ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

Цитата "helg":

признаком собственности является наличие в государственных органах документа о наличии у дома почтового адреса.
Что Житлосервис тут будет регистрировать?

заранее извиняюсь, но такого понятия как "признак собственности" и его обозначения ни один законодательный акт Украины не имеет. В теории права признаками права собвственности является содержание, обьект и тп, но к нашему делу это не имеет никакого значения.
Если вы не имеете юридического образования или хотя бы не разбираетесь в юридических категориях, не путайте других людей, которые читают этот форум.
К полномочиям Житлосервиса (Головне управління житлового забезпечення) не относится регистрация свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Житлосервис только выдает данное свидетельство на основании определенных законодательством документов (их перечень можно найти в соответсвующем НПА, которое регулирует деятельность этого органа). Затем это свидетельство необходимо зарегистрировать, то есть внести в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, а этим с 1 января 2013 года (когда вступили в силу изменения в закон) занимается Государственная регистрационная служба. Для регистрации свидетельства предоставлять документ о присвоении почтового адреса не требуется. С момента регистрации свидетельства возникает право собственности на недвижимое имущество.
Возвращаясь к почтовому адресу. Признаком собственности он не является. Он есть определенным необходимым документом среди прочих, которые официально определяют правовой статус завершенного строительства. Действительно для выдачи(но не регистрации) свидетельства о праве собственности наличие почтового адреса является необходимым. Так как уже 59 квартир данное свидетельство получили, можно делать вывод, что вопрос с почтовым адресом улажен. Писать каким именно образом это возможно сделать я не буду, этому учат юристов в университетах (я имею ввиду как найти пробелы и колизии в законодательстве и использовать их в свою пользу, это курс теории права), и тем более, за такие консультации получают денюжки мои коллеги. В любом случае, если свидетельство о праве собственности выдано, то правовые (предусмотренные законодательством) основания для этого имелись.
Так что, если вы хотите дальше продолжать заставлять людей сомневаться насчет этого дома и застройщика, то мой вам совет, переходите уже на следующую тему. Например, что Госреестр не зарегистрирует эти свидетельства. Тут у вас еще есть поле непаханое. А про почтовый адрес уже можно забыть.

Цитата "tenety":

Цитата "helg":

признаком собственности является наличие в государственных органах документа о наличии у дома почтового адреса.
Что Житлосервис тут будет регистрировать?

заранее извиняюсь, но такого понятия как "признак собственности" и его обозначения ни один законодательный акт Украины не имеет. В теории права признаками права собвственности является содержание, обьект и тп, но к нашему делу это не имеет никакого значения.
Если вы не имеете юридического образования или хотя бы не разбираетесь в юридических категориях, не путайте других людей, которые читают этот форум.
К полномочиям Житлосервиса (Головне управління житлового забезпечення) не относится регистрация свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Житлосервис только выдает данное свидетельство на основании определенных законодательством документов (их перечень можно найти в соответсвующем НПА, которое регулирует деятельность этого органа). Затем это свидетельство необходимо зарегистрировать, то есть внести в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, а этим с 1 января 2013 года (когда вступили в силу изменения в закон) занимается Государственная регистрационная служба. Для регистрации свидетельства предоставлять документ о присвоении почтового адреса не требуется. С момента регистрации свидетельства возникает право собственности на недвижимое имущество.
Возвращаясь к почтовому адресу. Признаком собственности он не является. Он есть определенным необходимым документом среди прочих, которые официально определяют правовой статус завершенного строительства. Действительно для выдачи(но не регистрации) свидетельства о праве собственности наличие почтового адреса является необходимым. Так как уже 59 квартир данное свидетельство получили, можно делать вывод, что вопрос с почтовым адресом улажен. Писать каким именно образом это возможно сделать я не буду, этому учат юристов в университетах (я имею ввиду как найти пробелы и колизии в законодательстве и использовать их в свою пользу, это курс теории права), и тем более, за такие консультации получают денюжки мои коллеги. В любом случае, если свидетельство о праве собственности выдано, то правовые (предусмотренные законодательством) основания для этого имелись.
Так что, если вы хотите дальше продолжать заставлять людей сомневаться насчет этого дома и застройщика, то мой вам совет, переходите уже на следующую тему. Например, что Госреестр не зарегистрирует эти свидетельства. Тут у вас еще есть поле непаханое. А про почтовый адрес уже можно забыть.

а ві сами єто свидетельство видели?

Цитата "tenety":

Житлосервис только выдает данное свидетельство на основании определенных законодательством документов (их перечень можно найти в соответсвующем НПА, которое регулирует деятельность этого органа). Затем это свидетельство необходимо зарегистрировать, то есть внести в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество,
Для регистрации свидетельства предоставлять документ о присвоении почтового адреса не требуется. С момента регистрации свидетельства возникает право собственности на недвижимое имущество.
Возвращаясь к почтовому адресу. Признаком собственности он не является.
А зачем же из контекста вырывать? Я так вопрос не ставил. Он есть определенным необходимым документом среди прочих, которые официально определяют правовой статус завершенного строительства.
Действительно для выдачи(но не регистрации) свидетельства о праве собственности наличие почтового адреса является необходимым. Так как уже 59 квартир данное свидетельство получили, можно делать вывод, что вопрос с почтовым адресом улажен. Писать каким именно образом это возможно сделать я не буду, этому учат юристов в университетах

"59 квартир уже получили свидетельство", но ни один инвестор его не видел.
"для регистрации почтовый адрес не нужен", но "для выдачи его он нужен".
Тогда где же он, адрес? Где постановление? Это же новостройка строящаяся под временны адресом.
Писать каким образом улаживают почтовые адреса не учат в университетах - это долгая процедура, четко приписанная в Постановлении Київської міської державної адміністрації від 25.06.2011 № 1094 .
И для тех кто учился, и для тех кто не учился.

Свежие фотографии строительства ЖК "Элегант"

Со стороны бульвара Шевченко

ЖК «Элегант»: Сводка новостей на 23 Января 2013 от официального представителя.

- Уже получено 59 свидетельств прав собственности на квартиры в первой секции!
- Запланировано ввод в эксплуатацию второй и третей секции комплекса на первый квартал 2013 года !
- Закончены работы по возведению монолитного каркаса 2й секции.
- Началось остекление фасада 2й секции c 17 этажа, сторона ул. Петлюры.

Цитата "Унуноктий":

а ві сами єто свидетельство видели?

Вот такие свидетельства выдают.

Цитата "Romario":

Цитата "Унуноктий":

а ві сами єто свидетельство видели?

Вот такие свидетельства выдают.

когда лично вы его получите я поверю что без получения адреса возможна выдача свидетельств

уже около недели проезжая возле стройки не видно никаких признаков жизни ..

Цитата "hhh":

уже около недели проезжая возле стройки не видно никаких признаков жизни ..

а что тут удивительного?

Информация к сведению (сайт ЖК).

31 Января 2013
Заключен договор на 3 лифта фирмы-производителя DOPPLER (Греция). Первый грузопассажирский лифт будет доставлен на объект до 15 апреля 2013 года.

Отрадно, что заботятся. Правда сроки - где апрель, там и август. Но, зная, что такое ремонт и строительство - это еще оптимистичный весенний расчет. Еще одно, по моим наблюдениям для 30-и этажки с большим количеством квартир на этаже 3 лифта будет мало. Не зная их пропускную способность и зная нетерпеливость нашего народа, в холле придется много или ругаться, или знакомиться.

Цитата "хаски":

Информация к сведению (сайт ЖК).

31 Января 2013
Заключен договор на 3 лифта фирмы-производителя DOPPLER (Греция). Первый грузопассажирский лифт будет доставлен на объект до 15 апреля 2013 года.

Отрадно, что заботятся. Правда сроки - где апрель, там и август. Но, зная, что такое ремонт и строительство - это еще оптимистичный весенний расчет. Еще одно, по моим наблюдениям для 30-и этажки с большим количеством квартир на этаже 3 лифта будет мало. Не зная их пропускную способность и зная нетерпеливость нашего народа, в холле придется много или ругаться, или знакомиться.

ну об этом вам ещё лет 5 беспокоится нечего

Helg бугагага! Вы всех называете лохами, а сами... проштудировал весь форум по всем новостроям, и именно Ваше мнение для меня авторитетно, НО! Тут что все слепые!? Хаски пишет то с окончанием "ла" то с окончанием "л". А это просто разные люди в одном офисе! Вот и на собрание морозиться ехать, хотя типо там каждый день бывает и трубы видит... и половина, в каждом уковском обсуждении, тут с отдела продаж! Просто возьмите и прочитайте всю тему сразу, и все поймете кто есть кто! Я так сделал с каждой темой и все понял!
Сам думал инвестировать в родинний затишок , но этого не сделал!

Так что вас тут тупо разводят, а вы: "синдром...." будьте внимательней
П.с. ждите комента что жена якобы писала
П.п.с. а бы его забанил, и айпишник тоже!

Цитата "CoLt":

Helg бугагага! Вы всех называете лохами, а сами... проштудировал весь форум по всем новостроям, и именно Ваше мнение для меня авторитетно, НО! Тут что все слепые!? Хаски пишет то с окончанием "ла" то с окончанием "л". А это просто разные люди в одном офисе! Вот и на собрание морозиться ехать, хотя типо там каждый день бывает и трубы видит... и половина, в каждом уковском обсуждении, тут с отдела продаж! Просто возьмите и прочитайте всю тему сразу, и все поймете кто есть кто! Я так сделал с каждой темой и все понял!
Сам думал инвестировать в родинний затишок , но этого не сделал!

Так что вас тут тупо разводят, а вы: "синдром...." будьте внимательней
П.с. ждите комента что жена якобы писала
П.п.с. а бы его забанил, и айпишник тоже!

Секундочку, милейший! Давайте без фантазий. Лохами я всех не называю! Я пытаюсь объяснить инвесторам степень риска. И называю непорядочных застройщиков своими именами. Все. А злорадства к инвесторам у меня нет. Впрочем, если человек вопреки здравому смыслу не пытается вырвать даже с потерей свои кровные...ну что ж это его выбор. Один вкладчик проблемного банка в свое время объяснил причину нехождения на митинги: мол, ему стыдно, что так лоханулся. А подарить мошеннику пару десятков штук - это проще? Обманывать гораздо страшнее, чем быть обманутым.
У этого застройщика(тут он не оригинален, но есть нюансы)по всем объектам имеется практика предложения работать новым сотрудникам забесплатно, поманив морковкой- квартирой. А когда доверчивых работников отжимают досуха - их назначают перед инвесторами виноватыми в задержке стройки - и тупо дают под зад коленком, не заплатив ни копейки. Так что "люди в офисе" часто являются инвесторами тоже.

//forum.domik.ua/zhk-molodezhnaya-inicia tiva-rudanskogo-9a-t20330-260.html
В ссылке karinamolodigna - это бывший представитель сити-груп, кому интересно пусть прочитает как дела в компании обстоят изнутри. Особенно это хороший пример для, как их тут называют, "троллей", что их неизбежно ждет их.

Ау! Инвесторы! Вы не выясняли, чем сие судебное дело закончилось:
//reyestr.court.gov.ua/Review/29092173

Цитата:

До Окружного адміністративного суду міста Києва 01 лютого 2013 року надійшла позовна заява закритого акціонерного товариства "Концерн ЕССЕ" (також далі за текстом - позивач) до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (також далі за текстом - відповідач) про визнання нечинною відмову відповідача від 29 грудня 2012 року № 03/40-10162 у присвоєнні поштової адреси житловому будинку з нежитловими приміщеннями на вул. Жилянській, 118 у місті Києві (також далі за текстом - оскаржувана відмова), а також зобов’язання відповідача присвоїти поштову адресу вказаному будинку - вул. Жилянська, 118.

ну красавцы! даже почтовый адрес норовят получить нашару, без долевого участия городу( не отдав ни одной квартиры) и прочих официальных и неофициальных проплат.
И это -при непроплате за аренду земли, утрату ее по решению суда.
О компенсации жильцам наполовину уничтоженной хрущевки и речи нет.
Ну и документы на квартиры инвесторам - примитивная ложь. Их застройщик мог получать на себя. Хотя сейчас власти большие послабления себе любимым(как соучастникам сего бизнеса) сделали по легализации самостроя. Но должен же быть предел наглости.

helg, вообще-то на жилянской они дом царской постройки разваляли, а не хрущевку. Самое смешное, что они в обмен жильцам предлагали:
//reyestr.court.gov.ua/Review/3371285

Цитата:

Протоколом № 30 від 31.07.2007 р., складеним на нараді Постійної комісії з питань техногенно – екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій Київської міської державної адміністрації, зафіксовано, що представник ЗАТ „Концерн «Ессе» заявив про наміри надали потерпілим мешканцям будинку № 120-Б по вул. Жилянській квартири в нових будинках на тимчасове або постійне проживання. ЗАТ „Концерн „Ессе" доручено надати пропозиції до Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації щодо подальшого забезпечення житлом мешканців будинку № 120-Б по вул.Жилянській до 01.08.2007р. та відселити всіх мешканців будинку з аварійних квартир за рахунок замовника ЗАТ „Концерн „Ессе".

Листом від 21.08.2007 р. № 70821-2 відповідач пропонує надати потерпілим мешканням житло у м. Алушта (будинок введено в експлуатацію) та у м. Києві по вул. Харківське шосе та вул. Олевська (будинки знаходяться у стадії будівництва).

P.S. Кстати, в Сосновом они тоже через суд пытаются получить почтовый адрес и это при том, что там заказчик строительства - Святошинская райадминистрация. Забавно, когда заказчик строительства отказывается выдать бумажки на собственный заказ. К чему бы это?

Добавлю немного авторских фоток изнутри стройки (сделаны на выходных). Качество не ахти, но как есть.

Спасибо за фото, Poleg.