ЖК "Кузьминский", ул. Жамбыла Жабаева, 22 - "Соціальна молодіжна ініціатива"

Превратили ветку в писанину непонятно о чём(( А я о стройке напишу, если здесь остались инвесторы. Проходил сегодня (суббота 18.05.13) рядом с Кузей. В 19.20 привезли бетон и строители заливали стены лифтовой и непонятное основание с правой стороны от блоков стенки стоянки. Что это, так и не понял?! Кто знает?

Цитата "GEGOR":

В 19.20 привезли бетон и строители заливали стены лифтовой и непонятное основание с правой стороны от блоков стенки стоянки. Что это, так и не понял?! Кто знает?

Я знаю - это они забивают последний гвоздь в крышку гроба данного комплекса... Милиции расследуют дело о самозахвате земли, а они за пределами участка, плюс за красной линией, поперек запланированного в генплане района проезда железобетонный забор льют.

GeorgeM, о гвоздях потом.. как открылось расследование так и закроется.. Сам думал, что это основание другой упорной стенки, но зачем, если с блоков стенка уже выложена?

Цитата "GEGOR":

GeorgeM, о гвоздях потом.. как открылось расследование так и закроется.. Сам думал, что это основание другой упорной стенки, но зачем, если с блоков стенка уже выложена?

Может закроется, может не закроется - у нас все возможно. Самозахватом земли в санитарной зоне ЖД будут заниматься совсем не те люди, с которыми УКО обычно имеет дело и, в любом случае, на решение вопросов пойдут деньги, которые должны были пойти на стройку и на суды для ввода в эксплуатацию.
Они строят не совсем опорную стенку - там же узкая полоса из арматуры поверх фундамента, так что это просто забор льют.

P.S. Меня всегда удивляли люди, которые покупают ворованное, ибо так дешевле, при этом утверждающие, что все честно. А если Застройщик владея 10 сотками, захватывает для строительства еще 46 (согласно результатам проверки, ссылки на которые выше), то какое это, если не ворованное?

46 соток, это круто! особенно, учитывая, что до жд не более 50м ( а по утверждениям уважаемых аппонентов, 30м)

Цитата "slavianka27":

46 соток, это круто! особенно, учитывая, что до жд не более 50м ( а по утверждениям уважаемых аппонентов, 30м)

Инспекция намеряла 46 соток и основания им не верить нет. Если хотите, пойдите и сами измерьте площадь вдоль ЖД от "Кузьминского" до "МИ". Или у СМИ было разрешение на вырубку деревьев и кустов, прокладку там проезда? Они ничего не имеют права трогать за пределами своих 10 соток. Знаете с чего проблемы у "Печерского Бастиона" начались? Со строительства проезда за пределами землеотвода.

согласна, похоже, что деревья и кусты вырубили...но как то слабо вериться, что это было сделано без предварительного согласования,не полные же они дебилы?? и сумма ушерба какая то заоблачная, как по мне... а вот 46 соток я никак намерить не могу

Цитата "slavianka27":

согласна, похоже, что деревья и кусты вырубили...но как то слабо вериться, что это было сделано без предварительного согласования,не полные же они дебилы?? и сумма ушерба какая то заоблачная, как по мне... а вот 46 соток я никак намерить не могу

Не дебилы - простые отморозки, уверенные в своих связях. Вас же не удивляет, что они пол года строили не имея разрешения на строительство, а прокладка дороги без разрешения вызывает удивление. В "ПБ" они без разрешения дорогу вообще через двор хрущевки начали прокладывать. А по сумме нарушений, опять таки берем "ПБ": "из-за обустройства дороги для строительства офисно-торгового центра было самовольно уничтожено 13 деревьев и около 630 кв. м зеленых насаждений. По заключению экологической инспекции сумма убытков составила около 82. тыс. грн."
Теперь площадь - до дома от ЖД 35 метров, но он выходит за пределы участка метров на 5-6, даже если брать 35 при длине участка по акту около 54 метров, то получим только на этом куске 19 соток, а потом еще полоса длиной 75 метров и не знаю какой шириной до выезда на Руданского, добавьте, что землю они не вывозили, а просто ссыпали вдоль ЖД около выезда на Руданского с построенного подъезда.

дом за пределы участка не выходит, проверено. ну а в остальном, ждем суда

Цитата "slavianka27":

дом за пределы участка не выходит, проверено. ну а в остальном, ждем суда

Кем это проверено и как? Давайте по пунктам:
1. Между домом и краем соседнего участка минимум метров 5-6 должно быть по противопожарной безопасности - так и есть согласно фотографиям.
2. Ширина дома равна ширине участка - проверяется по акту на землю и плану дома с сайта.
Так как дом может не вылазить за пределы участка?

я так и сказала, ДОМ за пределы участка не выходит. а что там с нормами, надо проверить

GEGOR, спасибо за свежие фото

Цитата "slavianka27":

я так и сказала, ДОМ за пределы участка не выходит. а что там с нормами, надо проверить

Вы издеваетесь? Дом имеет ширину, равную ширине участка, строится в метрах минимум 5 от края участка и за пределы участка при этом не выходит...

правила пб привязывают строение к существуюшим строениям, 5 м должно быть от проезжей части, а не от границы участка.
"Итак, о «привязке» дома. От границы участка со стороны улицы (красная линия на плане СНТ) до дома должно быть не менее 5 м, от границ проезда и соседнего участка — не менее 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов — как минимум 5 м.

Теперь «привяжите» свои объекты к забору с соседним участком. От границы сопредельного участка до постройки для содержания мелкого домашнего скота и птицы должно быть минимум 4 м, до других строений — 1 м (при этом скат крыши такой постройки надо ориентировать на свой участок), до стволов высокорослых деревьев следует оставлять Д м, средне-рослых — 2 м, до кустарника — 1 м.

«Привязывать» строения на своём участке к соседним необходимо в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности. Именно по этой причине в СНиПах предусмотрены минимальные дистанции между постройками на сопредельных участках в зависимости от материала этих сооружений. Используя приведённую здесь таблицу, можно рассчитать минимальные противопожарные расстояния между соседними жилыми домами и группами других строений на участках."

то есть, возвращаяся к 46 соткам, 35 м перед домом + 3 метра за домом, участок к жд сужается, у меня получается около 20 соток

Цитата "slavianka27":

то есть, возвращаяся к 46 соткам, 35 м перед домом + 3 метра за домом, участок к жд сужается, у меня получается около 20 соток

Да меня не беспокоит, как у инспекции 46 соток получилось.
За домом не может быть НИЧЕГО вообще - иначе дом на участке не поместится. Это раз. Далее, если приводите правила для индивидуальных жилых домов, то хоть почитайте, что там есть градация по этажности - при трех и выше расстояние от соседнего участка должно быть не менее пяти метров для проездов пожарной техники, это два. На данный момент, между строящимся домом и соседним участком есть зазор метров пять минимум? Есть. Значит ДОМ НЕ МОЖЕТ НЕ ВЫЙТИ ЗА ПРЕДЕЛЫ УЧАСТКА.

да, считать захваченные сотки неконструктивно,ясно, что у нас проблемы, ждем суда

Ждать суда нет смысла,потому что любой адвокат Вам скажет-главное не суд первой инстанции,а главное выиграть апелляцию и кассацию.

Последние фото. Работы идут.

Спасибо за фото! Кто знает, какие результаты вчерашнего суда? (только без лирики "поклонников" Кузи. Факты)