ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "setap":

Реальный свежачок:

Т.е. приняли (полное) решение 27.04.2018, с этого момента отсчитывается 20 дней на апелляцию. А дальше ушли бухать, и опубликовали только спустя 11 дней.

Якась апеляційна скарга фігурує.

Цитата "Lorisk":

а минваты покупалось очень много, закладывалась она полностью по периметру и во все короба в подвесном потолке, что бы не было пустот..

Минвата для звукоизоляции ничего не дает. Ну может немного рассеивает воздушный шум. Нужна плотная минеральная плита. Ну и демферов скорее всего нет. Как говорится:"срали, мазали".

Цитата "DYBLIKAT":

Якась апеляційна скарга фігурує.

Да це скоріше всього вона. Дякую.

Цитата "Lorisk":

Ну и как знать НАВЕРНЯКА что у нас в ЖК будет звукоизоляция на полу, этот "многослойный пирог",а не просто зальют цементом. У нас второй дом. Звонили вчера в отдел сопровождения, уточняли. Там связывались с прорабом, потом перезвонили нам. Сказали что стяжку будет делать через месяц. Мы уточнили, что второй, не первый дом!!!

Второй дом или вторая секция (первого дома)? Во втором доме ну никак не могут делать стяжку через месяц - готовность слишком низкая. Стяжку ж обычно делают автоматизированно, ставят насосы, и льют все этажи один за другим сразу. В первом доме еще можно поверить, что через месяц крайние секции будут заливать.

Цитата:

И как? Думаю что просто зальют, без шумоизоляции.Тем более ничего не пишут и не говорят по этому поводу. Им сейчас важнее продвигать систему CLAP

Ну вот пусть пока народ спрашивает, а через месяц по первому дому может что и будет видно .

Цитата "setap":

Второй дом или вторая секция (первого дома)? Во втором доме ну никак не могут делать стяжку через месяц - готовность слишком низкая. Стяжку ж обычно делают автоматизированно, ставят насосы, и льют все этажи один за другим сразу. В первом доме еще можно поверить, что через месяц крайние секции будут заливать.



Ну вот пусть пока народ спрашивает, а через месяц по первому дому может что и будет видно .

Перед заливкой стяжки, должны развести трубы отопления.

Цитата "kluch":

Минвата для звукоизоляции ничего не дает. Ну может немного рассеивает воздушный шум. Нужна плотная минеральная плита. Ну и демферов скорее всего нет. Как говорится:"срали, мазали".

Да, как раз то-же хотел сказать, что без "тяжёлого" слоя в виде двух листов гипсокартона (причем в нахлест, чтобы швы перекрывались) мин. вата работает слабо. Я когда буду искать людей, попрошу чтобы все делали по технологии knauf, там все очень подробно, доступно, но при этом очень скурпулезно расписано, вплоть до того, что все швы ГКЛ/ГВЛ должны быть заделаны специальной смесью. Что приятно, по материалом получается очень демократично, при этом все материалы немецкого качества и никаких формальдегидов в мин. вате.

Цитата "Lorisk":

Ну и как знать НАВЕРНЯКА что у нас в ЖК будет звукоизоляция на полу, этот "многослойный пирог",а не просто зальют цементом.

Многослойного пирога от застройщика точно не будет - он делает свою часть пирога (пенополиэтилен + цементно-песчанная стяжка), задача инвестора - сделать свою часть пирога под конкретное напольное покрытие.

Если будет так, как на фото "Харьковского", я лично не вижу смысла сбивать такую стяжку и делать новую - дело это крайне трудозатратное, а существенно там ничего не улучшишь. Просто залить самовыравнивающейся смесью сверху, если надо будет подравнять саму поверхность.

Вот тут писали про "шумопоглощающие" смеси - буду благодарен за ссылки.

Цитата "setap":

Вот тут писали про "шумопоглощающие" смеси - буду благодарен за ссылки.

Как по мне, то лучше по старинке, в два слоя, но взять современные материалы, что-то вроде этого:

https://youtu.be/SxBwbdSyWw0

Цитата "kluch":

Минвата для звукоизоляции ничего не дает. Ну может немного рассеивает воздушный шум. Нужна плотная минеральная плита. Ну и демферов скорее всего нет. Как говорится:"срали, мазали".

Отож... поэтому теперь хотим серьезно подойти к решению этого вопроса.

Цитата "setap":

Второй дом или вторая секция (первого дома)? Во втором доме ну никак не могут делать стяжку через месяц - готовность слишком низкая. Стяжку ж обычно делают автоматизированно, ставят насосы, и льют все этажи один за другим сразу. В первом доме еще можно поверить, что через месяц крайние секции будут заливать.



Ну вот пусть пока народ спрашивает, а через месяц по первому дому может что и будет видно .

Нет!!! именно сказали по второму дому, но думаю что напутали.

Цитата "Mr. Denis":

Расскажите, пжл., подробнее, что именно Вы делали чтобы добиться тишины, особенно со стороны потолка и пола?

К сожалению, я в этом вопросе не специалист. Муж занимался ремонтом, да и прошло лет 5-6. Думаю, сейчас более современные методы и материалы. А по новой квартире мы пока этим вопросом не занимались, рановато ещё 🙂
Просто веду к тому, что на соседей надеяться нельзя, мало ли кто попадётся!

Вы правы в том, что с панелькой другая история: шум идёт со щелей, розеток, вытяжек, труб отопления и по стенам!

Со стенами у нас другая история, квартира торцевая, поэтому их утепляли изнутри пенополистеролом и зашивали гипсом (это уже дало хорошую звукоизоляцию).
Все швы и щели тщательно замазывались, потолки подвесные с минватой, аналогично трубы отопления зашиты гипсом. На стенах в спальне и детской, что примыкают к санузлам тоже какая-то фольгированная штука (надо у мужа спросить). Все розетки переделывали герметично, чтобы не было пустот. Детская объединена с лоджией (пугали, что тоже нарушит шумоизоляцию) Пол-лаги только на лоджии, но он очень толково сделан и утеплён (делал мой отец), как и все стены+ хороший стеклопакет. Не холодно и абсолютно тихо.
Ну а с остальным полом нам просто повезло (подсказали) сделали новую стяжку, а на неё положили Старый линолеум, довольно толстый (который к счастью аккуратно сняли и не успели выкинуть), сверху тоненькую подложку и хороший ламинат. Уже столько лет ничего нигде не скрипит. Соседи с низу довольно проблемные, в одной квартире вместе проживают 2 семьи с маленькими детьми. Они нас не слышат, уточняла 😃😃😃
Мы их к счастью тоже!!! 🙂
Бывает слышно звуки только в санузлах, через вытяжку. Но это уже не столь критично.

Извините, если не смогла помочь 😔

1 секция 1 дома уже начали утеплять минватой еще видно что стены в комнатах отштукатурены до 6 этажа на фото немного видно

Цитата "JulyKary":

Ну а с остальным полом нам просто повезло (подсказали) сделали новую стяжку, а на неё положили Старый линолеум, довольно толстый (который к счастью аккуратно сняли и не успели выкинуть), сверху тоненькую подложку и хороший ламинат. Уже столько лет ничего нигде не скрипит. Соседи с низу довольно проблемные, в одной квартире вместе проживают 2 семьи с маленькими детьми. Они нас не слышат, уточняла 😃😃😃
Мы их к счастью тоже!!! 🙂
Бывает слышно звуки только в санузлах, через вытяжку. Но это уже не столь критично.

Извините, если не смогла помочь 😔

А новую стяжку из каких материалов делали, не подскажете?

Цитата "JulyKary":

Извините, если не смогла помочь 😔

В любом случае, спасибо, то, что Вы рассказали тоже полезно

Цитата "Lorisk":

А новую стяжку из каких материалов делали, не подскажете?

У нас был очень большой перепад во многих местах, сначала заливали черновую стяжку, ровняли, очень долго сохла. И только потом самовыравнивающую смесь... даже не скажу сколько получилось см... но ничего не потрескалось!
мы, конечно (не без того🙂) не большие комнаты уменьшили, за счет пола, потолка и гипса на стенах, но зато живём 🤫 тихо, чего и всем желаем! Хотя, может это прошлый век и сейчас все делают по-другому, я не могу сказать, в нашей большой семье много строителей, но это как сапожки без сапог 😃. Буду консультироваться ближе к сдаче дома, если будут дельные советы обязательно поделюсь! 😉
Давайте ждать положительного решения судов и не ссориться!

Цитата "JulyKary":

Буду консультироваться ближе к сдаче дома, если будут дельные советы обязательно поделюсь! 😉
Давайте ждать положительного решения судов и не ссориться!

Спасибо, если получится получить подробности по тому как у Вас сделана шумоизоляция, которая дала такой хороший положительный результат, отпишитесь, пжл. (может у Вас получится мужа принудить к написанию подробного технического отчета с чертежами и математическими расчетами)

И, по возможности, отпишитесь, пжл., как будете делать в новой квартире, Ваши наработки/планы будут многим полезны.

статья где так-же наш ЖК
//specials.mc.today/ukrbud

К примеру, для ЖК «Чаривне мисто» в Дарницком районе ключевой стала тема гармонии с окружающей средой. Каждая секция комплекса выдержана в своем оттенке, а вместе они складываются в радужную палитру.

Радужная палитра??
это уже что-то

Цитата "JulyKary":

Добрый день! Вы сейчас спорите практически не о чем... смысл? Будут и дети... и желающие постелить недорогой ламинат и те, кто любит тишину, да и перекупщики, которые продадут квартиру третим лицам (они нас точно не читают) и квартиры под сдачу с самым простым и дешевым ремонтом и скрипучим полом... этого не избежать! Мы же не можем вешать объявление на подъезде: ламинат запрещён! 😂😉
Мы, например, на соседей сильно не надеемся, будем делать звукоизоляцию для себя! Сейчас живем в панельке, когда сделали ремонт, зашили трубы, сделали звукоизоляцию, не слышим соседей не сверху ни снизу, и там и там по 2 детей.
Маленькие дети-груднички могут плакать ночью... и хорошие манеры им, к сожалению😃 привить не получится.

Все будет ок! Лишь бы дом сдался! 😉

+ 1000

Добрый вечер! Меня удивляет какое-то затишье на форуме, со стороны инвесторов, о незаконности стройки.Тут инвесторы спорят за шумо, звукоизоляции еще недостроенного комплекса. Ведь может такое быть, что и изолировать будет нечего Может кто прояснит ситуацию или пока рано кричать "ХЕЛП"???

Цитата "Nakshtalt":

Добрый вечер! Меня удивляет какое-то затишье на форуме, со стороны инвесторов, о незаконности стройки.Тут инвесторы спорят за шумо, звукоизоляции еще недостроенного комплекса.

И не зря - выяснили, что скоро можно ждать стяжку по 1му дому, за которым процессом надо пристально следить.

Цитата:

Ведь может такое быть, что и изолировать будет нечего Может кто прояснит ситуацию или пока рано кричать "ХЕЛП"???

Тема имеет 229 страниц, 2я по объему тема о левобережных стройках укрбуда. И где-то треть сообщений - о законности и судах. Тема переплюнула даже тему "Солнечной Ривьеры", где "всего лишь" 180 страниц, 90% сообщений - о законности и судах.

Да и началась эта тема с обсуждения законности. Причем писали там не залетные граждане, как мы с вами, а признанные мэтры этого форума "по вопросу", такие как GeorgeM. Кстати, он на форум не заходил уже с год. Думаю, тема про "Солнечную Ривьеру" его серьезно подкосила и вызвала непреодолимый когнитивный диссонанс.

Резюме: все кто хотел, уже высказались на тему о законности и просто следят за судами. Если вам есть что сказать - высказывайтесь. Иначе - читайте существующие сообщения в этой и других темах.