ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 33 000 Грн/м² |
53/36% | ||
29/20% | ||
41/28% | ||
15/10% | ||
10/7% |
Вопрос застройщику, и тем кто знает ситуацию.
Мы, как, надеюсь в скором будущем, обладатели жилья в вашем ЖК, несколько обеспокоены тем, что не имеем полной информации относительно утвержденного плана застройки всей территории ЖК и не повлияют ли ваши планы на качество нашей жизни.
Хотелось бы прояснить несколько моментов. Согласно утвержденным санитарным правилам планирования и застройки населенных пунктов от 31.08.2009:
1. Для аэрации и пылезащиты следует предусматривать зону озеленения не менее 5 метров по периметру жилого дома;
2. Обустройство детских площадок из расчета 0,7 м. кв./чел на расстоянии не менее 12 метров от жилого дома и не менее 20 метров от мусоросборников и временных парковок;
3. Детские площадки должны быть обнесены зоной озеленения шириной не менее 3 метров по периметру;
4. Обустройство спортивных площадок из расчета не менее 2 м. кв./чел. на расстоянии 10-40 м от жилого дома;
4. Обустройство мест для отдыха взрослых из расчета 0,2 м. кв./чел. на расстоянии 10 метров от жилых и общественных помещений;
5. Обустройство площадок хозяйственного назначения (сушка белья, чистка вещей, размещение мусоросборников) из расчета не менее 0,3 м. кв./чел. на расстоянии не менее 20 метров от жилых помещений, детских площадок, площадок для отдыха. Площадки для выгула собак на расстоянии не менее 40 метров;
6. Обустройство специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) из расчета - 0,8 м. кв./чел. на расстоянии 10-50 метров от жилых домов;
7. Все вышеперечисленные площадки должны быть отделены от магистральных улиц, объектов обслуживания, хоз. дворов не менее чем 1,5 метровой зоной озеленения и не должны быть проходными.
Захожу на сайт застройщика, вижу только общие картинки фасада без территории https://www.ebl.com.ua/galereja-proektov/246/?i=15&g=9
Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Сама территория застройки буквально вклинена в территорию военной части. С другой стороны впритык проспект Победы и улица развязка из под моста Проспекта на мост (Дегтяревскую и Васлиенко), сразу с боку улица Василенко.
Вот карта сайта гугл https://goo.gl/TEOSFy
А что вокруг дома? Куда выйти погулять с ребенком? Где выгулять собаку? И тд. все вверху уже перечислено.
Или выйти и подышать свежим воздухом можно будет только на лавочке возле подъезда?
Цитата "SergeyT":mattadorr, подумайте хорошо перед тем как инвестировать...с такими темпами строить будут пару лет как минимум!...
Так вроде изначально озвучивали срок сдачи - конец 2015г. Так что строить будут больше, чем пару лет.
Цитата "mattadorr":
Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Сама территория застройки буквально вклинена в территорию военной части. С другой стороны впритык проспект Победы и улица развязка из под моста Проспекта на мост (Дегтяревскую и Васлиенко), сразу с боку улица Василенко.
Вот карта сайта гугл https://goo.gl/TEOSFy
А что вокруг дома? Куда выйти погулять с ребенком? Где выгулять собаку? И тд. все вверху уже перечислено.
Или выйти и подышать свежим воздухом можно будет только на лавочке возле подъезда?
По поводу погулять с ребенком и выгулять собаку я бы на Вашем месте меньше всего переживал, через дорогу находится огромный парк "Нивки" там целый лес с озерами //party.com.ua/kiev/place/parknivki/map/ мы с ребенком постоянно белок ходим кормить.
Что касается темпов строительства, я живу рядом и хочу сказать стройка движется очень активно (стуки слышу каждую ночь).
Справедливости ради стоит отметить, что в парке есть и небольшой комплекс атракционов, и пару симпатичных ресторанов.
А вот с собакой погулять, в принципе, легче. Мимо той же военной части по Победы, например. Газон есть, людей не очень много ходит. Это если с поводка не спускать.
Привлекательность этого комплекса явно не в прилегающей территории. Их высотка на Борщаговской/Гетьмана прилегающей территорией тоже не избалована, вьезд на паркинг, 5 метров асфальта по периметру и остатки деревьев в соседних дворах. Тут интереснее месторасположение, приближенное к центру, и цена метра.
Среди проблем будущих жильцов я бы еще отметил еще отсутствие нормального продуктового супермаркета поблизости. Хотя, не исключено, что таковой появится на 1 этаже. Правда тогда это спровоцирует еще большие проблемы с парковкой.
Но, в любом случае, я за жилой комплекс, а не за воинскую часть или промзону практически в центре города))
Цитата "ilawyer":Max2d, только Вы забываете, что до этого парка еще дойти надо. А от Берестейского там дорога через светофор, рынок, около 50 ступенек без съездов для колясок до Победы и подземный переход метро до самого парка. Да и вечером гулять в парке Нивки - удовольствие для экстремалов. Освещение частичо было в радиусе 150 метров от метро, частично появилось возле "Зеленого острова", и все. Ухоженность парка тоже оставляет желать лучшего.
Справедливости ради стоит отметить, что в парке есть и небольшой комплекс атракционов, и пару симпатичных ресторанов.
А вот с собакой погулять, в принципе, легче. Мимо той же военной части по Победы, например. Газон есть, людей не очень много ходит. Это если с поводка не спускать.
К сожалению я не забываю а живу уже больше 20-ти лет! С коляской за светлофором направо по мосту и на лево мимо Форы и генделыка (ступенек нет) сразу попадете в парк.
Что касается супермаркета то действительно это недостаток данного района, хотя если машиной то Фуршет на Нивках или Мегамаркет на Большевике рядом.
Странные люди инвесторы... когда Зеленый остров строился многие возмущались, что парк не ухоженный и "стремный по вечерам", здесь не нравится то, что переходить аж через дорогу надо, собаку выгуливать негде, а то что метро 3 минуты ходьбы от подьезда и проспект победы никто не замечает!
Ничего рекламировать не собирался, просто как со стороны местного жителя .
Воинскую часть расформировывают и не будет гупанья по плацу с песнями в самое неожиданное время?
Поезд завода стройматериалов все так же визжит в любое время дня и ночи аль прекратился этот ужос?
Подача э/э и воды стала стабильной и нормального качества?
2 Max2d
Ниче не поняла Вашего описания комфортной схемы прохода к парку с коляской. Предлагаете шуровать по проезжей части по мосту и переходить ее уже напротив парка или как?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110