Подать объявление

ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей

ЗастройщикКиевгорстрой
Сдача ЖК2021 г.
Планировки
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 7.
4/57%
1/14%
0/0%
0/0%
2/29%
1. . .636466
15 фев 2022 15:56

Получили письмо, заказное?

16 фев 2022 09:26

Taimas

Сегодня получили уведомление о доплате. Почти 7 квадратов...


Аналогичная ситуация, звонил в Киевгорстрой и Житолосервис один футболит в другой на объект не пускают чтобы проверить и сделать замеры квартиры. Ключи когда будут непонятны. Посмотреть нельзя но оплачивайте.

Сервис на высшем уровне

16 фев 2022 11:44

Василий.Пупкин

Получили письмо, заказное?

Да, прислали радостно известить, что нужно еще денег.


16 фев 2022 11:51

AndrewKiev

Так радуйтесь ;) Докупите +7 квадратов в готовом доме по ценам недостройки. Какую цену поставили за м2?

Да как-то не расчитывал на 7, думал ну 2... ну максимум 4...


Цену за квадрат поставили: 27692,70 грн. ну и плюс 0,5% от стоимости объекта нужно доплатить за управление по договору...

16 фев 2022 11:52

Сегодня звонил в фонд узнать, что делать дальше. Сказали, что КМБ до сих пор не подготовил документы по квартирам, объектов которые сдались в конце осени, а наши и тем более не понятно когда передадут...


16 фев 2022 12:25

Taimas

Да как-то не расчитывал на 7, думал ну 2... ну максимум 4...


Цену за квадрат поставили: 27692,70 грн. ну и плюс 0,5% от стоимости объекта нужно доплатить за управление по договору...

Подумаешь, всего-то 7 тыс $ доплатить))

16 фев 2022 14:30

Taimas

Да как-то не расчитывал на 7, думал ну 2... ну максимум 4...


Цену за квадрат поставили: 27692,70 грн. ну и плюс 0,5% от стоимости объекта нужно доплатить за управление по договору...

Да, кстати, откуда взялась эта цифра 27692,7 и кто её установил?


У Вас 7 лишних на какой квартире образовалось? 

16 фев 2022 16:45

corvax

Да, кстати, откуда взялась эта цифра 27692,7 и кто её установил?


У Вас 7 лишних на какой квартире образовалось? 

1. Когда пришло письмо от ФФС, там было сказано, что замеры БТИ показали фактическую площадь такую то. Разницу нужно оплатить по последней цене. Но цену они не указали. Я съездил к ним в офис и там манагеры нарисовали сколько и по чем доплачивать.


2. Семь набежало на девушке, изначально было 63 с копейками...

17 фев 2022 03:50

Taimas

1. Когда пришло письмо от ФФС, там было сказано, что замеры БТИ показали фактическую площадь такую то. Разницу нужно оплатить по последней цене. Но цену они не указали. Я съездил к ним в офис и там манагеры нарисовали сколько и по чем доплачивать.


2. Семь набежало на девушке, изначально было 63 с копейками...

 Площадь увеличилась аж на 11% от проектной.
В РФ в соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Интересно, у нас, в Украине какие допустимые расхождения? Веет каким-то разводом


17 фев 2022 04:47

DillyDream


 Площадь увеличилась аж на 11% от проектной.
В РФ в соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Интересно, у нас, в Украине какие допустимые расхождения? Веет каким-то разводом


Цена метра нормальная, т.к. сейчас такой метр в 2ке стоит уже около 1300 долларов. Доплачивать выгодно.

Но в целом забавно получается. Это или дом настолько КРИВОЙ получился, или у соседа вышло минус 7м2. Благодарный сосед какие деньги получит? И будет ли счастлив, если у него квартира стала  НАМНОГО меньше?

17 фев 2022 05:30

AndrewKiev

Цена метра нормальная, т.к. сейчас такой метр в 2ке стоит уже около 1300 долларов. Доплачивать выгодно.

Но в целом забавно получается. Это или дом настолько КРИВОЙ получился, или у соседа вышло минус 7м2. Благодарный сосед какие деньги получит? И будет ли счастлив, если у него квартира стала  НАМНОГО меньше?

Сосед получит возврат в гривне по стоимости прописанной у него в договоре на момент инвестирования 5 лет назад 

17 фев 2022 05:58

Taimas

1. Когда пришло письмо от ФФС, там было сказано, что замеры БТИ показали фактическую площадь такую то. Разницу нужно оплатить по последней цене. Но цену они не указали. Я съездил к ним в офис и там манагеры нарисовали сколько и по чем доплачивать.


2. Семь набежало на девушке, изначально было 63 с копейками...

мне тоже сообщили такой же тариф за 1 кв. м. для доплаты за однушку (+1.33). Просто интересно, они эту стоимость у себя легально установили, по документам, что она считается "поточной"? потому что моя последняя "поточная" была 21000 грн. за метр. 

17 фев 2022 06:11

Это привет от Укрбуда. У них была похожая ситуация на Френдли Хаузе, когда однушка в их доме, на этапе котлована была на 3 метра меньше, чем в соседнем доме от КГС. И отдел продаж говорил - да, мы понимаем, но ничего поделать не можем. Доплатите по факту.

18 фев 2022 01:37

В однокомнатной +1,32 м2

Ценник, как они говорят, на момент сдачи 27692,2 грн/м2

В письме не указана цена, что напрямую нарушает условия договора 10.1.5 😡

20 фев 2022 04:59

Прівет

20 фев 2022 09:45

Taimas

Да как-то не расчитывал на 7, думал ну 2... ну максимум 4...


Цену за квадрат поставили: 27692,70 грн. ну и плюс 0,5% от стоимости объекта нужно доплатить за управление по договору...

Можно поступить двумя способами
№ 1 написать заявление на перемер квартиры + пригласить своего специалиста по инвентаризации (сейчас они частные можно нанять), после платить по факту перемера. Также нужно разобраться откуда новая цена за квадрат - допускают ли условия вашего договора изменения цены в одностороннем порядке. 
Минус: застройщик может не согласиться и не давать справку о 100% оплате - без которой вы не сможете зарегистрировать квартиру в собственность. 

№ 2 заплатить сейчас как они хотят, чтоб быстрей получить документы на квартиру и оформить в собственность. А уже потом (как получите ключи и доступ к квартире) сделать перемер (но до начала ремонтных работ) и если площадь окажеться меньше  - требовать возврата средств как полученых безосновательно.
Минус: скорее всего придется идти в суд по возврату средств от застройщика. 


07 июнь 2022 13:33

Кто дозвонился в Житлокапитал, он работает ? 

08 июнь 2022 15:50

Работает по ВТ, СР, ЧТ с 11-00 до 16-00.

15 июнь 2022 12:58

Василий.Пупкин

Кто дозвонился в Житлокапитал, он работает ? 

А есть актуальные телефоны ? Ни один тел не отвечает 😭. 

22 июнь 2022 05:32

Людоньки, починаю панікувати. Житло Капітал не відповідає на телефон, хтось отримав документи на право власності по Фрідому ?  Може наші квартирки пішли «на райдугу» (не доведи Боже)? Які подальші дії мають бути ? 

Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
1. . .636466