Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "Cosmopolitan Парк Пушкина"
Шевченковский р-н, Дегтеряевская 25а
Застройщик: "Центр Буд-Инвест"
Введён в эксплуатацию в 2009 году (1-й комплекс)

Цитата:

Подскажите, пожалуйста, кто что знает о стройке на Дегтеряевской 25А
Что о них известно? Хочу инвестировать и сомневаюсь. Подскажите, кто что может.

смысл инвестировать при цене 2600 за метр, если по такой цене можно купить готовое? или надеетесь продать по 5000?

Если вдолбить людям в головы, что это круто и понтово.
С отделкой сдают - козырь. На одно это можна купиться.

с отделкой? "не делайте мне смешно" (с) чей-то одесский.
ну никогда в этой стране эти строители не сделают Вам отделку в прямом смысле этого слова... кое-как намек на китайский ламинат еще смогут положить, корюковское обои наклеить. но ОТДЕЛКУ - "не верю".... Знаете, имею кое-какое отношение к стройке, я бы вообще сейчас новострой не брал. как-то жить еще хочется...

Ну, я имела удовольствие видеть строящуюся "халупу" вообще без "отделки", или подобия "китайского ламината" и т.д. Если бы дом был эконом-варианта, то хоть и корюковские обои пошли бы на ура, а не думать, де взять теперь деньгу, что б поделать в этой квартире что-то. Для "элитных" квартир, отделка от застройщика вообще не востребована - все равно сделают, что хотят. А в плане этого Космополитана, хм... Не знаю, что у них там за отделка-не видела образцы - ни типовой отделки, ни индивидуальной. Вы видели?
А что бы Вы брали, если бы стоял выбор покупки ЖИЛЬЯ, а не объекта инвестирования?

для жилья я бы выбирал из двух вариантов:
- земля + дом (если подходит локейшн и "проходит" по цене)
- квартира в доме постройки до 2004 года + дизайнер + ремонт

Т.е., до 2004 года строили лучше, чем сейчас?

уверен, что фундаменты, заложенные в 2002 году на порядок прочнее, чем то, что сейчас. плюс к этому - армировка, марка бетона, марка кирпича - тогда, до дурдома, был еще хоть какой-то контроль качества и специалисты. а когда сегодня жилые дома приезжают строить шахтеры, которые всю жизнь "ломали", когда бабло подеждает любое зло, в том числе и технадзор - как-то не хочу таких домов. особенно высокоэтажных...
мы просто не знаем (хотя я догадываюсь), что ждет киевлян в сегодняшних новостройках лет через 15... поинтересуйтесь - кто-то из топ менеджеров строительных компаний покупает себе жилье в новостройках "для жить"?

Я не продавать потом хочу, а жить в этой квартире. За 2600 в уже сданой новостройке приблизительно в этом районе (Шевченковский) я не куплю. Готовые квартиры в новострое от 2004 года в центральных районах меньше 3500 за метр не стоят.

[QUOTE=Irenika]Компании, которые занимаются проектом как-то не сильно воодушевляют... А вообще, Вы правы - за такие деньги можна купить или готовое, или строящееся получше и не такое мутное. Как будет выглядеть этот комплекс, при этом, нигде не показано -тока кусочки с магазинами и шныряющей туда-сюда толпой...

А вообще про компании, которые занимаются проектом, слышали когда-нибудь? Я была у них в офисе - там показано как будет выглядеть комплекс в целом, очень все будто красивенько, они выкупили достаточно большой кусок земли на Дегтяревской и будут его застраивать потихоньку.
И еще вопросик: а что за такие деньги можно купить не мутное и поближе к центральным районам (напр. Шевченковский, Соломенка)?

Что ещё на Соломенке? Ну, компания "Альфа-Сервис", пересечение Ернста/Пулюя, цены пару месяцев назад были 1881-2040 у.е./кв.м. (в зависимости от количества комнат) Сдача дома - 3 кв. 2008 года заявлена.

Шевченковский? Компания "Интербудинвест" строит дом по Герцена 32, цены 2297-2515 у.е./кв.м.

Ну вот ещё "Киевреконструкция" - отличная компания "Астон Парк"
"Столица" ИСК - "Голден Парк" - тоже нормальная компания - в этих комплексах цены ниже, чем 2600 у.е./кв.м.

Разморозили вторую очередь, идут продажи.

Прочитал интересную статью о подрядчике строительства: //kontrakty.ua/article/64665

Строят крайне медленно.Интересно,какие цены будут.

Maestro33 писал(а):Строят крайне медленно.Интересно,какие цены будут.

Строят медленно, чтобы жильцы уже сданного дома могли подольше видом на парк насладиться :)

Maestro33 писал(а):Строят крайне медленно.Интересно,какие цены будут.

Медленно? Вообще не строят!

Заезжал в ОП в июне и пару недель назад: изменений ноль!

Вот видите,как получается,уже построенному дому,что рядом,жильцам никто не говорил,что вид на парк,который наверняка рекламировали при продаже построенного дома,рано или поздно,закроет другой дом.Более того,думаю,что и этот дом будет далеко не последним в этом месте. Парк обступают со всех сторон. Видите забор на фото? Правильно,его можно подвинуть,для начала метров на на 100 а то и больше,в глубину парка. Так что парк, это как реклама,приманка, чтобы продать подороже.

Maestro33 писал(а):Вот видите,как получается,уже построенному дому,что рядом,жильцам никто не говорил,что вид на парк,который наверняка рекламировали при продаже построенного дома,рано или поздно,закроет другой дом.Более того,думаю,что и этот дом будет далеко не последним в этом месте. Парк обступают со всех сторон. Видите забор на фото? Правильно,его можно подвинуть,для начала метров на на 100 а то и больше,в глубину парка. Так что парк, это как реклама,приманка, чтобы продать подороже.

Зайдите в отдел продаж, там макет, там 3 дома.
Но зачем, можно лениво критиковать.