ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38

Уже неделю полиция ездит на стройку к застройщику.

16 мая полиция блокировала въезд на строительную площадку:






21 мая (сегодня):



Что ли из-за решения суда об приписании про остановку стройки?

Цитата "pakuv":

На собрание с жеком застройщик не пришел (хотя пригласили). На письма не отвечает. Представители застройщика удалились из групп владельцев квартир, потому что постоянно были неудобные вопросы и требования от владельцев квартир. У застройщика банят неугодных, удаляют возмущения и голосования владельцев квартир по этому поводу.

Охрану искали другие люди, которые не били себя в грудь, что они в ИГ и такие молодцы! Вывоз мусора и поиск компании тоже другие люди. А pakuv только и делал, что писал - это должна делать УК МДЛ! Я письмо им написал, они не отвечают!
Ну так если МДЛ не делает, что делать жителям? Сидеть в сраче и ждать пока МДЛ свалит в закат? Или все таки взять в свои руки и молча сделать так, чтобы жить можно было в доме?
аналогично с долгами - почему МДЛ не работало с должниками, вопрос к ним. Но почему те, кто проживают уже или делают ремонты не платят - вот кто главный враг. Кстати pakuv один из них. Собственно из-за них ушла охрана и никто теперь не хочет без предоплаты работать, отменят вывоз мусора...
А что в аргументах неплательщиков? МДЛ хреново работает? Ну так не платите МДЛ. Охрана и вывоз мусора идет отдельной строкой и реквизитами в платежке...
Достало...

Цитата "pakuv":

Но почему те, кто проживают уже или делают ремонты не платят - вот кто главный враг. Кстати pakuv один из них.

не нужно врать. Я не живу и не делаю ремонт. Как минимум балконы не доделал застройщик, а в доме проблема с пожарной безопасностью, лифтами и даже все двери в дом Б не закрываются. Можете посмотреть нулевые показания счетчиков для моей квартире

Цитата "BTRco":

Охрану искали другие люди, которые не били себя в грудь, что они в ИГ и такие молодцы!

был и на собеседовании охранных компаний.

Цитата "pakuv":

Охрана и вывоз мусора идет отдельной строкой и реквизитами в платежке...

Вывоза бытового мусора нет в договорах людей с мдл. Нужно составить новый и подписать с жильцами.

Цитата "pakuv":

Или все таки взять в свои руки и молча сделать так, чтобы жить можно было в доме?

Дома и придомовую тоже достроить и доделать владельцам квартир, которые уже заплатили за готовый на 100% дом?

Цитата "pakuv":

Видео доказательство неправильно сделанной системы, которая постоянно блокируется, если подержать дверь открытой

https://drive.google.com/file/d/1asScCs_H8EHfBHumMGbUjjVSWG7erex5/view?usp=sharing

Наконец-то до них дошло, признали и они переделают двери
Хотя могут снова поставить подешевле

Застройщик восстановил замок в двери в подъезд, но снял приемник для магнитных ключей и не додумался отключить запирание дверей.

Советую жильцам возвратиться в дом раньше, потому что впустить в дом вас теперь может только кто-то изнутри. Снаружи не откроете.

Потом застройщик снова расскажет про сломанные двери жильцами.

Гении

Цитата "Campus-dom_She":

Павел, ваши манипуляции не работают, вы пытаетесь изо всех сил, при чем один из 729 квартир, чтобы не оплачивать коммунальные услуги и не подписывать договор с эксплуатирующей компанией. Застройщик не доставит вам такого удовольствия.

За предоставленные услуги необходимо производить оплату, а потом требовать, чтобы услуга была предоставлена качественно.

Здравствуйте, представитель застройщика.

Жек прислал нам новый файл с долгами по квартирам. За той квартирой, которую вы называли своей, числятся долги за несколько месяцев.

Оплатите, иначе будет представитель застройщика скоро висеть в списках должников в подъезде. )

Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.

Веб камера уже два дня не работает. Что происходит? Стройка продолжается?

Цитата "LilyaP":

Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.

Даже сегодня работали, все ок.

Цитата "LilyaP":

Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.

Вряд ли застройщик будет информировать о таком кого-либо. Только самим с юристами копать. Или станет понятно, когда приедет исполнительная власть и заблокирует стройку.

О данных судах тоже никто не знал из инвесторов Г, с которыми мы общаемся. А сам застройщик игнорировал вопросы об этих судах. Хотя он игнорирует почти все и всех

Цитата "pakuv":

Оплатите, иначе будет представитель застройщика скоро висеть в списках должников в подъезде. )

Квартира представителя застройщика уже и в списке многомесячных должников, которых отключат от поставки электричества

Ничего искать не нужно, со всеми решениями судов можно ознакомиться на https://novostroyki.lun.ua/жк-campus-киев, раздел - документы, досудебные производства. Я так понимаю там осталась последняя инстанция Верховный Суд Украины. Аппеляцию выиграла ДАБИ. Картинка складывается не очень радужная😡

Цитата "LilyaP":

Я так понимаю там осталась последняя инстанция Верховный Суд Украины. Аппеляцию выиграла ДАБИ. Картинка складывается не очень радужная

В нашей стране суды - это такое себе.

Например, секции А и Б ввели в эксплуатацию на этапе недостроенных коробок, когда у части квартир даже не было внешних стен. Писали жалобу в этом году на застройщика по поводу того, что дом не доделан, нет ограждений балконов и прочее, прилагали фото всего.

ДАБИ ответила, что дом введен с лицензиями и прочим - значит нарушений в нем нет и причин для внеплановой проверки нет.

Там еще какая-то проблема с нормами по количеству гостевых парковок, если введут секцию Г. Тоже возможна проблема.

Устаканится новая власть после выборов и, наверное, застройщик "порешает".

Свежие фото со стройки и немного позитива)

Цитата "Yanichar":

Свежие фото со стройки и немного позитива)

Поздравляю секцию Г.

А вот секция Б стоит уже несколько лет в эксплуатации с недоделанным фасадом и работников на введенных секциях нет:



Также с А и Б уже отваливается фасадное покрытие, которые нанесли в прошлом году.




Застройщик начинает работы на подземном паркинге и секции Г рано утром. Люди просыпаются в 6 утра от шума. Застройщик не реагирует на замечания и просьбы, поэтому жильцы просят остальных владельцев квартир оставить жалобы на данный телефон:

Цитата:

По-хорошему застройщик не понимает людей. Хотя, имхо, ему все равно на них

Одно расстройство 😡

Цитата " Natali1972":

Одно расстройство

Такой застройщик, а люди терпят такое отношение и кидок с недоделанными домами

Хотя есть и позитив.

ОСМД Политех согласился взять наш ЖК в управление (осблуживание). Пока оповестили соседей в переписке об этом и том, что нужно будет осмд и в Кампусе. Хотя тут еще среди совладельцев есть разногласия.

Часть стало помощниками застройщика и мдл и что-то намереваются делать осмд без привлечения других совладельцев к самому процессу. А нам важно, чтобы все было сделано правильно юридически и все недочеты дома были внесены дополнением в акт приема дома осмд.

Будем рады совладельцам домов, которые помогут в процессе создания осмд.

От мисто для людей, навязанной застройщиком, многие устали. Была встречал жильцов и мисто для людей 3 недели назад. Обещали в течение недели решить вопросы и предоставить результаты, а также ответить на письма. Ничего не сделали.

Цитата "pakuv":

Наконец-то до них дошло, признали и они переделают двери
Хотя могут снова поставить подешевле

И застройщик что-то ничего не поменял, а также написал, что уже и менять не особо будут

Самоломающаяся входная дверь в А:
https://drive.google.com/file/d/1yzV1LYApaEDINw05Cbp0azHtNHNCkDxj/view?usp=sharing

Самоломающаяся входная дверь в Б:


И так уже несколько месяцев.

Цитата:

Уважаемые жители , поговорили с подрядчиком по скд, они дали следующую информацию : если поставить магнитный замок , то в результате сильного дергания дверей алюминий может погнутся и лопнуть стеклопакет . На данный момент двери работают , отрегулировали пружину доводчика , чтобы медленнее закрывалась дверь и лучше дотягивала , когда ею хлопают , также подрегулировали задвижку замка, чтобы срабатывал позже. Посмотрим , как система поведёт себя в этот раз

В других ЖК застройщики могут, а тут не могут. Что ли и дверь дешевая.

В реальности все стабильно ломается само, как и раньше. О чем уже многократно написали и сняли доказательства жильцы дома.

И так криво сделаны многие системы внутри дома и части дома, имхо.

Например, некоторые владельцы квартир ждут уже несколько месяцев, когда им исправят или заменят окна. Такая гарантия от застройщика.

Цитата "pakuv":

Такой застройщик, а люди терпят такое отношение и кидок с недоделанными домами

Хотя есть и позитив.

ОСМД Политех согласился взять наш ЖК в управление (осблуживание). Пока оповестили соседей в переписке об этом и том, что нужно будет осмд и в Кампусе. Хотя тут еще среди совладельцев есть разногласия.

Часть стало помощниками застройщика и мдл и что-то намереваются делать осмд без привлечения других совладельцев к самому процессу. А нам важно, чтобы все было сделано правильно юридически и все недочеты дома были внесены дополнением в акт приема дома осмд.

Будем рады совладельцам домов, которые помогут в процессе создания осмд.

От мисто для людей, навязанной застройщиком, многие устали. Была встречал жильцов и мисто для людей 3 недели назад. Обещали в течение недели решить вопросы и предоставить результаты, а также ответить на письма. Ничего не сделали.

Ты хоть бы уточнял у Политехника, что они прям "Согласны". То что они проконсультировали и дали контакты своего адвоката - это не значит, что они Согласны. После подобных писулек - с нами никто работать не захочет. Ни охрана и другие ОСББ или УК не захотят с нами работать, и придется самостоятельно все делать, а ты как бы кроме писулек больше ничего для ЖК не сделал, чтобы была уверенность, что мы сможем самостоятельно этим заниматься.