"Welcome Home на Полковника Потехина", 9 ("Берген") - "Фундамент"

3-кімнатна за умови 100% оплати коштувала 13500/м 2 тижні тому. 2- та 1-кімнатні - не цікавилися.

Базова ціна 15500 за метр однокімнатної, з 3 по 8 поверх продавати будуть влітку по іншій ціні, найдешевший 2 та 27 поверхи, при 100% оплаті знижка 10%. Приблизно так

дорогова-то однако! есть те, кто купил квартиру?)))

Інвестували в 3-кімнатну ще до Нового року, тривалий час підшуковували варіант в Голосіївському районі неподалік від парку. Нас повністю влаштувало місце розташування,ціна та планування,тому рішення прийняли досить швидко.

Цитата "Nytina":

Інвестували в 3-кімнатну ще до Нового року, тривалий час підшуковували варіант в Голосіївському районі неподалік від парку. Нас повністю влаштувало місце розташування,ціна та планування,тому рішення прийняли досить швидко.

поздравляю

Цитата "dru12":

поздравляю

Дякую:)

Цитата "Nytina":

Інвестували в 3-кімнатну ще до Нового року, тривалий час підшуковували варіант в Голосіївському районі неподалік від парку. Нас повністю влаштувало місце розташування,ціна та планування,тому рішення прийняли досить швидко.

Поздравляем с покупкой и всеми праздниками.
А на какой секции вы остановились.

Интересует данный комплекс с целью инвестирования, но пока останавливает непонятная ситуация с землей, в частности с её целевым назначением. Может кто знает, что говорит застройщик по этому поводу, как они хотят решить эту проблему?

Цитата "Татьяна69":

А на какой секции вы остановились.

2-га секція

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=1569

Готов поставить на то, что петиция не приведёт к остановке застройки.

В этой зоне строить нельзя. Это преступление.

Вообще то место интересное!
Немного разочаровало то, что на Луне написано что дом кирпичный, а по факту панельный!
Пока разобрался желания поубавилось... Есть такой нюанс по коммуникациям - если заказчик СБУ то они вроде как должны что то помочь, а в итоге будут только тормозить процесс. Так например строительство одного из ЖК на борщаговке затянулось почти на год только из за того что у них заказчик РНБО, а когда Парубий ушел то нового ждали около полугода. И согласования никто подписать не мог.
Коммуникации вести отдельно, не как в Эврике на весь район. Да, фасад покрасивее, лес рядом. Но например купить квартиру дороже чем в Эврике, потом на год позже сдадут, рисковать не готов.
Кто что скажет вообще о панельных домах? Какая слышимость между соседями и лифты ставят совсем дешевые или жить можно? А то эконом жилье разное бывает

Плотность застройки выше, чем на пресловутой Урловской. Будущее гетто для бедноты.

Цитата "Banefaciy":

Вообще то место интересное!

Присматриваюсь к этому комплексу. Согласен с Вами, место интересное, голосеевский парк и ВДНХ рядом однозначный плюс. Портят картину ржавые гаражи и обшарпаные девятиетажки, если инвестировать то нужно выбирать с видом на парк. Жил и в кирпичном и в панельном домах советской постройки, разницы никакой, без звукоизоляции слышимость из соседней квартиры по мойму одинаковая . Единственный вопрос к данному комплексу, уж очень оптимистические сроки постройки. Но так как заказчик СБУ есть надежда что все таки построят в срок. Кто че думает по этому поводу?

Бетонные блоки - основа. Их быстро собирают. Как правило, задержка от 3 месяцев, не меньше, по моему опыту.

Меня больше волнует цена, уж больно скромная, хотя в это время это нормальная цена, как для эконом класса. Также похоже будут вопросы с инженерией, подключение к городским сетям, так как комплекс большой. На такой комплекс однозначно нужна своя школа на 400-500 детей, дополнительно к садику.

Обшарпанные девятиэтажки это ладно, но вот гаражи ржавые это конечно мало приятного.

Да, и даже с паркингом комплекс на 3200 квартир обречён на транспортный коллапс, причём если в час пик голосеевский проспект итак еле едет, тут еле тянуться будет, и разгрузка со стороны героев обороны мало поможет.
По пожарке явно будут делать дорогу кольцом, так что паркинг в лесу обеспечен.

Цитата "nas5":

Бетонные блоки - основа. Их быстро собирают. Как правило, задержка от 3 месяцев, не меньше, по моему опыту.

Меня больше волнует цена, уж больно скромная, хотя в это время это нормальная цена, как для эконом класса. Также похоже будут вопросы с инженерией, подключение к городским сетям, так как комплекс большой. На такой комплекс однозначно нужна своя школа на 400-500 детей, дополнительно к садику.

Обшарпанные девятиэтажки это ладно, но вот гаражи ржавые это конечно мало приятного.

Цена рыночная, аркада продает по таим же ценам с отделкой, от того же ДБК-3, единственный неясный момент - целевое назначение земли.

2-га секція[/quote]

Мне то же эта секция понравилась.

Цитата "adolin":

Присматриваюсь к этому комплексу. Согласен с Вами, место интересное, голосеевский парк и ВДНХ рядом однозначный плюс. Портят картину ржавые гаражи и обшарпаные девятиетажки, если инвестировать то нужно выбирать с видом на парк. Жил и в кирпичном и в панельном домах советской постройки, разницы никакой, без звукоизоляции слышимость из соседней квартиры по мойму одинаковая . Единственный вопрос к данному комплексу, уж очень оптимистические сроки постройки. Но так как заказчик СБУ есть надежда что все таки построят в срок. Кто че думает по этому поводу?

Если Берген все же построят, то это будет еще та дыра. Инфраструктура района (которой 50 с плюсом лет) просто не способна принять еще 3000+ новых жителей - так что 'счастливых' новоселов будет ждать нескучная жизнь)
В ближней перспективе - это трафик на проспекте на въезд-выезд - в час пик будет жопа каждый день; паркоместа - своих нет, а парковки возле 'Загреба' и ВДНХ уже поделили между собой из "Авангарда").
В перспективе на 3+ лет - будет совсем туго с детсадами и школой для мелкоты.
И конечно местные будут совсем не рады понаехавшим - тут рубка за запрет или остановку стройки будет пожестче, чем у 'Сонячной Рив'єри'. Так что я запасаюсь попкорном)