ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"

Кто знает, как там комплекс поживает? Днями проезжал, стены уже не гонят выше...

Меня тоже волнуют темпы строительства. Видела несколько рабочих, заходящих на стройку, но результатов их работы не видно.

рабочие не работают когда им не платят. Не платят в двух случаях: когда деньги есть, но есть привычное желание кинуть. Второй вариант -когда денег нет. Испарились.

Это вы теоретически предполагаете, или точно знаете ситуацию на строительстве данного ЖК.

конечно, можно еще предположить, что в самое золотое для строительства время всех рабочих отправили в отпуск. Но это из разряда фантастики.
Не исключен вариант ЧП на стройке с указанием Инспекции ДАБК остановить стройку до устранения. Но все же в таких случаях хоть какая то деятельнсть наблюдается.
Так что всегда ищите самую простую причину .
Да, сейчас подорожали материалы, приходится подкручивать цены, а это тормозит приток денег. А вот старая привычка Застройщика не вкладывая свое, вывести прибыль авансом может убить стройку.Расходы все предвидеть нельзя. В лучшем случае при этом кидают на зарплату рабочих, набирая новых лохов. В худшем случае к этому подключается и прекращение поставок стройматериалов.
......................
вообще я давно говорю новичкам первички: изучайте биографию и историю уже состоявшихся проектов застройщика -и будет вам счастье. А застройщик - не тот кто строит, а тот кто собирает деньги. Похоже, самоуверенность В. Д.//kto.kiev.ua/index.php?id=2&pid=141, влезшего в кучу новых проектов таки подвела. Чего стоит один мутный проект на Троещине //forum.domik.ua/zhiloj-dom-petra-vershi gory-9g-energobudlizing-t20403-20.html

Погуглил сам . Вот представьте себе на минуту:
я - Застройщик . Но у меня еще есть свой личный банк //www.bank.gov.ua/files/Shareholders/322 302_001.pdf Тогда вопрос, куда будут идти деньги инвесторов излишен.
Но вот что интересно: мои стройки еле двигаются, часть строек я срочно перепродал еще более стремным перцам аля УКО. А банк в очень непростых, да? нынешних условиях просто набит деньгами и демонстрирует высокую кредитоспособность //agrocombank.com.ua/Nezalejne-reiitingo ve-agentstvo-%C2%ABRyur%D1%96k%C2%BB-p%D 1%96dtverdilo-kreditniii-reiiting-PAT-%C 2%ABAgroKomBank%C2%BB-na-r%D1%96vn%D1%96 -uaBBB-z-prognozom-%C2%ABstab%D1%96lniii %C2%BB-1156/ . Скажете, так не бывает? А если еще выводить деньги из Украины в США //agrocombank.com.ua/ComplianceWithRequi rementsFATCA-1162/, то о чем это может говорить? Ну конечно, о соблюдении законов США. А вы о чем подумали?

Пару новых фото. Видно что офис уже возвели. Теперь основной упор на жилой дом.

Спасибо за фото!

сегодня мимо проезжал

Не представляю как можно жить когда метрах в десяти от тебя офисное здание где куча народу.
Я думал там пару этажей будет, такой себе мини бизнес-центр, но не настолько широкий и высокий

Каждому своё: кто-то предпочитает жить за городом, на Софиевской Борщаговке, а кто-то предпочитает жить в Киеве возле метро. Что проделаешь, в Киеве, да ещё и возле метро, всегда рядом есть другие дома, офисные центры, магазины и торговые комплексы…

Цитата "elgatito":

Не представляю как можно жить когда метрах в десяти от тебя офисное здание где куча народу.
Я думал там пару этажей будет, такой себе мини бизнес-центр, но не настолько широкий и высокий

Да, лучше в хрущёвке на Троещине или в "особняке" в лесу.

Эти мысли будут Вас согревать зимой, когда Вы будете пытаться выбраться из особняка в лесу или с Троещины, что в принципе идентично лесу. Не понимаю, как можно сравнивать Троещину с прицентральным районом города.

Всерьез задумался о квартире в этом ЖК. Единственное собираюсь брать с окнами не на сторону бизнес центра, победы и парка нивки, а в противоположную.
Смотрю последние этажи. Интересно что там сверху за вид... сплошная пром зона и ничего выдающегося? Ну из плюсов получается тихая сторона, тем более если высоко...

Цитата "joysdick":

Всерьез задумался о квартире в этом ЖК. Единственное собираюсь брать с окнами не на сторону бизнес центра, победы и парка нивки, а в противоположную.
Смотрю последние этажи. Интересно что там сверху за вид... сплошная пром зона и ничего выдающегося? Ну из плюсов получается тихая сторона, тем более если высоко...

Воинская часть и промзона. Но хотя бы промзона малоэтажная.

В бизнес-центре на днях считал этажи, вышло больше 10 вроде, и какая-то конструкция еще между БЦ и жилой частью. Это там у людей балконы будут метрах в 5 от БЦ что-ли?

Нет, это переход из дома в БЦ. Тоже весьма неплохо, особенно зимой, учитывая что там будет спорт клуб, бассейн и надеюсь какой то продуктовый на первом этаже сделают :)
Вроде где то вчера читал что по ген плану застройки района там еще парочку 20+ этажек вырастет со временем...
Все окна которые выходят на БЦ это окна подъезда, вроде как... Окна и балконы квартир выходят либо на торец либо на другую сторону. По крайней мере мне так сказали...
Думаю на этой неделе подписывать договор...

Цитата "joysdick":

Нет, это переход из дома в БЦ. Тоже весьма неплохо, особенно зимой, учитывая что там будет спорт клуб, бассейн и надеюсь какой то продуктовый на первом этаже сделают :)
Вроде где то вчера читал что по ген плану застройки района там еще парочку 20+ этажек вырастет со временем...
Все окна которые выходят на БЦ это окна подъезда, вроде как... Окна и балконы квартир выходят либо на торец либо на другую сторону. По крайней мере мне так сказали...
Думаю на этой неделе подписывать договор...

А что там за цены сейчас?

Цитата "joysdick":

Нет, это переход из дома в БЦ. Тоже весьма неплохо, особенно зимой, учитывая что там будет спорт клуб, бассейн и надеюсь какой то продуктовый на первом этаже сделают :)
Вроде где то вчера читал что по ген плану застройки района там еще парочку 20+ этажек вырастет со временем...

Странное решение с переходами. Они конечно нужны, но на первых этажах, а не на десяти.
Если и будут строить то вглубь промзоны. Я бы вообще снёт там весь район промылшенный от нивок и до шулявки. Там офигенный район можно было бы сделать жилой с выездами куда угодно.

Почему то мне кажется что со временем именно так и будет. Там действительно есть где развернуться.
Кстати спросил по срокам - сказали 4 квартал 2015 плюс о 6 месяцев на ввод в эксплуатацию. Подытожив сказали, что раньше лета 2016 врядли можно будет начать делать ремонт.

Цитата "joysdick":

Думаю на этой неделе подписывать договор...

Ну как успели с подписанием и оплатой? Или для Вас сделали исключение?
А то мы тоже думали... заходили в отдел продаж на прошлой недели цена была 11700 и уверения что цены расти непредвиденно не будут. Что они и так на днях цену увеличили... а сегодня ко мне поступила информация что цена уже изменилась и стала 12500... Надо бы им позвонить уточнить...