ЖК "Forest Land", Буча, ул. Ивана Выговского, 3

Цитата "investo.r":

[
Не ускорит конечно, но стройка должна строиться, иначе новых инвесторов не будет, а это плохо для всех.

Стройка должна строиться независимо есть инвесторы или нет, во второй очереди уже все квартиры проданы, а денег не хватает на завершение строительства, первые очереди достраивают за счет инвесторов других очередей. А что делать инвесторам 5й, 1й и 6й?
Инвесторы то закончатся, рано или поздно, и стройка остановится на неопределенный срок, ничего не напоминает? А напоминает банальную пирамиду, Войцеховский тоже так строил, только в отличии от Foresta тот не заморачивался с землей, а просто ее захватывал незаконно. Тут ситуацию, в очередной раз, наверное, спасет только ребрендинг компании, и завлечение других, ничего не знающих про эту стройку, новых инвесторов. Мое имхо, мысли вслух.

ОП, кран это прекрасно, но не игнорируйте вопросы о сроках сдачи 2 секции! И что со штрафами, как их будут выплачивать?

Цитата "nse_sergey":

Стройка должна строиться независимо есть инвесторы или нет, во второй очереди уже все квартиры проданы, а денег не хватает на завершение строительства, первые очереди достраивают за счет инвесторов других очередей. А что делать инвесторам 5й, 1й и 6й?
Инвесторы то закончатся, рано или поздно, и стройка остановится на неопределенный срок, ничего не напоминает? А напоминает банальную пирамиду, Войцеховский тоже так строил, только в отличии от Foresta тот не заморачивался с землей, а просто ее захватывал незаконно. Тут ситуацию, в очередной раз, наверное, спасет только ребрендинг компании, и завлечение других, ничего не знающих про эту стройку, новых инвесторов. Мое имхо, мысли вслух.

Повністю згодна, що будівництво має коштами забудовника відбуватися. І рано чи пізно все ж закінчаться інвестори і буде біля 2-ї секції, в кращому випадку, стояти гола стіна.

[/quote]
Не ускорит конечно, но стройка должна строиться, иначе новых инвесторов не будет, а это плохо для всех.[/quote]

Який Вам особисто зиск з нових інвесторів? Я раніше писала,що коштів у забудовника в принципі було достатньо для завершення 2-ї секції точно, але от вона як знаходилася в процесі, так і знаходиться. А те, що відсутність інвесторі -погано для всіх, не зовсім правда. Погано лише для забудовника. Вас, як діючого інвестора має будівництво хвилювати і вчасне введення в експлуатацію, а не залучення нових людей,який запросто може чекати розчарування у вигляді недобудови посеред поля.

Цитата "evo4ka956":

Повністю згодна, що будівництво має коштами забудовника відбуватися. І рано чи пізно все ж закінчаться інвестори і буде біля 2-ї секції, в кращому випадку, стояти гола стіна.

Не ускорит конечно, но стройка должна строиться, иначе новых инвесторов не будет, а это плохо для всех.[/quote]

Який Вам особисто зиск з нових інвесторів? Я раніше писала,що коштів у забудовника в принципі було достатньо для завершення 2-ї секції точно, але от вона як знаходилася в процесі, так і знаходиться. А те, що відсутність інвесторі -погано для всіх, не зовсім правда. Погано лише для забудовника. Вас, як діючого інвестора має будівництво хвилювати і вчасне введення в експлуатацію, а не залучення нових людей,який запросто може чекати розчарування у вигляді недобудови посеред поля.[/quote]

Якби ми жили в Швеції,то так би і було,але треба дивитися реально на речі-корупція,чиновничий безлад і самоуправство.І саме головне закони і їх виконання-наприклад що забудовник мае будувати за свої кошти а не інвесторські,тут мінус в тому що ціна буде значно вища,мінімум на 20-30%.Короче-що маемо то маемо,головне щоб процес не зупинявся.

Доброго времени суток.

Подскажите, какие секции уже построены и сдана ли 1я очередь в эксплуатацию, подключены ли коммуникации ? (собираемся поехать посмотреть на выходных). Судя по последним обсуждениям - не без проблем?
Заранее благодарен

[quподключенar"]Доброго времени суток.

Подскажите, какие секции уже построены и сдана ли 1я очередь в эксплуатацию, подключены ли коммуникации ? (собираемся поехать посмотреть на выходных). Судя по последним обсуждениям - не без проблем?
Заранее благодарен[/quote]
Не подключеньі коммуникации

Цитата "ArtMar":

Доброго времени суток.

Подскажите, какие секции уже построены и сдана ли 1я очередь в эксплуатацию, подключены ли коммуникации ? (собираемся поехать посмотреть на выходных). Судя по последним обсуждениям - не без проблем?
Заранее благодарен

Плануеться до сдачі 2 секція.Плюси-якість,єкологія,проєкт,ЦІНА. Мінус-терміни сдачі можуть відкладатись,але я готовий якісь час почекати,так як бачу і об*ектині причини.Взагалі якість/ціна дуже добре якщо ви готові чекатипару місяців затримки.Це я кажу як інвестор 2 секції.

Цитата "Cat-2015":

Что вы думаете делать в юридическом плане? Какие могут быть варианты?

Колеблюсь над решением- полного расторжения договора и возврата денег, даже с потерей 20 000 грн.

Цитата "Mtigr":

Колеблюсь над решением- полного расторжения договора и возврата денег, даже с потерей 20 000 грн.

Спасибо. Пока будете ждать? Есть юрист толковый? Я так понимаю, это все через суд возможно

Цитата "Cat-2015":

Спасибо. Пока будете ждать? Есть юрист толковый? Я так понимаю, это все через суд возможно

Ні, в суд іти не потрібно. Договір ви розриваєте на підставі п.5.1.2. договору про вступ до ЖБК сплативши 5% Вашого вступного внеску.

Я теж останнім часом дуже вагаюсь щодо розірвання договору. Та, якщо в жовтні видадуть ключі і вже точно є Каналізація +гарантійний лист по газу, то варто чекати.
Пропоную інвесторам колективно зібратися 1-го жовтня для прийняття подальших рішень.

А щодо корупції, коливань курсу валюти самоуправтсва і т.п. , коли будується об"єкт подібного масштабу, забудовник має на це розраховувати. + жоного разу зі сторони відділу продажу не було озвучено, що їм корупція чи бюрократія заважає.

Цитата "evo4ka956":

Ні, в суд іти не потрібно. Договір ви розриваєте на підставі п.5.1.2. договору про вступ до ЖБК сплативши 5% Вашого вступного внеску.

Я теж останнім часом дуже вагаюсь щодо розірвання договору. Та, якщо в жовтні видадуть ключі і вже точно є Каналізація +гарантійний лист по газу, то варто чекати.
Пропоную інвесторам колективно зібратися 1-го жовтня для прийняття подальших рішень.

Поддерживаю, давайте

Читаю і дивуюсь,якщо буде 1 день прострочки вже в суд біжуть. Послухали би про їх проблеми єлітоцетровці то сказали-чого шукаете кішку в кімнаті в якій її нема. Видно що реальним бізнесом не займаються і не знають що бізнес іноді залежить і від обставин не залежних від продвця.

Цитата "lalo68":

Читаю і дивуюсь,якщо буде 1 день прострочки вже в суд біжуть. Послухали би про їх проблеми єлітоцетровці то сказали-чого шукаете кішку в кімнаті в якій її нема. Видно що реальним бізнесом не займаються і не знають що бізнес іноді залежить і від обставин не залежних від продвця.

Во-первых срок просрочки уже полгода, а через неделю начинается штрафной период. Сдача в договоре была 1 квартал этого года. Что касается реального бизнеса, есть такая вещь как выполнение условий договора, при невыполнение начинаются санкции. Это нормальный если бизнес, а не балаган . Знаете, партнеров и клиентов абсолютно не интересует с какой радости они не получают оговоренный продукт или услугу в срок.

Цитата "Cat-2015":

Во-первых срок просрочки уже полгода, а через неделю начинается штрафной период. Сдача в договоре была 1 квартал этого года. Что касается реального бизнеса, есть такая вещь как выполнение условий договора, при невыполнение начинаются санкции. Это нормальный если бизнес, а не балаган . Знаете, партнеров и клиентов абсолютно не интересует с какой радости они не получают оговоренный продукт или услугу в срок.

Зразу видно серйозну людину.Мій товариш купив на ЖК "Чайка" так запізнились на 7-8 місяців.Зараз там живе. Видно що забудовник хоче скоріше,робить акцію на ціни ,кран привіз.Що може те і робить.Ваше право забирати гроші,ось тільки що купите-пінобетон,Лего ЖК -швидко ,вчасно,і дешево у всіх сенсах.

Цитата "lalo68":

Зразу видно серйозну людину.Мій товариш купив на ЖК "Чайка" так запізнились на 7-8 місяців.Зараз там живе. Видно що забудовник хоче скоріше,робить акцію на ціни ,кран привіз.Що може те і робить.Ваше право забирати гроші,ось тільки що купите-пінобетон,Лего ЖК -швидко ,вчасно,і дешево у всіх сенсах.

Скажу сразу - год ждали не для того чтобы деньги забирать . Если застройщик не может в срок выполнить обещания, он должен четко об этом заявить и озвучить новый реальный срок, а не отмалчиваться и кормить завтраками. Подождать можно, но не озвучено, сколько конкретно? Проблема в коммуникации застройщика с инвесторами, в отсутствии нашей информированности.

Цитата "Cat-2015":

Скажу сразу - год ждали не для того чтобы деньги забирать . Если застройщик не может в срок выполнить обещания, он должен четко об этом заявить и озвучить новый реальный срок, а не отмалчиваться и кормить завтраками. Подождать можно, но не озвучено, сколько конкретно? Проблема в коммуникации застройщика с инвесторами, в отсутствии нашей информированности.

Те що обмін інформації не якісний згоден.Але я проти паніки і всепропальщини.Думаю коли люди будуть тут жити вони навіть забудуть що так панікували.Побільше оптімізму і поменьше комунізму.

Цитата "Cat-2015":

Скажу сразу - год ждали не для того чтобы деньги забирать . Если застройщик не может в срок выполнить обещания, он должен четко об этом заявить и озвучить новый реальный срок, а не отмалчиваться и кормить завтраками. Подождать можно, но не озвучено, сколько конкретно? Проблема в коммуникации застройщика с инвесторами, в отсутствии нашей информированности.

Согласен, проблема в коммуникации, ОП постоянно говорит, канализацию тянут(но нет фотографий, показывающих динамику процесса), газ будут тянуть из Ворзеля(на каком этапе сейчас этот процесс, оформляете доки или уже начаты работы, где факты).

Цитата "Cat-2015":

Скажу сразу - год ждали не для того чтобы деньги забирать . Если застройщик не может в срок выполнить обещания, он должен четко об этом заявить и озвучить новый реальный срок, а не отмалчиваться и кормить завтраками. Подождать можно, но не озвучено, сколько конкретно? Проблема в коммуникации застройщика с инвесторами, в отсутствии нашей информированности.

Не в том дело что ждать или не ждать , я вообще не могу понять что происходит
Проект рассчитан до 2020 года , все двигается уже два с половиной года, выполнено 10% от нужных 40%. И то непонятно что будет дальше,Руководство что-то темнит и нет открытого диалога.

Цитата "Mtigr":

Не в том дело что ждать или не ждать , я вообще не могу понять что происходит
Проект рассчитан до 2020 года , все двигается уже два с половиной года, выполнено 10% от нужных 40%. И то непонятно что будет дальше,Руководство что-то темнит и нет открытого диалога.

Не хочу бути адвокатом,але за 2 останні роки населення збідніло,тобто купівельна спроможність знизилися а продавців в єконом сигменті збільшилося .Так що термін виконання може збілшитися до 2021-22 року.Але це не оправдуе відсутність діалогу,думаю що вони просто не можуть сказати точний день як нам би того хотілось.А чиплятись до 2020 року це не бачити реалій в країні-за вікном 2,5 роки вже йде війна.

люди,а хтось дзвонив до пані Ірини? що вони там взагалі кажуть?що обіцяють? а то мовчать як риба об лід. Вже інші ЖК за нас вболівають. Такий сором ,і суперовська реклама.