ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "kluch":

е

Да нет что вы они необычайно украшают дом, все как то оживает. Сверкает новыми гранями.

Вопрос не только в красе. Повреждается утепление фасада. Особенно плохо когда Утепление минеральными плитами. Та накапливается влага, плесень. А представьте как красить такой фасад или ремонтировать?

Когда Вы будете задыхаться от жары в своей квартире - Вам будет глубоко плевать на внешний вид фасда.
И я вообще не помню, что бы когда нибудь у нас ремонтировали фасады высоток. А теперь, когда это уже не ЖЕКи, а сообщества жильцов? Вы думаете, Вам захочется отстегнруть дополнительно к квартплате средства на роенмонт фасада? Я сейчас живу в кооперативе на 160 квартир. Даже на ремонт подъезда лишних денег никто не хочет дать. Не говоря о том, что и квартплату платят не все.
И еще, - а Вам вообще нравятся фасады современных домов-коробок? Это просто многоэтажные бараки. И ничего красивого в них нет. И испортить их нельзя. Они и так - никакие.

Цитата "VERA SH":

Когда Вы будете задыхаться от жары в своей квартире - Вам будет глубоко плевать на внешний вид фасда.
И я вообще не помню, что бы когда нибудь у нас ремонтировали фасады высоток. А теперь, когда это уже не ЖЕКи, а сообщества жильцов? Вы думаете, Вам захочется отстегнруть дополнительно к квартплате средства на роенмонт фасада? Я сейчас живу в кооперативе на 160 квартир. Даже на ремонт подъезда лишних денег никто не хочет дать. Не говоря о том, что и квартплату платят не все.
И еще, - а Вам вообще нравятся фасады современных домов-коробок? Это просто многоэтажные бараки. И ничего красивого в них нет. И испортить их нельзя. Они и так - никакие.

Не соглашусь,у нас в доме ОСББ за год мало того что ремонт 3х подъездов сделали,выйграли гранд на солннчные панели и весь подъезд освещен за счет них,как и тамбуры,окна лестничных пролетов заменили на металопластик + поменяли лифты,кому как повезет
А с таким отношением как у Вас и хлев норма выходит,если надо ремонтировать то надо ,а ради экономии средств и избежания не нужного ремонта ,необходимо не допускать то что описал Ключ

Цитата "VERA SH":

Когда Вы будете задыхаться от жары в своей квартире - Вам будет глубоко плевать на внешний вид фасда.
И я вообще не помню, что бы когда нибудь у нас ремонтировали фасады высоток. А теперь, когда это уже не ЖЕКи, а сообщества жильцов? Вы думаете, Вам захочется отстегнруть дополнительно к квартплате средства на роенмонт фасада? Я сейчас живу в кооперативе на 160 квартир. Даже на ремонт подъезда лишних денег никто не хочет дать. Не говоря о том, что и квартплату платят не все.
И еще, - а Вам вообще нравятся фасады современных домов-коробок? Это просто многоэтажные бараки. И ничего красивого в них нет. И испортить их нельзя. Они и так - никакие.

Так может пора не оглядываться назад,а сделать что-то самому не как обычно или как там у Вас сейчас или "своя квартира,что хочу,то и ворочу", а с пониманием,что собственность обязывает и она находится в многоэтажном доме и подобные действия могут привести в негодность фасад (я даже не о красоте).

А насчет фасадов современных домов... Вот Вам фото барака Патриотики https://www.google.com.ua/search?q=фотка+патриотики+с+кондиционером&oq=фотка+патриотики+с+кондиц&aqs=chrome.1.69i57j33.11357j0j4&client=tablet-android-acer&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8#imgrc=RjzT8JbSlAuWFM:

Цитата "Татьяна22022017":

Так может пора не оглядываться назад,а сделать что-то самому не как обычно или как там у Вас сейчас или "своя квартира,что хочу,то и ворочу", а с пониманием,что собственность обязывает и она находится в многоэтажном доме и подобные действия могут привести в негодность фасад (я даже не о красоте).

А насчет фасадов современных домов... Вот Вам фото барака Патриотики https://www.google.com.ua/search?q=фотка+патриотики+с+кондиционером&oq=фотка+патриотики+с+кондиц&aqs=chrome.1.69i57j33.11357j0j4&client=tablet-android-acer&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8#imgrc=RjzT8JbSlAuWFM:

Цитата "VERA SH":

Когда Вы будете задыхаться от жары в своей квартире - Вам будет глубоко плевать на внешний вид фасда.
И я вообще не помню, что бы когда нибудь у нас ремонтировали фасады высоток. А теперь, когда это уже не ЖЕКи, а сообщества жильцов? Вы думаете, Вам захочется отстегнруть дополнительно к квартплате средства на роенмонт фасада? Я сейчас живу в кооперативе на 160 квартир. Даже на ремонт подъезда лишних денег никто не хочет дать. Не говоря о том, что и квартплату платят не все.
И еще, - а Вам вообще нравятся фасады современных домов-коробок? Это просто многоэтажные бараки. И ничего красивого в них нет. И испортить их нельзя. Они и так - никакие.[/quot

Что за бред вы пишите? Вы из своего барака планируете вселиться в новый дом с дизайнерской задумкой, но при этом, заведомо уже хотите устроить мрак (бараки, коробки)...У вас агрессивно-депрессивный настрой.

Не нравится дизайн, есть возможность частного дома с индивидуальным проектом.

P.S: вы наверное будете против охраны, против ограждения комплекса? Верно?)))))))

А насчет фасадов современных домов... Вот Вам фото барака Патриотики :[/quote]

Что я должна увидеть на этих фото? Это пример красивых фасадов или наоборот?
Хотелось бы понять, что важнее для тех инвесторов, которые приобретают жилье для себя а не для сдачи внаем:
комфортный микроклимат внутри квартиры или красивый фасад?
Я не против спец корзин или ниш под внешние блоки кондиционеров. Но нас ставят перед фактом, что их вообще вешать некуда.
И, как писали выше, превращать балкон в подсобку для кондиционера так же не выход. В маленьких квартирках застекленный балкон - очень нужен.
Пройдитесь по старым советским микрорайонам - почти все балконы застеклены. Это не мода - это от тесноты и необходимости.

Не нравится дизайн, есть возможность частного дома с индивидуальным проектом.

P.S: вы наверное будете против охраны, против ограждения комплекса? Верно?)))))))[/quote]

Дизайн - Вы серьезно?

Цитата "VERA SH":

А насчет фасадов современных домов... Вот Вам фото барака Патриотики

Что я должна увидеть на этих фото? Это пример красивых фасадов или наоборот?
Хотелось бы понять, что важнее для тех инвесторов, которые приобретают жилье для себя а не для сдачи внаем:
комфортный микроклимат внутри квартиры или красивый фасад?
Я не против спец корзин или ниш под внешние блоки кондиционеров. Но нас ставят перед фактом, что их вообще вешать некуда.
И, как писали выше, превращать балкон в подсобку для кондиционера так же не выход. В маленьких квартирках застекленный балкон - очень нужен.
Пройдитесь по старым советским микрорайонам - почти все балконы застеклены. Это не мода - это от тесноты и необходимости.

На этом фото вы должны были увидеть "собственника" квартиры для которого микроклимат в квартире важнее. Вот он свою важность" и вывесил наружу. Я не собираюсь ходить по старым районам,я не хочу,чтоб в моем новом было по-старому.
Вы будете удивлены,но если общаться с соседями,можно многое решить и закупку корзин под внешний блок кондиционера и согласование с управляющей компанией мест их размещения. Но вы же не хотите потратить деньги на их приобретение,не так ли? Вы выбрали объект и вам уже все не так. Застройщик должен только то,что обещал и предусмотрел проектом,остальные хотелки решаются централизованно с управляющей компанией. Не вижу проблем,все можно решить,главное - чтоб не по "индивидуальному оригинальному проекту".

Чего и стоило ожидать. Сколько людей - столько и мнений.
Никто не отговаривает никого ставить кондиционеры. Более чем уверен, что все их будут устанавливать.
Вопрос стоял лишь в том, чтобы уговорить застройщика сделать всем одинаковые ниши еще до утепления и покраски.

Цитата "zu_ur":

Чего и стоило ожидать. Сколько людей - столько и мнений.
Никто не отговаривает никого ставить кондиционеры. Более чем уверен, что все их будут устанавливать.
Вопрос стоял лишь в том, чтобы уговорить застройщика сделать всем одинаковые ниши еще до утепления и покраски.

100% На цвет и вкус все фломастеры разные, я например на своем высоком этаже хотел-бы увеличить окна. По-этому вопрос с корзинами актуален только в формате где ее будут ставить %)

Цитата "Татьяна22022017":

Вы будете удивлены,но если общаться с соседями,можно многое решить и закупку корзин под внешний блок кондиционера и согласование с управляющей компанией мест их размещения.

Полностью с вами согласен.
Совместными усилиями можно с наименьшими затратами прийти к решению любой проблемы.

Цитата "de1mos":

100% На цвет и вкус все фломастеры разные, я например на своем высоком этаже хотел-бы увеличить окна. По-этому вопрос с корзинами актуален только в формате где ее будут ставить %)

Вот когда все выскажут свои пожелания, тогда и можно будет принимать решении о том, где их устанавливать:)

Предлагаю закрыть тему застекления и кондиционеров.
Тема застекления от застройщика стоит денег, поэтому не взлетит.
На счет кондиционеров, а именно места под них, нужно узнать в ОП, смогут ли они и сколько стоит. Пока смысла это тут обсуждать - нет.

Переубеждать кого-то бесполезно, все взрослые люди. Можно только предложить варианты.

Цитата "de1mos":

100% На цвет и вкус все фломастеры разные, я например на своем высоком этаже хотел-бы увеличить окна. По-этому вопрос с корзинами актуален только в формате где ее будут ставить %)

Главное дом не завалите

Мы ещё подойдем к теме контроля строительных бригад и запрета на слив в канализацию цементного раствора и ветоши. Надеюсь,все взрослые люди в этом вопросе будут понимать без обсуждения его важность.

Цитата "Zhenya_Lee":

Главное дом не завалите

Будем стараться

Цитата "zu_ur":

Вот когда все выскажут свои пожелания, тогда и можно будет принимать решении о том, где их устанавливать:)

Никто здесь решения принимать не будет. Это нереально. Решение и рекомендации может принять только управляющая компания. Вопрос только в том возникнет ли у нее это желание.
И вопрос не в том ставить или не ставить кондиционеры. Понятно, что кто захочет тот и поставит.
Поэтому не понимаю истерик, что все сердечники помрут без кондиционеров, и в этом будут виноваты противники их установки
Хотя вопрос пользы и вреда кондиционеров очень дискуссионный.
Этот форум читает очень небольшая часть инвесторов. И наш спор мало что даст.
Самое главное в установке кондиционера - не идти на поводу у монтажников. Больше всего проблем возникает потому, что все думают: профессионалы выполнят все в лучшем виде и не надо им мешать. Может где то это и так, но не у нас.
Мой многолетний опыт работы с подрядчиками говорит о том, что если нет детального проекта, подробной технологической инструкции или четких указаний заказчика, "проФФессионал" выполнит настолько плохо, насколько это возможно. Или еще хуже. Есть конечно исключения, но мы ведь знаем что исключения, только подтверждают правила.
Поэтому и резюмирую: только строго под подоконником или на ограждении балкона в один ряд с тем, кто поставил раньше. Коммуникации все в квартире. Это если управляющая компания не будет требовать иного.
P.S. И не надо забывать: есть решения экономные, а есть правильные. Это не всегда одно и тоже.

Поддержу. И дело даже не в беспорядочной установке, а в том что опорные крепления блоков и магистралей делают отверстия в утеплителе. Со временем туда попадает вода, появляется плесень и фасад приходит в негодность. Функцию утеплителя он уже не выполняет. Я видел дом, где такая установка кондиционеров привела к отслоению внешнего утеплителя из пенопласта. Ну тут конечно есть вопрос и к качеству утеплительных работ. Тем не менее...

Цитата "kluch":

Никто здесь решения принимать не будет. Это нереально. Решение и рекомендации может принять только управляющая компания. Вопрос только в том возникнет ли у нее это желание.

Я имел в виду принимать решение о просьбе или обращении к управляющей компании:) То что мы не можем им ничего навязывать или диктовать свои условия и фантазии это понятно.(Если иное не прописано в договоре)

Цитата "kluch":

Поэтому и резюмирую: только строго под подоконником или на ограждении балкона в один ряд с тем, кто поставил раньше. Коммуникации все в квартире. Это если управляющая компания не будет требовать иного.
P.S. И не надо забывать: есть решения экономные, а есть правильные. Это не всегда одно и тоже.

Скорее всего, что в нашем случае это будет идеальным вариантом - когда каждый при установке будет следовать элементарным правилам и нормам!