоропровод числится номинально но он не будет функционировать. Будем кулечки в лифте с 25 этажа возить

Разве это проблема? У нас на Туманяна, 3 все таскают кулечки. Даже самые крутые жильцы И ниче, живы до сих пор и руки не поотпадали. А вот крыс и прочей пакости нет, потому что нет мусоропровода.

Цитата "Sunny_D":

Разве это проблема? У нас на Туманяна, 3 все таскают кулечки. Даже самые крутые жильцы И ниче, живы до сих пор и руки не поотпадали. А вот крыс и прочей пакости нет, потому что нет мусоропровода.

тю,так где то с 2006-2008 дома сдают с заваренными мусоропроводами.не,ну может в комплексах хай класса они есть,скорее всего не может,а есть.а вот в обычных новостроях номинально есть,но не эксплуатируются.

Цитата "Sunny_D":

Разве это проблема? У нас на Туманяна, 3 все таскают кулечки. Даже самые крутые жильцы И ниче, живы до сих пор и руки не поотпадали. А вот крыс и прочей пакости нет, потому что нет мусоропровода.

C меня тоже корона не слетит кулечек вынести, и на счет крыс/тараканов я полностью за - никому они в доме не нужны. Я все это к тому, что на бумаге заключение об отсутствии загрязнения может и быть, а что там по факту, кто его знает...

Уважаемые форумчани и инвесторы первого дома!!! Я инвестор первого дома, стала проблема с планированием однушки та что возле лифта. Был бы очень благодарен если б кто-то поделился планированием. Зарание очень благодарен за помощь.

Я живу в доме с рабочим мусоропроводом, и у нас нет никаких крыс/тараканов. Не мусоропровод виноват в грязи, а люди

По первому дому что говорят по поводу запуска жильцов на ремонт?

Цитата "dima.p":

По первому дому что говорят по поводу запуска жильцов на ремонт?

Звонил, мне сказали после 5 сентября

Будьте очень осторожны, все все все проверяйте.

Надежность Столицы Групп с ее европейским менеджментом и технологиями - преувеличение.
ЖК Відпочинок, в котором я живу, терпит сокрушительные убытки от постоянных прорывов труб.

Трубы эти нижайшего качества, такое впечатление, что просто покрашены, не оцинкованы. Со временем вода очень ржавая стала, магистальные фильтры рыжеют за три дня, на стенах в местах подтоплений образовались пятна и трещины, отстает штукатурка. Есть единичные квартиры, у которых из-за этой ситуации постоянные потопы.

Застройщик проблему не устраняет, от писем жителей морозится.

И, ради бога, не подписывайте ничего с ЖЕКом "Управдом" - потом не отвяжетесь.

Цитата "Cosmodem":

И, ради бога, не подписывайте ничего с ЖЕКом "Управдом" - потом не отвяжетесь.

Я так понимаю это не вариант.
Без подписания договора с ЖЭКом вас не пускают не ремонт.
Схема отработана.

Всем доброго дня!
Есть вопрос следующего характера (может быть уже кто-то сталкивался)...
Возникло желание отказаться от лоджии на кухне, т.е. ее присоединить и замуровать дверной проем из соседней комнаты на эту предполагаему лоджию. В это место перенести радиатор. Вобщем, все довольно банально.
Не имея такого опыта... Понятно, что надо обратиться в ОП, они дадут контакты своего архитектора и мы все это перерисуем за определенные денежки (6500 минимум?) и потом получим тех.паспорт уже на квартиру в таком варианте.
Потом увеличится жилая отапливаемая площадь.
Стоит ли каких-то дополнительных денег такая незначительная перестройка квартиры? Вроде как отказываемся от части стеклопакетов, но нужны дополнительные кирпичи и утепление (стиродуром?). Безболезненный перенос батареи туда возможен, исходя из разводки труб?
Никогда еще не доводилось заниматься ремонтом в новостройке ))
Октант, 1К5.

Юля,в пакет услуг по перепланировке входит не только сделать и утвердить новый чертеж,но и изначально сделать так как вы согласовали-присоединить и утеплить лоджию,перенести батарею. 1 стеклопакет не ставится,наружный ставится другой. Т.е. вы изначально получаете то что хотите. Мы заказали присоединение лоджии к одной из комнат В Лире,но у нас сумма больше была,еще были перепланировки.

Спасибо больше за ответ, уважаемый Бах! Картина проясняется)
Значит, если убираешь лоджию, то они поставят и другие наружные окна, потеплее? Хорошо, если это возможно.
Ребята, если кто-то делал такую перепланировку, а она должна быть популярна для однушек, имхо, сколько денег готовить? Может знает кто.
В ОП сказали - связывайтесь с архитектором и вам все расскажут. Да время терпит пока, с Октантом. Но интересно и хотелось бы подготовиться к расходам.

Вы платите - застройщик строит. Какие ещё могут быть допзатраты?
Вам по считают работу архитектора, материалы и работу строителей. Поправьте, если ошибаюсь.