ЖК Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина, ул. Черновола

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Повідомлень: 10
Реєстрація: 21.03.2021
Репутація: 4
Снова врете, что инфо про домофон и все связанное с закрытой территорией не доносилась до максимально возможного количества соседей. Как раз таки в ходе обсуждения возникло очень много вопросов, ответы на которые мы не получали. В связи с чем в конце ноября был подготовлен запрос на застройщика, отправили 1 декабря – письмо адресат (Зим) так и не забрал. Скрин текста письма, корешок от Укрпочты и детальное инфо про статус отправления – на скринах. Если вы были так открыты к диалогу, то а) почему не отвечали на наши вопросы просто в общении, в связи с чем и пришлось переходить на обмен официальными письмами и б) почему письмо не забрали?

Тогда же писали и Проджекту повторный запрос дополнительной инфо для анализа того, почему и на основании чего планировалось повышение тарифа. Ответ все так же не получен ни на первый, ни на повторный запрос. Тарифы повышены в одностороннем порядке. Скрин так же прилагается.

По Теплопостачу наконец-то прислали хотя бы часть запрашиваемой инфо, но опять же – даже не половина того, что запросили. По всей видимости бухгалтер просто не заморачивается с корректными расчетами и отчетностью соответственно не располагает такой информацией. Написала повторно, что инфо не предоставлена. Будем разбирать из чего “слепили” тариф с собственной энергоэффективной котельной, которая рядом с домами, а по факту – выше, чем центр. отопление в том же Вишневом.

Не исключаем, что пересчитав все корректно есть вероятность что суммы кто и кому должен существенно поменяются.
Дополнительнык вопросы по территории и домофонам, ноябрь 2020.JPG
Запрос на застройщика, чтобы получить больше инфо про систему доступа и домофоны, установить контактное лицо.
Почта часть 1.jpg
Путешествия письма, часть первая.
Почта часть 2.jpg
Путешествия письма, часть вторая.
Повторынй запрос по тарифам ноябрь 2020.jpg
Запрос УК для обоснования повышения тарифов. Ноябрь 2020, повторный запрос!
На початок сторінки
Повідомлень: 14
Реєстрація: 20.11.2020
Репутація: 3
ZIM Capitаl » 17.05.2021 15:58 писал(а):Всё правильно, долгов согласно подписанных договоров на обслуживание на 450 тыс. грн. По подписанным договорам на отопление, тариф которого утвержден в сельсовете долгов на 850 тыс гривен. Просили домофонию, мы ее начали ставить под "честное слово" в итоге за неё не платят.. и так же будет с охраной комплекса...


В смысле мы ее просили??!!! Вы наверное забыли, что вы обещали домофонию при продаже квартир? То есть школу, баскетбольную площадку, парковки, садик и много то, что вы обещаете, ничего не будет? Может ещё надо просить окна ставить в домах или канализацию прокладывать? Вы там вообще уже ку-ку????!!!
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
_Alesya_ » 17.05.2021 16:09 писал(а):Так же я хотела бы, чтобы инвесторы понимали с каким бессовестным отношением могут столкнуться: уже год как наша соседка, многодетная мать, не может оформить себе субсидию, потому что эти бравые ребята отказываются предоставлять документы по тарифу, чтобы собез мог провести начисления. И я прекрасно ее понимаю в нежелании платить коммунальные. И для справки, у меня нет долгов по коммунальным. Конечно вы в долги можете вписать и коммунальные за май месяц, чтобы сумма казалась больше, что тоже чести вам не делает.



Сугубо для понимания ситуации...для получения тех или иных документов - есть законная процедура, а иметь долгов в пол миллиона и требовать - как по мне позиция такая себе...
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
Valen.t1na » 17.05.2021 18:41 писал(а):Снова врете, что инфо про домофон и все связанное с закрытой территорией не доносилась до максимально возможного количества соседей. Как раз таки в ходе обсуждения возникло очень много вопросов, ответы на которые мы не получали. В связи с чем в конце ноября был подготовлен запрос на застройщика, отправили 1 декабря – письмо адресат (Зим) так и не забрал. Скрин текста письма, корешок от Укрпочты и детальное инфо про статус отправления – на скринах. Если вы были так открыты к диалогу, то а) почему не отвечали на наши вопросы просто в общении, в связи с чем и пришлось переходить на обмен официальными письмами и б) почему письмо не забрали?

Тогда же писали и Проджекту повторный запрос дополнительной инфо для анализа того, почему и на основании чего планировалось повышение тарифа. Ответ все так же не получен ни на первый, ни на повторный запрос. Тарифы повышены в одностороннем порядке. Скрин так же прилагается.

По Теплопостачу наконец-то прислали хотя бы часть запрашиваемой инфо, но опять же – даже не половина того, что запросили. По всей видимости бухгалтер просто не заморачивается с корректными расчетами и отчетностью соответственно не располагает такой информацией. Написала повторно, что инфо не предоставлена. Будем разбирать из чего “слепили” тариф с собственной энергоэффективной котельной, которая рядом с домами, а по факту – выше, чем центр. отопление в том же Вишневом.

Не исключаем, что пересчитав все корректно есть вероятность что суммы кто и кому должен существенно поменяются.


1. Ранее писал о том, что есть более 5 вариантов общения с УК. Упрекать во лжи вас, так как это делаете вы, я не буду, так как для этого есть законнные плоскости и опираться сугубо на слова, как уже показала практика с вами..нельзя! Когда предлагались тарифы, как и варианты домофонов - ответов от "ИГ" не было получено, далее были вывешены тарифы, согласно законодательства и предлагалась встреча, на которую записался аж 1 человек...почему такая запись?? да потому что у вас есть цель не платить...а не выбирать тариф... в последствии чего мы выбрали из предлагаемых нами, самый дешевый тариф. Далее предлагались разные варианты опций к существующему тарифу... но это осталось только в виде предложений с нашей стороны...Напоминаю что сейчас у вас долгов за обслуживание в пол миллиона и оплату труда обслуживающего персонала нужно оплачивать!
2. Вопросом документов занимается УК и почему они, как вы утверждаете, могли не забрать, не могу знать, так как вопрос не в моем поле ответственности.
3. Тариф на отопление утвержден в сельсовете, сейчас у вас долг за отопление 800 тысяч и подскажите, за какие средства закупить газ на отопительный сезон?? мы конечно выделим средства и закупим газ, но только должники будут отключены от отопления, чтоб не страдали остальные.
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
_Alesya_ писал(а):
В смысле мы ее просили??!!! Вы наверное забыли, что вы обещали домофонию при продаже квартир? То есть школу, баскетбольную площадку, парковки, садик и много то, что вы обещаете, ничего не будет? Может ещё надо просить окна ставить в домах или канализацию прокладывать? Вы там вообще уже ку-ку????!!!


"Визит" тоже является системой домофонии, но мы поставили дорогое оборудование Hikvision.
Не нужно перекручивать..вам были представлены варианты тарифов и была произведена презентация всех тарифов.
Как уже показала практика, не смысла вести переговоры с людьми, у которых есть цель не платить и находить во всем негатив...
Все будет построено согласно экспертизе!
Окна устанавливаются согласно пункта в договоре о наполнения в квартире, как и входные двери и т.д.
Относительно воды и канализации писал выше...ЖК Paradise Avenue является первым и единственным комплексом в Крюковщине, который провел воду и канализацию! Заплатив при этом порядка 4-х миллионов гривен, вместо того чтоб сделать ямы и скважину. На что есть договор, вы можете с ним ознакомиться в ОП, как и вода и канализация в комплексе. Также было оплачено порядка 60 млн гривен за всю электроэнергию комплекса, далее ожидаем от ОблЭнерго выполнения подключения.
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 29.11.2020
Репутація: 0
А если согласно пункта договора указана установка счётчика горячей воды... Вы его тоже установите? Или как и с окнами, характеристики объекта могут меняться в одностороннем порядке?
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2020
Репутація: 2
А по факту можете пример документальный привести, что с окнами?
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6

DSC_8305.jpg

DSC_8308.jpg
DSC_8321.jpg
DSC_8323.jpg
ment]
DSC_8306.jpg
DSC_8307.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 19.05.2021
Репутація: 0
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 7

DSC_8309.jpg
DSC_8310.jpg
DSC_8311.jpg

DSC_8318.jpg
DSC_8319.jpg
DSC_8325.jpg
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
Нарешті холодна та дощова весна дозволила розпочати створення набережної, що стане головною природною окрасою Paradise Avenue. Будівельники розпочали підготовку під влаштування доріжок навколо та підготовку під посів трави.
Далі – буде 😉 Слідкуйте за новинами з найочікуванішого об’єкта парадайзу.

DSC_8312.jpg
DSC_8313.jpg
DSC_8314.jpg

DSC_8315.jpg
DSC_8316.jpg
DSC_8317.jpg
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
DSC_8399.jpg
DSC_8368.jpg
DSC_8360.jpg
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60


Земля була арештована в рамках судового спору з колишньою власницею землі.
Позов було подано з підстав, що позивачка (жінка літнього віку) знаходилась під дією таблеток і не розуміла значення своїх дій під час укладання договору купівлі-продажу землі. Жодних доказів такого стану не було додано. Після заявлення адвокатами клопотання про судово-психіатричну експертизу позивачки, вона поміняла підстави позову та заявила що при укладенні договору був обман зі сторони покупця щодо ціни договору (занижена ціна), хоча оцінку замовляла саме позивачка та продаж був вчинений за ціною вище оціночної.
Арешт було накладено за клопотанням позивачки, в такій категорії справ він зазвичай накладається.
Позов було подано позивачкою ще в червні минулого року, на даний момент вже закрите підготовче провадження і на початок червня ми очікуєм винесення рішення. Арешт буде знято при винесенні рішення.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 20.05.2021
Репутація: 0
После таких моментов с арестами, хоть бери и продавай квартиру!Есть документы подтверждающие снятие ареста???
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2020
Репутація: 2
Это провокация или вы плохо читаете? Вам же ясно дали ответ про арест и сроки.
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2020
Репутація: 2
А, 20.05.2021 Anastasia89 зарегистрирована на форуме, понятно.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 19.05.2021
Репутація: 0
ZIM Capitаl » 19.05.2021 16:04 писал(а):
Земля була арештована в рамках судового спору з колишньою власницею землі.
Позов було подано з підстав, що позивачка (жінка літнього віку) знаходилась під дією таблеток і не розуміла значення своїх дій під час укладання договору купівлі-продажу землі. Жодних доказів такого стану не було додано. Після заявлення адвокатами клопотання про судово-психіатричну експертизу позивачки, вона поміняла підстави позову та заявила що при укладенні договору був обман зі сторони покупця щодо ціни договору (занижена ціна), хоча оцінку замовляла саме позивачка та продаж був вчинений за ціною вище оціночної.
Арешт було накладено за клопотанням позивачки, в такій категорії справ він зазвичай накладається.
Позов було подано позивачкою ще в червні минулого року, на даний момент вже закрите підготовче провадження і на початок червня ми очікуєм винесення рішення. Арешт буде знято при винесенні рішення.


А есть документы где прописано что арест снято?
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 2690
Реєстрація: 15.09.2016
Репутація: 60
Yelena72 писал(а):А есть документы где прописано что арест снято?



Позов було подано позивачкою ще в червні минулого року, на даний момент вже закрите підготовче провадження і на початок червня ми очікуєм винесення рішення. Арешт буде знято при винесенні рішення.
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина, ул. Черновола

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

 
цена: от 44 211 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: от 22 817 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 107 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 37 800 грн/м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 49 000 грн./м2
тел: (044) 344 39 21
 
цена: от 27 510 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 294 80 35
 
цена: от 27 500 грн/м2
тел: (044) 334 42 42