ЖК "Дом на Строителей", ул. Строителей, 30 - "КДС Инвест"Днепровский р-н |
|
|
|
Репутація: 274
|
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Дом на Строителей": Обзор строящихся новостроек возле парка «Победа» в Киеве Жилой комплекс "Дом на Строителей" Киев, ул. Строителей, 30 Застройщик: "КДС Инвест" Планируемая сдача: 1 дом: 4 кв. 2007 2 дом: 3 кв. 2020 (ранее: 4 кв. 2016) Первая очередь.: – Реконструкция жилого дома завершена, секции введены в эксплуатацию. Проект предусматривал увеличение этажности здания, жилой и общей площади квартир, утепление фасада, замена окон и дверей, встраивание лифтов, новая кровля, замена всех коммуникаций (реконструкция колодцев, замена оборудования и труб (горячей, холодной воды и канализации)), электропроводки. – пристройка жилых (2-й и 3-ей) секций. Вторая очередь. – Строительство 10-ти этажных 4-й и 5-й секций, со встроено-пристроенными офисными помещениями. – Обустройство придомовой территории: детская площадка, площадка для отдыха, озеленение территории. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Ми всі вже побачили, що інформація яку поширюють представники ООО"ИСК"КДС Инвест", щодо забудови на Малишка, 9а дуже сумнівна і тенденційна.
Попри всі обіцянки показати документи, жодних документів ми тут так і не побачили. Але йде агресивна реклама і вовсю рекламується продаж квартир. Більш того, на цій сторінці вони "проговорились", шо на всю котушку рекламують ще одну сумнівну забудову по вулиці Будівельників, 30. Я тільки що там був - жодного будівництва там не ведеться. Там знаходиться закинута будівельна ділянка ТОВ "Юга-Групп" і хоча в міжвідомчому містобудівному моніторингу //monitor.mkk.kga.gov.ua ця ділянка числиться як законне будівництво (№ заяви - 87), проте це викликає сумнів, тому що в карточці об'єкта на цьому сайті зазначено, що ще лише перевіряються права землекористування і відповідність проектним рішенням. Якось дивно - все - ще ЛИШЕ ПЕРЕВІРЯЄТЬСЯ, а містобудівний моніторинг внесли, що законна???? Сумнівність законності посилюється тим, що у кадастровій карті України ця ділянка не значиться, а Київрада в 2005 році надавала ТОВ "Юга-Групп" землю лише для реконструкції існуючого на той час гуртожитку під житловий будинок і той договір оренди вже давно закінчився. //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/E5C9452FAEB4F15BC22573C00052DAEB?OpenDocument Та й то - ТОВ "Юга-Групп" - це одне, а ООО"ИСК"КДС Инвест" - це зовсім інше і представники останньої не надали жодних доказів, що вони мають якісь договірні відносини з ТОВ "Юга-Групп". Як би то не було, але є об'єкт, в якому активно рекламується продаж квартир і я думаю було б доцільно створити нову окрему тему (сторінку) цього об'єкта. Наприклад, з такою назвою: ООО"ИСК"КДС Инвест", Будівельників, 30. Але, потенційні інвестори мають отримувати різносторонню інформацію про об'єкт, аналізувати різні точки зору та мати можливість задавати питання щодо наявності дозвільної документації, тощо. І я думаю це буде доцільно і справедливо. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Уважаемые форумчане!
Предлагаем ознакомиться с нашим комплексом "Дом на Строителей". Описание: Проект 5-ти секционного жилого комплекса «Дом на Строителей» состоит из нескольких этапов: Первая очередь.: – Реконструкция жилого дома завершена, секции введены в эксплуатацию. Проект предусматривал увеличение этажности здания, жилой и общей площади квартир, утепление фасада, замена окон и дверей, встраивание лифтов, новая кровля, замена всех коммуникаций (реконструкция колодцев, замена оборудования и труб (горячей, холодной воды и канализации)), электропроводки. – пристройка жилых (2-й и 3-ей) секций. Вторая очередь: – Строительство 10-ти этажных 4-й и 5-й секций, со встроено-пристроенными офисными помещениями. – Обустройство придомовой территории: детская площадка, площадка для отдыха, озеленение территории. Возобновлились продажи квартир, паркингов и офисных помещений в 4-й и 5-й секциях. Готовность объекта: 19% (возведены опорные стены, залита цементная подушка поверх готового свайного поля). Сдача объекта и ввод в эксплуатацию — 3й кв. 2016г. Стоимость м.кв. - от 15000грн. Квартир на этаже: - 2й и 3й этажи по 5 квартир на этаже; - с 3-го по 10-й по 4 квартиры на этаже; ЖК «Дом на Строителей» - это современный проект дома, наделенный величием былых сталинок. Высокие потолки, добротные стены, большие окна и лепнина на фасаде идеально сочетаются с современным оснащением дома: бесшумные немецкие лифты, котельные, которые экономят ваши средства и обеспечивают максимальную подачу тепла в зимний период, 5-ти профильные окна, современное утепление и шумоизоляция, а также охранные системы, обеспечивающие внешнюю и внутреннюю безопасность. Инфраструктура: Школы и детские садики (ближайший во вдоре ЖК) расположены в пешей доступности (в нескольких минутах от дома). Гимназии и развивающие кружки в непосредственной близости (до 15 мин. пешком). Супермаркеты, спортивные комплексы, салоны красоты, аптеки, больницы, огромный парк и океанариум — лишь малость того, что расположилось вблизи от дома. Вашим гостям тоже будет комфортно наведываться к вам: на закрытой территории ЖК расположиться несколько охраняемых гостевых паркингов. Развитая инфраструктура, удобное расположение и продуманный проект выгодно выделяет наш объект среди других ЖК. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Дайте, пожалуйста, ссылку на документы.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Документы о передаче функций заказчика - на сайте dom30.domik.ua, а также остальные документы, дающие нам право давать рекламу, строить и продавать. Если бы вы были менее предвзяты и более объективны и внимательны - вы бы увидели. Очередная провокация с вашей стороны. Кристина, менеджер отдела продаж ООО"ИСК"КДС ИНВЕСТ" |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Прошу прощения, правильная ссылка: //dom30.domik.ua/ |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Ніяких "остальних документів, що дають вам право на забудову - у вас немає. У Юга-груп давно закінчився договір оренди. Те, на що у них були технічні умови - реконструкції гуртожитку - вони вже давно здійснили. А містобудівні умови на будівництво нових двох будинків, їм ніхто не видавав. Але нічого - я зараз візму Целовальника за горло і розберусь - які у них документи чи чинні. І яке будівництво без землі? Договір якої давно закінчився. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Шановні інвестори - будьте обачні.
Треба сім раз перевірити чим щось підписати (і віддати свої гроші). Перевірте всі документи - зробіть інформаційні запити в КМДА - чи дійсні ці документи. Там недовго ждати - по запитах - лише 5 робочих днів. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
До рчі, помітив ще один доказ.
У тій довідці Київського БТІ від 2011 року, виданій ТОВ "Юга-групп", яку розмістили на сайті проекту, зазначено, що об'єкт незавершеного будівництва "Прибудова будинку з вбудованими офісними приміщеннями та магазином" готовий на 90 %. На сьогодні він готовий на 100% - це і є ті перші три будинки, які "Юга-груп" уже збудувала. Тобто, те - на що вони мали дозволи, вони вже давно збудували, ніяких інших дозволів на ще 2 будинки - у них нема. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Уважаемые форумчане!
Прошу обратить Ваше внимание на Договор Генподряда (ген.подрядчик - "ДБК УС Верховної Ради"), который уже вы можете просмотреть в портфолио сайта https://dom30.domik.ua/ |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Документы, о которых идёт речь выше.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Стройплощадка
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 76
|
какие замечательные документы!!! тем более не понятно откуда тут взялся КДС и с какого перепугу он вообще договор подряда заключил
в разрешении четко указано, кто заказчик, а кто подрядчик и ни КДС, ни ДБК ВР там не при делах |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Ну не всі ж так уважно вичитують документи як ви. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 76
|
кроме того надо б экспертизу к тому старому разрешение почитать ибо что там разрешили пристраивать так и не ясно, формулировка "прибудова будинку" весьма размыта. какого? жилого? многоквартирного? а если так, то какого именно? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Я вже писав, що Київське БТІ видало ще в 2011 році довідку, що на 90 % збудовано, нічого недобудованого зараз там немає. Значить 10 % ще добудували - то і є та "прибудова" (3 вже існуючі будинки), на яку "Юга-груп" отримало дозвіл. А та ділянка під яку підмазуються ці мутні типи - вона стоїть пуста, там нічого абсолютно нема - хоча вона огорожена. Але жодних доказів що у них є дозволи на будівницвто ще 2 нових будинків - немає. Просто - здійснюється підміна, під прикриттям дозволів на старе будівництво, які вже реалізоване. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 76
|
я в курсе что сказал Целовальник? ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Александр,
вы нарушаете правила форума: 1. Обманываете и клевещете. Прилагаю доказательства ваших неправдивых слов по пунктам: 1) договор аренды земли бессрочен (прилагаю витяг на право СОБСТВЕННОСТИ) 2) 19% готовности, а не 90%, как вы писали выше 3) "прибудова і добудова" - это и есть "коридор", как вы выражаетесь + 4-я и 5-я секции (прилагаю "экспертний звіт", лист-погодлження и ост. документация по проекту доступна в офисе). 4) - у нас есть ВСЕ документы, они актуальны, законны, пролонгированы и действительны. 5) разрешение на строительство действительно до его окончания (от 2011г., прилагаю) 6) отношение к стройке мы имеем прямое - по договору о передаче функций заказчика (от "ЮГА-ГРУПП" нам "КДС ИНВЕСТ", прилагаю частичную версию, так как этот договор мы предъявляем каждому клиенту лично в офисе, в полном объеме). Остальную комментировать не стоит, так как вы не заинтересованы осветлить реальные события. ДУБЛИРУЮ просьбу быть внимательным и объективным. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Шановна.
Так де скан договору оренди - в якому вказано, що він безсрочний? Шановна - безсрочних договорів оренди - НЕ БУВАЄ. Безсрочним буває лише право постійного користування землею, але на аткому праві земля надається тільки державним і комунальним підприємствам. Земля "Юго-груп" надавалсь на 3 роки //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/E5C9452FAEB4F15BC22573C00052DAEB?OpenDocument Ви подаєте копію свідоцтва ро реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва датоване 2011 роком. Звертаю вашу увагу - 2011 роком. Але на сьогодні там немає обьєктів незавершеного будівництва - є 3 будинки що вже давно завершені і в яких давно живуть люди і є абсолютно пуста ділянка, на якій ще навіть котлован не виритий і росте трава. навряд чи ви цю травичку зареєстрували як обьєкт нерухомості. У вас все побудовано на підтасовці - ви документами щодо однієї забудови намагаєтесь рекламувати - ЗОВСІМ ІНШУ ЗАБУДОВУ!!!! |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 18
|
Якщо ви ще не ввели в експлуатацію ті перші 3 секції, в яких живуть люди - то на яких правах вони там живуть, як зареєстрували право власності? Як прописались?
Треба розібратись? |
На початок сторінки |
Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу