ЖК Европейка | BD Holding | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 103

Цитата "iberry":

Наведіть, будь ласка, приклад житлового комплексу (із новобудов!)без дефектів.

І це все ваше пояснення?
А забудовник чесно розказує інвесторам про всі наявні ризики і дефекти його товару?

Цитата "kiev4you":

Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво

Проходите пожалуйста мимо! Уже даже в электронных общедоступных реестрах, указано:
"02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку"

Цитата "kiev4you":

І це все ваше пояснення?
А забудовник чесно розказує інвесторам про всі наявні ризики і дефекти його товару?

Це не пояснення, а запитання.
Так відповідати будете?

Цитата "kiev4you":

І це все ваше пояснення?
А забудовник чесно розказує інвесторам про всі наявні ризики і дефекти його товару?

Тролль детектед. Человек в глаза документов не видел, в ОП не был, информацией не владеет, но набрасывать начал так, как будто чуть ли не лично ЖК строит. В сад.

в ЖК Европейка ,2 очередь дом 103/8 стоит 3 категория сложности,с учетом того,что в доме 6 этажей.Так что все замечательно.
не пишите этот бред

Это точно! Еще пусть уточнит как он 5-ю категорию насчитал?
Даже если взять по 12 квартир на этаж, 6 этажей, по 4 человека на квартиру... получается 288 человек на дом. Это третья категория, до 300 человек постоянного нахождения.

Цитата "kiev4you":

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

а вот не нуно пи"еть здесь

Цитата "kiev4you":

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

С назначением земли все в порядке это видно и по кадастровой карте и выписку можно заказать 20 грн стоит. С категорией тоже. Вы наверное в глаза стройку не видели, что такое пишите. Идите соседям, в Петровский квартал напишите, у них тоже 3 кат. Но 11 этажей, а не 6 как в Европейке. На других форумах вы признались, что пишите здесь посты за деньги. Идите пишите в другом месте

Цитата "kiev4you":

І це все ваше пояснення?
А забудовник чесно розказує інвесторам про всі наявні ризики і дефекти його товару?

Да вы почитайте о чем пишет человек на форуме но в разных ЖК. Сеет панику!!!! Засланый козачек конкурентов!!!!!

Цитата "kiev4you":

Взагалі то у даного житлового комплексу, якщо розглядати його як товар - є значні дефекти юридичного характеру:
Частина землі має цільове призначення - індивідуальне будівництво, та так саме як по Празькому кварталу-2 - занижено категорію будівництва - подано декларації по 3 категорії, хоча там явно 5.
І це потягне ті ж самі проблеми, що і у Празького кварталу-2. І боюсь, що і 95 квартал не допоможе

Вы уже и тут?
Сколько попу не рвите, а мы будем жить в своих квартирках! Как и Пражский и Пражский-2 (вскоре)
Вам не удастся посеять панику! Потому что умных людей больше чем глупы!

Цитата "Lenny2 ":

С назначением земли все в порядке это видно и по кадастровой карте и выписку можно заказать 20 грн стоит. С категорией тоже. Вы наверное в глаза стройку не видели, что такое пишите. Идите соседям, в Петровский квартал напишите, у них тоже 3 кат. Но 11 этажей, а не 6 как в Европейке. На других форумах вы признались, что пишите здесь посты за деньги. Идите пишите в другом месте

к сожалению Петровский не относится к Борщагам (лакомые кусочки) - в селе Святопетровское своя мафия, и там все и всё продали, да и вокруг нет вилл чиновников и т.д. (справедливое местное население ) Главное чтоб дядюк (или как его там) сюда не добрался
а с БД идет реальная война, эти "активисты" даже у себя написали на форуме что у нас не было электричества, такие заботливые
Сил и терпения всем нам

п'ята категорія будівництва для Європейки? Це шо, АЕС ?
Що ви пишете, шановний?!

Не обращайте внимание на бред БОТов
Позитив тоже есть. Перезвонили из консьеж-сервиса и пригласили приехать и получить компенсацию за КЛАДОВКУ
Как говорится: не прошло и полгода...

Цитата "BD_Holding":

Добрый день!
Будинки та споруди житлової програми «Європейка» відповідно до затвердженої проектної документації та вимог протипожежної безпеки не передбачають скління балконів. У зв’язку із наявними зверненнями з даного приводу, нагадуємо що відповідно до п. 4.13. Договору купівлі-продажу майнових прав, покупцю не дозволяється без погодження та необхідних дозволів відповідних житлово-експлуатаційних організацій, органів влади та місцевого самоврядування самовільно змінювати існуючі фасади та їх частин шляхом реконструкції (зміни конструктивних елементів, форми, зовнішнього вигляду, скління) балконів та лоджій, фарбування, обличкування та розміщення будь-яких елементів, що може призвести до порушення цілісності фасаду та порушення вимог протипожежної безпеки, інтересів інших осіб та учасників відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг. Разом із цим, самовільне скління балконів може привести не тільки до порушення цілісності архітектурного задуму та проектної документації житлової програми, але й вимог чинного законодавства, зокрема, ст. 152 Житлового кодексу України, ст. 28 Закону України «Про архітектурну діяльність», ст. 25 Закону України «Про основи містобудування», п. 4.10. приміток 2 ДБН В.2.2-15-2005, п. 1.4.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, вимог протипожежної безпеки та інтересів інших учасників. Власники квартир, які самовільно засклили балкони, будуть зобов’язані здійснити їх приведення у попередній стан за власні кошти. Також, забудовник залишає за собою право провести розскління таких балконів силами обслуговуючих підприємств, а власникам квартир будуть направленні рахунки для відшкодування понесених витрат.
Дякуємо за розуміння.

Так вы же еще месяц назад сами хотели их стеклить.

Цитата "Gerunchik":

Не обращайте внимание на бред БОТов
Позитив тоже есть. Перезвонили из консьеж-сервиса и пригласили приехать и получить компенсацию за КЛАДОВКУ
Как говорится: не прошло и полгода...

Вот это новость! Интересно, может и цена на не проданные кладовки изменилась?!

Может и изменилась на 1000грн. Именно такую компенсацию предлагают за отсутствие штукатурки и железной двери (что прописані в договоре).

Цитата "Lenny2 ":

Так вы же еще месяц назад сами хотели их стеклить.

шопопало нам не можно, а им можно было бы, но уже нет...не выгодно
ладно, дождемся документов, ключей и заселения и потом подымим данный вопрос.
Уверена что с первой же зимой во всех очередях станет этот вопрос (холод, комун. платежи, плитка и т.д.)

Цитата "st-matrix":

Проходите пожалуйста мимо! Уже даже в электронных общедоступных реестрах, указано:
"02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку"

Нехорошо обманювати - там не всі ділянки мають таке цільове - лише частина, а інша частина мають цільове призначення - для індивідуального будівництва. І категорійність там явно занижена, але це зроблено умисно, тому що якби довелось отримувати дозвіл по 5 категорії (як повинно бути), то стільки їм будувати не дозволили б - щільність населення і відсутність обьєктів інфраструктури не дозволили б

Цитата "ler4ik321":

в ЖК Европейка ,2 очередь дом 103/8 стоит 3 категория сложности,с учетом того,что в доме 6 этажей.Так что все замечательно.
не пишите этот бред

Ну да - те ж саме шахрайство як і по "Празькому кварталу-2" замість того щоб робити містобудівний розрахунок та подаватиодну декларацію (чи отримувати дозвіл) - на всю ділянку, як це має бути по закону - БД холдинг на кожен будинок подає окрему декларацію.
А на всю ділянку має подаватись одна декларація і саме по кількості осіб у всіх будинках має рахуватись категорійність.
Саме це шахрайство з деклараціями БД холдингу і стало підставою скасування всіх декларацій і містобудівних по "Празькому кварталу-2".
Це ж жде і Європейку

Цитата "103.13":

Вы уже и тут?
Сколько попу не рвите, а мы будем жить в своих квартирках! Как и Пражский и Пражский-2 (вскоре)
Вам не удастся посеять панику! Потому что умных людей больше чем глупы!

Ви весела і життєрадісна людина. Тільки "Празький квартал-2" 0- вже накрився мєдним тазом, а Європейка на підході