ЖК Campus | Кампус | Standard Development | Киев, ул. Полевая, 38

Добрый день, вы можете не обращаться в ОП касательно индивидуального подключения, а просто оставить заявку. Тогда в случае каких-либо протечек, вы сами несете ответственность за происходящее в вашей квартире.

Цитата "Campus-dom_She":

Добрый день, вы можете не обращаться в ОП касательно индивидуального подключения, а просто оставить заявку. Тогда в случае каких-либо протечек, вы сами несете ответственность за происходящее в вашей квартире.

Может Вы по лифтам все-таки ответите? 100 вопросов было

Цитата "Campusdom":

Может Вы по лифтам все-таки ответите? 100 вопросов было

Сегодня представитель застройщика предоставил информацию по лифтам:
В секции Б с обеда завтрашнего дня (28.11.2018) будет функционировать грузовой лифт 24/7 без лифтера полноценно с диспетчеризацией. Запуск пассажирского лифта планируется через неделю.

В секции А лифты полноценно заработают в декабре.
До полноценного запуска увеличится рабочее время лифтера с 7:00 до 21:00 начиная с 3 декабря.

Благодарю, информацию подтверждаю!

Цитата "Campus-dom_She":

Благодарю, информацию подтверждаю!

Расскажите, пожалуйста, как проходит строительство секции Г? Всё в срок или тоже отставание на год?

Цитата "Рюмка":

Расскажите, пожалуйста, как проходит строительство секции Г? Всё в срок или тоже отставание на год?

Добрый день, строительство секции Г идет согласно графика.
На сегодня выполняются такие виды работ:
- завершен монолит
- возведение внутренних перегородок на уровне 20-го этажа
- укладка коммуникаций на уровне 20-го этажа
- штукатурные работы на уровне 20-го этажа
- обустройство стяжки на уровне 15-го этажа
- установка окон на уровне 21-го этажа

Цитата "Campus-dom_She":

Добрый день, вы можете не обращаться в ОП касательно индивидуального подключения, а просто оставить заявку. Тогда в случае каких-либо протечек, вы сами несете ответственность за происходящее в вашей квартире.

Подскажите, те, кто подключил отопление-платят за него каким образом. Возможно ли подключить отопление без подписания договора с жеком и договора купли-продажи? у нас все это не подписано

Цитата "nedvigo":

Подскажите, те, кто подключил отопление-платят за него каким образом. Возможно ли подключить отопление без подписания договора с жеком и договора купли-продажи? у нас все это не подписано

Добрый день, без подписания документов, вы не можете подключить отопление. Но если право собственности оформлено, не зависимо от договора с эксплуатирующей компанией и от того подключили вы отопление или нет, вам придется осуществлять оплату. В случае, если вы установили тепло счетчик, оплата будет согласно показаниям счетчика.

Цитата "Campus-dom_She":

Добрый день, без подписания документов, вы не можете подключить отопление. Но если право собственности оформлено, не зависимо от договора с эксплуатирующей компанией и от того подключили вы отопление или нет, вам придется осуществлять оплату. В случае, если вы установили тепло счетчик, оплата будет согласно показаниям счетчика.

спасибо за разьяснение

Здравствуйте, соседи.

Завтра, первого декабря, в 12:00 в холле секции А состоится встреча с представителем застройщика и МдЛ Кампус.

Обсудим с ними состояние дома и зададим важные вопросы, которые игнорируются.

Добрый день!
Рассматриваю покупку 1-шки в готовой секции Б. Вчера была на просмотре и видела что лифт работает, представитель ОП также заверил, что в квартиры уже подается отопление и вода, люди делают ремонты. Т.е. на первый взгляд все выглядит хорошо.

Но хотела все же узнать у существуюших инвесторов остались ли какие-то проблемы которые мешают делать ремонт и на что в принципе нужно иметь в виду приобретая здесь квартиру?

Насколько я знаю, в некоторых квартирах ремонт уже закончен и люди живут.

Надеюсь, белое, которым утепляют стену, это не пенопласт?

обходите эту стройку стороной!!
прямых договор на свет и воду нет.
дом не достроен!
отопление (со своей котельной) Дороже чем у Киевенерго.

Цитата "Bazinga":

Добрый день!
Рассматриваю покупку 1-шки в готовой секции Б. Вчера была на просмотре и видела что лифт работает, представитель ОП также заверил, что в квартиры уже подается отопление и вода, люди делают ремонты. Т.е. на первый взгляд все выглядит хорошо.

Но хотела все же узнать у существуюших инвесторов остались ли какие-то проблемы которые мешают делать ремонт и на что в принципе нужно иметь в виду приобретая здесь квартиру?

Дом (А и Б) введен в эксплуатацию в конце 2017 года.

На текущий момент ситуация такая:
- Дом не достроен (фасад, общие помещения, нет ограждений на балконах, проблемы с окнами, входы в дома)
- Электричество, вода работают на временной схеме и часто с перебоями, просадками или вообще нет.
- Отопление работает с перебоями. В общих коридорах иногда течет.
- Из 6 лифтов полноценно работает 1, но в тестовом режиме.
- Тариф на электричество для жителей коммерческий - 1,6х грн.

03.12.2018 застройщик втихаря передал недоделанный дом частной управляющей компании. Управляющая компания выставила список недоделок по домам, но он очень-очень неполный в сравнении с реальной ситуацией.

Примерный срок завершения секций по списку недоделок А и Б - середина весны. Но в реальности недоделок намного больше.

Вынуждена подтвердить, застройщик разочаровал, ДОМ ДО СИХ ПОР НЕ ДОСТРОИЛИ!
- лифты толком не работают
- фасад до сих пор незавершен
- даже ограждение для балконов не сделали
-охрана: женщина, которая спит весь день и мужчина, от которого пахнет непонятно чем, они не работают, а живут

Застройщик плюет нам всем в лицо. Потенциальные покупатели, делайте выводы. Обратите внимание, представители застройщика даже не пытаются оправдываться, им нечего ответить

К сожалению, для тех, кому пришлось заселятся в этом году - печалька, они на себе чувствуют все прелести недоделок.
Но сказать что все пропало и катастрофа, нельзя. Стройка идет, где-то как-то делают, переделывают... первый блин обычно комом.
Несколько лет назад был свидетелем стройки первых домов ЖК "Европейке місто" (Крюковщина) - там была куча проблем, начиная от сырых стен и плесени, до канализации,, электричества, кровли, водопровода. Сейчас также вылазят регулярно проблемы и постоянно что-то переделывают, но в целом все Ок, и сейчас это лучший ЖК в округе, а их там как грибов))
Уверен что все проблемы решатся к весне (или к лету ), но нервов уйдет много.
Лично для себя - если бы был ресурс, еще вложился, т.к. объект перспективный, хотя сейчас есть ряд моих вопросов и проблем не урегулированные с застройщиком.

В чем есть перспективность Кампуса если на сдачу под аренду то в этом районе 9-10 тис.за 1 комнату

Сейчас интересная ситуация с отоплением.

Без владельцев квартир застройщик выбрал отопительную компанию и сдал ей в аренду котельную владельцев квартир.

Повна назва компанії
З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЕФЕКТИВНІ ЕНЕРГЕТИЧНІ СИСТЕМИ

ЄДРПОУ
40896185

Розмір статутного капіталу
1 000,00 грн.

На собрании владельцам квартир выставили космический тариф в 1416 грн, что выше чем в некоторых местах Киева централизованное отопление.




Хотя сам застройщик писал:

Цитата:

1. Економічність. Встановлення котельні безпосередньо в будинку або поруч з ним скорочує відстань між генератором тепла та його споживачем до мінімуму. Якщо в середньому по місту втрати тепла під час транспортування складають 40-45%, то в будинках з автономним опаленням – менше 1%. Відповідно, скорочуються витрати власників квартир на опалення.

Владельцы квартир высказали недовольство. Тогда сжалились и выставили 1254,78, что на несколько процентов ниже тарифов централизованного. Хотя у автономной котельной нет теплопотерь при транспортировке по километровым теплотрассам и не нужно тратиться на ремонт этих теплотрасс.

Застройщик не дождавшись согласия жильцов начал пугать всех большими платежками по метражу, если не заключат договор.

В пункте 7 договора об услугах отопления написано, что жильцы должны оплачивать любой тариф, который установит эта компания в будущем.



Уже больше недели владельцы квартир требуют от застройщика и отопительной компании калькуляцию тарифа по всем каналам связи. Полное игнорирование.


Также инициативная группа жильцов передала на собрании 1 декабря застройщику письмо с вопросами о сроках завершения введенных в эксплуатацию в 2017 году секций А и Б. Не отвечают и игнорируют.

3 декабря застройщик передал дома с кучей недоделок (без ограждений на балконах, без почти всех полноценных лифтов, со временными электричеством и водоснабжением) на управляющую компанию "МДЛ Кампус", а те приняли, но говорят, что за недоделанные вещи не отвечают.

1 декабря на собрании с владельцами квартир представители застройщика и мдл говорили, что дом передадут только после завершения все недоделок.


П.С. 8 декабря нам предложили компанию с тарифом, а потом всплыл договор аренды на нашу собственную котельную между застройщиком и отопителями от 1 ноября 2018.

Цитата "pakuv":

Сейчас интересная ситуация с отоплением.

Без владельцев квартир застройщик выбрал отопительную компанию и сдал ей в аренду котельную владельцев квартир.

Повна назва компанії
З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЕФЕКТИВНІ ЕНЕРГЕТИЧНІ СИСТЕМИ

ЄДРПОУ
40896185

Розмір статутного капіталу
1 000,00 грн.

На собрании владельцам квартир выставили космический тариф в 1416 грн, что выше чем в некоторых местах Киева централизованное отопление.


[attachment=1]DSC00637.JPG[/attachment]

Хотя сам застройщик писал:



Владельцы квартир высказали недовольство. Тогда сжалились и выставили 1254,78, что на несколько процентов ниже тарифов централизованного. Хотя у автономной котельной нет теплопотерь при транспортировке по километровым теплотрассам и не нужно тратиться на ремонт этих теплотрасс.

Застройщик не дождавшись согласия жильцов начал пугать всех большими платежками по метражу, если не заключат договор.

В пункте 7 договора об услугах отопления написано, что жильцы должны оплачивать любой тариф, который установит эта компания в будущем.

[attachment=0]photo_2018-12-15_13-49-06.jpg[/attachment]

Уже больше недели владельцы квартир требуют от застройщика и отопительной компании калькуляцию тарифа по всем каналам связи. Полное игнорирование.


Также инициативная группа жильцов передала на собрании 1 декабря застройщику письмо с вопросами о сроках завершения введенных в эксплуатацию в 2017 году секций А и Б. Не отвечают и игнорируют.

3 декабря застройщик передал дома с кучей недоделок (без ограждений на балконах, без почти всех полноценных лифтов, со временными электричеством и водоснабжением) на управляющую компанию "МДЛ Кампус", а те приняли, но говорят, что за недоделанные вещи не отвечают.

1 декабря на собрании с владельцами квартир представители застройщика и мдл говорили, что дом передадут только после завершения все недоделок.


П.С. 8 декабря нам предложили компанию с тарифом, а потом всплыл договор аренды на нашу собственную котельную между застройщиком и отопителями от 1 ноября 2018.

Все верно, подтверждаю, печально все это
Представитель застройщик, Вам даже нечего ответить?