ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26

Цитата "Hellenn":

Сейчас квартиры сдаются без отделки, электропроводки и с ванной комнатой, в которой даже стены не поштукатурены.

Естественно, ведь все равно новоселье начинается с ремонта, и вся отделка от застройщика в мусорных мешках отправляется на свалку.

Цитата:

Так вы своим обсуждением хотите, что бы квартиры продавались с бетонным каркасом и наружными стенами дома и без перегородок???

Как констатация факта, что внутренние перегородки не являются несущими, соотносится с тем, что вы написали?

Как-то страшно инвестировать в этот проект... Размах новостроек УКРБУДа нереальный какой-то! И все на 2018 год!

По поводу количества строек Укрбудом, наблюдение весьма не новое. Его или скопипастили с другого форума или человек решил обговорить это еще и здесь.
Так вот, если продолжить логическую цепочку можно задать еще один вопрос: все стройки планируют закончить к 4 кварталу 2018 года. То есть Укрбуд планирует: а. к 2019 году срубить денег и каким-то образом уйти с рынка или б. То количество строек которое сейчас мы видим это еще не предел и Укрбуд планирует захватить еще больше обьектов

Цитата "Hellenn":

По поводу количества строек Укрбудом, наблюдение весьма не новое. Его или скопипастили с другого форума или человек решил обговорить это еще и здесь.
Так вот, если продолжить логическую цепочку можно задать еще один вопрос: все стройки планируют закончить к 4 кварталу 2018 года. То есть Укрбуд планирует: а. к 2019 году срубить денег и каким-то образом уйти с рынка или б.

Хммм.... А можно увидеть всю логическую цепочку? Я логики в таком наблюдении особо не вижу.

Инвестирование в большие проекты связано с большими рисками. Большие застройщики преимущественно работают по принципу пирамиды, и для того, чтобы поддерживать необходимый объем оборотного капитала им необходимо открывать несколько новых площадок в год. Случись что - не все девелоперы смогут справиться с кассовыми разрывами

Цитата "Hellenn":

Инвестирование в большие проекты связано с большими рисками.

Безусловно.

Цитата:

Большие застройщики преимущественно работают по принципу пирамиды,

С чего вы взяли? Это никак не следует из предыдущего постулата.

Цитата:

и для того, чтобы поддерживать необходимый объем оборотного капитала им необходимо открывать несколько новых площадок в год.

Чтобы удержать пирамиду, надо не просто "несколько" площадок в год, а все больше и больше, в разы.

Цитата:

Случись что - не все девелоперы смогут справиться с кассовыми разрывами

Когда речь идет о пирамиде, никакого "случись что" не нужно - пирамида недолговечна по определению. Только для того, чтоб построить пирамиду на торговле или финансах, нужны минимальные вложения, которые принесут космический профит. Вложения же в строительный бизнес (как денег, так и ума, сил, энергии) просто несовместимы, а "подъем" гораздо меньше. Так в чем смысл?

Цитата "Иван Стройкин":

Только для того, чтоб построить пирамиду на торговле или финансах, нужны минимальные вложения, которые принесут космический профит. Вложения же в строительный бизнес (как денег, так и ума, сил, энергии) просто несовместимы, а "подъем" гораздо меньше. Так в чем смысл?

Напишите эту чепуху покупателям в Укогруп - вас даже там на смех подымут

Спрашивал в отделе продаж про количество проданных квартир. Говорят что около 70 договоров заключено. Кто что знает по поводу спроса ?

Цитата "GeorgeM":

Напишите эту чепуху покупателям в Укогруп - вас даже там на смех подымут

Ну хотите - поговорим про Уко. В соответствующей теме.

Цитата "Иван Стройкин":

Ну хотите - поговорим про Уко. В соответствующей теме.

А почему не в этой, если половина топ-менеджмента Укрбуда перешла туда от Войцеховского и Укрбуд работает по схеме Укогруп?

Цитата "GeorgeM":

А почему не в этой,

Потому что это тема конкретного ЖК, теории заговора обсуждаются в другом месте.

Цитата "MX1":

Спрашивал в отделе продаж про количество проданных квартир. Говорят что около 70 договоров заключено. Кто что знает по поводу спроса ?

Мы спрашивали около месяца назад, говорили около 60 договоров, надеюсь спрос действительно есть, так как стройка возле метро, а это самый главный плюс.

На форуме есть инвесторы???

есть

Всем привет
Инвесторы есть
На сайте очень мало инфи по комплексу, так что всем
интересующимся рекомендую идти в отдел продаж
Вот пару фоток плана застройки:

Radomik, здравствуйте. Мы с мужем тоже ездили и нам понравилось. Вы видели договор о субаренде земли? Если у вас есть, не могли бы вы поделиться?

Здравствуйте) С разрешительной документацией я ознакомился, вопросов у меня не возникло. УкрБуд(подрядчик ТОВ"Фортабуд") застраевает этот участок на взаимновыгодных условиях с МОУ(28 управление начальника работ). Как я понял часть квартир будет проходить по програме социально жилья. Поделится увы не могу, копии себе не делал. Все документы любезно предоставляют в центральном отделе продаж. Проверку документов я не делал, думаю после случая с "Оберегом" проблем никаких не должно быть, вопреки тому что прекрасно понимаю в каком государстве живу

Спасибо за ответ Да, меня тоже история Оберига настраивает на позитивный лад. Но хочеться все документы почитать и проверить. Обращусь в отдел продаж. Удачи с вашей инвестицией!

Українська державна будівельна корпорація «Укрбуд» була створена постановою Кабінету Міністрів у 1991-му році як правонаступник Міністерства будівництва УРСР. Через три роки їй було делеговано функції оперативного і стратегічного управління всіма будівельними підприємствами і організаціями Міністерства будівництва УРСР.
==========================================================
это государственная компания, а не какая-то неизвестная частная шарага, поэтому никаких самостроев по определению быть не может. гос. компания, строит на гос.земле, поэтому думаю, что никаких проблем с документами, стройкой и сдачей, быть вообще не должно. разве, что могут задержать немного строительство.

Попалась статья в нете. Просто оставлю здесь. //www.argumentua.com/stati/ukrbud-zavkho za-yanukovicha.

П. С. Немножко настораживает.

Цитата "Dan+":

Попалась статья в нете. Просто оставлю здесь.

Зачем оставлять здесь откровенную падаль? Впрочем, я догадываюсь.