ЖК Європейка | BD Holding | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103

Цитата "Di ":

хто мовчить!??!?!? я навіть ескізи робила.... сюди і на оф.форум.

Цитата "Ruslan1987":

Балкон это мелочь.
Есть темы куда важнее, а это свет постояный, а не временка, вода без перебоев, канализация и газ.

Цитата "103.13":

что то не форум не сайт европейки не работает
может они удалились ото всюду и сбежали
надеемся все таки что готовят для нас инфу и фото!

Цитата "Uulitochka":

Всем привет!
Отзовитесь, пожалуйста, кто вложил деньги в 4ю очередь?
Мне не ясна ситуация. Обещали, что будут балконы. На прошлой неделе позвонили и спросили хотите ли вы лоджию? Конечно выбирая между лоджией и балконом, то балкон однозначно выигрывает. Сегодня позвонили снова, и говорят что 80% оказались ЗА!!! Опять таки сегодня сказали приехать в офис на этой неделе и подписать бумаги, мол они хотят не из красного кирпича, а из белого строить дом, мотивируя это тем, что будет лучше шумоизоляция и теплее.

Цитата "oly31":

Я из 4й очереди. Мне еще не звонили.
Звонили только за лоджии и мы за.
Но против смены кирпича.....
Еще тут писали что кирпич это не единственное что хотят менять. Написали еще про плиты перекрытия вместо монолита... это товарищи как для меня ппц полный. Как так можно я не понимаю. ООООчень расстроена это ничего не сказать. 4й день хожу в шоке.

У меня сайт и форум работают...

Цитата "st-matrix":

Я по началу тоже огорчился из-за плит перекрытия... но почитав форумы, поговорив с людьми которые что-то понимают в строительстве, успокоился
Потому как плиты льют на заводе, все по ГОСТу, в отличии от монолита, который льют не понятно из какого бетона, не понятно как вяжут арматуру, и явно не дают ему выстояться.
Единственный минус плит, это неровные потолки, но я не думаю что кто-то будет белить потолки , будут либо натяжные, либо гипсокартонные... поэтому этот минус отпадает.

Цитата "Двигун":

Я в 4 очереди хочу купить, но эти тормоза пока планов не имеют того дома в которых я хочу хату. По ходу предупредили о том что лоджия будет застеклена и о том, что будут плиты. Мне по боку честно говоря. Единственный минус в плитах, они шумнее чем монолит, особенно если под них не положат звукоизолирующую прокладку. Тогда мой горячий привет соседям сверху с неуемными спиногрызами носящимися по хате и гупающие пятками как бегемоты.

Цитата "NikoSteely":

заметка к размышлению. платите вы за квадратные метры. Метры определяют в итоге по тех. паспорту. Так вот при подсчете фактической площади квартиры считают и площадь балкона\лоджии.
Но, для расчета фактическую площадь балкона/лоджии умножают на коэффициент: балкон не застекленный - 0,3; лоджия - 0,5, застекленная лоджия - 0,8 - а результат пишут в тех.паспорт и плюсуют в общую площадь квартиры.
В итоге будет сюрприз по конечной стоимости квартиры (в зависимости от примененного коэффициента), ведь по договору вы обязаны оплатить фактическую (конечную) площадь квартиры даже в случае ее превышения над проектной.
(смотрите: додаток "Д" ДБН "Будинки і споруди. Будинки житилові")

Цитата "leska_k":

мы из 2 очереди. Специально брали с открытым балконом и выбирали такой жк. я против.

Цитата "oly31":

У себя на пол тоже ложить придется или будет как сейчас у нас, завели соседи снизу тупую маленькую эту собаку и она вечно по утрам тявкает. Останавливает лишь то что квартира съемная, так не знаю что бы я сделала с этой собакой.
Я буду злой соседкой)))))) которая любит выспатся))))
Вы в каком доме хотите брать?

Цитата "oly31":

То понятно, нигде не здают см в см. По оплате за доп метры как прописано в договоре то пусть они будут, я только за)

Цитата "NikoSteely":

заметка к размышлению. платите вы за квадратные метры. Метры определяют в итоге по тех. паспорту. Так вот при подсчете фактической площади квартиры считают и площадь балкона\лоджии.
Но, для расчета фактическую площадь балкона/лоджии умножают на коэффициент: балкон - 0,3; лоджия - 0,5, застекленная лоджия - 0,8 - а результат пишут в тех.паспорт и плюсуют в общую площадь квартиры.
В итоге будет сюрприз по конечной стоимости квартиры (в зависимости от примененного коэффициента), ведь по договору вы обязаны оплатить фактическую (конечную) площадь квартиры даже в случае ее превышения над проектной.
(смотрите: додаток "Д" ДБН "Будинки і споруди. Будинки житилові")

Цитата "NikoSteely":

вы не поняли - метры в реале будут одинаковы, но вот коэффициент для расчета разный например:
балкон 5м.кв. х 0,3 = 1,5 кв.м. в техпаспорт. или
лоджия застекленная 5 кв.м. х 0,8 = 4 кв.м. в техпаспорт.
вот уже разница "по бумагам" 2,5 кв. а теперь считайте в деньгах. хотя в реалы как было 5 так и осталось.

Цитата "Stiya":

[/quote
Також сьогодні спілкувався з менеджером ВП де повідомили, що балкони будуть склити для 3 та 4 черги.
а по 1-й та 2-й черзі питання вже підніматись не буде.
Прпопоную вирішувати питання про балкони коли отримуємо право власності на квартиру.
немає таких питань що неможливо вирішити