ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"

А интересно вот эти ужасные балкончики маленькие они тоже могут перепланировать? или окна под потолком - это вообще перл))

когда ты живеш 2 чел в квартире тогда можно и свободные планировки и всяку прочую дизайнерскую фигню делать а когда у тебя дети то это вообще не актуально, або им нужны отдельные маленьких отгороженные пространства. время комунало к вроде давно закончилось. это актуально для "пересичніх" граждан, у багатых свои причуды и нас они не интересуют

Так а что, уже квартир с нормальной планировкой не осталось? Всё разобрали?

Ну нормальных там изначально было мало, особенно 1к. На самом деле, продано не так уж и много, мне кажеться процентов 10 может

Т.е еще раз поправлюсь дело не в том что "все разобрали", а как раз в том что никто не будет брать такие ужасные планировки... в связи с чем непонятно как оно будет раскупаться..

Вопрос застройщику, и тем кто знает ситуацию.
Мы, как, надеюсь в скором будущем, обладатели жилья в вашем ЖК, несколько обеспокоены тем, что не имеем полной информации относительно утвержденного плана застройки всей территории ЖК и не повлияют ли ваши планы на качество нашей жизни.

Хотелось бы прояснить несколько моментов. Согласно утвержденным санитарным правилам планирования и застройки населенных пунктов от 31.08.2009:

1. Для аэрации и пылезащиты следует предусматривать зону озеленения не менее 5 метров по периметру жилого дома;
2. Обустройство детских площадок из расчета 0,7 м. кв./чел на расстоянии не менее 12 метров от жилого дома и не менее 20 метров от мусоросборников и временных парковок;
3. Детские площадки должны быть обнесены зоной озеленения шириной не менее 3 метров по периметру;
4. Обустройство спортивных площадок из расчета не менее 2 м. кв./чел. на расстоянии 10-40 м от жилого дома;
4. Обустройство мест для отдыха взрослых из расчета 0,2 м. кв./чел. на расстоянии 10 метров от жилых и общественных помещений;
5. Обустройство площадок хозяйственного назначения (сушка белья, чистка вещей, размещение мусоросборников) из расчета не менее 0,3 м. кв./чел. на расстоянии не менее 20 метров от жилых помещений, детских площадок, площадок для отдыха. Площадки для выгула собак на расстоянии не менее 40 метров;
6. Обустройство специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) из расчета - 0,8 м. кв./чел. на расстоянии 10-50 метров от жилых домов;
7. Все вышеперечисленные площадки должны быть отделены от магистральных улиц, объектов обслуживания, хоз. дворов не менее чем 1,5 метровой зоной озеленения и не должны быть проходными.

Захожу на сайт застройщика, вижу только общие картинки фасада без территории https://www.ebl.com.ua/galereja-proektov/246/?i=15&g=9

Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Сама территория застройки буквально вклинена в территорию военной части. С другой стороны впритык проспект Победы и улица развязка из под моста Проспекта на мост (Дегтяревскую и Васлиенко), сразу с боку улица Василенко.
Вот карта сайта гугл https://goo.gl/TEOSFy

А что вокруг дома? Куда выйти погулять с ребенком? Где выгулять собаку? И тд. все вверху уже перечислено.
Или выйти и подышать свежим воздухом можно будет только на лавочке возле подъезда?

mattadorr, подумайте хорошо перед тем как инвестировать...с такими темпами строить будут пару лет как минимум! рядом проспект победы с круглосуточным шумом автомобилей, как Вы правильно заметили гулять там с ребенком негде. Разве что, по парковке бизнес центра в этом же комплексе.

Добрый вечер,стала инвестором данного ЖК. Фактически каждый день проезжаю, и не только мимо.. стройки. Процесс идет,кажется что, медленнее чем указано выше.. но посмортим, как будет дальше. Всем привет...

Уважаемый SergeyT, у меня сложилось впечитление, что Вы "засланный казачок" с другой строительной площадки. Во-первых, что значит с такими темпами? Темпы обыкновенные. Инвестирую не первый раз, и декларируемые сроки сдачи в експлуатации еще ни разу не подтвердились, задержка минимум на пол года. Во-вторых, размер выделенного участка не такой и маленький по сравнению с другими объектами, к примеру ЖК "Артемовский", и таких еще десяток найдется.. А гулять как раз есть где, прекрасный парк Нивки, и Вам это известно.

Цитата "SergeyT":

mattadorr, подумайте хорошо перед тем как инвестировать...с такими темпами строить будут пару лет как минимум!...

Так вроде изначально озвучивали срок сдачи - конец 2015г. Так что строить будут больше, чем пару лет.

Цитата "mattadorr":

Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Сама территория застройки буквально вклинена в территорию военной части. С другой стороны впритык проспект Победы и улица развязка из под моста Проспекта на мост (Дегтяревскую и Васлиенко), сразу с боку улица Василенко.
Вот карта сайта гугл https://goo.gl/TEOSFy

А что вокруг дома? Куда выйти погулять с ребенком? Где выгулять собаку? И тд. все вверху уже перечислено.
Или выйти и подышать свежим воздухом можно будет только на лавочке возле подъезда?

По поводу погулять с ребенком и выгулять собаку я бы на Вашем месте меньше всего переживал, через дорогу находится огромный парк "Нивки" там целый лес с озерами //party.com.ua/kiev/place/parknivki/map/ мы с ребенком постоянно белок ходим кормить.
Что касается темпов строительства, я живу рядом и хочу сказать стройка движется очень активно (стуки слышу каждую ночь).

Max2d, только Вы забываете, что до этого парка еще дойти надо. А от Берестейского там дорога через светофор, рынок, около 50 ступенек без съездов для колясок до Победы и подземный переход метро до самого парка. Да и вечером гулять в парке Нивки - удовольствие для экстремалов. Освещение частичо было в радиусе 150 метров от метро, частично появилось возле "Зеленого острова", и все. Ухоженность парка тоже оставляет желать лучшего.

Справедливости ради стоит отметить, что в парке есть и небольшой комплекс атракционов, и пару симпатичных ресторанов.

А вот с собакой погулять, в принципе, легче. Мимо той же военной части по Победы, например. Газон есть, людей не очень много ходит. Это если с поводка не спускать.

Привлекательность этого комплекса явно не в прилегающей территории. Их высотка на Борщаговской/Гетьмана прилегающей территорией тоже не избалована, вьезд на паркинг, 5 метров асфальта по периметру и остатки деревьев в соседних дворах. Тут интереснее месторасположение, приближенное к центру, и цена метра.

Среди проблем будущих жильцов я бы еще отметил еще отсутствие нормального продуктового супермаркета поблизости. Хотя, не исключено, что таковой появится на 1 этаже. Правда тогда это спровоцирует еще большие проблемы с парковкой.

Но, в любом случае, я за жилой комплекс, а не за воинскую часть или промзону практически в центре города))

Цитата "ilawyer":

Max2d, только Вы забываете, что до этого парка еще дойти надо. А от Берестейского там дорога через светофор, рынок, около 50 ступенек без съездов для колясок до Победы и подземный переход метро до самого парка. Да и вечером гулять в парке Нивки - удовольствие для экстремалов. Освещение частичо было в радиусе 150 метров от метро, частично появилось возле "Зеленого острова", и все. Ухоженность парка тоже оставляет желать лучшего.

Справедливости ради стоит отметить, что в парке есть и небольшой комплекс атракционов, и пару симпатичных ресторанов.

А вот с собакой погулять, в принципе, легче. Мимо той же военной части по Победы, например. Газон есть, людей не очень много ходит. Это если с поводка не спускать.

К сожалению я не забываю а живу уже больше 20-ти лет! С коляской за светлофором направо по мосту и на лево мимо Форы и генделыка (ступенек нет) сразу попадете в парк.
Что касается супермаркета то действительно это недостаток данного района, хотя если машиной то Фуршет на Нивках или Мегамаркет на Большевике рядом.
Странные люди инвесторы... когда Зеленый остров строился многие возмущались, что парк не ухоженный и "стремный по вечерам", здесь не нравится то, что переходить аж через дорогу надо, собаку выгуливать негде, а то что метро 3 минуты ходьбы от подьезда и проспект победы никто не замечает!

Ничего рекламировать не собирался, просто как со стороны местного жителя .

На сегоднящний день в жилом комплексе «Берестейский» завершены работу по устройству вертикальных монолитных конструкции первого этажа. На 50% залита плита перекрытия над первым этажом. Параллельно ведуться работы по строительству двух уровневого подземного паркинга: на 80% выполнена кирпичная кладка внутренних перегородок.

Я не успокаиваю инвесторов, просто работаю рядом, через забор ЖК Берестейского. Наблюдаю стройку с самого начала, с котлована. Являюсь инвестором ЖК Кузьминский. Так вот, если бы Кузьминский строили такими тэмпами как Берестейский, его бы уже давно сдали. Так, что не грешите на скорость стройки, постоянно вижу в окно чем там занимаются, простоев никогда не бывает.

GEGOR, спасибо.

Рядом живущие (в доме ул.Николая Василенко 1, а не на стороне цивилизации), уточните пожалуйста:

Воинскую часть расформировывают и не будет гупанья по плацу с песнями в самое неожиданное время?

Поезд завода стройматериалов все так же визжит в любое время дня и ночи аль прекратился этот ужос?

Подача э/э и воды стала стабильной и нормального качества?

2 Max2d
Ниче не поняла Вашего описания комфортной схемы прохода к парку с коляской. Предлагаете шуровать по проезжей части по мосту и переходить ее уже напротив парка или как?