Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная

Ничего вы не понимаете - это SMART кладовки, с подключением к сетке ;-)

Не могли бы подсказать по каким критериям Вы выбирали квартиру в ФТ
(я никогда не покупал в новостройке, поэтому может мои вопросы будут слишком "простын" но все же)
- какой этаж (если 9эт. дом, думаю от 4-6 будет нормально)
- окна на стороны света (все говорят южная, тепло...)
- окна во внутренний двор или променад (думаю лучше взять на променад...больше места, во дворе дети будут кричать, хотя если там свои дети то наверное удобно приглядывать)
- балкон или лоджия (думаю что лучше брать с балконом, больше пространства-места)
- планировка, какая из доступных планировок однокомнатных квартир Вам понравилась больше всего, можно фото планировки (плана)?
- расположение квартиры на этаже (думаю угловые лучше не рассматривать, будет холодно)
и т.п.

спасибо...

- этаж второй считается похуже, и последний тоже не советуют обычно (жарче летом и прохладнее зимой, будете платить больше). Но есть любители высоких этажей, они готовы платить больше. Т.ч. дело вкуса.
- стороны света в порядке убывания привлекательности в нашем климате: восток, юг, запад, север. Но зависит и от этажа, и от вида напротив, и от привычек (кому тепло надо, кому холод).
- если есть возможность, то берите на променад. Я лично не против и во двор, но бывают не любители вида трусов напротив. Мне пофиг ).
- балкон или лоджия - по вкусу.
- планировок множество, разные в разных очередях, смотрите по факту, что предложат в ОП. Мне важна гардеробная, комнаты приближенные к квадратным (вроде у архиматики с этим нормально), без длинных коридоров (бесполезная площадь), и т.д., в целом планировки в файне нормальные.
- на этаже с точки зрения теплопотерь лучше не угловая квартира. Но планировки в угловых бывают интереснее. Ещё желательно, чтоб не было стен, смежных с шахтой лифта (в первой очереди одну такую квартиру видел, во второй не видел), в идеале можно и без смежных стен с лестницей. Можно смотреть, чтоб спальни не граничили с санузлами соседей - но такого в файне не видел. Ещё смотрят количество квартир и лифтов - в файне тоже нормально (у меня 9 этажей, 4-3 квартиры на этаж, один 1000 лифт - это неплохо, считаю).

Цитата "Brownie":

Не могли бы подсказать по каким критериям Вы выбирали квартиру в ФТ
(я никогда не покупал в новостройке, поэтому может мои вопросы будут слишком "простын" но все же)
- какой этаж (если 9эт. дом, думаю от 4-6 будет нормально)
- окна на стороны света (все говорят южная, тепло...)
- окна во внутренний двор или променад (думаю лучше взять на променад...больше места, во дворе дети будут кричать, хотя если там свои дети то наверное удобно приглядывать)
- балкон или лоджия (думаю что лучше брать с балконом, больше пространства-места)
- планировка, какая из доступных планировок однокомнатных квартир Вам понравилась больше всего, можно фото планировки (плана)?
- расположение квартиры на этаже (думаю угловые лучше не рассматривать, будет холодно)
и т.п.

спасибо...

Обратите внимание на:
- если балкон открытый или терасса то прийдется убирать за голубями
- планировку кухни: П-образный гарнитур не очень удобен, если его ширина < 3м.

Цитата "Mazay256":

- этаж второй считается похуже, и последний тоже не советуют обычно (жарче летом и прохладнее зимой, будете платить больше). Но есть любители высоких этажей, они готовы платить больше. Т.ч. дело вкуса.
- стороны света в порядке убывания привлекательности в нашем климате: восток, юг, запад, север. Но зависит и от этажа, и от вида напротив, и от привычек (кому тепло надо, кому холод).
- если есть возможность, то берите на променад. Я лично не против и во двор, но бывают не любители вида трусов напротив. Мне пофиг ).
- балкон или лоджия - по вкусу.
- планировок множество, разные в разных очередях, смотрите по факту, что предложат в ОП. Мне важна гардеробная, комнаты приближенные к квадратным (вроде у архиматики с этим нормально), без длинных коридоров (бесполезная площадь), и т.д., в целом планировки в файне нормальные.
- на этаже с точки зрения теплопотерь лучше не угловая квартира. Но планировки в угловых бывают интереснее. Ещё желательно, чтоб не было стен, смежных с шахтой лифта (в первой очереди одну такую квартиру видел, во второй не видел), в идеале можно и без смежных стен с лестницей. Можно смотреть, чтоб спальни не граничили с санузлами соседей - но такого в файне не видел. Ещё смотрят количество квартир и лифтов - в файне тоже нормально (у меня 9 этажей, 4-3 квартиры на этаж, один 1000 лифт - это неплохо, считаю).

В 9 этажных секциях везде такие лифты или могут быть маленькие как в старых домах?

Приветствую, дом 1602, 12 этаж.

Ребята, нам строят 17-й этаж ?? Вроде 16 должно быть.

Цитата "Igorlove":

В 9 этажных секциях везде такие лифты или могут быть маленькие как в старых домах?

Не знаю, надо в ОП спрашивать

Блин, я не знала, что кладовка из сетки..... А кто-то вообще покупает? Как то странно. Не могли тонким железом оббить? Я еще не видела вживую, нужно съездить - посмотреть. Или не показывают еще? Какой то сюр.(

Он только на пол здания, и это двухуровневая квартира на 16-м этаже.

А вы уверенны, что кладовки будут прям такого же качества как в Комфорт Тауне? Просто кто-то забросил фотки из этого ЖК, и все сразу сделали выводы что и тут будет так же.. Может стоит подождать реальных фотографий или комментариев ОП? Если кто будет там в ближайшее время, спросите пожалуйста.

Да, такого же качества. КАН везде строит одинаковые кладовки. Во ФТ единственное отличие во временном отсутствие слоя пыли.
Для примера фото кладовок в Республике

Ну да.. В таком случае это конечно кладовкой сложно назвать, при чем за такие деньги( А никто случайно не знает, колясочные есть во всех домах? Или это тоже уточнять надо для конкретного дома в ОП?

а где эти кладовки? в подвале или на лестничной площадке?

и по колясочным тоже интересный вопрос - они во всех домах? только на первом этаже или на каждом этаже?

Цитата "Orange_hamster":

Он только на пол здания, и это двухуровневая квартира на 16-м этаже.

ага 215 кв. м на 2-а этажа

цена за 1к квартиры достигает уже ~1600$/м2?!
Интересно с такими аппетитами цену в 2000$ за метр в пределах 2-3 лет увидим?!

Если кладовки из клетки по полторы штуки...))) всё может быть...

Я предполагаю, что такой рост цен обусловлен укреплением гривны, так как застройщик по сути недополучает денег. К зиме возможно будут хорошие скидки, когда гривна вернется на старые позиции. Но опускать уже вряд ли будут. Честно сказать, цена 1600$ для такого комплекса все еще оправдана. Выше - спорно. + мы платим за репутацию застройщика.

Цитата "Dd80":

цена за 1к квартиры достигает уже ~1600$/м2?!
Интересно с такими аппетитами цену в 2000$ за метр в пределах 2-3 лет увидим?!

Если кладовки из клетки по полторы штуки...))) всё может быть...

КАН с UDP уже Паркове місто продавали по 1600-1700 долларов, потом неизвестные инвесторы сливали 1 к.к по 1000 дол за метр. Теперь никто и по 1300 не хочет покупать. Не стоит вестись на КАНовские забаганки, 1600 это цена Печерска, но никак не Нивок и Салютной.

а кто был на просмотре кладовок, как они, есть ли фотки ?

а что там за кладовки, вчера кто то был на просмотре ?

Цитата "Alexandra555":

..Честно сказать, цена 1600$ для такого комплекса все еще оправдана. Выше - спорно. + мы платим за репутацию застройщика.

Вы мне напомнили время, когда я подумывала о покупке квартиры в данном комплексе (но я тогда вляпалась в Аркаду, слава Богу вовремя унесла ноги оттуда). Тогда здесь на форуме писали что 950 долларов - слишком дорого
Какая-то нездоровая ситуация на рынке недвижимости в Украине наметилась. Закончится всё как в 2008-ом году