ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Копают котлован под 16-этажку в 5 очереди и похоже, там достаточно глубоко, чтобы разместить подземный паркинг

Цитата "Mariko84":

У нас такая квартира в первой очереди) В рассрочку. Мы просто купили рядом две квартиры и соединили их. Получилась точно такая же планировка. Даже лучше, кухня-гостинная без лоджии, 28 м.кв. И знаю, что мы не единственные. Странно, что менеджер не предложил Вам такой вариант.

В первой очереди трёшек не было вообще в принципе, вот они тогда и предлагали обьединять. Мы были в ОП осенью 2017, когда продавалась первая очередь и нам предлагали обьединение, но по деньгам условия нам тогда показались не очень выгодными и мы решили ждать трёшек.

Цитата "Fejer":

Уточняли.. ответили лаконично - "еще не скоро"

Если они будут строить "по номерам", то До начала 19й очереди вы не только успеете завести детей, но и отдать их в школу))
Другое дело, что с паркингами, как и с парковками в Киеве беда. И проблему в лоб (строительством Nго количества паркинга (не решить). Поскольку показатели : население-хранение машины - места для остановки машин растут, растут в пределах той же территории.)
Благо потихоньку мир внедряет полную /частичную удалённую работу, и все больше людей на велики с самокатами садится)) а ещё героборды))

Цитата "Vadimius":

Точно знаю, что на особых условиях продавали квартиры с террасами. Только по предоплате 100%.

Незнаю насчёт 1й очереди, но во 2й продавали со 100% оплатой не только их.
Насчёт ощадбанка, шёл разговор о их активном участии с 3й очереди. Как на самом деле сложилось не скажу. Но знаю, что во 2й квартир практически на осталось, т. е. собственно и кредитовать то некого.
Мы оформили рассрочку. Срок тоже зависит от квартиры. На некоторые только до ввода в эксплуатацию. У нас пару лет после.
Единственное что напрягает, это отсутствие чётких (прописанных) в договоре условий, после получения ключей. Пытался узнать, как это происходит в КАНе с комфорттауне. Пока толком ничего не узнал.
Предполагаю, что будет 2 вариант, представитель КАНа или банка/ков.

p. s:насчёт идеальных планировка. 2к 60-67м,это если 2-3...и есть деньги.. Если нет и 53 нормально))
Нравится, что кухни очень большие по сравнению с комнатами,плюс большинство планировок поддаются корректировке.
Опять же 10 кв. м спальня, вроде мало, но если подумать, то этого достаточно,особенно если к комнате прилягает лоджия.

@Zeos3 в КТ у нас було в сумі 3 нотаріально завірених договори в яких і прописувались усі сумми строки і формули:
1) Попередній договір купівлі-продажу
2) Договір іпотеки
3) Договір купівлі-продажу
Плюс було накладено обтяження на майно.
Тут я так розумію нам дають час виплатити все до вводу в експлуатацію і таким чином уникнути зайвих витрат на нотаріуса.

Похоже вы правы, плюс ко всему, с инвест договором им проще работать, а случае, если До ввода дома в експлуатацию покупателей не выполняет условия договора (платежи). А После ввода, наоборот, они заинтересованы отдать вам квартиру "на баланс", ремонт, коммуналка и пр, а право собственности до полной оплаты всем равно за ними

"На території живого кварталу Файна таун буде збережено тінисту алею з 60-річними ялинами. Цей трьох кілометровий променад, за задумом KAN Development, буде плавно переходити в кільцевий парк з велосипедними доріжками та еко-зонами!", - пишет застройщик.

Но разве там ели растут 3-километровой аллеей? Их же там совсем немного, если я всё правильно помню. Или я что-то неправильно понял и речь идёт о какой-то другой аллее в глубине массива?

Цитата "Vadimius":

Но разве там ели растут 3-километровой аллеей? Их же там совсем немного, если я всё правильно помню. Или я что-то неправильно понял и речь идёт о какой-то другой аллее в глубине массива?

3х километровый променад, который будет включать аллею с елями, думаю надо понимать именно так. Насколько помню весь променад у них закольцован будет внутри комплекса. Вроде бы раньше это на сайте было видно, еще и велодорожки все можно было глянуть, хотя могу ошибаться и видел не на их сайте а где-то еще

Цитата "Vadimius":

"На території живого кварталу Файна таун буде збережено тінисту алею з 60-річними ялинами. Цей трьох кілометровий променад, за задумом KAN Development, буде плавно переходити в кільцевий парк з велосипедними доріжками та еко-зонами!", - пишет застройщик.

Но разве там ели растут 3-километровой аллеей? Их же там совсем немного, если я всё правильно помню. Или я что-то неправильно понял и речь идёт о какой-то другой аллее в глубине массива?

Да, все верно, длина променада около 3 км и чать променада - та самая аллея сосен. На Ютубе видео архиматики о ФТ есть, там подробно рассказывают как планировали этот променад. Где-то как узкая дорока, где-то аллея с елями, где-то переходит в детскую площадку.

Цитата "SergRein":

3х километровый променад, который будет включать аллею с елями, думаю надо понимать именно так. Насколько помню весь променад у них закольцован будет внутри комплекса. Вроде бы раньше это на сайте было видно, еще и велодорожки все можно было глянуть, хотя могу ошибаться и видел не на их сайте а где-то еще

Я об этом тоже думал. Но если верить обновлённому плану, то аллея из ёлок (обведена красным) отделена от зелёной зоны домами. Потому и возник вопрос о наличии другой аллеи в глубине.

Цитата "Vadimius":

Я об этом тоже думал. Но если верить обновлённому плану, то аллея из ёлок (обведена красным) отделена от зелёной зоны домами. Потому и возник вопрос о наличии другой аллеи в глубине.

То что обведено красным - это не аллея, посмотрите на сайте у них генплан - увидите где будет (и есть) аллея

Цитата "SergRein":

То что обведено красным - это не аллея, посмотрите на сайте у них генплан - увидите где будет (и есть) аллея

На сайте устаревший генплан. На фотографии - новая версия. 3-километровый променад я вижу на обоих генпланах. Но думал, что хвойная аллея - это тот участок, который обведён красным. Если вас не затруднит, можете указать на фотографии нового плана то место, гда расположены эти 60-летние ели.

Цитата "Vadimius":

Я об этом тоже думал. Но если верить обновлённому плану, то аллея из ёлок (обведена красным) отделена от зелёной зоны домами. Потому и возник вопрос о наличии другой аллеи в глубине.

Вот он будущий участок аллеи с елями про который пишет застройщик, видно на Google Maps:

Теперь понял. Всё же это не те ели, о которых я изначально подумал. Мои ели выделены красным, а те, о которых речь в сообщении застройщика - синим. Но судя по новому генплану, красные тоже останутся.

Вот эта алея

Обещали сделать временный паркинг, пока не сделают основной паркинг.

Пришла смс на счёт скидки на Чёрную пятницу. Уже кто-то узнавал что за скидка?

Цитата "Fejer":

Пришла смс на счёт скидки на Чёрную пятницу. Уже кто-то узнавал что за скидка?

скидки до 8%: если полная оплата 8%, если рассрочка от 3% до 8%

Цитата "Kotyar":

скидки до 8%: если полная оплата 8%, если рассрочка от 3% до 8%

Спасибо!

Сегодня открылся трц Нивки пока что только мегамаркет работает, в декабре кинотеатр обещают открыть, кто-нибудь знает в каком году будет строительство трц на территории Файна Таун?