ЖК "Флагман", пер. Лобачевского, 7 - "Эверест-плюс"

Цитата "Domik - Новострой":

Проводится установка опалубки лифтово-лестничного блока и плиты перекрытия 3 этажа секции № IV.

Цитата "ArtemK2":

Собираюсь покупать квартиру во второй секции в рассрочку. Плевков, плохих отзывов много, хотя в официальном черном списке застройщиков УКО не состоит. По слухам можно прийти к общему выводу, что Флагман будет построен, люди заселены, но непонятно на сколько позже обещанного. Для себя понимаю, что надо быть готовым к задержке, к примеру, на полгода (как повод не паниковать, а ждать, наведываясь, узнавая детали что и как). Будущие и реальные инвесторы на форумах личные сообщения игнорируют, как будто боятся делиться своим опытом или актуальной информацией о том, что ему известно. Много ли инвесторов обращались к юристам для проверки документации, но могут и не сказать, мол "я заплатил юристу и чего буду рассказывать на халяву остальным?" Интересовались ли инвесторы вопросом страхования на случай длительной задержки? Страховики в большинстве случаев и не берутся за такие дела, т.к. все практически будут проигрышными, мало кто в Украине строит вовремя или преждевременно. Важно не так много: заселиться и владеть квартирой, если первое возможно, хоть и с задержкой, то что насчет второго? Менеджеры говорят, что при полной 100% выплате выдается свидетельство на право собственности. Что дальше? Регистрация БТИ, прописка (регистрация) ? Если кто знает и готов рассказать - пишите. Наперед спасибо!

Цитата "helg":

Цитата "ArtemK2":

Собираюсь покупать квартиру во второй секции в рассрочку. Плевков, плохих отзывов много, хотя в официальном черном списке застройщиков УКО не состоит. По слухам можно прийти к общему выводу, что Флагман будет построен, люди заселены, но непонятно на сколько позже обещанного. Для себя понимаю, что надо быть готовым к задержке, к примеру, на полгода (как повод не паниковать, а ждать, наведываясь, узнавая детали что и как). Будущие и реальные инвесторы на форумах личные сообщения игнорируют, как будто боятся делиться своим опытом или актуальной информацией о том, что ему известно. Много ли инвесторов обращались к юристам для проверки документации, но могут и не сказать, мол "я заплатил юристу и чего буду рассказывать на халяву остальным?" Интересовались ли инвесторы вопросом страхования на случай длительной задержки? Страховики в большинстве случаев и не берутся за такие дела, т.к. все практически будут проигрышными, мало кто в Украине строит вовремя или преждевременно. Важно не так много: заселиться и владеть квартирой, если первое возможно, хоть и с задержкой, то что насчет второго? Менеджеры говорят, что при полной 100% выплате выдается свидетельство на право собственности. Что дальше? Регистрация БТИ, прописка (регистрация) ? Если кто знает и готов рассказать - пишите. Наперед спасибо!

Вы напоминаете человека вчера научившегося играть в карты, который садится за стол с профессиональным шулером.
При 100% проплате Вы никак не можете получить свидетельство на право собственности, вас примитивно обманывают. Нельзя получить свидетельство на то, чего не построено или стоит не на узаконенной земле
В официальном черном списке не состоит? А через сколько лет от начала строительства эта "замечательная компания" хотя бы достраивает свой объект пусть и без документов и коммуникаций, Вы интересовались? Какие полгода? А 5-8 лет не хотите?
А как она вообще работает, вы знаете?
//www.vnutri.org/ukogroup/
"на стройку остаётся мизер, поэтому ничего не строится"
Мой Вам совет: обходите этих мошенников 10-й дорогой. И смею уверить: вы ни разу не пожалеете в дальнейшем о своем решении.

Цитата "ArtemK2":

На двух форумах первые упоминания о Флагмане - около года назад,
-а как он раньше назывался, до Флагмана?Вы поитересуйтесь, сколько раз менялось тут название ЖК. Строится тут все не с 2010 года, а гораздо раньше.А о причине такой медленной скорости я упоминал выше
на одном - еще 2010-2011 и тогда первая секция была обещана на 2 квартал 2012, сейчас обещают на 2 кв 2013, как видим по темпу стройки - хорошо, если до конца года достроят и заселят. И дело не в наивности. Стало быть вкладывать можно только в проверенных, но много, где рассрочка только год-полтора до введения дома в эксплуатацию.
-Естественно! Какому застройшику хочется спонсировать чужого инвестора, сами подумайте.В самом лучшем случае он должен отбить себестоимость к моменту завершения строительства.И если застройщик типа УКО-Сити предлагает рассрочку на 3-5 лет, то это означает только одно: ранее 3-5 лет стройка тут не завершится. Ну это же элементарно.Чудес не бывает. В стройбизнес приходят бабло рубить, а не заниматься благотворительностью. Причем представления о методах рубки бабла у застройщиков разные.
Только как при первом взносе 30% выплатить остальные 70% за год? Вот "Комфорт-Таун", шикарно, пафосно, "опережение графика строительства", но 13100 грн/м... И никаких вам 10 лет рассрочки и 2600 грн/мес. Просто рекламка, смысл который менеджер так и не сможет объяснить. Если изучить рынок, то рассрочку на 3-5 лет дают только УКОшные проекты... А жаль(

helg, Вы инвестор или простой наблюдатель?
уже не инвестор -наблюдатель

Стало быть, если я вложусь с рассрочкой на 5 лет, то "усугублю" ситуацию

Если часть отзывов еще можно приписать к уделу конкурентов, утверждения которых основаны непонятно на чем, то плохая репутация как работодателя, конечно, настораживает: //orabote.net/feedback/list/company/1675
Какие темпы застройки могут быть при такой текучке? Так и достроим когда-нибудь, конечно...

Почему рассрочка? Да что бы квартиры могли купить и молодые специалисты, которым ранее такой шанс мог быть виден только через ипотеку. К тому же цена 8-9 тыс/кв кажется относительно адекватной для Киева. В случае рассрочки застройщик себя не обидит и вместо процентов увеличит стоимость квадрата на остаток (10-11 тыс).

Цитата "Габи":

Здравствуйте. Обращаюсь к инвесторам в первую очередь. Переносились ли сроки строительства первой очереди? Проинформируйте, так как сама хочу инвестировать во 2 очередь...хочу понять вероятные сроки задержки. Заранее спасибо

Цитата "AlleyCat":

Ну если не вызывает настороженности тот факт, что стройка идет с 2006 года и за это время сделано процентов 30 от запланированного, то бог в помощь.

Цитата "Габи":

Из всех строек УКО, лично я считаю, что есть смысл инвестирывать только во Флагман и Родинний затишок

Цитата "Габи":

Переносились ли сроки строительства первой очереди? Проинформируйте, так как сама хочу инвестировать во 2 очередь...хочу понять вероятные сроки задержки. Заранее спасибо

Цитата "GeorgeM":

Начало работ: 4 квартал 2009, Окончание работ: 4 квартал 2012. Так что 4 месяца назад ВЕСЬ комплекс должен был быть построен.

Цитата "Ciro":

Уточню, что начало строительства было отложено, в том числе из-за финкризиса (соглашаюсь, на него не все можно повесить). Реальные строительные работы начались на год позже, в декабре 2010 года. После смены руководства и "Укоэнергобуда" на "Эверествысотбуд" было решено перейти к посекционной сдаче в эксплуатацию. Со времен той вывески поменялся даже генплан.

Цитата:

15 июля 2010 Тарас Шиманский, коммерческий директор группы компаний «Укогруп»:
— Сдача первой секции планируется на второй квартал 2012 года. Сегодняшние темпы строительства ведутся четко в соответствии с графиком… В данное время на объекте происходит заливка фундамента под разные секции, однако в ближайшее время мы будем делать основной упор на первую секцию жилищного комплекса. Уже после окончания работ по фундаменту там будет начат комплекс мероприятий по строительству этажей.