ЖК "Фамильный", Бровары, вул. Симона Петлюри, 20 ( ул. Черняховского, 20 ) - "Dim Group"

Цитата "Zharv":

Аж читать приятно! Дай бог что-бы никто не полез в отопление

Да ладно)) Ерничаете)))

Цитата "inv_92":

Да ладно)) Ерничаете)))

Да я серьезно, я уже начитался форумов и приколов вроде "да в се будет нормально".

Мне вот интересно, перенести кухню это вообще не реально или есть возможность? Это по сути единственное что я хотел поменять в квартире, учитывая шумо-гидро изоляцию и что умывальник тупо с другой стороны санузла.

Интересует именно возможность законного переноса, другие варианты вроде понятны.

Может у кого есть контакты толкового человека?
Хотя наверное поеду сначала в ОП, может дадут контакты своего человека.

Цитата "Zharv":

Да я серьезно, я уже начитался форумов и приколов вроде "да в се будет нормально".

Мне вот интересно, перенести кухню это вообще не реально или есть возможность? Это по сути единственное что я хотел поменять в квартире, учитывая шумо-гидро изоляцию и что умывальник тупо с другой стороны санузла.

Интересует именно возможность законного переноса, другие варианты вроде понятны.

Может у кого есть контакты толкового человека?
Хотя наверное поеду сначала в ОП, может дадут контакты своего человека.

Если посмотреть на планировку сквозь пальцы - можно попытатся найти лазейку - попробовать сделать кухню-нишу на месте гардеробной, если она по бти будет значится, как вспомогательное помещение, и при услови, что над и под жилой комнатой не будет размещатся кухня и какое-либо спецоборудование типа вытяжки, плиты и тому подобного. Но в этом случае (в смысле - кухня вместо гардеробной) есть вопрос с вентиляцией. Правда уверенности в положительном результате (пропустят-не пропустят такое изменение целевого назначения помещения) очень и очень мало... Но можно попробовать.

Цитата "Zharv":

Да я серьезно, я уже начитался форумов и приколов вроде "да в се будет нормально".

Мне вот интересно, перенести кухню это вообще не реально или есть возможность? Это по сути единственное что я хотел поменять в квартире, учитывая шумо-гидро изоляцию и что умывальник тупо с другой стороны санузла.

Интересует именно возможность законного переноса, другие варианты вроде понятны.

Может у кого есть контакты толкового человека?
Хотя наверное поеду сначала в ОП, может дадут контакты своего человека.

В продолжение предыдущего ответа - в данном случае вам нужно быть готовым к тому, что над и под вашей жилой комнатой (которая образуется на месте проектной кухни) будут кухни соседей с соответствующими звуками - шум приборов, падающих ложек-тарелок, а еще возможных застольных поседелок до ночи. Нужно принять взвешенное решение, учитывая все плюсы и минусы обоих вариантов. Удачного Вам решения ))

Сегодня сфоткал что есть

кто смотрел предварительный договор с адвокатом?скажите там все впорядке с документами?)

Цитата "vkusney":

кто смотрел предварительный договор с адвокатом?скажите там все впорядке с документами?)

К сожалению законодательно инвесторы слабо защищены и тут больше нужно полагаться на добросовестность застройщика.
//glavcom.ua/articles/36048.html

Цитата "Zharv":

К сожалению законодательно инвесторы слабо защищены и тут больше нужно полагаться на добросовестность застройщика.
//glavcom.ua/articles/36048.html

Будем надеяться, что наш застройщик добросовестный!

Добрый вечер!
Почитал ветку.
Многие готовы кроить жил.площадь по-новому.
Хотя меня, в этом доме, заинтересовали в первую очередь удачные планировки.
Но на вкус и цвет, как говориться, фломастеры разные ))

В виду своей профессиональной деятельности часто сталкиваюсь с подобными задачами.
Главное улучшить и при этом не ухудшить )))
Как не смешно звучит, но подобные ситуации бывают.

Всем успехов!
Принимайте взвешенные, обдуманные решения!
Не противоречащие действующему законодательству!
Это уже совет от заинтересованного в крепких перекрытиях соседа ))

На правах рекламы, предлагаю свои услуги:
- дизайн и производство корпусной мебели, а также столешниц из искусственного камня.
Офис на левом берегу, ул.Братиславская.
В середине января открываемся в Броварах.
Рад буду помочь на взаимовыгодных условиях будущим соседям.

Прорисуем квартиру во всех деталях новой планировки,
план размещения розеток , плитки.
Ознакомим с мебельными материалами.
Просчитаем бюджет в разных вариантах.

"Индивидуальный подход" к вопросу ценообразования гарантирую.
Обращайтесь.

Хочу, также, поднять тему безопасности, в наше время актуально, а в частности видеонаблюдение за двором и придомовой территории, а также на этажах и дядичек в форме чтоб гуляли по территории. Я, честно говоря, так и не понял будет она или нет? Если нет предлагаю сейчас уже поднимать тему.
И хотелось бы уточнить касательно парковки для автомобилей вдоль улицы Черняховского, оборудуют ли паркоместа?

Цитата "investor110":

Хочу, также, поднять тему безопасности, в наше время актуально, а в частности видеонаблюдение за двором и придомовой территории, а также на этажах и дядичек в форме чтоб гуляли по территории. Я, честно говоря, так и не понял будет она или нет? Если нет предлагаю сейчас уже поднимать тему.
И хотелось бы уточнить касательно парковки для автомобилей вдоль улицы Черняховского, оборудуют ли паркоместа?

Поддерживаю, однозначно. Видеонаблюдение и охрана необходимы.
Дом после сдачи будут передавать на баланс города, поэтому есть смысл организовать ОСББ

Доброго дня всем. А сколько кв.м стоит в этом доме на сегодняшний день? И я так понимаю по форуму, что продано уже много квартир, что радует)

Цитата "inv_92":

Поддерживаю, однозначно. Видеонаблюдение и охрана необходимы.
Дом после сдачи будут передавать на баланс города, поэтому есть смысл организовать ОСББ

В ОП говорили про какую-то обслуживающую компанию, что они потом всем предложат, либо они будут этим заниматься, либо передадут это городу,- так вот городу передавать нельзя.
Жалко,- пришлют бабульку или алкаша, которые будут только размазывать грязь и сами будут разводить грязи больше чем убирать и притоны в подсобных помещениях устраивать. Дом красивый, современный, хочется ощущения уюта и чистоты уже подходя на 50 метров к дому, а не заходишь в подъезд, а там страшнее чем в подворотне, а территория похожа на заброшенную свалку с окурками, бутылками, - дать жеку возможность и он устроит нам такое уже через год,- нужна хорошая обслуживающая компания. Нормальный сантехник, электрик(можно и 2в1), лифтер, уборщицы, охранники. Если есть у кого на этот счет идеи или примеры- пишите. Ведь уже через пол года, вполне вероятно, с темпами строительства могут сдать дом (в это момент стучу 3 раза по столу ) . И надо уже понимать как мы это все будем организовывать.

Я тоже слышал в ОП. Что жильцы будут решать, будет домофон или консьерж, ну и все по охране тоже жильцы, т.е. мы.
Давайте решать.
Нужно определиться что это по срокам, когда нужно или можно создавать ОСББ.
Сколько должно быть жильцов - 100%, или возможно меньше.

Если 100% так это не скоро и будет наверное, после сдачи дома может быть.

Цитата "Inv66":

Я тоже слышал в ОП. Что жильцы будут решать, будет домофон или консьерж, ну и все по охране тоже жильцы, т.е. мы.
Давайте решать.
Нужно определиться что это по срокам, когда нужно или можно создавать ОСББ.
Сколько должно быть жильцов - 100%, или возможно меньше.

Если 100% так это не скоро и будет наверное, после сдачи дома может быть.

По законодательству - сто не обязательно. Так-что можно раньше вопрос решать

Цитата:

Согласно законодательству, если собственники не создали ОСББ в течении 2 месяцев после ввода дома в эксплуатацию - городские власти назначают управителя (соответственно для нас управитель найдет организацию, которая будет оказывать коммунальные услуги и т.п.).

Подсмотрел в соседней ветке //forum.domik.ua/zhk-yaroslavskij-brovar y-ul-simonenko-117-t24657-1900.html#p813 871

До сдачи дома в эксплуатацию мы ничего не создадим, максимум быть на низком старте.

18.12.15

Ведуться роботи по облаштуванню даху. Продовжуеться монтаж внутрішніх інженерних систем будинку :водопостачання, опалення. Скління фасаду виконане до 10 поверху, триває скління 11 і 12 поверхів. Ведуться роботи по прокладці стояків електрики. Закінчена цегляна кладка зовнішніх стін. Триває цегляна кладка внутрішніх стін на 14, 15 і 16 поверхах. Блискавкозахист - виконано на 100%. Демонтаж баштового крану заплановано на кінця цього року.

Привет всем, моя квартира 45, 6 этаж, согласен, нужно ближе к весне собираться и обсуждать варианты, создать инициативную группу, общаться с ОП и застройщиком.

Цитата "investor45":

Привет всем, моя квартира 45, 6 этаж, согласен, нужно ближе к весне собираться и обсуждать варианты, создать инициативную группу, общаться с ОП и застройщиком.

Доброго вечера вам! Вы хоть подскажите по чем кв/м ? Заранее благодарблагодарю))))

Цитата "Sal2016":

Доброго вечера вам! Вы хоть подскажите по чем кв/м ? Заранее благодарблагодарю))))

Извиняюсь за грамматику, Т9 всегда чудит)))